Ta luksuzni projekt v Sotogrande Costa ponuja gradbeno zemljišče, pripravljeno za izgradnjo vile s 6 spalnicami in 6 kopalnicami. Projekt vključuje arhitekturne načrte za moderno hišo s površino 833 m² na parceli 2586 m². Zemljišče ima vse potrebne dovoljenja za gradnjo in ponuja neposreden pogled na Gibraltarsko ožino in Afriko. Cena zemljišča znaša 750.000 EUR, pričakovani stroški gradnje pa so med 3 in 3,5 milijona EUR. Projekt se nahaja na višini 142 m nad morjem in nudi južno ekspozicijo, kar zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta projekt izstopa predvsem po lokaciji in možnosti popolne prilagoditve. Za primerjavo, projekt Altara Alcaidesa v Sotogrande se ponuja od 341.000 EUR, a gre za manjše enote z manj prilagoditvenimi možnostmi. Podobno velja za projekt Atria (od 423.000 EUR) in Adel San Roque (od 536.000 EUR), ki ponujata manjša zemljišča in manj možnosti za prilagoditev. Ta projekt, čeprav z višjo začetno ceno (750.000 EUR), nudi izjemen potencial za vrednostno rast, saj omogoča gradnjo po meri v eni najbolj zaželenih sosesk. Lokacija neposredno ob treh prvorazrednih golfiščih dodatno povečuje dolgoročno vrednost investicije. V španski kulturi posestva velikih parcel z razgledi na morje simbolizira status in bogastvo, kar je še posebej izrazito v ekskluzivnih območjih kot je Sotogrande, kjer se tradicionalno naseljujejo španske in mednarodne elite.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Costa, v provinci Cádiz. Nahaja se le 270 metrov od znanega golfskega igrišča Real Club de Golf de Sotogrande in le 4,8 km od plaže La Alcaidesa. Lokacija nudi enostaven dostop do dnevnih potrebščin, od supermarkta do lekarn, vse v radiju 2 km. Nahaja se na nadmorski višini 142 m, kar omogoča čudovite razglede na okoliško pokrajino.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo prostorno luksuzno bivanje v enem najbolj ekskluzivnih naselij na Španskem primorju. Šest spalnic in šest kopalnic nudi zadosten prostor za večje družine ali za gostovanje. Lastna zasebna garaža za tri avtomobile ter dodatno zunanje parkirišče zadostujeta potrebam po parkiranju. Projekt omogoča popolno prilagoditev končne oblike vile po željah lastnika, vključno z možnostjo notranjega bazena in fitnesa.
Zemljišče je v celoti pripravljeno za gradnjo z vsemi potrebnimi dovoljenji. V ceno je vključen tudi arhitekturni projekt vile, ki je že zasnovan in pripravljen za izvedbo. Pričakovani stroški gradnje znašajo med 3 in 3,5 milijona EUR, odvisno od končne izvedbe in materialov. Gradnja se lahko prične takoj po prevzemu zemljišča, brez dodatnih administrativnih ovir ali zamud.
Projekt ponuja samo zemljišče z arhitekturnim načrtom, ne pa že zgrajeno nepremičnino. To pomeni, da brez dodatnih naložb v gradnjo ni možno takoj nastanitev. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostop do določenih storitev in znamenitosti, kljub bližini nekaterih osnovnih ugodnosti. Projekt ne vključuje opremljenosti notranjih prostorov, saj gre za projekt po meri, ki zahteva dodatno vlaganje materialov in dela.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo trajno bivališče v ekskluzivnem okolju s prvim dostopom do športnih ugodnosti. Še posebej primeren je za ljubitelje golfa, ki želijo živeti v bližini nekaterih najboljših igrišč v Evropi. Ustrezal bo tudi tistim, ki iščeko mirnejše okolje za bivanje, a hkrati želijo biti blizu mestnega utripa in sredozemskega primorja. Investitorji, ki želijo graditi po meri in imeti popoln nadzor nad končnim izdelkom, bodo to lokacijo cenili. Primeren je tudi za tiste, ki načrtujejo preselitev v toplejše podnebje, a želijo ohraniti evropski standard življenja. Projekt je odlična izbira za tiste, ki imajo na voljo sredstva za celotno izvedbo in želijo vstopiti na trg luksuznih nepremičnin na Španskem primorju.
Projekt predvideva uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik, ki zagotavljajo tako estetsko privlačen videz kot tudi dolgoživost. Arhitektura je zasnovana tako, da optimalno izkorišča južno ekspozicijo in omogoča naravno osvetlitev notranjih prostorov skozi dan. Glavni prostori so razporejeni na zgornjem nadstropju, kjer nudijo odprt razgled na okoliško pokrajino in imajo neposreden dostop do pokrite terase. Spalniški del se nahaja v spodnjem nadstropju, kar zagotavlja zasebnost in mir za spanje. Pričakovana je uporaba energijsko učinkovitih rešitev, vključno s sodobno izolacijo in možnostjo namestitve sončnih celic. Materialska izvedba bo sledila sodobnim trendom, z uporabo kombinacije naravnih materialov, kot so kamen in les, skupaj s steklenimi površinami za maksimiranje razgledov.
Osnovna cena projekta znaša 750.000 EUR, kar vključuje samo zemljišče in arhitekturni načrt. Za dokončanje vile so potrebni dodatni stroški gradnje, ki so ocenjeni na 3 do 3,5 milijona EUR. Končna cena bo odvisna od izbire materialov, opreme in morebitnih dodatnih elementov, kot je notranji bazen ali fitnes. Projekt nudi možnost postopne gradnje ali takojšnje izvedbe, kar nudi določeno finančno prilagodljivost investitorjem. V ceno ni vključena notranja oprema in pohištvo.
Dnevno življenje v tej lokaciji zaznamuje predvsem bližina prvorazrednih golfišč in sredozemskega primorja. Zjutraj lahko preživite čas na bližnjih igriščih, medtem ko opoldne ponuja možnost oddiha na plaži, oddaljeni manj kot 5 km. Po opoldanskem počitku lahko uživate v kavi v eni od šestih bližnjih kavarn ali se odpravite na nakupovanje. Večerni ure so idealne za sprehode po soseski ali obisk lokalnih restavracij. Zaradi nadmorske višine 142 m so poletni meseci prijetni z ugodnimi temperaturami in zračnim tokom, ki pomaga pri hlajenju. Soseska nudi mešanico stalnih prebivalcev in občasnih gostov, kar ustvarja živahno, a kljub temu mirno atmosfero. Zimske mesece so mile, s sončnimi dnevi, ki omogočajo dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Okolica projekta nudi bogato ponudbo storitev in ugodnosti za udobno vsakodnevno življenje. V dosegu 2 km se nahajajo tri restavracije, dve lekarni, dve banki in šest kavarn. Za oskrbo s svežimi izdelki je na voljo supermarkt, oddaljen 1,7 km. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bližnjim bolniščnim (10 km) in zobozdravstvenimi ambulantami (2 km). Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od golfišč do poljskega tenisa in jahanja. Dostava do bližnjih mest je enostavna z dobro razvito cestno infrastrukturo. Letališče je oddaljeno 14 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne povezave. Lokacija je dobro povezana z glavnimi cestami, ki vodijo do pomembnejših mest v regiji, kot so Cádiz in Málaga.
Lokacija projekta je označena na zemljevidu Sotogrande Costa. Zemljevid prikazuje bližino treh pomembnih golfišč, soseske ugodnosti in sredozemske obale. Zelene površine označujejo golfišča in parke, modra črta pa prikazuje obalno črto z bližnjimi plažami. Glavne ceste so prikazane s sivimi črtami, ki povezujejo projekt z okoliškimi mesti in letališči.
Projekt se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Costa, ki je del večjega območja Sotogrande v provinci Cádiz. To območje je znano po visoki kakovosti življenja in je eno najzaželenjši za premožne prebivalce in tuje investitorje. Sotogrande je pozicioniran med večjimi mesti, kot so Cádiz (oddaljen približno 100 km) in Málaga (približno 100 km). Glede na večja španska mesta je Madrid oddaljen 518 km, Córdoba 677 km in Sevilla 686 km. Kljub oddaljenosti od teh velikih mestnih središč ponuja regija vse potrebne ugodnosti za udobno življenje, skupaj z ugodno lego ob sredozemski obali.
Projekt se nahaja v bližini ključnih ugodnosti in storitev. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km, druga dva pa 8,1 km in 8,5 km. Za ljubitelje golfa so posebna privlačnost tri bližnja igrišča: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Letališče Gibraltar je oddaljeno 834 km, Malaga-Costa del Sol 809 km, vendar je bližnje letališče oddaljeno samo 14 km. Za dnevne potrebe so v bližini lekarna (1,2 km), supermarkt (1,7 km) in več restavracij. Pristanišče Puerto de Sotogrande je oddaljeno 2,2 km. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja za električna vozila, oddaljena 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 13,4°C. Poletne temperature se gibljejo med 26°C, zimske pa med 11°C. Letno je na voljo približno 3.230 sončnih ur, kar zagotavlja sončen dan skozi večji del leta. Plavalna sezona traja od pozne pomladi do zgodnje jeseni, ko so temperature morja prijetne za kopanje. Nadmorska višina 142 m prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam in zračnemu toku, ki pomaga hlajenju. Padavine so zmerne, predvsem zimskih mesecih, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Lokacija nima ekstremnih vremenskih razmer, kar prispeva k kakovosti življenja in omogoča vrsto dejavnosti na prostem v vseh letnih časih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje nudi številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4,8 km in ponuja čiste vode ter pesek. Za ljubitelje golfa so posebna privlačnost tri prvorazredna golfišča v neposredni bližini. Real Club de Golf de Sotogrande, oddaljen le 270 m, sodi med najprestižnejše evropske klube. Poleg tega sta na voljo še Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama. Za športne aktivnosti so na voljo Santa María Polo Club (1,8 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km). Pristanišče Puerto de Sotogrande, oddaljeno 2,2 km, ponuja možnosti za vodne športe in čolnarjenje. V regiji so na voljo številne pešpoti in kolesarske poti za raziskovanje lokalne narave.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Costa, ki je del večjega območja Sotogrande v provinci Cádiz. To območje je znano po visoki kakovosti življenja in je eno najzaželenjši za premožne prebivalce in tuje investitorje. Sotogrande je pozicioniran med večjimi mesti, kot so Cádiz (oddaljen približno 100 km) in Málaga (približno 100 km). Glede na večja španska mesta je Madrid oddaljen 518 km, Córdoba 677 km in Sevilla 686 km. Kljub oddaljenosti od teh velikih mestnih središč ponuja regija vse potrebne ugodnosti za udobno življenje, skupaj z ugodno lego ob sredozemski obali.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL315794
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID