Detta projekt omfattar en premiumbyggtomt i Sotogrande Costa, Cádiz, med planer för en lyxvilla. Tomten är 2 586 m² med godkända arkitektoniska ritningar för en 833 m² bostad med sex sovrum och sex badrum. Fastigheten är positionerad för att erbjuda panoramautsikt mot Gibraltarsundet och Afrika. Köpet inkluderar tomten och det kompletta arkitekturprojektet, redo för omedelbar byggnation med uppskattade byggnadskostnader på 3-3,5 miljoner euro. Placeringen placerar fastigheten endast 270 meter från den prestigefyllda Real Club de Golf de Sotogrande, vilket positionerar den inom ett av Spaniens mest exklusiva bostadsområden.
Sotogrande Costa skiljer sig från många andra bostadsområden längre österut på Costa del Sol genom sin mer exklusiva karaktär och lägre densitet. Medan projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 euro), Atria (från 423 000 euro) och Adel San Roque (från 536 000 euro) erbjuder mer prisvärda alternativ, representerar detta projekt premiumsegmentet med fokus på skräddarsydda lösningar. Sotogrande-området har en etablerad position som en av Spaniens mest exklusiva bostadsmarknader, med internationell dragningskraft och starka värdebevarande egenskaper. Jämfört med mer turistinriktade områden erbjuder Sotogrande en mer balanserad livsstil året runt, med ett aktivt samhälle av permanentboende och säsongsinvånare. Närheten till Gibraltar ger också unika fördelar med både spanska och internationella faciliteter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnadstomten ligger i Sotogrande Costa, ett område känt för sina exklusiva fastigheter vid Cádiz-kusten. Tomten är belägen i närheten av flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande som endast är 270 meter bort. Kusten ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand på 4,8 kilometer. Området har god tillgång till dagliga förnödenheter och servicefaciliteter, vilket skapar en balans mellan privatlivet och tillgänglighet.
Fastigheten är utformad för att möta behovet av rymligt boende med sex sovrum och sex badrum, vilket lämpar sig för familjer eller för de som önskar gästutrymmen. Den planerade arkitekturen erbjuder flera nivåer med ljusa öppna sällskapsytor på övervåningen som ansluter till täckta terrasser. Nedre våningen rymmer sovsuiter, alla med tillgång till hiss eller trappa. Den privata tomten ger utrymme för trädgård och pool, vilket skapar ett fullständigt boendekoncept.
Byggtomten är fullt licensierad och redo för omedelbar påbörjande av byggandet. Köpet inkluderar både tomten och det kompletta arkitekturprojektet. Byggfasen förväntas påbörjas efter avtal med kunden, med möjlighet till personliga anpassningar av design och materialval. Den totala byggkostnaden beräknas till mellan 3-3,5 miljoner euro, vilket representerar den totala investeringen för ett färdigbyggt hus exklusive tomtkostnaden.
Projektet erbjuder inte ett omedelbart inflyttningsklart boende, då det kräver fullständig byggprocess efter köpet. Den initiala investeringen täcker endast tomten och arkitekturplanerna, inte byggkostnaderna. Inga interiöra ytskikt eller inredning inkluderas i grundpriset. Fastigheten har inga förbyggda gemenskapsfaciliteter eller serviceavtal, vilket innebär att köparen ansvarar för alla anslutningar och etableringar.
Detta projekt passar väl för den som söker ett skräddarsytt lyxboende i en av Spaniens mest eftertraktade områden. Den som har en högre budget och möjlighet att vänta på byggprocessen kan dra nytta av möjligheten att påverka utformningen. Familjer med behov av flera sovrum eller de som regelbundet tar emot gäster kommer att uppskatta de sex sovrummen. Fastigheten lämpar sig även för den som värderar golf, med närhet till flera banor av världsklass. Investerare som söker en exklusiv fastighet i ett område med historiskt starkt värdeutveckling kan också finna detta projekt intressant, särskilt med tanke på den flexibilitet som ett nybygge ger.
Byggprojektet är planerat med högkvalitativa material och genomtänkta tekniska lösningar. Arkitekturen omfattar flera våningar med en ljus öppen sällskapsyta på övervåningen som ansluter till täckta terrasser. Hiss är inkluderad i planerna för bekväm mellanvåningsförflyttning. Fasaden är utformad för att matcha den exklusiva karaktären i Sotogrande-området. Byggtekniken fokuserar på hållbarhet och energieffektivitet med möjlighet till modern installation av klimatsystem. Den privata garaget med tre platser och ytterligare utomhusparkering är del av den övergripande planen. Köparen har möjlighet att välja materialval och eftermonteringar såsom inomhuspool och privat gym.
Tomten erbjuds till ett pris från 750 000 euro, vilket inkluderar den fullt licensierade byggplatsen och det färdiga arkitekturprojektet. Köparen bör dock budgetera för ytterligare 3-3,5 miljoner euro för själva byggkostnaden, vilket gör den totala investeringen till mellan 3,75 och 4,25 miljoner euro för ett färdigbyggt hus. Priset för tomten positionerar sig i det övre segmentet för Sotogrande-området, vilket reflekterar dess premierläge nära golfbanor och utsiktsläge. Det finns möjlighet till anpassning och uppgraderingar som kan påverka den slutgiltiga byggkostnaden.
Denna fastighet är avsedd för ett liv i lyx och bekvämlighet med fokus på utsikt och privatlivet. Huvudvåningen med sina öppna sällskapsytor fungerar som central samlingspunkt, med direkt anslutning till terrasser för utomhusliv under soliga dagar. De nedre våningarna med sovsuiter erbjuder avskildhet och ro. Den privata poolen och trädgården skapar en personlig oas för avkoppling och sociala aktiviteter. Placeringen på höjden ger skydd från kustvinden samtidigt som den bibehåller den panoramautsikt över Gibraltar sund och Afrika. Det dagliga livet här skulle präglas av lugn, komfort och närheten till golf- och kustlivet.
Livet i Sotogrande Costa kännetecknas av en balans mellan avskildhet och tillgång till service. Dagliga förnödenheter som apotek (1,2 km) och livsmedelsbutiker (1,7 km) finns inom kort avstånd. Resturanger, banker och caféer finns representerade inom 2 kilometers radie, vilket underlättar vardagslivet. Sjukhusvård finns tillgängligt på 10 kilometers avstånd. Området är väl utvecklat med gator och infrastruktur av hög standard, vilket gör att bil är ett praktiskt transportmedel även när man bor på höjden. Den sociala servicen inkluderar tandläkare och andra specialister inom bekvämt räckhåll, vilket bidrar till en hög livskvalitet för permanentboende såväl som säsongsboende.
Kartan visar projektets fördelaktiga läge i Sotogrande Costa, med dess nära relation till tre världsberömda golfbanor. Fastigheten är markerad med sitt höjdläge som erbjuder panoramautsikt över Gibraltar sund. Viktiga landmärken inkluderar Puerto de Sotogrande marina och närmaste strand Playa de La Alcaidesa. De blå markeringarna indikerar golfbanor och grönområden, vilket belyser den gröna karaktären i området trots närheten till kusten.
Fastigheten är belägen i Sotogrande Costa, en exklusiv del av Cádiz-provinsen vid södra Spaniens kust. Området är känt för sina höga klassbostäder och närhet till Gibraltar. Inom regionen ligger större städer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) och Sevilla (686 km), vilket ger tillgång till storstadsliv inom respektavstånd. Sotogrande utgör en del av den mer exklusiva delen av Costa del Sol, vilket skiljer sig från mer turistinriktade områden längre österut. Positioneringen nära Gibraltar ger unika fördelar med både spanskt och brittiskt inflytande i regionen.
Stränderna är lättåtkomliga med närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, på endast 4,8 kilometers avstånd. Andra populära stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) erbjuder variation för badälskare. Golfentusiaster har exceptionell tillgång med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och den världsberömda Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Närmaste större stad ligger inom bekvämt bilavstånd, och internationella flygplatsen nås på 14 km, vilket gör resande både praktiskt och enkelt för internationella ägare.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande-området nyttjar cirka 3 230 soltimmar per år, vilket skapar ett utmärkt klimat för utomhusliv året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 13,4°C varierar mellan 11-26°C under året, vilket ger milda vintrar och behagliga somrar utan extrem värme. Höjdläget på 142 meter över havet minskar fuktigheten och ger god ventilation, vilket bidrar till ett behagligt klimat. Badåret är långt, med möjlighet till simning från vår till sen höst. Placeringen på höjden ger skydd från kustdimma och bidrar till klara siktförhållanden för att njuta av panoramautsikten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder med Playa de La Alcaidesa som närmast på 4,8 km. Golfentusiaster har enastående möjligheter med tre banor inom kort avstånd: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och den prestigefyllda Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportfaciliteter inkluderar Santa María Polo Club på 1,8 km och Complejo Deportivo Zona Norte på samma avstånd. Puerto de Sotogrande marina på 2,2 km erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv. Det finns även tillgång till internationella skolor som Sotogrande International School, vilket gör området lämpligt för familjer med barn.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Sotogrande Costa, en exklusiv del av Cádiz-provinsen vid södra Spaniens kust. Området är känt för sina höga klassbostäder och närhet till Gibraltar. Inom regionen ligger större städer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) och Sevilla (686 km), vilket ger tillgång till storstadsliv inom respektavstånd. Sotogrande utgör en del av den mer exklusiva delen av Costa del Sol, vilket skiljer sig från mer turistinriktade områden längre österut. Positioneringen nära Gibraltar ger unika fördelar med både spanskt och brittiskt inflytande i regionen.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL315794
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID