Properti ini adalah vila terpisah yang terletak di San Miguel de Salinas, Alicante, sebuah wilayah di bagian pedalaman Costa Blanca. Dibangun sekitar tahun 1970, hunian ini memiliki luas bangunan 100 meter persegi dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan satu kamar mandi. Posisinya berada di kawasan perumahan dekat Blue Lagoon dengan orientasi menghadap ke selatan. Lokasi ini menawarkan akses ke fasilitas lokal dan area Villamartín dalam lingkungan yang sudah mapan. Harga pasar untuk properti ini dimulai dari €220.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di wilayah pedalaman, berjarak kurang dari 10 kilometer dari garis pantai. Kawasan ini berada di dekat area perbatasan antara San Miguel de Salinas dan Villamartín, yang berfungsi sebagai pusat fasilitas rekreasi dan perbelanjaan. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan tingkat hunian yang mapan, memungkinkan akses berjalan kaki ke kebutuhan dasar seperti apotek dan restoran. Kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas yang lebih luas.
Denah hunian mencakup tiga kamar tidur dan satu kamar mandi utama, sesuai untuk kebutuhan akomodasi keluarga kecil. Ruang tamu yang terbuka ke dapur dan area makan menyediakan pusat aktivitas sosial. Adanya teras di lantai bawah dan atas, serta area taman, menawarkan ruang luar ruangan untuk aktivitas di iklim setempat, meskipun properti tidak memiliki kolam renang pribadi di dalam lahan.
Ini adalah properti bangunan lama (resale) dengan perkiraan tahun pembangunan 1970. Kondisi fisik menunjukkan adanya pembaruan sebagian, seperti instalasi unit pendingin udara baru di salah satu kamar. Struktur bangunan sudah matang dan memerlukan pemeliharaan rutin yang sesuai dengan usianya. Tidak ada fase konstruksi baru; properti dalam kondisi siap huni namun mungkin memerlukan penyesuaian sesuai standar modern.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi; penghuni menggunakan kolam renang komunitas yang terletak berdekatan. Dengan tiga kamar tidur, hanya tersedia satu kamar mandi utama di lantai atas, yang berpotensi membatasi privasi hunian. Karena ini adalah bangunan tahun 1970, efisiensi energi dan isolasi mungkin tidak setara dengan standar konstruksi baru saat ini. Lokasi berada di pedalaman, bukan tepi pantai.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian terpisah dengan anggaran menengah di area dekat pantai namun tidak tepat di garis pantai. Sesuai bagi mereka yang memprioritaskan akses ke fasilitas golf dan sosial di atas kedekatan langsung dengan laut. Juga relevan untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan dengan komunitas internasional yang aktif di Villamartín dan La Fuente. Pembeli yang bersedia melakukan pembaruan ringan untuk mendapatkan ruang tambahan mungkin menemukan nilai di sini.
Sebagai bangunan dari era 1970-an, struktur utama menggunakan metode konstruksi tradisional Spanyol dengan dinding bata dan beton. Terdapat indikasi pembaruan seperti unit pendingin udara baru dan area yang sedang dalam proses dekorasi ulang. Lantai dan penyelesaian interior kemungkinan memiliki gaya klasik yang mungkin memerlukan modernisasi. Teras dan area tangan memberikan ruang eksternal, namun material eksterior menunjukkan usia pemakaian standar untuk properti resale di wilayah ini.
Harga penawaran dimulai dari €220.000 untuk unit ini. Biaya tahunan untuk IBI (pajak properti) tercatat sekitar €410, sementara biaya komunitas adalah sekitar €238 per tahun, menunjukkan biaya kepemilikan yang relatif rendah. Harga ini bersaing dengan proyek-proyek lain di San Miguel de Salinas, seperti Vistalago atau residensial baru, namun mencerminkan nilai untuk bangunan yang sudah berdiri dan lahan yang lebih luas dibandingkan apartemen.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh keterjangkauan fasilitas sosial. Penghuni dapat berjalan kaki ke bar dan restoran lokal dalam waktu kurang dari lima menit, atau menuju Villamartín Plaza dalam sekitar 15 menit untuk pilihan kuliner yang lebih luas. Aktivitas komunitas seperti petanque tersedia di pusat komunitas dewasa terdekat. Suasana lingkungan cenderung hidup namun tetap berbasis perumahan, mencerminkan kehidupan sosial malam hari khas Spanyol di sekitar area komersial setempat. Akses mudah ke supermarket Aldi dan Mercadona mendukung rutinitas belanja mingguan.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Terdapat rute bus dalam jarak berjalan kaki satu menit yang menghubungkan kawasan ini ke wilayah tetangga. Fasilitas kesehatan seperti apotek dapat dijangkau dalam 30 meter, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar 9 kilometer. Pusat komersial besar La Zenia Boulevard dapat dijangkau dengan berkendara singkat, menyediakan akses ke lebih dari 150 toko dan fasilitas ritel internasional.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan inland San Miguel de Salinas, berdekatan dengan kompleks golf Villamartín. Visualisasi jarak menggambarkan akses mudah ke fasilitas utama dan kawasan komersial seperti La Zenia Boulevard di sebelah timur, serta jarak pendek menuju garis pantai di sebelah tenggara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi San Miguel de Salinas berada di ujung selatan provinsi Alicante, berbatasan dengan wilayah Murcia. Kota-kota besar seperti Murcia berjarak 30 kilometer dan Elche 33 kilometer, menawarkan akses ke layanan perkotaan besar dan bandara tambahan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik perantara antara kehidupan pantai turis di Orihuela Costa dan budaya pedesaan kota-kota interior di Vega Baja del Segura.
Jarak ke pantai terdekat, Playa Cala La Mosca, adalah sekitar 8 kilometer. Lapangan golf terkemuka seperti Club de Golf Villamartín terletak dalam radius 5 kilometer. Akses ke bandara internasional Alicante-Elche memerlukan perjalanan sekitar 40 kilometer. Titik pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 4 hingga 8 kilometer, mendukung mobilitas bagi pengguna kendaraan listrik.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas terletak pada ketinggian 93 meter di atas permukaan laut. Dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,3°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan saat suhu air mencapai minimum 20°C. Lokasi inland ini memberikan suhu malam hari yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area tepi pantai langsung, yang dapat meningkatkan kenyamanan tidur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini sangat dipengaruhi oleh keberadaan beberapa lapangan golf kelas kejuaraan dalam jangkauan pendek. Pantai-pantai dengan status Blue Flag dapat ditemukan di sepanjang garis pantai Orihuela Costa, yang menawarkan fasilitas lengkap. Fasilitas maritim seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero juga dapat diakses. Untuk olahraga lokal, terdapat pusat olahraga, kolam renang umum, dan lapangan tenis yang dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi San Miguel de Salinas berada di ujung selatan provinsi Alicante, berbatasan dengan wilayah Murcia. Kota-kota besar seperti Murcia berjarak 30 kilometer dan Elche 33 kilometer, menawarkan akses ke layanan perkotaan besar dan bandara tambahan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik perantara antara kehidupan pantai turis di Orihuela Costa dan budaya pedesaan kota-kota interior di Vega Baja del Segura.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di San Miguel de Salinas seperti Vistalago (dari €190.000) dan Residencial Sol Natura (dari €243.800), properti ini menempati posisi harga menengah. Perbedaan utamanya terletak pada tipe properti; proyek pembanding seringkali merupakan bagian dari kompleks hunian baru, sedangkan properti ini adalah vila terpisah yang sudah mapan dari tahun 1970. Keuntungan properti ini adalah karakteristik detached yang menawarkan lebih banyak privasi dan potensi modifikasi taman, yang mungkin tidak tersedia di unit apartemen baru. Namun, pembeli harus mempertimbangkan usia bangunan dan keterbatasan fasilitas internal seperti jumlah kamar mandi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID