Этот участок земли площадью 2586 м² расположен в элитном районе Сотогранде Коста, Кадис. Проект включает в себя полностью утвержденное архитектурное планирование для строительства роскошной виллы площадью 833 м² с 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Участок готов к строительству, предлагая панорамный вид на Гибралтарский пролив и Африку. Расположен на высоте 142 метра над уровнем моря в престижном районе с развитой инфраструктурой.
Сотогранде Коста выделяется как один из самых престижных районов Коста-дель-Соль, отличаясь от других прибрежных локаций более высоким уровнем услуг и эксклюзивностью. В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), данный проект представляет собой более высокую ценовую категорию, что отражает престижность местоположения и масштаб предлагаемого объекта. В отличие от более доступных проектов, этот участок предлагает возможность создать полностью индивидуальную роскошную виллу по собственному проекту в одной из самых востребованных локаций. Сотогранде также отличается более высокой концентрацией международных жителей и развитой инфраструктурой для элитного отдыха, включая несколько полей для гольфа мирового класса и яхтенную гавань. Климатические условия здесь аналогичны другим частям Коста-дель-Соль, но высота местоположения обеспечивает более мягкие температуры летом по сравнению с прибрежными районами на уровне моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в эксклюзивном районе Сотогранде Коста, в 270 метрах от поля для гольфа Real Club de Golf de Sotogrande. Находится на возвышенности 142 метра, что обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Ближайшие пляжи находятся в 4,8 км, а основные повседневные услуги — в пределах 2 км. Расположение сочетает уединенность с доступностью к ключевым объектам инфраструктуры.
Проект разработан для просторного проживания с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, подходящими для большой семьи или приема гостей. Планировка включает в себя открытую жилую зону на верхнем этаже с выходом на террасу, а также частный сад и бассейн. Предусмотрена частная парковка на 3 машины в гараже и дополнительное парковочное пространство на улице. Расположение идеально подходит для любителей гольфа и прибрежного образа жизни.
Участок имеет все необходимые разрешения и готов к началу строительства. Архитектурный проект уже разработан и утвержден, что позволяет сразу приступить к реализации. Ориентировочная стоимость строительства виллы составляет 3-3,5 млн евро. Статус участка полностью готов, без каких-либо юридических препятствий для начала работ.
Проект представляет собой участок с проектом строительства, а не готовую недвижимость. Покупателю необходимо будет профинансировать и осуществить строительство самостоятельно, что требует дополнительных инвестиций. Расположение на возвышенности может потребовать автомобиля для повседневного передвижения, особенно для пожилых людей. Участок не подходит для тех, кто ищет немедленного заселения без обязательств по строительству.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих индивидуальное элитное жилье в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Он идеален для семей, нуждающихся в просторном жилье с 6 спальнями, или для тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие международных школ в радиусе 5 км делает его привлекательным для семей с детьми. Любители гольфа оценят возможность жить в пешей доступности от нескольких известных полей, включая Valderrama. Проект также представляет интерес для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в престижном районе с потенциалом роста стоимости. Менее подходящим он будет для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного заселения без необходимости строительства, или для тех, кто предпочитает городскую среду с развитой пешеходной инфраструктурой.
Хотя проект на данный момент представляет собой участок с архитектурным планом, разработанный проект предполагает виллу высокого качества. Конструкция включает в себя несколько уровней с просторной открытой жилой зоной на верхнем этаже, которая напрямую соединяется с крытой террасой и наружными пространствами с панорамным видом. Нижний уровень предназначен для спальных Suites и доступен через лифт или лестницу. В проекте предусмотрен частный гараж на три парковочных места и дополнительная открытая парковка. Покупатели имеют возможность адаптировать отделку и материалы под свои личные предпочтения, с опциями для улучшений, таких как закрытый бассейн и частный спортивный зал. Южная ориентация обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня, способствуя естественному освещению и энергоэффективности будущего дома.
Участок предлагается по цене от 750 000 евро, что включает в себя землю и утвержденный архитектурный проект. Однако окончательная стоимость владения будет выше, так как необходимо учесть расходы на строительство виллы, оцененные в 3-3,5 миллиона евро. Общая инвестиция составит примерно 3,75-4,25 миллиона евро. Цена отражает престижное расположение в Сотогранде, большой участок земли в 2586 м² и потенциал для строительства роскошной виллы площадью 833 м². Конечная стоимость может варьироваться в зависимости от выбранных материалов и отделки при строительстве.
Сотогранде Коста предлагает эксклюзивный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Утренние часы можно начать с завтрака на южной террасе, наслаждаясь видом на Гибралтарский пролив. Любители гольфа оценят расположение поля Real Club de Golf de Sotogrande в 270 метрах от участка. Для повседневных покупок есть супермаркет в 1,7 км, а для утренней пробежки — прекрасно оборудованный спортивный комплекс Complejo Deportivo Zona Norte в 1,8 км. Днем можно заняться водными видами спорта на ближайших пляжах или посетить международную школу для детей. Вечера можно провести в одном из местных ресторанов или организовать ужин с панорамным видом на террасе будущей виллы. Район сочетает в себе уединенность элитной жилой зоны с доступностью к необходимой инфраструктуре.
Проект расположен в Сотогранде Коста, эксклюзивном районе муниципалитета Кадис. Местоположение предлагает баланс между частной жизнью и доступом к необходимым услугам. В радиусе 1,7 км находится супермаркет для повседневных покупок. Медицинские услуги доступны с больницей в 10 км и аптекой в 1,2 км. Для международного образования есть две школы Sotogrande International School на расстоянии 4,1-4,8 км. Ближайший аэропорт находится в 14 км, что обеспечивает удобный доступ к международным направлениям. Для отдыха есть несколько полей для гольфа в непосредственной близости, а также Santa María Polo Club в 1,8 км. Инфраструктура района хорошо развита, но автомобиль рекомендуется для повседневного передвижения, особенно в пиковые сезоны.
На карте показано стратегическое расположение проекта в Сотогранде Коста, Кадис. Локация отмечена относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как поля для гольфа, пляжи и международные школы. Карта иллюстрирует близость к Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и относительно короткие расстояния до побережья и основных транспортных узлов.
Сотогранде Коста расположен в провинции Кадис, в автономном сообществе Андалусия. Локация стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, с доступом к крупным городам региона. Мадрид находится на расстоянии 518 км, Кордова на 677 км, а Севилья на 686 км. Близость к Гибралтару (14 км) обеспечивает международные связи и уникальное культурное влияние. Расположение сочетает преимущества прибрежного города с относительно легким доступом к городским центрам южной Испании. Элитный характер Сотогранде как жилого района отличает его от других прибрежных городов региона, с более высокой концентрацией роскошных удобств и международных сообществ.
Локация обеспечивает отличный доступ к различным объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи — Playa de La Alcaidesa в 4,8 км, Playa de la Chullera в 8,1 км и Playa de La Atunara в 8,5 км. Для любителей гольфа поле Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, с Club de Golf La Cañada в 2,5 км и престижным Club de Golf Valderrama в 3,4 км. Аэропорт Гибралтара расположен в 14 км, предлагая международные связи. Яхтенная гавань Puerto de Sotogrande в 2,2 км предоставляет возможности для водных видов спорта. Для зарядки электромобилей есть станция IONITY в 2,0 км. Местоположение сочетает легкий доступ к этим объектам с приватностью жилой зоны.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий микроклимат и естественную вентиляцию. Регион enjoys около 3230 часов солнечного света в год, со средней годовой температурой 13,4°C. Температуры в течение года варьируются в среднем от 11°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Купальный сезон в регионе обычно длится с мая по октябрь, благодаря мягким температурам и обилию солнца. Южная ориентация участка максимизирует солнечное освещение в течение дня. Сочетание высоты и близости к морю создает приятный климат без экстремальной жары, которая может наблюдаться в некоторых других регионах южной Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Локация предоставляет доступ к нескольким пляжам, с Playa de La Alcaidesa в 4,8 км как ближайший вариант. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. Для любителей гольфа местоположение исключительно благоприятно, с полем Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 метрах. Другие известные поля для гольфа поблизости — Club de Golf La Cañada (2,5 км) и всемирно известный Club de Golf Valderrama (3,4 км). Santa María Polo Club в 1,8 км предлагает возможности для конного спорта, а Complejo Deportivo Zona Norte в 1,8 км предоставляет широкий спектр спортивных сооружений. Сочетание этих развлекательных возможностей делает локацию привлекательной для активного образа жизни, с акцентом на гольф и водные виды спорта, характерные для Коста-дель-Соль.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде Коста расположен в провинции Кадис, в автономном сообществе Андалусия. Локация стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, с доступом к крупным городам региона. Мадрид находится на расстоянии 518 км, Кордова на 677 км, а Севилья на 686 км. Близость к Гибралтару (14 км) обеспечивает международные связи и уникальное культурное влияние. Расположение сочетает преимущества прибрежного города с относительно легким доступом к городским центрам южной Испании. Элитный характер Сотогранде как жилого района отличает его от других прибрежных городов региона, с более высокой концентрацией роскошных удобств и международных сообществ.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL315794
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID