See on 1970. aastal valminud eraldiseisev villa, mis asub San Miguel de Salinase linnapiirkonnas. Kinnisvaral on lõunapoolne orientatsioon ja see pakub 100 m² elamispinda koos 3 magamistoaga. Asukoht on urbaanses keskkonnas, kus põhiamenitiesed, nagu apteek ja toidupoed, asuvad vaid mõne meetri kaugusel. Projekti iseloomustab olemasolev ehitus, mis pakub võimalusi edasisteks kohandusteks, asudes piirkonnas, mis ühendab sisemaale omase rahu golfiväljakute ja ranniku lähedusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub San Miguel de Salinases, mis kuulub Vega Baja del Segura comarca'sse. Asukoht on ligikaudu 93 meetrit üle merepinna, mis tagab hea ventilatsiooni. Piirkond on hübriidne, pakkudes linnaelu mugavusi, kuid jäädes piisavalt lähedale looduslikumatele aladele ja Costa Blanca rannikule. Naabruskond on kohanenud nii püsielanike kui ka turistidega, eriti golfi harrastajate tõttu.
See sobib peredele või paaridele, kes otsivad ruumikumat elamispinda ja on valmis tegema remonti ning kohandama maja oma vajadustele. Praegune plaanilahendus võimaldab lisaks magamistubadele luua tööruume või suurendada elutuba. Projekt on mõeldud neile, kes hindavad juba olemasolevat hoonet ja võimalust luua isikupärane sisekujundus nullist, vaid tuginedes tugevale metallkarkassile ja alusele.
See ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal täielikult valminud hoone. Ehitusfaas on lõpetatud ning kinnisvara on kohe kasutatav. Vajadusel on võimalik läbi viida moderniseerimistöid, et parandada energiatõhusust või uuendada sisustust, kuid struktuuriliselt on hoone stabiilne ja valmis elamiseks.
Kinnisvaral puudub oma privaatne ujula, kuid kogukonnabassein asub 2-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Majas on praegu ainult üks vannituba, mis võib piirata suurema peremajapidamise mugavust. See ei ole uus hoone, mistõttu see ei vasta uute energiamärgiste kõrgetele nõuetele ilma täiendavate investeeringuteta. Objekt ei asub otse ranna ääres.
See sobib inimestele, kes otsivad võimalust investeerida Hispaania kinnisvarasse soodsamal hinnatasemel, kes on valmis panustama remonti. See on hea valik golfientusiastidele, kuna mitu meisterlikku väljakut on 5, 6 km raadiuses. Samuti sobib see neile, kes soovivad elada linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused olemas, kuid ei soovi maksta uue arenduse premiat. Kinnisvara võib olla ka sobiv teine kodu neile, kes külastavad piirkonda eeskätt golfi pidamiseks või talveks.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab traditsioonilist betoonkonstruktsiooni ja telliseid. Põrandakatted ja sanitaartehnilised seadmed vastavad ajastule, kuid on ohustatud vananemise tõttu. Majas on juba tehtud mõned uuendused, näiteks uued konditsioneeriseadmed, kuid üldine hooldusvajadus on kõrgem kui uutel hoonetel. Võimalus on laiendada vannituba või ehitada lisatuba, kui kasutada aeda, mis annab paindlikkuse planeerimisel.
Hinnatase algab 220 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline piirkonna eraldiseisvate villade turul. Võrreldes teiste samas piirkonnas olevate projektidega, nagu näiteks Vistalago (alates 190 000 €) ja Duly San Miguel (alates 244 000 €), pakub see võimalust omandada villa suurema krundiga madalama sissepääsutasemega. Igal aastal tuleb arvestada ligikaudse 410 euro suuruse IBI makse ja 238 euro ühiskondlike kuludega.
Igapäevane elu selles kohas on praktiline ja teenustele orienteeritud. Kuna apteek asub 30 meetri ja supermarket 300 meetri kaugusel, on igapäevased toimingud kiired ja lihtsad. Ümbruskond on aktiivne, eriti golfihooajal, kuid naabruskond pakub ka võimalusi rahulikuks eluks. Kohalikud kohvikud ja restoranid on kõige lähemal asuvates Villamartini ja La Fuente keskustes, kuhu saab jalutada veidi üle 15 minuti. Kuna asukoht on sisemaal, on õhu kvaliteet sageli parem kui otse rannas, kuid suvel on siiski soojem.
Infrastruktuur on hästi arenenud, kuna San Miguel on linn, kus elab umbes 7000 inimest. Läheduses on kool, tervisekeskus ja mitmed pangad. Suuremad linnad, nagu Murcia ja Elche, on ligikaudu 30 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut kauplusi ja meditsiinilisi teenuseid. Lähim lennujaam Alicante-Elche on umbes 40 km kaugusel, mis tagab head ühendusvõimalused rahvusvahelistel lendudel.
Kaart näitab kinnisvara asukohta San Miguel de Salinases, tõmmates tähelepanu selle lähedusele Villamartini golfiklubile ja kohalikele teenustele. Märgitud on ka peamised teed, mis viivad randa ja lähedalasuvatesse suurtesse linnadesse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Miguel de Salinas asub strateegilises positsioonis Costa Blanca lõunaosas, kust on hea ligipääs nii Orihuela Costa rannapiirkonnale kui ka Murcia sisemaale. See on üks vähemaid kohti, kus on võimalik elada mäenõlval, vaadates mere poole, kuid samas olla linnakeskuses. Linnad nago Torrevieja ja Pilar de la Horadada on vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes lisavõimalusi.
Lähimad golfiväljakud on Club de Golf Villamartín (5,1 km) ja Real Club de Golf Campoamor (5,5 km). Rannad, nagu Playa Cala La Mosca, asuvad umbes 7,7 km kaugusel, mis nõuab autot või bussi kasutamist. Poed ja apteek on jalutuskäiguulatuses, kuid suuremad ostukeskused, nagu La Zenia Boulevard, vajavad autot. Elektriautode laadimisvõimalus on 4,1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas pakub kergelt mandrilist kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C. Aastas on ligikaudu 3848 päikesetundi, mis tagab rohkesti valgust. Kõrgus merepinnast (93 m) aitab leevendada suvelist niiskust. Ujumisperioon kestab keskmiselt 4 kuud (mai kuni september), kui veetemperatuur jääb üle 20 °C. Piirkond on tuntud oma puhta õhu ja rohelise põllumajandusmaastiku poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi hoone asub sisemaal, on pääs Blue Flag rannadele kiire autoga, umbes 10, 15 minutit. Piirkond on golfimängijate paradiis, kus on 4 meistriklassi väljakut lühikese autosõidu kaugusel. Kohalikus spordikeskuses, mis asub 400 meetri kaugusel, on võimalik kasutada tenniseväljakuid ja ujulat. Lisaks on piirkonnas mitmeid vaatamisväärsusi, sealhulgas Grand Vista Torrevieja vaateplatvorm.
Allikas: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas asub strateegilises positsioonis Costa Blanca lõunaosas, kust on hea ligipääs nii Orihuela Costa rannapiirkonnale kui ka Murcia sisemaale. See on üks vähemaid kohti, kus on võimalik elada mäenõlval, vaadates mere poole, kuid samas olla linnakeskuses. Linnad nago Torrevieja ja Pilar de la Horadada on vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes lisavõimalusi.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu näiteks Duly San Miguel (alates €244,000), pakub see hoone ligipääsu eraldiseisvale villale madalama sissepääsutasemega (€220,000). See on samuti soodsam kui uuemad projektid nagu Residencial Sol Natura, kuid vajab rohkem investeeringute renoveerimiseks. Vistalago projekt on samas piirkonnas odavam, kuid see villa pakub suuremat krunti ja juba olemasolevat elamispinda. Erinevalt uutest projektidest, mis on tavaliselt suletud kogukonnad, asub see avatud linnapiirkonnas, mis võimaldab paremat ligipääsu kohalikele teenustele, kuid pakub vähem privaatsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID