Luxus villaprojekt Sotogrande Costa területén, Cádizban. A projekt egy teljesen engedélyezett telket tartalmaz, amely készen áll az építkezés megkezdésére. A vételár magában foglalja a telek és a tervdokumentáció költségeit, a becsült építési költség 3-3,5 millió euró. A villa tervezése 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, akadálytalan kilátással a Gibraltári-szorosra és Afrikára. A magasan fekvő elhelyezkedés adott magánéletet és nyílt kilátást a vonal felett.
A Sotogrande területén található projekt jelentősen eltér a környező régiók más fejlesztéseitől. A telek ára (750.000 euró) magasabb, mint az Altara Alcaidesa (341.000 eurótól), az Atria (423.000 eurótól) vagy az Adel San Roque (536.000 eurótól) hasonló projektjei, de ez magában foglalja a teljes építészeti tervdokumentációt. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése a világ egyik leghíresebb golfpályája mellett (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m) egyedülálló előnyt jelent a golfrajongók számára. Az ingatlan magassága (142 méter) nyitott panorámát biztosít, amely ritkaságszámban megy a part menti fejlesztések között. Míg más környékbeli fejlesztések gyakran sűrűbb lakóövezetekben helyezkednek el, ez a projekt nagyobb magánéletet és nyitott kilátást kínál. A közelben található nemzetközi iskolák és a Gibraltári repülőtér közelsége (14 km) tovább növeli a projekt vonzerejét azok számára, akik globális életstílusra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Sotogrande Costa területén helyezkedik el, Cádiz tartományban. A telek közelében találhatók a napi ellátási lehetőségek, beleértve szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. A terület számos prémium golfpályával rendelkezik, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 4,8 km távolságra található.
A villa tervezése hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, alkalmas nagyobb családok vagy társaságok számára. A 833 m² lakótér és a 2586 m² telek méret lehetővé teszi a kényelmes lakhatást és a kert használhatóságát. A déli tájolás elősegíti a napfényes belső tereket egész évben. A tervezés lehetővé teszi testreszabást a jövőbeli tulajdonos különleges igényei szerint.
A projekt építési szempontból teljesen kész állapotban van, minden szükséges engedéllyel rendelkezik. A tervdokumentáció elkészült, így az építkezés azonnal megkezdődhet. A telek ára (750.000 euró) magában foglalja a teljes építészeti tervet, míg a becsült építési költség további 3-3,5 millió euró. A villa többszintes kialakítással rendelkezik, lifttel vagy lépcsővel megközelíthető szintekkel.
A projekt nem tartalmazza a teljes lakóházat, csak a teleket és az építészeti terveket. Az építési költségeket (becsült 3-3,5 millió euró) külön kell finanszírozni. A magasan fekvő elhelyezkedés megnehezítheti a közlekedést gyalogosan az alsóbb részeken lévő szolgáltatásokhoz. A legközelebbi nagyobb városok jelentős távolságra találhatók, ami napi ingázást nem tesz lehetővé.
Ez a projekt megfelelő megoldás lehet magas színvonalat kereső befektetők számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének építeni. A nagy méretű telek és a prémium elhelyezkedés vonzó lehet azok számára, akik csendes, exkluzív környéket keresnek Sotogrande egyik legjobb részén. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályák közelségét, köztük a híres Valderrama golfpályát. A közelben lévő nemzetközi iskolák (Sotogrande International School) lehetőséget teremtenek a családosok számára is. A projekt továbbá megfelelhet olyan vevők számára, akik készek jelentős összeget befektetni egy különleges, személyre szabott luxusingatlan megvalósításába.
A projekt magában foglal egy teljes körű építészeti tervet, amely lehetővé teszi a felületi anyagok és technikai megoldások személyre szabását. A tervezés szerint a villa modern luxus karakterű lesz, panorámás ablakokkal és prémium anyagokkal. A felső szinten világos, nyitott nappali helyiség található, amely közvetlenül csatlakozik a fedett teraszhoz. A hálószobák a alsó szinten helyezkednek el, mind különleges fürdőszobával. A tervezés lehetővé teszi további testreszabásokat, mint például beltéri medence vagy privát edzőterem hozzáadását. A kialakítás figyelembe veszi a déli tájolás előnyeit, amely hozzájárul a természetes világításhoz és energiahatékonysághoz.
A telek ára 750.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes építészeti projektet. A becsült építési költség további 3-3,5 millió euró, így a teljes projekt várható költsége 3,75-4,25 millió euró között lesz. A tervezés lehetővé teszi a testreszabást, amely befolyásolhatja a végső árat. Az ingatlan piaci pozíciója a környék prémium karakteréből adódóan magasabb árkategóriát képvisel, amely összhangban van a közeli hasonló luxusprojektekkel, mint például az Altara Alcaidesa (341.000 eurótól), az Atria (423.000 eurótól) és az Adel San Roque (536.000 eurótól).
Sotogrande Costa egy exkluzív üdülőövezet, amely különleges életteret kínál. A helyszín közelében található a Real Club de Golf de Sotogrande, amely Spanyolország egyik leghíresebb golfklubja. A telek magassága (142 méter a tengerszint felett) biztosítja a nyitott panorámát, miközben védett a tengerparti szél elől. A napi élet kényelmét szolgálja a közeli szupermarketek (1,7 km), gyógyszertárak (1,2 km) és éttermek (3 darab 2 km-es körzetben). A helyszín megfelelő azok számára, akik csendes, mégis központi helyen szeretnének élni, jó közlekedési kapcsolatokkal a part felé és a közeli szolgáltatásokhoz.
A projekt elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de La Alcaidesa (4,8 km), a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). A közeli golfpályák közül a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, míg a világhírű Club de Golf Valderrama 3,4 km-re található. A napi bevásárlásra a közeli szupermarket (1,7 km), gyógyszertárak (1,2 km) és éttermek (3 darab 2 km-es körzetben) nyújtanak lehetőséget. A legközelebbi kórház 10 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 14 km-re helyezkedik el. A közlekedéshez autó ajánlott, bár néhány szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Sotogrande Costa területén, Cádizban. A telek déli tájolású, kilátással a Gibraltári-szorosra és Afrikára. A közelben található a Real Club de Golf de Sotogrande golfpálya (270 m), valamint több strand és kikötő. A fekete pont a projekt konkrét helyét jelöli a 142 méter magasságban, a kék vonal pedig a tengerpartot és a közeli szolgáltatásokat.
Sotogrande Costa a dél-spanyolországi Costa del Sol térségében, Cádiz tartományban található. A terület egy exkluzív üdülőövezet, amelynek fejlesztése az 1960-as években kezdődött. A régió híres a prémium golfpályáiról és a luxusingatlanjairól. A helyszín ideális elhelyezkedést kínál a Földközi-tenger partvidéke és a Gibraltári-szoros között. A terület nyugati irányban közel fekszik a portugál határhoz, míg keleti irányban a Malaga tartomány és a Costa del Sol híres tengerparti üdülőhelyei találhatók. A település lakossága körülbelül 11.741 fő, amely tovább hozzájárul a nyugodt, exkluzív karakteréhez.
A projekt központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést számos fontos szolgáltatáshoz. A legközelebbi strandok közül a Playa de La Alcaidesa 4,8 km-re található, míg Sotogrande kikötője (Puerto de Sotogrande) 2,2 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re található. A legközelebbi nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School 4,1-4,8 km között vannak. A közlekedéshez a Gibraltári repülőtér 14 km-re fekszik, amely kb. 15 perc autózással megközelíthető. A helyi közlekedéshez autó ajánlott, de a szolgáltatások zöme viszonylag közeli helyen található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrende területén évi átlagosan 3230 napsütéses órával rendelkezik, amely ideális feltételeket teremt a mediterrán életstílushoz. Az évi átlaghőmérséklet 13,4°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. A terület 142 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tenger felé. Ez a magasság biztosítja a nyitott kilátást a Gibraltári-szorosra és Afrikára, miközben védelmet nyújt a tengerparti szél ellen. A klíma enyhe téli időszakokkal és meleg, száraz nyarakkal jellemezhető, amely hozzájárul a kinti életstílushoz és a strandhasználathoz. A fürdési szezon általában áprilistól októberig tart, ami lehetővé teszi a hosszú nyári időszakot a szabadban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több strand található, köztük a Playa de La Alcaidesa 4,8 km-re, amely egy Blue Flag strand minősítéssel rendelkező tengerpart. A strandok kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golfrajongók számára a terület kiemelkedő lehetőségeket kínál, mivel a világ leghíresebb golfpályái közül több is megtalálható a közelben. A Real Club de Golf de Sotogrande 270 méterre, a Club de Golf Valderrama 3,4 km-re, míg a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségek között szerepel még a Santa María Polo Club (1,8 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpont (1,8 km). A kikötői létesítmények közül a Puerto de Sotogrande (2,2 km) kínál vízi sportlehetőségeket és éttermeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa a dél-spanyolországi Costa del Sol térségében, Cádiz tartományban található. A terület egy exkluzív üdülőövezet, amelynek fejlesztése az 1960-as években kezdődött. A régió híres a prémium golfpályáiról és a luxusingatlanjairól. A helyszín ideális elhelyezkedést kínál a Földközi-tenger partvidéke és a Gibraltári-szoros között. A terület nyugati irányban közel fekszik a portugál határhoz, míg keleti irányban a Malaga tartomány és a Costa del Sol híres tengerparti üdülőhelyei találhatók. A település lakossága körülbelül 11.741 fő, amely tovább hozzájárul a nyugodt, exkluzív karakteréhez.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL315794
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID