Ta wolnostojąca willa położona jest w San Miguel de Salinas, w okolicy Blue Lagoon, niedaleko kompleksu Villamartín. Nieruchomość, wybudowana około 1970 roku, oferuje 100 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie oraz jedną łazienkę. Budynek posiada ekspozycję południową, co wpływa na nasłonecznienie wnętrz. Dom znajduje się w zurbanizowanej strefie, w pobliżu pól golfowych i stref komercyjnych, co zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w obszarze miejskim San Miguel de Salinas, w sąsiedztwie dzielnicy rezydencyjnej Blue Lagoon. Jest to teren lądowy, oddalony od bezpośredniego nadmorskiego pasma, leżący w niewielkiej odległości od popularnego placu Villamartín Plaza. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy jednorodzinnej i dostępnością usług na poziomie lokalnym.
Układ funkcjonalny domu obejmuje salon połączony z kuchnią i jadalnię, co sprzyja przestrzennemu wykorzystaniu strefy dziennej. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie niewielkiej grupy osób. Nieruchomość posiada ogród i taras, oferując przestrzeń zewnętrzną do wypoczynku. Obecność jednej pełnej łazienki na piętrze oraz toalety na parterze determinuje logistykę korzystania z sanitariów.
Willa jest budynkiem z rynku wtórnego, ukończonym w latach 70. XX wieku. Stan techniczny i architektura odpowiadają standardom tamtego okresu. Opis wskazuje na przeprowadzone modernizacje, takie jak wymiana klimatyzacji, oraz potencjał dalszych prac remontowych. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na realizację inwestycji deweloperskiej.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu na terenie działki, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego w odległości 300 metrów. Dyspozycja jednej łazienki przy trzech sypialniach może stanowić ograniczenie przy większej obsadzie użytkowników. Lokalizacja wymaga użycia środka transportu do dotarcia na plażę, która oddalona jest o około 8 kilometrów.
Ta nieruchomość może odpowiadać osobom poszukującym przystępnego cenowo wejścia na rynek hiszpański bez konieczności inwestowania w nową budowę. Układ trzech sypialni i jednej łazienki jest funkcjonalny dla par, małych rodzin lub osób używających domu jako bazy wypadowej. Bliskość pól golfowych Villamartín i Campoamor sprawia, że jest to opcja dla amatorów tego sportu. Osoby zainteresowane pracami remontowymi mogą docenić potencjał do rozbudowy łazienek czy adaptacji ogrodu, choć wymaga to czasu i pozwoleń. Ze względu na wiek budynku z 1970 roku, użytkownicy muszą akceptować standardy energetyczne i izolacyjne odbiegające od obecnych norm nowoczesnych budynków, co może wiązać się z koniecznością dodatkowych inwestycji w celu poprawy komfortu cieplnego.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że materiały wykończeniowe i techniki budowlane odpowiadają standardom tamtych czasów. Opis wskazuje na obecność nowej jednostki klimatyzacji w głównej sypialni. Kuchnia jest w otwartej strefie z salonem; stan kuchni i instalacji wymaga weryfikacji. Łazienka z prysznicem typu walk-in znajduje się na piętrze; parter dysponuje jedynie toaletą, co może wymagać dostosowania pod kątem wygody użytkowników. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do światła, aczkolwiek ich parametry termiczne mogą być niższe niż w nowoczesnych oknach PCV. Tarasy i elewacja wykonane są z materiałów typowych dla tamtej epoki.
Cena oferty wynosi 220 000 euro. W porównaniu do innych projektów w San Miguel de Salinas, takich jak Vistalago (od 190 000 euro) czy Duly San Miguel (od 244 000 euro), ta willa pozycjonuje się w segmencie średnim. Koszty stałe utrzymania obejmują podatek od nieruchomości (IBI) wynoszący około 410 euro rocznie oraz opłaty wspólnotowe w wysokości około 238 euro rocznie. Należy uwzględnić potencjalne nakłady na modernizację, wynikające z wieku budynku.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na dostępności pieszej do podstawowych usług. Supermarket i apteka znajdują się w odległości około 300 metrów, co umożliwia załatwienie spraw bieżących bez konieczności używania samochodu. W promieniu 5 minut spacerem dostępne są lokalne bary i restauracje, co sprzyja integracji z okolicą. Dzielnica Blue Lagoon ma charakter mieszkalny z dostępem do przystanku autobusowego oddalonego o 1 minutę spacerem. Bliskość torów tenisowych, basenu miejskiego i centrum sportowego (400 m) poszerza możliwości aktywności fizycznej. W okolicy działa centrum społecznościowe dla dorosłych, co wskazuje na zorganizowane życie sąsiedzkie. Jest to miejsce pozwalające na życie w rytmie śródziemnomorskim, z dostępem do słońca na tarasie, lecz wymagające akceptacji standardów starszej zabudowy i gęstości zabudowy okolicy.
Otoczenie willi oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W promieniu spaceru znajdują się liczne restauracje, bary i sklepy, a także większe supermarkety takie jak Aldi i Mercadona (15-20 min marszu). Zaplecze medyczne jest reprezentowane przez aptekę 30 metrów od domu oraz szpital w odległości około 9,4 km. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta: 400 metrów od domu znajduje się centrum sportowe, korty tenisowe i basen municipalny. Dla miłośników golfu w promieniu kilku minut jazdy znajdują się cztery kluby golfowe: Villamartín, Campoamor i Las Colinas. Obecność przystanku autobusowego w bliskim sąsiedztwie umożliwia komunikację publiczną, choć dla pełnej mobilności w regionie zalecany jest samochód.
Mapa ilustruje położenie willi w San Miguel de Salinas, wskazując na bliskość pól golfowych, centrów handlowych i głównych arterii komunikacyjnych prowadzących w kierunku wybrzeża i lotniska w Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Jest to gmina o charakterze mieszkalnym, usytuowana nieco w głębi lądu w porównaniu do nadmorskich kurortów jak Torrevieja. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp zarówno do plaż, jak i do większych ośrodków miejskich w regionie.
Dostępność do kluczowych punktów jest zróżnicowana. Najbliższe plaże, takie jak Playa Cala La Mosca, oddalone są o około 7,7 kilometra, co wymaga użycia samochodu. Luchthaven Alicante-Elche znajduje się w odległości około 40 kilometrów w linii prostej. Pola golfowe stanowią najbliższą atrakcję rekreacyjną: Club de Golf Villamartín leży 5,1 km od nieruchomości. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 4-8 kilometrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas położone jest na wysokości 93 metrów nad poziomem morza, co zapewnia lekkie przewietrzenie i widok na okolicę. Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3848 rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasów. Sezon kąpieli trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Costa Blanca znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Najbliższe plaże, jak Cala La Mosca, leżą około 8 kilometrów stąd. W okolicy znajdują się przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero, oddalone o około 9 km. Główną atrakcją rekreacyjną okolicy są pola golfowe, dostępne w promieniu 5-6 km. Dostępny jest również basen wspólnotowy w odległości 2 minut spacerem od willi oraz basen miejski w odległości 400 metrów.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Jest to gmina o charakterze mieszkalnym, usytuowana nieco w głębi lądu w porównaniu do nadmorskich kurortów jak Torrevieja. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp zarówno do plaż, jak i do większych ośrodków miejskich w regionie.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w San Miguel de Salinas, ta willa prezentuje się jako opcja z niższego pułapu cenowego w przeliczeniu na metr kwadratowy, biorąc pod uwagę wiek budynku. Nowe projekty, takie jak Vistalago czy Residencial Sol Natura, oferują współczesne standardy energetyczne i nowoczesne materiały, co jest odzwierciedlone w wyższych cenach wyjściowych (powyżej 190 000 euro). Prezentowana willa posiada działkę i ustabilizowaną okolicę, ale wymaga nakładów na remont, który w nowych inwestycjach jest zbędny. W przeciwieństwie do apartamentów w kompleksach typu 'duly', willa oferuje niezależność i brak opłat za windy czy recepcje, co wiąże się z niższymi kosztami wspólnotowymi. Jest to rozwiązanie dla osób preferujących starszą architekturę i potencjał adaptacji nad gotowe nowe budownictwo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID