Проектът представлява луксозен парцел в Сотогранде Коста, Кадис, с одобрен архитектурен план за изграждане на вила с 6 спални. Парцелът с площ от 2586 м² предлага панорамна гледка към Гибралтарския проток и Африка. Намира се в престижен район, известен с голф клубовете и луксозния начин на живот. Проектът включва строителен проект, но изграждането предстои.
В сравнение с други проекти в Сотогранде, този парсел се отличава с по-голяма площ и премиум локация. Алтара Алкаидеса (от 341 000 евро) и Атриа (от 423 000 евро) предлагат по-достъпни цени, но с по-малки размери и по-стандартни локации. Адел Сан Роке (от 536 000 евро) също е по-достъпен, но без същата близост до престижните голф игрища. Основното конкурентно предимство на този проект е непосредствената близост до три световноизвестни голф игрища, включително Валдарма, който често приема престижни турнири. Докато другите проекти в региона предлагат готови жилища, този проект уникално предоставя възможност за пълна персонализация на луксозен дом според индивидуалните предпочитания на купувача, включително опции като вътрешен басейн и лична фитнес зала.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира на 142 метра надморска височина в ексклузивния район Сотогранде Коста. Разположен е само на 270 метра от голф клуб Сотогранде и на 4,8 километра от плажа Ла Алкаидеса. Позицията предлага комбинация от близост до морето и панорамни гледки.
Проектът предвижда 833 м² жилищна площ с 6 спални и 6 бани, разпределени на няколко нива. Горният етаж включва светъл открит дневен тракт с директна връзка към тераса. Долното ниво предлага спалните части, достъпни с асансьор или стълби. Предвидени са три паркоместа в гараж.
Проектът има пълно строително разрешение и е готов за начало на строеж. Покупката включва парцела и архитектурния проект, като предварителните разходи за строителство се оценяват между 3 и 3,5 милиона евро. Строителният статус е маркиран като завършен по отношение на проектирането.
Проектът не включва вече изградена жилищна сграда, а само парцел и проект за строеж. Цената не покрива строителните разходи, които са допълнителни. Локацията не предлага директен достъп до плаж, а изисква превозно средство за ежедневни пътувания.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят възможност да създадат персонализиран луксозен дом в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят голф лайфстайла, с три световноизвестни голф игрища в непосредствена близост. Също така би привлекъл международни купувачи, които търсят втори дом в слънчева Испания с висок стандарт на живот. Проектът е подходящ и за инвеститори, които осъзнават потенциала за растеж на стойността в ексклузивни райони като Сотогранде. Близостта до международни училища го прави привлекателен за семейства с деца, които търсят качествено образование в мултикултурна среда.
Архитектурният проект предвижда висококачествено изпълнение с модерен луксозен дизайн. Вилата е планирана с няколко нива, като горният етаж е проектиран като светъл и отворен дневен тракт с голи стъклени повърхности, които максимизират панорамната гледка. Планът включва висок клас материали и технически решения като асансьор между нивата. Дизайнът позволява персонализация, включително опции като вътрешен басейн и лична фитнес зала. Конструкцията е проектирана да се възползва максимално от южната ориентация, осигурявайки оптимално осветление и слънчеви часове. Фасадата е създадена да се integrate с околната среда, като същевременно създава впечатление за съвременна елегантност.
Цената на парцела е 750 000 евро, което включва земята и готовия архитектурен проект. Това представлява началната инвестиция, като се има предвид, че разходите за строителство се оценяват допълнително между 3 и 3,5 милиона евро. В сравнение с други проекти в района като Алтара Алкаидеса (от 341 000 евро), Атриа (от 423 000 евро) и Адел Сан Роке (от 536 000 евро), този проект е в по-висок ценови сегмент, отразяващ премиум локацията и размера на парцела.
Тази локация в Сотогранде предлага ежедневие, доминирано от голф и луксозен начин на живот. Утринната започва със слънцето, което осветява южно ориентирания парцел, идеален за закуска на терасата с гледка към морето. През деня, жителите могат да се възползват от близостта до три престижни голф игрища, като Сотогранде е на по-малко от 300 метра. Следобедът може да бъде посветен на плажа, който е на кратко пътуване с кола, или на разходка в яхтеното пристанище. Вечерите са подходящи за социални дейности в местните ресторанти и кафенета в района, които предлагат международна атмосфера и разнообразна кухня.
Средата около парцела в Сотогранде предлага комбинация от ексклузивност и удобство. На разстояние до 2 километра се намират множество ежедневни удобства, включително 2 аптеки, 2 банки, 3 ресторанта и 6 кафенета. Медицинските услуги са достъпни с болница на 10 километра. Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде е на 2,2 километра, предлагайки възможности за водни спортове и социални дейности. За семейства с деца, международните училища Сотогранде Интернешънъл Скул са на 4,1-4,8 километра. Спортният център Санта Мария Поло Клъб на 1,8 километра предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот. Локацията осигурява баланс между уединеност на луксозния имот и достъпност до градските удобства.
Картата показва стратегическата позиция на парцела в Сотогранде, с неговата близост до три голф игрища и морския бряг. Локацията предлага баланс между уединение и достъп до удобства, което я прави една от най-търсените в региона за луксозни имоти.
Сотогранде Коста се намира в провинция Кадис, в южната част на Андалусия. Районът е позициониран между по-големите градове Малага (на изток) и Гибралтар (на запад). Локацията предлага по-спокоен и ексклузивен начин на живот в сравнение с по-натоварените туристически центрове по крайбрежието. Близостта до Гибралтар (на около 14 километра) предоставя допълнителни удобства и международна връзка, а също така осигурява достъп до летището. Районът е известен със своите луксозни имоти и като предпочитана дестинация за високо класов туризъм и постоянно пребиваващи международни жители.
Локацията предлага добра достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Плаза де Ла Алкаидеса, е на 4,8 километра, докато други плажове като Плаза де ла Чулера (8,1 км) и Плаза де Ла Атунара (8,5 км) също са достъпни. Голф设施的 са в непосредствена близост - Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метра, Клуб де Голф Ла Канада на 2,5 километра и престижният Клуб де Голф Валдарма на 3,4 километра. Летището е на 14 километра, което улеснява международните пътувания. Супермаркетът е на 1,7 километра, а аптеката на 1,2 километра. Яхтеното пристанище е на 2,2 километра, предлагайки допълнителни удобства и развлечения.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на 142 метра надморска височина, което допринася за панорамните гледки и предлага леко по-хладен климат в сравнение с крайбрежието през летните месеци. Регионът се характеризира със средна годишна температура от 13,4°C с месечни вариации между 11-26°C. Годишно има около 3230 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцогреене през по-голямата част от годината. Летният сезон е подходящ за плажни дейности от май до октомври, когато температурите са най-високи. Височината и южната ориентация допринасят за приятен микроклимат около имота, намалявайки крайните летни температури и осигурявайки защита от по-силните ветрове, които понякога се наблюдават в крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Плаза де Ла Алкаидеса, е на 4,8 километра и предлага пясъчни брегове и Средиземноморско изживяване. За голф ентусиастите, локацията е изключителна с три престижни голф игрища в близост: Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Канада (2,5 км) и световноизвестният Клуб де Голф Валдарма (3,4 км). Поло клубът Санта Мария на 1,8 километра предлага допълнителни елитни спортни активности. Спортният център Компехо Депортиво Зона Норте на същото разстояние предоставя фитнес и други спортни съоръжения. Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде на 2,2 километра предлага възможности за водни спортове и социална среда с ресторанти и барове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде Коста се намира в провинция Кадис, в южната част на Андалусия. Районът е позициониран между по-големите градове Малага (на изток) и Гибралтар (на запад). Локацията предлага по-спокоен и ексклузивен начин на живот в сравнение с по-натоварените туристически центрове по крайбрежието. Близостта до Гибралтар (на около 14 километра) предоставя допълнителни удобства и международна връзка, а също така осигурява достъп до летището. Районът е известен със своите луксозни имоти и като предпочитана дестинация за високо класов туризъм и постоянно пребиваващи международни жители.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL315794
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID