Tento pozemok na predaj v prestížnej lokalite Sotogrande Costa v provincii Cádiz predstavuje výnimočnú príležitosť na realizáciu luxusného bývania na mieru. S rozlohou 2586 m² je pripravený na okamžitú výstavbu, pričom súčasťou kúpy je schválený architektonický projekt. Projekt počíta s vilou so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, ktorá ponúka neobmedzený výhľad na Gibraltársku úžinu a Afriku. Odhadované náklady na výstavbu sa pohybujú od 3 do 3,5 milióna eur, čo zaručuje vysoký štandard výsledného diela.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €), či Sphere (od 1 619 000 €), tento projekt predstavuje jedinečnú ponuku pozemku s projektom na výstavbu luxusnej vily. Zatiaľ čo niektoré uvedené projekty sú už hotové alebo vo fáze výstavby, tento pozemok umožňuje kupujúcemu úplnú kontrolu nad dizajnom a realizáciou. Cena pozemku 750 000 € je rozumná vzhľadom na lokalitu a potenciál vytvoriť nehnuteľnosť na mieru. V porovnaní s projektom Sphere, ktorý je výrazne drahší, tento pozemok ponúka flexibilitu a možnosť prispôsobenia individuálnym potrebám. V porovnaní s lacnejšími projektmi Adel San Roque a Serenity Golf Homes, tento pozemok cieli na kupujúcich s vyšším rozpočtom a ambíciou postaviť si rozsiahlejšiu a personalizovanejšiu vilu. Celkovo, ponuka sa líši tým, že predáva pozemok s projektom, nie hotový produkt, čo je kľúčový rozdiel pre cieľovú skupinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v rezidenčnej časti Sotogrande, známej svojou exkluzivitou a blízkosťou k pobrežiu. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k dôležitým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská a medzinárodné školy, pričom si zachováva pocit súkromia a pokoja. Výhody polohy v blízkom kontakte s prírodou a zároveň s dostupnou infraštruktúrou.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich s ambíciou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Rozsiahla rozloha a schválený projekt umožňujú personalizáciu, vrátane možností ako vnútorný bazén či súkromná posilňovňa. Ponúka priestor pre rodiny hľadajúce luxusné a funkčné bývanie s dôrazom na súkromie a výhľady.
Pozemok je pripravený na výstavbu s platným stavebným povolením a schváleným architektonickým projektom. Kupujúci tak môžu začať s výstavbou takmer okamžite. Súčasťou nie sú dokončené stavby, ale pripravená infraštruktúra a projektová dokumentácia, ktorá definuje budúci vzhľad a funkčnosť vily.
Tento projekt nezahŕňa hotovú vilu, ale predáva pozemok s projektovou dokumentáciou. Kupujúci preberá zodpovednosť za realizáciu výstavby a s ňou spojené náklady, ktoré sú odhadované na 3-3,5 milióna eur. Nezahŕňa ani zariadenie interiéru či exteriéru nad rámec projektu.
Táto ponuka je vhodná pre investorov a súkromných kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si vlastnú rezidenciu na prestížnom mieste. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie, exkluzivitu a detailné plánovanie svojho bývania. Ak plánujete dlhodobý pobyt v Španielsku, alebo hľadáte luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, tento pozemok je pre vás. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl a možnosť vytvoriť bezpečné prostredie pre deti, zatiaľ čo golfoví nadšenci budú mať ihriská na dosah ruky. Taktiež je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a finálnymi materiálmi svojej budúcej vily.
Hoci sa pozemok predáva bez dokončenej stavby, predpokladá sa štandard luxusného bývania, ktorý zodpovedá prestížnej lokalite Sotogrande. Schválený architektonický projekt počíta s moderným dizajnom a vysokokvalitnými materiálmi, ktoré budú zodpadať odhadovaným nákladom na výstavbu. Kupujúci má možnosť ovplyvniť výber finálnych materiálov a technológií, čo umožňuje dosiahnuť požadovaný komfort a estetiku. K dispozícii bude súkromný bazén, priestranné terasy a garážové státia, čo prispieva k celkovému vysokému štandardu.
Cena pozemku začína na 750 000 €. Táto cena zahŕňa pozemok s rozlohou 2586 m² a schválený architektonický projekt pre vilu so 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Je dôležité poznamenať, že k tejto cene je potrebné pripočítať odhadované náklady na výstavbu, ktoré sa pohybujú v rozmedzí 3 až 3,5 milióna eur. Dostupnosť pozemku je okamžitá, čo umožňuje rýchly štart stavebného procesu. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a rozsah projektu ide o ponuku pre náročných kupujúcich.
Sotogrande Costa je synonymom pre luxusné bývanie a pokojný život v blízkosti Stredozemného mora. Táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, exkluzivity a vynikajúcej dostupnosti k prírodným krásam aj moderným zariadeniam. Miestna komunita je medzinárodná a zameraná na kvalitu života. Vďaka svojej polohe si obyvatelia môžu užívať dlhé slnečné dni, prechádzky pozdĺž pobrežia a aktívny životný štýl s množstvom športových a rekreačných aktivít. Denné rutiny tu môžu zahŕňať ranné golfové hry, obed v jednej z miestnych reštaurácií s výhľadom na more, popoludňajšie relaxácie pri súkromnom bazéne a večerné prechádzky k prístavu.
Život v Sotogrande Costa je charakterizovaný pokojom, súkromím a prístupom k prvotriednym službám. Lokalita ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi bývaním v prírode a mestským komfortom. V blízkosti nájdete supermarkety (1.7 km), lekárne (1.2 km) a nemocnicu (10 km), čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Kultúrne a spoločenské vyžitie ponúkajú reštaurácie, kaviarne a blízkosť prístavu Puerto de Sotogrande (2.2 km). Pre rodiny sú k dispozícii medzinárodné školy. Oblasť je známa svojou bezpečnosťou a nízkou kriminalitou.
Tento pozemok sa nachádza v prestížnej komunite Sotogrande Costa, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a prvotriednym vybavením. Mapa zobrazuje polohu vzhľadom na kľúčové body ako golfové ihriská, pláže a medzinárodné letisko, čo podčiarkuje strategickú výhodnosť tejto lokality pre náročných kupujúcich.
Sotogrande Costa je exkluzívna oblasť na pobreží Andalúzie, ktorá sa nachádza v provincii Cádiz. Je známa svojimi luxusnými vilami, súkromnými klubmi a vynikajúcou infraštruktúrou. Región je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru, čo umožňuje jednoduchý prístup k britskej zámorskej teritóriu. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, pričom si zachováva vysoký štandard služieb a vybavenia. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie a luxus mimo hlavných turistických centier.
Lokalita Sotogrande Costa poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšie pláže sú vzdialené len 4.8 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Medzinárodné letisko je vzdialené 14 km, čo uľahčuje cestovanie. V okruhu 2 km nájdete základné vybavenie ako obchody, reštaurácie a lekárne. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných golfových klubov v bezprostrednej blízkosti, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Verejná doprava je obmedzená, preto je pre plnohodnotné využitie možností regiónu odporúčané vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C počas roka. Počasie je prevažne slnečné, s približne 3230 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 13.4 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné výhľady. Kúpanie v mori je možné počas dlhšieho obdobia roka vďaka teplému klimatu. Okolie je charakteristické bohatou vegetáciou a blízkosťou prírodných parkov, ktoré umožňujú turistiku a oddych v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Sotogrande sa nachádza niekoľko krásnych pláží, pričom najbližšia Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4.8 km. Tieto pláže sú ideálne pre relaxáciu, vodné športy a rodinné aktivity. Región je tiež svetoznámy svojimi golfovými ihriskami. Len pár metrov od pozemku sa nachádza Real Club de Golf de Sotogrande, a v blízkosti sú aj ďalšie prestížne ihriská ako Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Pre milovníkov jazdectva a póla je k dispozícii Santa María Polo Club. Bohatá ponuka športových a rekreačných aktivít zaručuje aktívny životný štýl.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa je exkluzívna oblasť na pobreží Andalúzie, ktorá sa nachádza v provincii Cádiz. Je známa svojimi luxusnými vilami, súkromnými klubmi a vynikajúcou infraštruktúrou. Región je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru, čo umožňuje jednoduchý prístup k britskej zámorskej teritóriu. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, pričom si zachováva vysoký štandard služieb a vybavenia. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie a luxus mimo hlavných turistických centier.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL315794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID