Šis prabangus gyvenamasis projektas Sotogrande Costa yra išsidėstęs ekskliuzyvioje Kadiso apygardos vietovėje. Parcelyje, kurios plotas siekia 2586 m², galima statyti 833 m² gyvenamosios erdvės vilą su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais. Projektas yra visiškai paruoštas statyboms, turintis visus reikiamus leidimus. Objektas siūlo nuostabų vaizdą į Gibraltaro sąsiaurį ir Afriką, išsidėstęs 142 m virš jūros lygio. Aukšto statuso objektas, pritaikytas svarbiems pirkėjams, kurie ieško išskirtinės nuosavybės vienoje iš prestižinių Ispanijos vietų.
Sotogrande Costa išsiskiria iš kitų regiono projektų savo unikalia padėtimi arti kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų, o tai daro ją ypatingai patrauklia golvo entuziastams. Palyginti su Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €536,000), šis projektas priskiriamas aukščiausiai kainos kategorijai, atspindinčiai jo išskirtinumą. Skirtingai nei daugelyje kitų vietovių, Sotogrande Costa pasižymi aukščiuoju gyvenimo lygiu, saugumu ir tarptautine atmosfera, kuri pritraukia pirkėjus iš viso pasaulio. Regiono unikumas taip pat išryškėja dėl jo aukščiau esančios padėties, kuri suteikia malonesnį klimatą ir atviresnius vaizdus, lyginant su tiesiogiai pajūrio esančiomis vietovėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sotogrande Costa, garsiame luksinio gyvenimo rajone, vos 270 metrų nuo Real Club de Golf de Sotogrande. Pietinės padėties dėka garantuojamas maksimalus saulės šviesos kiekis visą dieną. Aukštis virš jūros lygio suteikia apsaugą nuo drėgmės ir atvirą vaizdą į aplinkinę kraštovaizdį. Artimiausias prekybos centras yra 1,7 km atstumu, o vaistinė – tik 1,2 km.
Šis projektas atitinka aukščius gyvenimo standartus, siūlydamas erdvius 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarių derinį, tinkamą didelėms šeimoms arba svečiams. Privatus baseinas ir sodas leidžia kurti asmeninę poilsio erdvę, o trijų vietų garažas ir papildoma lauko aikštelė užtikrina pakankamai vietos transportui. Statybos projektas leidžia pritaikyti interjero sprendimus pagal individualius poreikius.
Parcelyje statybos darbai gali būti pradėti iš karto, nes projektas turi visus reikalingus leidimus. Galutinis projektas apima kelių aukštų pastatą su atviru gyvenamuoju plotu viršuje ir miegamaisiais kompleksais žemiau. Statybos sąmatos svyruoja nuo 3 iki 3,5 milijonų eurų, įskaitant galimybę įrengti vidinį baseiną ir privačią sporto salę pagal papildomą pageidavimą.
Projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio, kadangi artimiausias paplūdimys yra 4,8 km atstumu. Reikia atsižvelgti, kad tai nėra jau pastatyti namai, o tik paruoštas statybos sklypas su projektu. Dėl aukštos kainos klasės, projektas nėra skirtas riboto biudžeto pirkėjams. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad visuomeninio transporto paslaugos regione yra ribotos.
Šis projektas tiktų pirkėjams, ieškantiems prabangios nuosavybės vienoje iš prestižinių Ispanijos vietų ir pasirengusiems investuoti į individualų projektą. Tai idealu tiems, kurie mėgsta golfo sportą arba nori gyventi arti kelių pasaulyje pripažintų golfo aikštynų. Taip pat tinka pirkėjams, kurie nori kurti savo svajonių namus nuo nulio su galimybe kontroliuoti kiekvieną statybos etapą. Galimybė peržiūrėti Gibraltaro sąsiaurį ir Afrikos krantus iš savo namų langų pritrauks tiems, kurie vertina unikalius panoraminius vaizdus. Projektas taip pat tinkamas didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius, dėl 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarių derinio.
Numatytas projektas siūlo aukštos kokybės medžiagas ir modernias statybos technologijas, atitinkančias Sotogrande aukščius standartus. Namas suprojektuotas keliais aukštais, su erdvia ir šviesa apšviesta viršutine gyvenamąja zona, tiesiogiai susijusia su dengta terasa. Žemesniuose aukštuose įrengiami miegamieji kompleksai su patogia prieiga naudojant liftą ar laiptus. Prieinamos įvairios galimybės tobulinti projektą, įskaitant vidaus baseino ir privačios sporto salės įrengimą. Atsižvelgiant į regiono klimatą, namui bus taikomos energiją taupančios technologijos, o galutinis projektas atitiks šiuolaikinius reikalavimus statybose.
Pradinė kaina už sklypą su projektu siekia 750 000 eurų, tačiau svarbu atsižvelgti, kad galutinės statybos išlaidos svyruoja nuo 3 iki 3,5 milijonų eurų. Tai įtraukia viso pastato statybą pagal paruoštą projektą su galimybėmis individualizuoti interjero detalę. Palyginti su kitais regiono objektais, šis projektas priskiriamas aukščiausiai kainos kategorijai, atspindinčiai jo išskirtinę padėtį ir statusą. Panašaus tipo objektai šioje srityje prasideda nuo 341 000 eurų, bet dažniausiai tai yra mažesnio masto ar jau pastatyti namai.
Sotogrande Costa yra žinoma kaip viena iš išskirtiniausių ir prestižinių vietų pietų Ispanijoje, pasižyminti ramybe ir aukštu gyvenimo lygmeniu. Kasdienybę čia lemia golfo kultūra – keli prestižiniai golfo klubai yra pasiekiami pėsčiomis. Rytais galima praleisti laiką privačiame kieme sėdint terasoje su kava, mėgintis saulėtus orus, o vakarais – lankytis vienu iš daugybės restoranų arba pasivaikščioti pajūrio pakrante. Regionas pasižymi saulėtu klimatu su maždaug 3230 saulėtingų valandų per metus, leidžiančiu mėgautis lauke veiklą didžiąją metų dalį. Vasarą čia vyksta daugybė tarptautinių renginių, o žiemos sezono metu regionas išlieka gyvas, bet daugiau atsipalaidavęs.
Sotogrande Costa yra žinoma dėl savo išskirtinio gyvenimo būdo, kurį lemia artumas prie jūros, golfo aikštynų ir aukštos klasės infrastruktūra. Įvairūs pagrindiniai prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra prieinamos 2 km spinduliu, o artimiausias paplūdimis – tik 4,8 km atstumu. Regionas pasižymi gerai išvystyta transporto sistema, nors nuosavas automobilis yra pageidautinas dėl didesnio judrumo. Gyventojai gali naudotis artimu Puerto de Sotogrande jachtų marina (2,2 km) arba sporto kompleksais, įskaitant Santa María Polo Club (1,8 km). Regionas taip pat pasižymi tarptautinės mokyklos paslaugomis, kas yra svarbu šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo projektą Sotogrande Costa, strategiškai išsidėstjusį netoli kelių pasaulyje pripažintų golfo aikštynų. Vaizdas atskleija artumą prie jūros (apie 5 km) ir galimybę pasiekti įvairias pagrindines įstaigas 2-3 km spinduliu. Regiono reljefas yra švelniai krentantis link jūros, o projekto aukšta padėtis (142 m virš jūros lygio) užtikrina atvirus vaizdus į Gibraltaro sąsiaurį. Lietuviai įpratę vertinti geografiškai palankias vietas, o šis projektas siūlo unikalią galimybę gyventi tarptautinėje aplinkoje išlaikant ryšį su kultūrine patirtimi.
Sotogrande Costa yra išsidėsčiusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Kadiso provincijoje, ir laikoma viena iš prestižinių ir išskirtinių vietovių regione. Tai yra ramus ir ekskliuzyvus rajonas, įsikūręs tarp didesnių miestų – Madrid (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km). Regionas pasižymi dideliu užjūrio pirkėjų susidomėjimu, o vietinė gyventojų bendruomenė sudaro maždaug 11 741 žmogų. Sotogrande Costa yra žinoma dėl savo aukšto gyvenimo lygio, saugumo ir gerai išvystytos infrastruktūros, o artumas prie golfo aikštynų ir jūros padaro ją ypač patrauklia tarptautiniams pirkėjams.
Paplūdimiai: artimiausias Playa de La Alcaidesa yra tik 4,8 km atstumu, o kiti paplūdimiai pasiekiami maždaug 8 km spinduliu. Miestai: artimiausi didesni miestai yra apie 10-14 km atstumu. Oro uostas: artimiausios oro uostai yra Gibraltar (834 km), Malaga-Costa del Sol (809 km) ir Valencia (802 km), tačiau regioninės reikšmės oro uostas yra tik 14 km atstumu. Golfo aikštynai: trys pasaulinio lygio golfo klubai yra labai arti – Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Elektromobilių įkrovimo stotės: artimiausia įkrovimo stotis yra 2,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3230 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra svyruoja tarp 13,4°C, su vasaros temperatūromis siekiančiomis 26°C ir žiemos temperatūromis nenusileidžiančiomis žemiau 11°C. Plaukimo sezonas trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio. Dėl 142 m aukščio virš jūros lygio, regionas pasižymi maloniu vėjeliu ir mažesne drėgme lyginant su tiesiogiai pajūrio esančiomis vietovėmis. Regione vyrauja sausi ir saulėti vasaros mėnesiai, o žiemą iškrenta nedaug kritulių, leidžiant mėgautis šiltu oru beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai – Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km) – pasižymi aukšta kokybe ir yra populiarios poilsio vietos. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, įskaitant pasaulinio lygio Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimai esančiame Santa María Polo Club (1,8 km) arba sporto komplekse Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km). Puerto de Sotogrande jachtų marina (2,2 km) siūlo papildomų pramogų galimybių, o artimiausios tarptautinės mokyklos atitinka šeimų su vaikais poreikius.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa yra išsidėsčiusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Kadiso provincijoje, ir laikoma viena iš prestižinių ir išskirtinių vietovių regione. Tai yra ramus ir ekskliuzyvus rajonas, įsikūręs tarp didesnių miestų – Madrid (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km). Regionas pasižymi dideliu užjūrio pirkėjų susidomėjimu, o vietinė gyventojų bendruomenė sudaro maždaug 11 741 žmogų. Sotogrande Costa yra žinoma dėl savo aukšto gyvenimo lygio, saugumo ir gerai išvystytos infrastruktūros, o artumas prie golfo aikštynų ir jūros padaro ją ypač patrauklia tarptautiniams pirkėjams.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL315794
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID