Уникален поземлен имот от 13 000 м² в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. Този жилищен parcel представлява рядка възможност за развитие в един от най-изтъкнатите жилищни райони в Южна Испания. С изключително местоположение в близост до няколко елитни голф игрища и само 4,7 км от плажа, имотът е идеален за жилищен проект с висок стандарт. Площта предоставя значителен потенциал за инвеститори и девелопери, търсещи възможност в установен луксозен пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Сотогранде Алто, на 142 метра надморска височина, с панорамна гледка към заобикалящата го природа. Разположен е в непосредствена близост до няколко престижни голф игрища, включително Golf Valderrama на 1,6 км. Локацията предлага баланс между планински пейзажи и близост до Средиземно море, създавайки уникална жизнена среда.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които търсят ексклузивно жилищно развитие в спокойна, но добре обезпечена среда. Идеален е за създаване на луксозна резиденция или малък комплекс от жилища с високо качество. Наличието на елитни голф игрища наблизо го прави привлекателен за ентусиасти на голфа и тези, които ценят активен живот в качествена среда.
Парцелът е готов за незабавно развитие. Въпреки че официално е регистриран като завършен през 1970 г., това се отнася до статута на парцела, а не до строеж. Техническата документация за планиране е налична за квалифицирани купувачи. Проектът не включва съществуващи сгради, а само поземлен имот, готов за ново жилищно развитие според съществуващите норми и разрешителни.
Този проект не включва готови жилищни помещения или сгради, а само земя за развитие. Няма налични спални или банени помещения, тъй като това е незает парцел. Проектът не предлага незабавна жизнена готовност или готови комунални услуги на самия парцел. Купувачите трябва да са готови да поемат пълния процес на проектиране, разрешителни и строителство от нулата.
Този парцел е подходящ за девелопери или инвеститори, търсещи значителна възможност за развитие в престижен район. Той е особено привлекателен за тези, които искат да създадат ексклузивна жилищна общност или луксозна резиденция в Сотогранде. Също така е подходящ за физически лица с висока платежоспособност, които търсят да изградят своя мечтан дом в един от най-престижните райони в Южна Испания. Уникалната комбинация от близост до голф игрища, море и планински пейзажи го прави идеален за тези, които ценят активен на открито начин на живот, без да се sacrifice лукса и удобството на градския живот.
Качеството на бъдещото развитие на този парцел е определено от високите стандарти, установени в Сотогранде. Районът е известен със своите луксозни имоти, използващи висококачествени материали като мрамор, твърда дървесина и съвременни архитектурни елементи. Енергийната ефективност е ключов аспект в модерното строителство в района, с фокус върху устойчиви технологии и изолационни материали, които намаляват въглеродния отпечатък. Бъдещият проект би могъл да включи автоматизирани системи за управление на дома, слънчеви панели и други иновативни решения, които отговарят на съвременните изисквания за лукс и устойчивост.
Цената от €5,000,000 отразява размера и престижа на този 13,000 м² парцел в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. В сравнение с други проекти в региона, като Altara Alcaidesa (от €341,000) или Adel San Roque (от €551,000), този парцел представлява по-висок сегмент на пазара, насочен към луксозни разработки. Пазарната стойност се подкрепя от близостта до елитни голф игрища и морето, както и от потенциала за висококачествено жилищно строителство в установен луксозен квартал.
Сотогранде Алто представлява зона, в която ежедневният живот се развива в спокойно и елегантно темпо. Утринта започва с панорамни гледки към планинските хълмове и разтеглени зелени площи на околните голф игрища. През деня, жителите имат достъп до разнообразни удобства, от международни училища до висококачествени ресторанти и търговски обекти. Вечерната атмосфера е спокойна, с възможност за социални дейности в местния марина или спортен клуб. Животът тук е ориентиран към качество, безопасност и връзка с природата, без да се пренебрегва близостта до културните и развлеченията на по-големите градове.
Средата около този парсел предлага баланс между природна красота и удобства на градския живот. На разположение са множество услуги в радиус от 2 км: 3 ресторанта, 6 кафенета, 2 банки, 2 аптеки и 2 стоматологични кабинета. Международни училища като Sotogrande International School са на разстояние 2,5-3 км, което го прави привлекателен за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от болница на 9,5 км, а ежедневните покупки могат да се направят в супермаркет на 1,7 км. Зоната е добре свързана с пътища, което улеснява достъпа до по-големи градове като Малага и Гибралтар.
Този парсел от 13,000 м² е стратегически разположен в Сотогранде Алто, обграден от елитни голф игрища и с панорамни гледки. Местоположението предлага уникална възможност за развитие в установен луксозен район, с лесен достъп както до природни забележителности, така и до градски удобства. Карта показва близостта до ключови обекти като плажове, международни училища и спортни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е разположен в провинцията Кадис, в югоизточната част на Андалусия. Той представлява част от по-широката Сотогранде зона, която е известна като един от най-престижните жилищни комплекси в Южна Испания. Районът се намира на около 80 км западно от Малага и е част от Коста дел Сол. Макар и отдалечен от големите градове като Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиля (686 км), Сотогранде предлага уникална комбинация от лукс, природа и достъп до ключови удобства, което го превръща в предпочитана дестинация за елитни жилищни проекти.
Парцелът е стратегически разположен по отношение на ключови удобства. Плажовете се намират на 4,7-9,3 км, като Playa de La Alcaidesa е най-близкият на 4,7 км. Елитните голф игрища са в непосредствена близост: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Летището в Гибралтар е на 14 км, а международните летища в Малага и Валенсия са на по-голямо разстояние (около 800 км). Марината Пуерто де Сотогранде, която предлага яхтени услуги, се намира на 3,9 км, а зареждането на електрически автомобили е възможно на 909 м от имота.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с 3,230 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 13,4°C, като летните температури варират около 26°C, а зимните около 11°C. Разположението на 142 метра надморска височина осигурява приятни бризове през летните месеци и защита от крайбрежната влажност. Планинският терен предлага разнообразна растителност с средиземноморски видове като борове, дъбови гори и ароматни храсти. Периодът за плуване обхваща обикновено от май до октомври, когато температурите на морето са най-приятни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих. Playa de La Alcaidesa (4,7 км) е добре поддържан плаж с пясъчни ивици и спортни съоръжения. Съседните плажове La Atunara и la Chullera също са лесно достъпни. Гледната точка на парцела към три елитни голф игрища го превръща в привлекателен за ентусиасти на този спорт. В допълнение, зоната предлага и други спортни дейности: конна езда в Santa María Polo Club (3,0 км), плуване в Piscina Loma del Rey (4,9 км) и различни възможности за водни спортове в близката марина. Спортният комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) предоставя допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е разположен в провинцията Кадис, в югоизточната част на Андалусия. Той представлява част от по-широката Сотогранде зона, която е известна като един от най-престижните жилищни комплекси в Южна Испания. Районът се намира на около 80 км западно от Малага и е част от Коста дел Сол. Макар и отдалечен от големите градове като Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиля (686 км), Сотогранде предлага уникална комбинация от лукс, природа и достъп до ключови удобства, което го превръща в предпочитана дестинация за елитни жилищни проекти.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този парцел представлява по-висок сегмент на пазара с цена от €5,000,000. Разликата се обяснява не само с по-голямата площ, но и с престижното местоположение в Сотогранде, район, известен със своята ексклузивност и луксозни имоти. Докато другите проекти предлагат готови жилища на достъпни цени, този парцел предоставя уникална възможност за създаване на персонализиран луксозен проект в един от най-търсените райони в Южна Испания. В региона, повечето луксозни имоти се предлагат на ценови нива, близки до този на парцела, което го позиционира като конкурентен предлаган в сегмента на висок клас имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID