Dieses freistehende Haus in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück mit bestehendem Garten und Terrassen. Das Baujahr 1970 deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für kleinere Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, charakterisiert dieses Objekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einer urbanen Umgebung von San Miguel de Salinas, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Annehmlichkeiten, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten rundet das Bild ab.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Ein eigener Gartenbereich und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf eine aktive und sonnige Lebensweise legt.
Das Haus wurde 1970 erbaut und ist bereits fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Diese Gegebenheit bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Mögliche Modernisierungen oder Umbauten liegen im Ermessen des Käufers.
Das Objekt verfügt über nur ein Badezimmer, was für größere Familien oder bei häufigem Besuch eine Einschränkung darstellen könnte. Die Lage liegt nicht direkt am Meer, sodass Strände nur mit dem Auto erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant. Es handelt sich nicht um ein Projekt mit gemeinschaftlichen Premium-Annehmlichkeiten wie einem großen Pool oder Fitnessstudio im direkten Umfeld.
Dieses Haus passt gut für Personen oder Paare, die eine solide Basis in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise abseits des direkten Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren legen. Die vorhandene Infrastruktur macht es auch für Personen attraktiv, die hier dauerhaft leben möchten. Die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht Käufer an, die gerne eigene Ideen umsetzen und den Außenbereich als Erweiterung des Wohnraums nutzen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Sportzentren richtet sich an eine aktive Zielgruppe.
Das Haus wurde 1970 erbaut und weist dementsprechend Merkmale dieser Bauperiode auf. Die Beschreibung legt nahe, dass der Innenraum über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche verfügt. Es sind drei Schlafzimmer vorhanden, wobei eines als potenziell kleinerer Raum für ein Einzelbett oder als Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die bestehenden Terrassenbereiche, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit Meerblick, bieten Potenzial für die Außennutzung. Die Möglichkeit zur Erweiterung des WC zu einem Duschraum oder zur Schaffung eines en-suite-Badezimmers (vorbehaltlich Baugenehmigung) deutet auf einen gewissen Modernisierungsbedarf oder -spielraum hin. Ein neueres Klimagerät wurde installiert. Die Bauweise und Materialien spiegeln den Standard der 1970er Jahre wider, wobei zukünftige Anpassungen und Modernisierungen zu einer Wertsteigerung beitragen könnten.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses freistehende Haus liegt bei 220.000 €. Dieses Budget platziert die Immobilie im mittleren Segment für Einfamilienhäuser in der Region San Miguel de Salinas. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und Badezimmer (1) sowie die Wohnfläche von 100 m² sind typische Merkmale für Objekte dieser Preisklasse in etablierten Wohngegenden. Preisabweichungen sind bei Immobilien dieser Art üblich und hängen von der genauen Ausstattung, dem Zustand und eventuellen Modernisierungen ab.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus spanischem Kleinstadtflair und der Nähe zu touristischen Hotspots. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Anwesenheit von Sportzentren und Tennisplätzen in Gehdistanz unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in dieser Region gefördert wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es im eigenen Garten oder in den nahegelegenen Naturgebieten und an den Stränden. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft klare Sicht.
Die Umgebung von San Miguel de Salinas ist geprägt von einer urbanen Struktur mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Die Nähe zu Sportzentren wie einem städtischen Sportkomplex mit Schwimmbad und Tennisplätzen fördert einen aktiven Lebensstil. Für Naturliebhaber und Golfer sind Golfplätze wie Villamartín und Campoamor in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 7-8 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Tagesausflüge ermöglicht. Die Anwesenheit von 13 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu Küstenorten, Golfplätzen und größeren Städten wie Murcia und Elche. Die Positionierung im Landesinneren wird im Verhältnis zur Küste und wichtigen Infrastrukturrouten dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Cartagena ist ebenfalls in 45 km Entfernung erreichbar. Die Lage positioniert San Miguel de Salinas als eine Option für diejenigen, die die Nähe zur Küste schätzen, aber eine ruhigere, landesinnere Umgebung bevorzugen, die oft mit niedrigeren Preisen und einem authentischeren lokalen Leben verbunden ist.
Die Erreichbarkeit ist ein ausgewogenes Merkmal dieser Lage. Innerhalb weniger hundert Meter befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (30 m) und ein Supermarkt (297 m). Auch Restaurants und Cafés sind in einem Umkreis von 2 km gut vertreten. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 9,4 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Playa Cala La Mosca ist ca. 7,7 km entfernt. Golfer finden mehrere renommierte Plätze in einem Radius von 5-6 km, darunter Villamartín und Campoamor. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit ca. 40 km bzw. 170 km Entfernung erreichbar, während Malaga-Costa del Sol (AGP) weiter entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 13 Haltestellen und 4 Linien verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel. Dieses Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die leichte Erhöhung über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas frischeren Brise führen als direkt an der Küste und bietet oft klare Ausblicke über das Umland. Die Landschaft ist typisch mediterran, geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Pinienwäldern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7,7 bis 7,9 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre Sandstrände und Buchten. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen. Der Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club sind alle innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle innerhalb von 400 Metern liegen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Cartagena ist ebenfalls in 45 km Entfernung erreichbar. Die Lage positioniert San Miguel de Salinas als eine Option für diejenigen, die die Nähe zur Küste schätzen, aber eine ruhigere, landesinnere Umgebung bevorzugen, die oft mit niedrigeren Preisen und einem authentischeren lokalen Leben verbunden ist.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas positioniert sich als eine preislich attraktive Alternative zu den direkten Küstenorten der Costa Blanca. Projekte wie VISTALAGO (ab 190.000 €) oder RESIDENCIAL SOL NATURA (ab 243.800 €) in derselben Gemeinde spiegeln eine ähnliche Preisspanne und Lage wider, wobei VISTALAGO tendenziell im unteren Bereich angesiedelt ist. DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab 244.000 €) liegt preislich höher und deutet auf neuere oder umfangreichere Bauprojekte hin. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Costa, wo die Preise für vergleichbare freistehende Villen oft deutlich höher liegen, bietet San Miguel de Salinas eine Gelegenheit, mehr Wohnraum oder Grundstück für das gleiche Budget zu erhalten. Der Vorteil liegt in der ruhigeren Atmosphäre und der Nähe zu authentischen spanischen Gemeinden, während die Küstenregionen mit ihren Stränden und touristischen Angeboten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, aber das Preisniveau ist generell niedriger als in den erstklassigen Strandlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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