Jaunā projekta vilu San Roque, Kadisas provincē, atrodas ekskluzīvā La Reserva de Sotogrande teritorijā. Vilā ar četrām guļamistabām, četrām vannas istabām un 562 m² dzīvojamās platības ir izvietota 3050 m² lielā zemesgabalā. Vizuālais raksturs balstās uz modernas arhitektūras, kas apvieno dažādus materiālus un apjomus, radot savdabīgu identitāti. Ēkai ir privāts baseins, dārzs un autostāvvieta, un tā piedāvā panorāmas skatus uz golfa laukumiem, Vidusjūru un kalniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas San Roque pilsētā, 80 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu 2,2% slīpumu tuvākajam pludmalei. Tas ir daļa no blīvi apbūvētas teritorijas, kas ir daļa no lielākas Sotogrande apkaimes. Pieejamība ir labs, ar tuvāko pilsētu Algeciras tikai 10 km attālumā.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē plašu dzīvojamo telpu ar modernu dizainu un izsmalcinātu funkcionalitāti. Četras guļamistabas un četras vannasistabas nodrošina ērtu izmitināšanu lielākai ģimenei vai viesiem. Privātā dārza zona un baseins ļauj baudīt āra vidi bez pamešanas ērtībām.
Projekts formāli ir jaunbūve, kaut arī indikatīvi pabeigts 1970. gadā. Tas nozīmē, ka ēka ir pilnībā pabeigta un gatava lietošanai, bez būvniecības norisi vai termiņa pagarinājumiem. Projekta statuss norāda uz gatavību uzreiz pēc iegādes pieņemt pilnīgu īpašumu.
Šīs īpašums neatrodas tiešā jūras pieejā vai pilsētas centrā, kas nozīmē, ka auto ir nepieciešams ikdienas pārvadājumiem. Tāpat ir jāņem vērā, ka tas ir daļa no apbūvētas teritorijas ar noteiktiem kopienu noteikumiem, kas ietver ierobežojumus ārējai izskata maiņai un citiem parametriem.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otru māju dienvidu Spānijā ar labu piekļuvi tiem, kam ir augsts ienākumu līmenis. Tas ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas baudīt dienvidu klimatu un piekļuvi augstas klases aprīkojumam. Ja jūs regulāri spēlējat golfu, šīs īpašums būs īpaši piemērots, jo tas atrodas netālu no vairākiem vadošiem golfa klubiem. Tāpat tas ir labs izvēle tiem, kuri meklē mierīgu apkārtni ar labu infrastruktūru. Ja jūsu galvenās intereses ir pilsētas dzīve vai tieša piekļuve jūrai, varētu būt citi piemērotāki varianti.
Īpašumam ir raksturīga moderns dizains ar lielu uzsvaru uz materiālu apvienojumu un detalizētu apdari. Arhitektūra izceļas ar dažādiem apjomiem un struktūrām, kas rada dziļumu un ritmu. Interjera telpas ir veidotas tā, lai nodrošinātu plūdumu un vizuālo nepārtrauktību, ar lielu daudzumu gaismas un panorāmas skatiem. Virtuves zona ir apvienota ar dīvānu zonu, radot atvērtu telpu. Logu un durvju sistēmas ir augstas kvalitātes, nodrošinot labu siltumizolāciju un trokšņa slāpēšanu. Privātās terases ir veidotas kā dabiskas pagarinājums no iekštelpām, un materiāli ir izvēlēti, lai izturētu Vidusjūras klimatu.
Īpašuma cena ir noteikta no €3,895,000, kas atspoguļo tā izvietojumu ekskluzīvā La Reserva de Sotogrande teritorijā, lielo platību un augsto kvalitāti. Šīs klases īpašumi šajā apvidū parasti tiek tirgoti ar prēmiju, ņemot vērā to vērtības pieaugumu un pieprasījumu. Cenas ietver pilnībā pabeigtu ēku ar visām iekštelpu un āra telpām, bez papildu izmaksām. Šīs cenas līmenis norāda, ka šis ir augstākās klases īpašums.
Šīs īpašums piedāvā dzīves stilu, kas apvieno privātumu ar piekļuvi augstas klases aprīkojumam. Ikdienas ritms šeit ir lēns un koncentrēts uz āra baudīšanu. Rītos varat sākt dienu ar kafiju uz terases, skatoties uz golfa laukumiem vai Vidusjūru. Pēcpusdienās ir pieejami vairāki baseini tuvumā, un vietējie sporta centri ir īsā brauciena attālumā. Vakaros apkārtne kļūst klusa, un varat baudīt maltīti vienā no tuvējiem restorāniem vai vienkārši baudīt mājas privāto atmosfēru. Nedēļas nogalēs daudzi iedzīvotāji devās uz tuvējām pludmalēm vai izmantuja tuvējos golf klubus. Šīs apkaimes raksturs ir mierīgs un drošs, ar labu sabiedrisko drošību un privātumu, ko nodrošina apkaimes noteikumi.
San Roque apkārtne piedāvā labu līdzsvaru starp mierīgu dzīvi un piekļuvi nepieciešamajām ērtībām. Vietējie iedzīvotāji bauda tuvumu piejūras pilsētai Algeciras, kas atrodas tikai 10 km attālumā, kur pieejami dažādi veikali, restorāni un pakalpojumi. San Roque pats ir neliela pilsēta ar apmēram 34,000 iedzīvotājiem, kas piedāvā vietējo raksturu, bet vienlaikus ir tuvu lielākajiem centriem. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 9 sabiedriskā transporta līnijām un 8 pieturvietām apkārtnē. Lielākā tuvākā pilsēta ir Marbella, kas atrodas 56 km attālumā, bet to viegli sasniedz ar automašīnu pa krasta autoceļu. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto arī tuvējos lidostas, tostarp Hibraltāru (7 km) un Malagas (95 km), kas ļauj viegli sasniegt citas Eiropas valstis.
San Roque atrodas Hibraltāras līča ziemeļu piekrastē, starp Vidusjūru un Spānijas iekšzemi. Kartē redzams, ka īpašums ir izvietots stratēģiskā pozīcijā ar labu piekļuvi gan piekrastei, gan iekšzemes pilsētām. Tas ir daļa no lielākas Sotogrande apkaimes, kas ir pazīstama kā viena no ekskluzīvākajām teritorijām Dienvidspānijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas stratēģiskā pozīcijā Kadisas provincē, netālu no Hibraltāra šauruma. Tās novietojums starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu rada unikālu vidi. San Roque ir daļa no lielākas Bay of Algeciras apgabala, kas ir nozīmīga komerciāla un loģistikas zona reģionā. Tuvākā lielākā pilsēta ir Algeciras (10 km), kas ir viena no lielākajām pilsētām provincē ar aptuveni 121,957 iedzīvotājiem. Citas nozīmīgas pilsētas apkārtnē ietver Marbellu (56 km) un Heresu de la Fronteru (85 km), kuras abas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu pa labi uzturētu ceļu tīklu.
Šis īpašums atrodas īpašā izdevīgā pozīcijā attiecībā uz dažādiem pakalpojumiem un ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puente Mayorga-Campamento, atrodas tikai 3.6 km attālumā, savukārt citas populāras pludmales, piemēram, Playa de Los Roncalillo (4.1 km) un Playa Príncipe Alfonso (4.7 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Lidosta Hibraltāra ir tikai 7.2 km attālumā, kas padara to par vienu no tuvākajām reģionā. Vietējie golfa klubi, tostarp La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) un San Roque Club (7.8 km), ir īsā brauciena attālumā. Ikdienas vajadzībām aptieka atrodas tikai 110 m attālumā, bet pārtikas veikals - 360 m attālumā. Zīmola uzlādes stacija ir pieejama 3.2 km attālumā, un veselības aprūpes iestādes atrodas 367 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque klimats ir raksturīgs Vidusjūras dienvidu reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18.5°C, kas rada patīkamu dzīves vidi visu gadu. Vissvarīgākais ir, ka peldēšanai piemērotā sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Šis īpašums atrodas 80 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maīgu vēju un labu gaisa cirkulāciju. Reljefs ir samērā līdzens ar nelielu 2.2% slīpumu virzienā uz jūru, kas padara to viegli pieejamu. Gada laikā ir apmēram 34 vietējie svētki, kas sniedz iespēju iepazīties vietējo kultūru un tradīcijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), Playa de Los Roncalillo (3.8 km) un Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Četras no šīm pludmalēm ir saņēmušas Blue Flag statusu, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Šo pludmaļu raksturs ir atšķirīgs - no klusām līdz dzīvām ar dažādiem pakalpojumiem. Rekreācijas iespējas apkārtnē ietver arī vairākus sporta centrus, tostarp Piscina Municipal Socoservis (0.3 km), Estadio Manolo Mesa (0.4 km) un Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.6 km). Golfa entuziastiem ir pieejami trīs luksusa golfa klubi: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links un San Roque Club, visi atrodami ap 7.5-8 km attālumā. Regionā ir pieejamas 66 sporta iestādes, kas nodrošina daudzveidīgas aktivitātes dažādām vecuma grupām.
66 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas stratēģiskā pozīcijā Kadisas provincē, netālu no Hibraltāra šauruma. Tās novietojums starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu rada unikālu vidi. San Roque ir daļa no lielākas Bay of Algeciras apgabala, kas ir nozīmīga komerciāla un loģistikas zona reģionā. Tuvākā lielākā pilsēta ir Algeciras (10 km), kas ir viena no lielākajām pilsētām provincē ar aptuveni 121,957 iedzīvotājiem. Citas nozīmīgas pilsētas apkārtnē ietver Marbellu (56 km) un Heresu de la Fronteru (85 km), kuras abas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu pa labi uzturētu ceļu tīklu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL442699
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis īpašums atrodas augstākā cenā segmentā. Piemēram, Altara Alcaidesa un Atria abas atrodas Sotogrande un sākas no attiecīgi €341,000 un €423,000, kas ir ievērojami zemāk nekā šīs īpašuma €3,895,000. Pat Adel San Roque, kas atrodas tajā pašā apvidū, sākas no €673,000. Tomēr šis cenas atšķirības pamatojas ar vairākiem faktoriem. Vispirms, šis īpašums ir ievērojami lielāks gan pēc platības, gan pēc zemesgabala izmēra. Otrkārt, tās atrašanās vieta La Reserva de Sotogrande ir viena no ekskluzīvākajām teritorijām, kas ietver papildu drošību un privātumu. Treškārt, īpašuma aprīkojums un skati ir izcili, ar panorāmu skatiem uz gan golfa laukumiem, gan jūru. Līdz ar to, lai gan cena ir augstāka, tā atspoguļo īpašuma unikālo atrašanās vietu un augsto kvalitāti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID