입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 소토그란데의 라 레세르바 지역에 위치해 있으며, 지중해와 여러 골프 코스의 경치를 내려다볼 수 있습니다. 도시 환경 내에 있지만 녹지 공간에 둘러싸여 있어 프라이버시와 접근성이 모두 보장됩니다. 가장 가까운 해변까지 3.7km, 슈퍼마켓까지 360m, 병원까지 367m 떨어져 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 가까이 있습니다.
이 주택은 넓은 공간과 프라이버시를 중시하는 주거 요구를 충족시킵니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족이나 자주 방문하는 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 프라이빗 수영장과 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기려는 거주자들에게 이상적이며, 개방형 주방과 거실 구조는 현대적인 라이프스타일에 적합합니다.
이 주택은 1970년에 완공되었으며, 현재 완전히 준비된 상태입니다. 전통적인 건축물이지만 현대적인 요소가 통합되어 있어 시대를 초월한 매력을 유지하고 있습니다. 유지 관리가 잘 된 상태로 제공되며, 즉시 입주가 가능합니다. 단독 주택으로 설계되어 장기적인 투자 가치를 가지고 있습니다.
이 프로젝트는 도심의 소란을 피하려는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 대중교통 접근성이 제한적이어서 자동차 소유가 거의 필수적입니다. 실내 공간이 넓지만 다층 구조로 이루어져 있어 신체 활동이 제한된 사람들에게는 불편할 수 있습니다. 또한 고급 주거 단지라서 규정과 제약이 엄격할 수 있습니다.
이 주택은 전문직 종사자나 사업가로서 안전하고 프라이빗한 환경에서 동시에 고급 라이프스타일을 즐기고자 하는 분들에게 적합합니다. 해외에서 두 번째 주택을 찾는 분들에게는 지중해 기후와 편리한 접근성이 매력적일 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 다양한 세계적 수준의 골프 코스가 가까이 있다는 점이 큰 장점입니다. 자녀가 있는 가족에게는 근처 국제학교와 안전한 주거 환경이 적합할 수 있습니다.
이 주택은 품질과 장수성을 고려하여 신중하게 선별된 재료와 기술을 사용하여 건설되었습니다. 외부 구조는 지역 환경에 맞는 내구성 있는 소재로 마감되었으며, 특히 지중해 기후의 강한 햇빛과 염분에 잘 견디도록 설계되었습니다. 내부 마감재는 현대적인 미학과 실용성의 조화를 이루도록 선택되었습니다. 개방형 주방과 거실 공간은 고급 가전제품과 내구성 있는 카운터톱 재료를 갖추고 있습니다.
이 주택의 가격은 €3,895,000부터 시작합니다. 이 가격대는 소토그란데의 라 레세르바 지역 내에서 고급 주택 시장을 반영한 것입니다. 562제곱미터의 건축 면적과 3,050제곱미터의 토지를 고려할 때, 제곱미터당 가격은 지역의 프리미엄 부동산 시장과 일치합니다. 이 가격은 프라이빗 수영장, 넓은 테라스, 고품질 마감재 등 고급 시설을 포함하고 있습니다.
이 주택은 일상생활이 편안함과 활기의 조화로 특징지어지는 곳입니다. 아침에는 지중해의 햇살을 받으며 넓은 테라스에서 커피를 즐기고, 골프 코스의 경관을 감상할 수 있습니다. 주변 녹지 공간은 산책이나 조깅을 위한 자연스러운 환경을 제공합니다. 가까운 거리에 있는 슈퍼마켓과 약국은 일상 생필품 구매를 편리하게 만듭니다. 오후에는 프라이빗 수영장에서 휴식을 취하거나 개방형 주방과 거실에서 가족이나 친구들과 시간을 보낼 수 있습니다.
이 주택은 균형 잡힌 접근성을 제공하는 위치에 있습니다. 도심의 소란에서 벗어나 있으면서도 필요한 모든 편의시설이 가까이 있습니다. 주택에서 360m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국(110m)과 병원(367m)이 가까이 있어 의료 서비스에 대한 접근성이 우수합니다. 교통 측면에서는 지브롤터 공항(7.2km)이 가장 가까운 항공 교통 수단이며, 말라가 공항(95km)은 장거리 국제선을 운항합니다.
이 지도는 소토그란데의 라 레세르바 지역 내 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 주택은 지중해 연안과 여러 골프 코스 사이에 위치하여 해안 생활과 골프 레저의 이점을 모두 제공합니다. 지도에는 근처 도시인 알헤시라스(10km)와 마르베야(56km)의 상대적 위치도 표시되어 있어, 주택이 제공하는 도시 접근성과 자연 환경의 조화를 시각적으로 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 산 로크에 위치하여 지역 내 중요한 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 알헤시라스는 10km 거리에 있어 상업 및 서비스 시설에 대한 접근이 용이하며, 이 지역의 주요 상업 중심지 역할을 합니다. 마르베야는 56km 떨어져 있으며, 고급 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프를 즐길 수 있는 유명한 관광지입니다. 이러한 위치의 장점은 다양한 도시 경험을 쉽게 접할 수 있으면서도, 주택 자체는 조용한 주거 환경을 유지한다는 점입니다.
이 주택은 다양한 필수 및 레저 시설에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸엔테 마요르가-캠파멘토로 3.7km 떨어져 있으며, 플라야 데 로스 론카리요(4.1km)와 플라야 프린시페 알폰소(4.7km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 라 하시엔다 링크스 골프 리조트(7.4km), 알카이데사 링크스(7.6km), 산 로크 클럽(7.8km) 등 세계적 수준의 골프 시설이 가까이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 80m에 위치하여 지중해의 완만한 경치를 조망할 수 있을 뿐만 아니라, 해변까지의 경사(2.2%)가 완만해 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 18.5°C로, 1년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 수영에 적합한 수온(20°C 이상)은 연간 5개월 동안 유지되어 장기간 해상 활동을 즐길 수 있습니다. 지중해 기후의 특징으로 여름은 덥지만 건조하고, 겨울은 온난하여 연중 내외 야외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 여러 고품질 해변과 레저 시설에 근접해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔테 마요르가-캠파멘토는 3.6km 떨어져 있으며, 지중해의 아름다운 경치를 제공합니다. 지역 내에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변(알카이데사-엘 파로, 칼라 사르디나, 푸에르토 소토그란데, 토레과디아로)이 있어 수질과 환경 품질이 보증됩니다. 지역 내에는 66개의 스포츠 시설이 있어 다양한 신체 활동을 즐길 수 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 산 로크에 위치하여 지역 내 중요한 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 알헤시라스는 10km 거리에 있어 상업 및 서비스 시설에 대한 접근이 용이하며, 이 지역의 주요 상업 중심지 역할을 합니다. 마르베야는 56km 떨어져 있으며, 고급 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프를 즐길 수 있는 유명한 관광지입니다. 이러한 위치의 장점은 다양한 도시 경험을 쉽게 접할 수 있으면서도, 주택 자체는 조용한 주거 환경을 유지한다는 점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL442699
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 로크 지역은 스페인 남부의 다른 주요 지역과는 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 마르베야나 에스테포나와 같은 동부 코스타 델 솔 지역이 국제 관광과 나이트라이프로 더 유명하다면, 산 로크는 상대적으로 조용하고 고급스러운 분위기를 유지하면서도 필수적인 접근성을 제공합니다. 소토그란데 지역 내에서도 이 주택은 다른 개발 프로젝트(알타라 알카이데사 €341,000부터, 아트리아 €423,000부터, 아델 산 로크 €673,000부터)와 비교하여 더 높은 가격대(€3,895,000부터)를 보이지만, 그만큼 더 큰 규모, 전용성, 프리미엄 위치를 제공합니다.
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