Представяме ви изключителна възможност за придобиване на значителен парцел за жилищно строителство в Сотогранде Алто, Кадис. Този обширен терен от 13 000 кв.м. е разположен в един от най-престижните жилищни райони на Южна Испания, предлагайки атрактивен потенциал за инвеститори и строителни предприемачи. Наличието на подробна проектна и техническа документация улеснява бъдещото развитие в тази луксозна и утвърдена пазарна ниша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, като същевременно предлага лесен достъп до ежедневни удобства. Разположението му в Сотогранде Алто осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до ключови инфраструктурни обекти.
Този парцел е предназначен за разработчици, търсещи мащабен проект. Той предлага гъвкавост за създаване на жилищни единици, отговарящи на високите стандарти на района, като се вземат предвид нуждите от пространство, лукс и близост до голф игрища и яхтени пристанища.
Строителният статус на парцела е „готов“, като индикативната година на завършване на съществуващата инфраструктура е 1970 г. Това предполага, че мястото е добре развито и подготвено за нови строителни начинания, които могат да започнат след приключване на процедурите по придобиване.
Проектът е предназначен за жилищно строителство, което означава, че не е подходящ за търговски или индустриални цели. Съществуващите данни не посочват ограничения относно височината на застрояване или други специфични регулации, но те следва да бъдат проверени в пълната документация.
Този имот е предназначен за инвеститори или строителни предприемачи, които търсят възможност за мащабен жилищен проект в утвърден луксозен пазар. Подходящ е за създаване на ексклузивен комплекс от вили или апартаменти, насочен към купувачи на висок клас, търсещи комбинация от спокойствие, престиж и лесен достъп до първокласни спортни и развлекателни съоръжения. Наличието на завършена, макар и по-стара, инфраструктура предполага възможност за бързо стартиране на нов проект.
Тъй като става въпрос за парцел за строителство, качеството на финалната завършеност ще зависи изцяло от бъдещия проект, който ще бъде изграден на него. Съществуващата инфраструктура, въпреки че е от 1970 г., осигурява основни комуникации. За бъдещото строителство могат да се очакват високи стандарти, съответстващи на луксозния характер на Сотогранде. Предвижда се използването на модерни материали и енергийно ефективни технологии, които да отговарят на съвременните изисквания за качество и устойчивост.
Цената на този значителен жилищен парцел започва от €5,000,000. Като единствен по рода си обект за жилищно развитие в този престижен район, той представлява рядка инвестиционна възможност. Наличността е свързана с конфиденциална продажба, като допълнителна информация е достъпна при поискване за квалифицирани купувачи. Цената отразява големия размер на парцела и ексклузивното му местоположение.
Сотогранде Алто е известен като луксозен жилищен район, предлагащ изключително качество на живот. Този парцел, разположен на хълмист терен на 142 метра надморска височина, осигурява панорамни гледки и близост до природни красоти. Ежедневният живот тук се характеризира с достъп до първокласни голф игрища, яхтени пристанища и зелени площи, което го прави предпочитана дестинация за тези, които ценят спокойствието и лукса. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на района, има и близки спирки на градския транспорт.
Животът в Сотогранде Алто предлага изключителен комфорт и удобство. В радиус от 2 км са разположени множество удобства, включително ресторанти, аптеки, банки и кафенета. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (2.5 км) и спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) допълнително повишава привлекателността на района за семейства. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 1.7 км, а до болница, 9.5 км.
Този парцел се намира в Сотогранде Алто, престижен жилищен район в провинция Кадис, Южна Испания. Разположен в близост до голф игрища и бреговата линия, районът предлага изключителна срекост и достъп до първокласни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е престижен анклав в провинция Кадис, разположен в близост до Гибралтар и мароканското крайбрежие. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и голф курорти. В сравнение с по-големите градове като Севиля (686 км) и Малага (809 км), Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, фокусирана върху лайфстайл и отдих.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км по права линия, а Гибралтар е на 834 км. Най-близкото летище е Гибралтар, което е на 14 км. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са само на 4.7 км. Районът е известен с голф игрищата си, като Club de Golf Valderrama е само на 1.6 км. Общественият транспорт е представен от една спирка, но наличието на EV-зарядна станция на 909 метра улеснява придвижването с електрически автомобили.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 13.4°C, варираща между 11°C и 26°C. С над 3230 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, което е идеално за дейности на открито през по-голямата част от годината. Надморската височина от 142 метра осигурява приятен бриз и добри гледки, без да е прекалено отдалечено от морското равнище. Благоприятните климатични условия подкрепят целогодишен достъп до природните и спортни активности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има няколко красиви плажа, като Playa de La Alcaidesa на 4.7 км и Playa de La Atunara на 8.2 км. Районът е рай за любителите на голфа, с множество първокласни игрища като Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). За любителите на водните спортове и водни спортове, яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде е на 3.9 км. Комплексът предлага също спортни центрове и басейни.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е престижен анклав в провинция Кадис, разположен в близост до Гибралтар и мароканското крайбрежие. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и голф курорти. В сравнение с по-големите градове като Севиля (686 км) и Малага (809 км), Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, фокусирана върху лайфстайл и отдих.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Сотогранде, този парцел представлява значително по-голям мащаб и потенциал за развитие. Докато проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000) предлагат завършени жилищни единици, този парцел е за инвеститори, търсещи изграждане на множество имоти. Цената от €5,000,000 отразява уникалния характер на земята за жилищно развитие в този престижен район, където мащабните парцели са рядкост. Регионът като цяло е известен със своите първокласни голф игрища и яхтени пристанища, което прави подобни инвестиции привлекателни за пазара на луксозни имоти. Други райони на Коста дел Сол може да предлагат по-голямо разнообразие от типове имоти на различни ценови нива, но Сотогранде запазва своята ексклузивност и висока пазарна стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
