Izcelsmes iespēja iegādāties ievērojamu zemes gabalu, kas piemērots dzīvojamās apbūves izstrādei Sotogrande Alto, Kadisas provinces elitārā rajonā. 13 000 m² lielā platība atrodas tikai 1,6 km attālumā no slavenā Valderrama golfa kluba un 4,7 km attālumā no tuvējās pludmales. Šī ir viena no retajām lielajām zemes gabalu iespējām šajā labi nodibinātajā luksusa rajonā, kas ir gatava jaunai attīstībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Sotogrande Alto augstākajā daļā, 142 metriem virs jūras līmeņa. Tas robežojas ar golfa laukumiem un blakus esošo meža masīvu. Rajons ir pazīstams ar savu ekskluzīvo raksturu un labi attīstīto infrastruktūru. Zemes gabals ir viegli pieejams, tam piemīt labs satiksmes savienojums ar tuvēkajām pilsētām.
Šis zemes gabals ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas izveidot privātu rezidences kompleksu vai ekskluzīvu dzīvojamo namu. Sotogrande Alto ir pazīstams ar savu kluso un drošo vidi, kas ir piemērota ģimenēm un tiem, kuri meklē augstas klases dzīvesveidu. Netālu atrodošās starptautiskās skolas padara to parī vērtīgu izvēli arī ģimenēm ar bērniem.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs jaunai attīstībai, un visi nepieciešamie dokumenti ir sagatavoti. Tā kā ēka jau ir uzbūvēta 1970. gadā, juridiskie procesi ir pabeigti un teritorija ir pilnībā reģistrēta. Tehniskās dokumentācijas un plānojuma materiāli ir pieejami kvalificētiem pircējiem, kas vienkāršo attīstības procesu.
Zemes gabals ir paredzēts tikai dzīvojamai apbūvei un nav piemērots komerciālai vai rūpnieciskai darbībai. Tā kā tas atrodas augstākā vietā, autotransports ir obligāts ikdienas kustībai, jo sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas - tikai viens pieturas punkts tuvumā. Rajonā nav ievērojama nakts dzīve vai lielu tirdzniecības centru tuvumā.
Šis zemes gabals ir piemērots investoram vai izstrādātājam, kurš meklē iespēju realizēt lielu dzīvojamo projektu labi nodibinātā luksusa rajonā. Tas ir īpaši piemērots tiem, kuri vēlas izveidot ekskluzīvu privāto rezidenti vai vairāku ēku kompleksu Sotograndē. Tas ir lieliska iespēja arī tiem, kuri jau ir pazīstami ar vietējo tirgu un prot novērtēt šīs lokācijas potenciālu. Tie, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu nevis iespēju būvēt, varētu atrast piemērotākus variantus citos projektos.
Tā kā zemes gabals ir paredzēts jaunai attīstībai, kvalitāte būs atkarīga no nākamās būvniecības standartiem. Tomēr teritorija atrodas rajonā, kur dominē augstas kvalitātes apbūve un ekskluzīvi materiāli. Vietējie noteikumi nosaka, ka jābūt ievērotiem noteiktiem arhitektūras standartiem, lai saglabātu rajona kopējo tēlu. Saskaņā ar pieejamajiem dokumentiem, teritorijai ir visi nepieciešamie inženiertehniskie savienojumi, tostarp ūdensvada un kanalizācijas sistēmas, kas vienkāršo būvniecības procesu.
Zemes gabala sākumcena ir 5 000 000 eiro, kas atspoguļo tā pozīciju vienā no ekskluzīvākajiem Sotogrande rajoniem. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no 341 000 eiro), Atria (sākot no 423 000 eiro) un Adel San Roque (sākot no 551 000 eiro), šis ir ievērojami lielāks un elitārāks objekts. Cenai ir ietekme arī tuvumā esošās golfa kluba tuvums un skats uz golfa laukumu, kas palielina tā vērtību.
Dzīve Sotogrande Alto piedāvā elitei un klusai apkārtnei ar luksusa raksturu. Ikdienu raksturo golfa spēle pie tuvējiem klubiem, pārgājieni mežā un pastaigas gar jūras krastu. Līdz ar to šeit dominē mierīgs ritms, kas piemērots tiem, kas vēlas izvairīties no pilsētas trokšņiem. Vietējie iedzīvotāji galvenokārt izmanto automašīnas, lai nokļūtu līdz dažādiem objektiem, bet iekšzemes maršrutos ir pieejami arī velosipēdi. Rajonā ir labi attīstīta sabiedriskā drošība un pakalpojumu pieejamība, kas padara to par ērtu vietu ikmenešas dzīvošanai.
Sotogrande Alto piedāvā labi plānotu un balansētu apkārtējo vidi ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Līdz tuvākajam veikalam ir tikai 1,7 km, bet līdz aptiekai - 1,3 km. Rajonā ir trīs restorāni, seši kafejnīcas, divas bankas un divi zobārstniecības kabineti 2 km rādiusā, kas nodrošina visas nepieciešamāsdienas pakalpojumus. Izglītības iespējas ir pārsteidzoši labas - divas starptautiskās skolas atrodas tikai 2,5 un 3 km attālumā, kas padara šo vietu īpaši piemērotu ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda šī zemes gabala stratēģisko novietojumu Sotogrande Alto, ietverot tuvumā esošos golfa laukumus, meža masīvus un jūras pieeju. Redzams, ka objekts atrodas tikai 1,6 km attālumā no slavenā Valderrama golfa kluba un 4,7 km no tuvākās pludmales, kas padara to parī unikālu iespēju šajā reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande Alto atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Kadisas provincē, starp lielajām pilsētām Malaga un Gibraltar. Lai gan pati Sotogrande ir neliels pilsētciemats ar aptuveni 11 741 iedzīvotāju, tās atrašanās vieta nodrošina labu savienojumu ar lielākajiem reģionālajiem centriem. Līdz Malagai ir apmēram 140 km brauciena attālums, bet līdz Gibraltarai - tikai 30 km. Tas ļauj baudīt kluso piepilsētas dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielo pilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem.
Zemes gabala atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādiem svarīgiem objektiem. Līdz tuvākajai pludmalei (Playa de La Alcaidesa) ir tikai 4,7 km, bet līdz Sotogrande ostai - 3,9 km. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu trim elitāriem golfa klubiem: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Līdz tuvākajai lidostai ir 14 km, bet lidostas Malaga un Valensija atrodas attālā, apmēram 800 km attālumā. Rajonā ir pieejama arī elektromašīnu uzlādes stacija, kas atrodas tikai 909 m attālumā.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto klimats ir klasiska Vidusjūras rakstura ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 13,4°C, bet vasarā tā sasniedz 26°C. Zemes gabals atrodas 142 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēsāku klimatu, salīdzinot ar jūras krasta rajoniem. Rajonā ir vidēji 3230 saules stundas gadā, kas ļauj baudīt sauli lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst no maija beigām līdz oktobrim, un pat ziemas mēnešos ir iespējams baudīt maigu klimatu un spīdīgu sauli.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Zemes gabala atrašanās vieta nodrošina iespēju baudīt dažādas rekreācijas iespējas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) un Playa de la Chullera (9,3 km), ir pazīstamas ar savu zelta smalko smilti un kristāldzidro ūdeni. Golfam dedzīgiem entuziastiem šī vieta ir patiesi paradīze - trīs no labākajiem golfa laukumiem Spānijā atrodas tikai 2 km attālumā. Rajonā ir arī vairāki sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) un Piscina Loma del Rey (4,9 km), kas nodrošina daudzveidīgu aktivitāšu klāstu.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Alto atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Kadisas provincē, starp lielajām pilsētām Malaga un Gibraltar. Lai gan pati Sotogrande ir neliels pilsētciemats ar aptuveni 11 741 iedzīvotāju, tās atrašanās vieta nodrošina labu savienojumu ar lielākajiem reģionālajiem centriem. Līdz Malagai ir apmēram 140 km brauciena attālums, bet līdz Gibraltarai - tikai 30 km. Tas ļauj baudīt kluso piepilsētas dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielo pilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šis zemes gabals ir ievērojami lielāks un elītārāks. Piemēram, tuvējie projekti Altara Alcaidesa, Atria un Adel San Roque piedāvā gatavas ēkas sākot no 341 000 eiro, bet šis ir iespēja iegādāties zemi pašam projektēšanai un būvniecībai vienā no prestižākajiem Sotogrande rajoniem. Sotogrande Alto atšķiras no citiem rajoniem ar savu augstāko novietojumu un labāko skatu uz golfa laukumiem. Turklāt Sotogrande kopumā ir pazīstams ar augstāko dzīves līmeni un drošību, salīdzinot ar citiem Costa del Sol rajoniem, kas to padara parī pievilcīgu izvēli tiem, kuri meklē ekskluzīvu vide.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID