Proyek ini terdiri dari tanah berlisensi siap bangun di Sotogrande Costa, Cádiz, dengan rencana arsitektur untuk vila mewah 6 kamar tidur. Tanah seluas 2.586 m² ini menawarkan pemandangan tak terhalang Selat Gibraltar dan Afrika. Lokasi eksklusif ini dekat dengan lapangan golf terkenal dan fasilitas kelas internasional. Pembelian termasuk tanah dan rencana desain, dengan perkiraan biaya konstruksi €3-3,5 juta.
Sotogrande menonjol dibandingkan area lain di Costa del Sol karena konsentrasinya pada properti mewah dan lapangan golf kelas dunia. Dibandingkan dengan proyek serupa di Altara Alcaidesa (mulai €341.000) atau Atria (mulai €423.000), Sotogrande menawarkan lingkungan lebih eksklusif dengan harga lebih tinggi. Lokasinya yang dekat Gibraltar memberikan keuntungan logistik bagi penduduk internasional, sementara komunitas internasional yang mapan menciptakan stabilitas nilai properti. Berbeda dengan area padat turis seperti Marbella, Sotogrande menjaga ketenangan dengan fokus pada hunian berkualitas tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sotogrande Costa, area dikenal sebagai tujuan golf dan kemewahan. Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter jaraknya. Akses mudah ke pantai Mediterania dan fasilitas harian dalam radius pendek. Posisi elevated di ketinggian 142 meter memberikan privasi dengan pemandangan luas.
Desain vila mengakomodasi 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, sesuai untuk keluarga besar atau tuan rumah tamu. Tata letak multi-level dengan area terbuka di lantai atas terhubung ke teras beratap. Kamar tidur suite di lantai bawah dapat diakses melalui lift atau tangga. Parkir pribadi mencakup 3 ruang garasi plus area luar ruangan.
Tanah memiliki izin konstruksi lengkap dan siap untuk pembangunan segera. Pembeli akan bekerja sama dengan arsitek terkemuka untuk personalisasi desain dan material. Tahap pembangunan dimulai setelah penyelesaian transaksi tanah. Opsi upgrade seperti kolam renang dalam ruangan dan gym pribadi tersedia.
Proyek ini tidak menyertakan vila jadi - pembelian hanya mencakup tanah dan rencana arsitektur. Tidak ada rumah contoh yang tersedia untuk dilihat langsung. Pembeli harus menyiapkan dana tambahan €3-3,5 juta untuk konstruksi. Tidak ada jaminan waktu penyelesaian karena proses kustomisasi.
Proyek ini sesuai untuk pembeli serius yang mencari hunian mewah kustom di lingkungan golf eksklusif. Cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang besar dengan akses ke sekolah internasional terdekat. Investor properti high-end yang menghargai lokasi strategis di Sotogrande - area dikenal dengan stabilitas nilai properti. Pembeli yang memiliki waktu fleksibel untuk terlibat dalam proses desain dan konstruksi selama 18-24 bulan.
Proyek ini menggunakan material kelas premium dengan standar konstruksi Spanyol modern. Struktur beton bertulang dengan sistem isolasi termal efisien. Kustomisasi memungkinkan pemilihan material seperti marmer, granit, atau kayu eksotis untuk lantai dan permukaan. Sistem pendingin dan pemanas terintegrasi dengan kontrol cerdas. Finishings eksterior menggunakan batu alam dan plaster tahan cuaca Mediterania.
Harga tanah dengan rencana arsitektur mulai dari €750.000. Biaya konstruksi tambahan diperkirakan antara €3-3,5 juta tergantung material dan spesifikasi akhir yang dipilih. Harga akhir dapat bervariasi signifikan berdasarkan tingkat kustomisasi dan pilihan finishing mewah oleh pembeli. Tidak ada biaya tersembunyi di luar estimasi konstruksi yang dijelaskan.
Hidup di Sotogrande menggabungkan ketenangan area perumahan eksklusif dengan akses mudah ke rekreasi kelas dunia. Pagi hari dapat dimulai dengan bermain golf di Real Club de Golf de Sotogrande yang berjarak hanya beberapa menit berjalan kaki. Siang hari sesuai untuk menjelajahi pantai La Alcaidesa atau menikmati fasilitas marina. Area sekitar menawarkan restoran internasional dan kafe untuk bersantai sore hari. Kehadiran sekolah internasional menjadikannya cocok untuk keluarga ekspat yang mencari lingkungan teratur dengan privasi.
Fasilitas sehari-hari terjangkau dalam radius 2 km: supermarket pada 1,7 km, apotek pada 1,2 km, dan rumah sakit pada 10 km. Area ini memiliki 3 restoran, 6 kafe, dan 2 bank dalam jarak dekat. Transportasi umum terbatas dengan 1 halte bus di sekitar, sehingga kendaraan pribadi diperlukan untuk mobilitas optimal. Bandara Internasional Gibraltar dapat diakses dalam 14 km.
Peta menunjukkan posisi strategis proyek di Sotogrande Costa, diapit oleh lapangan golf terkenal dan dekat dengan garis pantai. Lokasi elevated memberikan pemandangan tak terhalang ke arah Selat Gibraltar sambil tetap menjaga privasi. Akses mudah ke jalan utama menghubungkan ke Gibraltar dan kota-kota pesisir lainnya.
Sotogrande Costa terletak di provinsi Cádiz, bagian dari Costa del Sol yang lebih eksklusif. Posisinya lebih dekat ke Gibraltar (14 km) dibandingkan kota besar Spanyol seperti Málaga (100 km). Area ini berfungsi sebagai hub internasional dengan akses mudah ke Maroko melalui Selat Gibraltar. Populasi lokal sekitar 11.741 jija, menciptakan lingkungan komunitas yang intim dengan fasilitas kelas dunia.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,8 km. Bandara Gibraltar terletak 14 km dari lokasi. Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter, sementara klub golf terkenal lainnya seperti Valderrama dan La Cañada dalam 3 km. Marina Sotogrande dapat dicapai dalam 2,2 km untuk akses perahu dan fasilitas bahari.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Mediterania dengan 3.230 jam sinar matahari tahunan. Suhu rata-rata berkisar antara 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenaman berlangsung dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan angin sepoi-sepoi dan mengurangi kelembaban dibandingkan area pesisir langsung. Curah hujan moderat terutama antara November dan Maret.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai utama dalam jangkauan: La Alcaidesa (4,8 km), La Chullera (8,1 km), dan La Atunara (8,5 km). Area ini merupakan surga golf dengan akses ke tiga lapangan golf kelas dunia: Sotogrande (270 m), La Cañada (2,5 km), dan Valderrama (3,4 km). Fasilitas rekreasi termasuk Santa María Polo Club (1,8 km) dan pusat olahraga Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km).
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa terletak di provinsi Cádiz, bagian dari Costa del Sol yang lebih eksklusif. Posisinya lebih dekat ke Gibraltar (14 km) dibandingkan kota besar Spanyol seperti Málaga (100 km). Area ini berfungsi sebagai hub internasional dengan akses mudah ke Maroko melalui Selat Gibraltar. Populasi lokal sekitar 11.741 jija, menciptakan lingkungan komunitas yang intim dengan fasilitas kelas dunia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL315794
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID