Előnyös lehetőség egy jelentős méretű lakó telek megvásárlására Sotogrande Alto-ban, Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóövezetében. A 13 000 négyzetméteres telep megfelelő kiindulópont egy luxus ingatlan fejlesztéséhez. A telek a híres Valderrama golfklub közelében helyezkedik el, amely Európa egyik legjelentősebb golfpályája. A terület beépíthető, és a korszerű infrastruktúrával rendelkező Sotogrande negyedben található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande Alto-ban, Cádiz tartományban található, amely a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. A Valderrama golfpályához mindössze 1,6 kilométeres távolságra fekszik. A terület gyengén dombos, 142 méteres tengerszint feletti magassággal rendelkezik, ami panorámás kilátást biztosít a környező tájra.
Ez a telek különösen alkalmas a nagyobb méretű családi villák építésére, ahol a lakóterület és a kert aránya optimális lehet. A helyszín adottságai lehetővé teszik egy exkluzív ingatlan kialakítását, amely igényt tart a magánéletre, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a magas színvonalú kiszolgáló egységekhez.
A telep már teljesen készen áll az építkezésre, 1970-ben került kialakításra, és minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik. A helyi építési szabályzatok lehetővé teszik a telek beépítését lakóingatlannal, a terület övezeti besorolása lakóövezet. Mivel egy már létező telepről van szó, az építési engedélyeztetési folyamat általában egyszerűbb.
A telek nem tartalmaz előre elkészített építési terveket vagy architektúrai tervezést, ezeket az új tulajdonosnak kell biztosítania. A telek nem rendelkezik meglévő épülettel, infrastrukturális kapcsolatokkal, vagy közművekkel, ezeket külön kell kiépíteni. A telep nem tartalmaz előzetes földmunkákat, tereprendezést.
Ez a telek különösen azok számára megfelelő, akik különleges, személyre szabott luxus otthterveznek építeni Spanyolország egyik legexkluzívabb övezetében. Kiváló választás lehet a komoly golfrajongók számára, hiszen a Valderrama golfpálya közvetlen közelében található. Azok számára is megfelelő, akik a nyugodt, privát környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a magas színvonalú szolgáltatásokról és lehetőségekről.
Mivel egy telekről van szó, nem épület, ezért a kivitelezési minőség a telek sajátosságaira vonatkozik. A telek geológiai adottságai megfelelőek egy szilárd alapozáshoz, a talajszerkezet lehetővé teszi egy szilárd szerkezetű épület kialakítását. A terület enyhe lejtése megfelelő a vízelvezetés szempontjából, ami fontos szempont egy mediterrán éghajlaton, ahol a csapadék időnként jelentős lehet.
A telek ára 5 000 000 eurótól kezdődik, amely a telek méretét, exkluzív fekvését és a Sotogrande Alto presztízsét tükrözi. A jelentős méretű telek (13 000 m²) lehetőséget ad egy nagy alapterületű, luxus villa építésére. Az ár tartalmazza a telek teljes tulajdonjogát, azonban nem tartalmazza az építési tervezés, engedélyeztetés, kivitelezés, valamint a közműbekötés költségeit.
Ez a telek olyan exkluzív környezetben helyezkedik el, amely a luxus és a nyugalom szinonimája. A mindennapi élet itt a golf, a tenger közelsége és a magas színvonalú szolgáltatások körül szerveződik. Reggelente a természet közelsége és a friss tengeri levegő biztosítja az energikus indulást, míg délután a golfpályák vagy a közeli strandok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A telek adottságai lehetővé teszik a kültéri életstílus teljes kiélvezését, ahol a teraszok és a medence a mindennapok részét képezik.
A telek Sotogrande Alto-ban, egy exkluzív lakóövezetben található, ahol a mindennapi élet magas színvonalú. A közvetlen környezetben számos szolgáltatás található: egy szupermarket 1,7 kilométerre, egy gyógyszertár 1,3 kilométerre, valamint több bank és étterem a közelben. A helyi közlekedés megoldható autóval, a közeli városok könnyen elérhetőek. A telek stratégiai fekvése miatt a légkör nyugodt és privát, mégis minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
A térkép a telek stratégiai elhelyezkedését mutatja be Sotogrande Alto területén, kiemelve a közeli golfpályákat, strandokat és fontos szolgáltatásokat. A telep a Valderrama golfklub közelében található, amely Dél-Spanyolország egyik leghíresebb golfpályája. A térkép jól szemlélteti a telep kiváló elhelyezkedését mind a tengerparti, mind a beltéri szolgáltatásokhoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto a Costa del Sol déli részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. A telep stratégiai pozícióban található, mind a kpart, mind a fontosabb városközpontokhoz közel. A régió nagyvárosai közül Madrid 518 kilométerre, Córdoba 677 kilométerre, Sevilla pedig 686 kilométerre található. Sotogrande régióként egyedülálló összetételeket kínál: a hagyományos andalúz életérzés ötvőződik a modern, nemzetközi életstílussal.
A telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa csupán 4,7 kilométerre található, míg más strandok (Playa de La Atunara 8,2 km, Playa de la Chullera 9,3 km) szintén könnyen elérhetőek. A golfrajongók számára a helyszín ideális: a Valderrama golfklub 1,6 kilométerre, a La Cañada golfklub 1,8 kilométerre, míg a Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 kilométerre fekszik.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 142 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtővel rendelkezik. A klíma tipikus mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 13,4°C, nyarai melegek (átlagosan 26°C), telei enyhék (átlagosan 11°C). Az éves napsütéses órák száma kb. 3 230, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A fürdőszezon hosszú, áprilistól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Sotogrande környéki strandok híresek a tiszta vízükről és a kiváló minőségű homokos partjaikról. A Playa de La Alcaidesa, amely csak 4,7 kilométerre található, egy Blue Flag strandjelzéssel rendelkező strand, garantálva a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a helyszín különösen vonzó, hiszen három neves golfklub is a közelben található: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto a Costa del Sol déli részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. A telep stratégiai pozícióban található, mind a kpart, mind a fontosabb városközpontokhoz közel. A régió nagyvárosai közül Madrid 518 kilométerre, Córdoba 677 kilométerre, Sevilla pedig 686 kilométerre található. Sotogrande régióként egyedülálló összetételeket kínál: a hagyományos andalúz életérzés ötvőződik a modern, nemzetközi életstílussal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto teleke jelentősen eltér a környékbeli ingatlanoktól. Míg az olyan közeli projektek, mint az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól), az Atria (423 000 eurótól) vagy az Adel San Roque (551 000 eurótól) már elkészült lakásokat kínálnak, ez a telek teljesen különleges lehetőséget nyújt egy személyre szabott luxusvilla megvalósításához. A telek mérete (13 000 m²) messze meghaladja a környékbeli átlagos telkek méretét, ami lehetővé teszi egy olyan impozáns ingatlan kialakítását, amely kiemelkedik a tömegből. Az 5 millió eurós ár ugyan magasabbnak tűnhet a környékbeli lakásokhoz képest, de figyelembe véve a telek exkluzív fekvését, méretét és a Sotogrande Alto presztízsét, a befektetés hosszú távon értékállónak bizonyulhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID