यह सॉटोग्रांडे अल्तो, कैडिज़ में एक आवासीय विकास स्थल के अधिग्रहण का एक दुर्लभ अवसर है। यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय स्थलों में से एक है। लगभग 13,500 वर्ग मीटर में फैला यह भूखंड, स्थापित लक्जरी बाजार के भीतर एक आवासीय विकास परियोजना की तलाश करने वाले डेवलपर्स, निवेशकों और भूमि प्रमोटरों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विकास स्थल सॉटोग्रांडे अल्तो के सुरम्य क्षेत्र में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत में एक उच्च-स्तरीय गंतव्य है। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मरीनाओं सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के करीब है, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और विशेषाधिकार प्राप्त जीवन शैली प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक महत्वपूर्ण आवासीय परियोजना विकसित करने की क्षमता चाहते हैं। इसका आकार और स्थान इसे एक बड़े पैमाने पर आवास समाधान बनाने के लिए आदर्श बनाते हैं, जो संभावित खरीदारों की विविध आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है, जबकि क्षेत्र की विशिष्ट जीवन शैली का लाभ उठाता है।
यह भूखंड एक 'रेडी-टू-बिल्ड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए साइट तैयार है। संपत्ति की मूल संरचना 1970 के दशक की है, जो एक महत्वपूर्ण विकास स्थल के रूप में इसके ऐतिहासिक महत्व को दर्शाती है। हालाँकि, आज के मानकों के लिए आगे की योजना और निर्माण की आवश्यकता होगी।
यह एक आवासीय विकास भूखंड है, न कि तैयार घर। इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर शामिल नहीं है। भूखंड को विकसित करने के लिए अतिरिक्त योजना, परमिट और निर्माण कार्य की आवश्यकता होगी। यह तत्काल रहने के लिए तैयार नहीं है और इसके लिए महत्वपूर्ण निवेश और विकास की आवश्यकता है।
यह अवसर डेवलपर्स, निवेशकों और भूमि प्रमोटरों के लिए सबसे उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन के एक प्रमुख आवासीय बाजार में एक महत्वपूर्ण विकास परियोजना शुरू करना चाहते हैं। यदि आपका लक्ष्य एक बड़े भूखंड पर एक प्रीमियम आवासीय विकास का निर्माण करना है, तो यह साइट एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। 1970 के दशक से मौजूद यह संपत्ति, आधुनिक विकास की जरूरतों को पूरा करने के लिए तैयार है, जो इसे उन लोगों के लिए एक सम्मोहक विकल्प बनाती है जो कैडिज़ के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में अपनी संपत्ति का विस्तार करना चाहते हैं।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, 'गुणवत्ता और फिनिश' का मूल्यांकन निर्माण शुरू होने के बाद के चरणों में किया जाएगा। वर्तमान संपत्ति एक विकास स्थल है, जिसका अर्थ है कि मुख्य फोकस भूमि का विकास और उस पर निर्माण की क्षमता पर है। हालांकि, सॉटोग्रांडे जैसे क्षेत्र में विकास की उम्मीदें आम तौर पर उच्च मानकों को दर्शाती हैं। उपलब्ध योजना दस्तावेज़ों में भविष्य के निर्माण के लिए विशिष्टताओं को शामिल किया जाएगा, जो ऊर्जा दक्षता और निर्माण सामग्री जैसे पहलुओं पर प्रकाश डालेगा।
यह आवासीय विकास भूखंड €5,000,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति के बड़े आकार और सॉटोग्रांडे अल्तो जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाती है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो डेवलपर या निवेशक के लिए एक बड़े पैमाने पर परियोजना के माध्यम से उच्च-स्तरीय बाजार में अपनी उपस्थिति स्थापित करने का अवसर प्रदान करता है। यह भूखंड वर्तमान में विकास के लिए उपलब्ध है, जिसमें आवश्यक योजना दस्तावेज उपलब्ध हैं।
सॉटोग्रांडे अल्तो, कैडिज़ में स्थित यह विशाल भूखंड, एक महत्वपूर्ण आवासीय विकास परियोजना के लिए एक आधार प्रदान करता है। लगभग 13,500 वर्ग मीटर का यह क्षेत्र, प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में उन डेवलपर्स के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो एक विशिष्ट और प्रतिष्ठित स्थान पर एक महत्वपूर्ण परियोजना बनाना चाहते हैं। क्षेत्र की शहरी योजना और अन्य सहायक दस्तावेज़ योग्य खरीदारों के लिए उपलब्ध हैं, जो विकास प्रक्रिया में सहायता करते हैं। इस स्थान से, दैनिक आवश्यकताएँ, जैसे कि सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.3 किमी), आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
सॉटोग्रांडे अल्तो में स्थित यह भूखंड एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह में है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 1.3 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में रेस्तरां (3), बैंक (2), और कैफे (6) सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ भी हैं, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत कर सकता है।
यह भूखंड सॉटोग्रांडे अल्तो के भीतर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत के तट के पास एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र है। यह मानचित्र पर आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अन्य सुविधाओं के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सॉटोग्रांडे अल्तो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख एन्क्लेव है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे अधिक हलचल वाले तटीय शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और विशिष्टता का एक अलग स्तर प्रदान करता है। जिब्राल्टर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र अपनी अनूठी कॉस्मोपॉलिटन पहचान के लिए जाना जाता है। यह स्थान बड़ी क्षेत्रीय राजधानियों जैसे सेविले (686 किमी) और कॉर्डोबा (677 किमी) से भी जुड़ा हुआ है।
यह स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा, केवल 4.7 किमी दूर है। चार प्रमुख गोल्फ कोर्स - क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कनाड़ा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सॉटोग्रांडे (2.0 किमी) - भूखंड के करीब स्थित हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 834 किमी दूर है, लेकिन माлага-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 809 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। एक EV चार्जिंग स्टेशन केवल 909 मीटर की दूरी पर है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सॉटोग्रांडे अल्तो में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,230 सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेता है। समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद हवाएं और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान कर सकता है। स्थानीय त्योहार और वर्ष भर के कार्यक्रम क्षेत्र की जीवंत सांस्कृतिक पेशकश में योगदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विकास स्थल कई मनोरंजक गतिविधियों के केंद्र में स्थित है। प्लाया डे ला अल्काइडेसा (4.7 किमी), प्लाया डे ला एटुनारा (8.2 किमी), और प्लाया डे ला चुललेरा (9.3 किमी) जैसे समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रामा (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ ला कनाड़ा (1.8 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ डी सॉटोग्रांडे (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, सांता मारिया पोलो क्लब (3.0 किमी) और विभिन्न खेल केंद्र निवासियों के लिए खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सॉटोग्रांडे अल्तो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख एन्क्लेव है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे अधिक हलचल वाले तटीय शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और विशिष्टता का एक अलग स्तर प्रदान करता है। जिब्राल्टर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र अपनी अनूठी कॉस्मोपॉलिटन पहचान के लिए जाना जाता है। यह स्थान बड़ी क्षेत्रीय राजधानियों जैसे सेविले (686 किमी) और कॉर्डोबा (677 किमी) से भी जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सॉटोग्रांडे अल्तो में यह विकास भूखंड, इसी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, ऑल्टारा अल्काइडेसा (Altara Alcaidesa) में अपार्टमेंट €341,000 से शुरू होते हैं, और एट्रिया (Atria) में €423,000 से। एـडेल सैन रोके (Adel San Roque) में संपत्तियां €551,000 से शुरू होती हैं। ये तुलनीय परियोजनाएं मुख्य रूप से तैयार आवास इकाइयों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो अक्सर छोटे आकार की होती हैं और व्यक्तिगत खरीदारों के लिए लक्षित होती हैं। इसके विपरीत, प्रस्तुत भूखंड €5,000,000 की कीमत पर एक महत्वपूर्ण विकास परियोजना के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो बड़े पैमाने पर विकास की क्षमता वाले डेवलपर्स और निवेशकों के लिए लक्षित है। जबकि तैयार इकाइयाँ तत्काल रहने या किराये के लिए उपयुक्त हो सकती हैं, यह भूखंड एक बड़े पैमाने पर निर्माण के माध्यम से मूल्य बनाने का अवसर प्रदान करता है। सॉटोग्रांडे का प्रीमियम स्थान, गोल्फ कोर्सों और मरीना से निकटता, अन्य क्षेत्रों की तुलना में उच्च विकास क्षमता का समर्थन करता है, लेकिन इसके लिए एक महत्वपूर्ण अग्रिम निवेश की आवश्यकता होती है।
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