Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970, is gelegen in de wijk Blue Lagoon nabij San Miguel de Salinas in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel dat mogelijkheden biedt tot uitbreiding, biedt de woning basisaccommodatie op 93 meter boven zeeniveau. De ligging is landinwaarts, maar blijft verbonden met de kuststrook door de nabijheid van Urbanisation Villamartín. Het pand maakt deel uit van een verzorgde wijk met gemeenschappelijke voorzieningen en diverse eetgelegenheden op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in San Miguel de Salinas, direct grenzend aan de bekende wijk Villamartín. De positie is landinwaarts, met de Middellandse Zee op circa acht kilometer afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn binnen 300 meter bereikbaar, wat zorgt voor een praktische woonomgeving.
De indeling omvat drie slaapkamers en één badkamer, wat geschikt is voor een kleiner huishouden of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een terras op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping biedt buitenruimte. Er is een mogelijkheid om de tuin uit te breiden of een privaat zwembad aan te leggen, mits de trappenstructuur wordt aangepast.
Dit betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. Er is geen actieve bouwfase of planning voor nieuwbouw. Recent zijn er onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de installatie van een nieuwe airconditioningunit in de hoofdslaapkamer, wat wijst op periodiek onderhoud door de huidige eigenaar.
Het project beschikt niet over een eigen zwembad op het perceel; men is aangewezen op het gemeenschappelijk zwembad op korte afstand. Met slechts één volwaardige badkamer en één apart toilet beneden is de sanitaire capaciteit beperkt voor een woning met drie slaapkamers. De derde slaapkamer heeft beperkte afmetingen en functioneert momenteel als bergruimte.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de Costa Blanca met direct wooncomfort. Het is geschikt voor personen die handig zijn of bereid zijn te investeren in renovatie om de woning naar eigen smaak aan te passen. Ook is het een optie voor golfers die de voorkeur geven aan wonen in de nabijheid van diverse banen zonder de prijs van een resortwoning te betalen. Mensen die een permanent verblijf zoeken in een gemeenschap met zowel lokale als internationale bewoners zullen hier hun doel vinden.
Gezien de bouwdatum van 1970 zijn de constructie en de afwerking van traditionele aard. De materialen, zoals de trappen en de sanitair, vertonen tekenen van veroudering. Hoewel er recente updates zijn, zoals nieuwe airconditioning, zullen elementen zoals de keuken en de badkamer waarschijnlijk niet voldoen aan hedendaagse luxe-eisen. De fundering en structuur zijn solide, maar energie-efficiëntie is waarschijnlijk lager dan bij moderne nieuwbouw.
De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt vanaf €220.000. Dit prijsniveau is representatief voor een vrijstaande woning in deze specifieke regio, hoewel het lager ligt dan de gemiddelde prijzen voor nieuwbouwprojecten in San Miguel. De jaarlijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €237,68 en de onroerendezaakbelasting (IBI) is vastgesteld op €410,15. Kopers moeten rekening houden met een budget voor mogelijke modernisering.
Het dagelijks leven in deze regio draait om een mix van rustig wonen en toegang tot recreatie. San Miguel de Salinas biedt een functioneel dorpscentrum, terwijl de omliggende urbanisaties zoals Villamartín en La Fuente een internationaal karakter hebben met diverse horecagelegenheden. In de ochtend kunnen boodschappen te voet worden gedaan, terwijl in de namiddag de keuze wordt gemaakt tussen een bezoek aan het strand of een ronde golf. De aanwezigheid van veel expats zorgt voor een actief verenigingsleven, wat sociale integratie kan vergemakkelijken.
De omgeving biedt een compleet scala aan faciliteiten binnen een straal van tien kilometer. Voor winkelen is het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard bereikbaar, net als de supermarkten in Villamartín Plaza. Medische zorg is beschikbaar in het nabijgelegen Torrevieja. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelwegverbindingen (AP-7) die toegang geven tot de grotere steden Alicante en Murcia op minder dan een uur rijden.
De kaartvisualisatie toont de positie van de woning aan de rand van de wijk Blue Lagoon. De groene zones markeren de nabijgelegen golfbanen Villamartín en Las Colinas. De blauwe strook aan de oostkant duidt de kustlijn en de stranden aan op een afstand van circa acht kilometer. De wegverbindingen naar de AP-7 en N-332 zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, aan de zuidkant van de provincie Alicante. Het project ligt strategisch tussen de grotere steden Torrevieja en Pilar de la Horadada. Deze positie biedt de rust van een binnenlandse setting met de drukte van toeristische kustplaatsen op korte afstand. Het gebied is populair onder Noord-Europeanen, wat de demografie bepaalt.
Een apotheek bevindt zich op 30 meter afstand en een supermarkt op 297 meter, wat dagelijkse voorzieningen op loopafstand garandeert. De stranden van Orihuela Costa, zoals Playa Cala La Mosca, liggen op ongeveer 7,7 kilometer afstand. Er zijn vier golfbanen binnen een straal van zes kilometer, waarvan Club de Golf Villamartín de dichtstbijzijnde is op 4,9 kilometer. De luchthaven van Alicante is bereikbaar op ongeveer 40 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 93 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en een iets milder klimaat dan direct aan de kust in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,3°C is het klimaat over het algemeen mild. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden. De omgeving is licht glooiend, wat zorgt voor panoramische uitzichten, maar kan beperkingen opleggen voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn op korte afstand biedt diverse stranden, waaronder Cala La Mosca en Cala de lo Ferri. Hoewel deze stranden geen specifieke vermelding hebben als Blue Flag in de data, behoren ze tot de bekende stranden van de Costa Blanca. Recreatief gezien is de regio sterk gericht op golf, met meerdere 18-holes banen in de directe omgeving. Ook zijn er faciliteiten voor petanque en tennis in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, aan de zuidkant van de provincie Alicante. Het project ligt strategisch tussen de grotere steden Torrevieja en Pilar de la Horadada. Deze positie biedt de rust van een binnenlandse setting met de drukte van toeristische kustplaatsen op korte afstand. Het gebied is populair onder Noord-Europeanen, wat de demografie bepaalt.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het nieuwbouwproject VISTALAGO in dezelfde gemeente, dat prijzen startend vanaf €190.000 hanteert voor appartementen, biedt deze vrijstaande villa meer buitenruimte en privacy. Projecten zoals DULY SAN MIGUEL de Salinas en RESIDENCIAL SOL NATURA zijn duidelijk duurder (vanaf €243.000) en bieden moderne specificaties en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Deze bestaande villa concurreert qua prijs met onderkant van de markt, maar vereist wel investering in onderhoud in tegenstelling tot de 'sleutel-op-de-deur' garantie van nieuwbouw. De ligging is gunstiger dan sommige goedkopere projecten die verder landinwaarts liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID