Luksusliku villa projekt Sotogrande Costas pakub täielikult litsentseeritud krunti, mis on valmis ehitamiseks. Ostu hulka kuulub krunt ja arhitektuuriprojekt, mille ehituskulude hinnanguline maksumus on 3–3,5 miljonit eurot. Elamupind on 833 m² ja 2586 m² suurune krunt, mis on mõeldud kuue magamistoaga kahekorruselise villaga. Projekt paikneb kõrgel kohal, pakkudes vaadete Gibraltari väina ja Aafrikale. Lõuna suuna orientatsioon tagab piisavalt päikesevalgust kogu päeva jooksul.
Sotogrande paistab silma oma eksklusiivsuse ja kõrgekvaliteediliste võimalustega võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega. Erinevalt paljudest teistest piirkondadest, mis on suunatud massiturismile, on Sotogrande loodud kõrgklassi elamiseks, keskendudes golfile, merele ja privaatsusele. Võrreldes lähedal asuvate Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 536 000 €) projektidega, on see projekt märkimisväärselt kallim, kuid see põhineb sellel, et see pakub märkimisväärsemaid kruntisid ja täielikku kohandamisvõimalust. Lisaks on Sotogrande Golfi klubi ja Valderrama golfiväljakud rahvusvaheliselt tunnustatud, mis tõstab kogu piirkonna mainet ja väärtust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Sotogrande Costa piirkonnas Cádizi provintsis, vaid 270 meetri kaugusel prestiižikust Real Club de Golf de Sotogrande golfiväljakust. Asukoha kõrgus merepinnast on 142 meetrit, mis annab erilise panoraamvaate ümbritsevale maastikule. Kohalike teenuste osas on piirkond hästi varustatud, kuna lähimasesse poodidesse, restoranidesse ja meditsiiniasutustesse on kõik alla 2 kilomeetri kaugusel.
See projekt vastab nõuetele, mis esinevad suurte perekondade või premiumkvaliteedis elamispinda otsijate puhul. Kuue magamistoa ja kuue vannitoa pakkumine võimaldab mugavust suurele perele või majutamisvõimalusi külalistele. Eragaraaž kolmele autole ja lisaparkimisvõimalused väljaspool lahendavad parkimisvajadused. Korruste vahel lifti olemasolu muudab liikumise kergemaks vanematele või liikumispiirangutega inimestele.
Projekt on valmis ehitamiseks, kuna krundil on kehtiv ehitusluba. Pakutav ost hõlmab nii krunti kui ka arhitektuuriprojekti, mis võimaldab ostjal alustada ehitustöid peaaegu kohe. Ehitusperiood sõltub tellija valikust, kuid standardne ehitusaeg seda tüüpi villade puhul on tavaliselt 18-24 kuud. Olemasolev projekt võimaldab ka täiendavaid muudatusi vastavalt ostja soovidele, näiteks sisebasseini või eratreeningusaali lisamist.
Projekt ei paku valmis elamispinda, vaid ainult krunti ja projektid, mis tähendab, et ostjal on vaja investeerida märkimisväärse summa ehitamisse. Lisaks ei kuulu ostu hulka sisustus, välimuse kujundamine või maastikukujundus, mis nõuavad täiendavaid kulutusi. Asukoht nõuab autovahendit, kuigi mõned põhiteenused on jalgsi kättesaadavad. Piirkond on tuntud kui prestiižik, mis võib tähendada kõrgemaid elamiskulusid võrreldes teiste piirkondadega.
See projekt sobib neile, kes otsivad ligipääsu Hispaania eksootilisele kõrgklassile ja kes on valmis investeerima kohalikku kinnisvaraturul. Eriti sobib see projekt golfientusiastidele, kuna kolm prestiižikset golfiväljakut asuvad vaid mõne kilomeetri raadiuses. Samuti on see hea valik suurtele peredele või inimestele, kes vajavad ruumilist elamispinda koos võimalusega majutada külalisi. Investeerijatele, kes soovivad kinnisvara arendada ja müüa, pakub Sotogrande stabiilset turu kasvu potentsiaali. Pensionipõlve planeerijatele, kes soovivad elada aastaringse päikesekese ja meelelahutusvõimalustega piirkonnas, võib see olla pikaajaline lahendus.
Projekt pakub võimalust kasutada kõrgekvaliteedilisi materjale ja viimistlustehnikaid. Arhitektuurilahendus keskendub kaasaegsetele mõõtudele ja funktsionaalsusele, säilitades samal ajal klassikalised elemendid. Peamine elutuba paikneb ülemisel korrusel, mis on loodud maksimaalse valguse ja vaadete saamiseks. Magamistoad asuvad alumisel korrusel, mis tagab privaatsuse ja vaikse keskkonna magamiseks. Väliterrassid on projekteeritud nii, et neid saaks kasutada aastaringselt, tänu katusele ja orientatsioonile. Lõuna suuna orientatsioon tagab optimaalse päikesevalguse ja soojuse kasutamise kogu aasta jooksul.
Projekti alghind on 750 000 eurot, mis hõlmab ainult 2586 m² suurust krunti ja arhitektuuriprojekti. Lõplik ostuhind sõltub ostja valikutest, kuid tuleb arvestada, et ehituskulude hinnanguline maksumus on 3–3,5 miljonit eurot. See tähendab, et projekti lõplik maksumus võib ulatuda kuni 4,25 miljonini eurot, sõltuvalt valitud materjalidest ja lisavõimalustest. Piirkonna analüüs näitab, et Sotogrande on üks Hispaania kallemaid elamupiirkondi, kus sarnaste suurusega kinnisvarahinnad on tavaliselt kõrgemad kui naabruspiirkondades.
Elamine Sotogrande Costas pakub keerukat, kuid rahulikku elustiili, kus kombineeruvad looduslikud ja meelelahutuslikud elemendid. Igapäevane elurütmi saab alustada hommikul kohvikus kohvi joomisega võidelda või golfiväljakul harjutamisega, kuna lähimad golfirajad on vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Poodimine on mugav, kuna lähim supermarket on 1,7 km kaugusel. Pärastlõunal võib nautida kohalikke restorane või veeta aega rannas, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Õhtuti pakuvad panoraamvaated Gibraltari väinale ja Aafrikale meeldivat tausta majapidamise tegemiseks või sõpradega kohtumiseks.
Elukeskkond Sotogrande Costas on hästi tasakaalustatud, pakkudes nii privaatust kui ka ligipääsu teenustele. Piirkonnas on ligikaudu 11 741 elanikku, mis loob rahuliku ja eksklusiivse atmosfääri. Kohalikud teenused on hästi kättesaadavad, kuna 2 km raadiuses asuvad 3 restorani, 2 apteeki, 2 panka, 6 kohvikut ja 2 hammasarsti. Lähim supermarket on 1,7 km kaugusel, mis teeb igapäevaseid ostude mugavaks. Meditsiiniline abi on samuti ligipääsetav, kuna lähim haigal asub 10 km kaugusel. Haridusvõimalused on esmaklassilised, eriti rahvusvahelised koolid, mis asuvad 4-5 km kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta Sotogrande Costas, kus see paikneb strateegiliselt Gibraltari lähedal. Piirkond on tuntud oma rohelust ja loodusliku ilu poolest, kus golfiväljakud ja mereäärsed vaated moodustavad peamise maastiku. Asukoha kõrgus merepinnast (142 m) tagab laiahaardelised panoraamvaadete ümbritsevale piirkonnale.
Sotogrande Costa asub Cádizi provintsis Edela-Hispaanias, kuuludes Andaluusia autonoomsesse piirkonda. See asub strateegiliselt Gibraltari lähedal, mis annab sellele erilise geopoliitilise ja kultuurilise positsiooni. Piirkond asub ligikaudu 518 km kaugusel Madridist, 677 km kaugusel Córdobast ja 686 km kaugusel Sevillast, mis teeb sellest hästi ligipääsetava nii Hispaania sisemaa kui ka rahvusvaheliste sihtpunktide jaoks. Lähimad suuremad lennujaamad on Málaga-Costa del Sol (u 809 km) ja Gibraltar (u 834 km), mis pakuvad head ühendust üle Euroopa.
Projekti asukoha eelis on selle lähedus erinevatele võtmeteenustele. Lähimad rannad asuvad lühikese autosõidu kaugusel: Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Golfiväljakud on eriti ligipääsetavad, kuna Real Club de Golf de Sotogrande asub vaid 270 meetri kaugusel, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja Club de Golf Valderrama 3,4 km kaugusel. Lähim lennujaam asub 14 km kaugusel, mis tagab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Puerto de Sotogrande sadam on 2,2 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiala tegevusteks.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab mõõduka kliima aastaringselt. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3230 päikesepaistelist tundi, mis tagab pikad ja päikeserikkad päevad. Keskmine aastane temperatuur on 13,4°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 11°C. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini, kui merevee temperatuur on meeldiv. Piirkonna kõrgus asukoha ja mere lähedus tagavad head õhuvahetust, mis vähendab kuuma tunnetamise isegi kõige kuumematel suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonna rannad on tuntud oma kvaliteedi ja teenuste poolest. Lähim rand Playa de La Alcaidesa asub 4,8 km kaugusel ja pakub kuldkalda tasemel liivaranda koos selge veega. Veel kaks lähedal asuvat randa, Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), on samuti populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Golfivõimalused on eriti esmaklassilised, kuna läheduses asuvad kolm prestiižikset golfiväljakut: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuulsusrikas Club de Golf Valderrama (3,4 km).
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa asub Cádizi provintsis Edela-Hispaanias, kuuludes Andaluusia autonoomsesse piirkonda. See asub strateegiliselt Gibraltari lähedal, mis annab sellele erilise geopoliitilise ja kultuurilise positsiooni. Piirkond asub ligikaudu 518 km kaugusel Madridist, 677 km kaugusel Córdobast ja 686 km kaugusel Sevillast, mis teeb sellest hästi ligipääsetava nii Hispaania sisemaa kui ka rahvusvaheliste sihtpunktide jaoks. Lähimad suuremad lennujaamad on Málaga-Costa del Sol (u 809 km) ja Gibraltar (u 834 km), mis pakuvad head ühendust üle Euroopa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Ref: VL315794
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID