このプロジェクトはソトグランデ・コスタ地区に位置し、同地域の他のプロジェクトと比較して大きな土地面積と高級なカテゴリーに位置付けられています。アルタラ・アルカイデサ（34.1万ユーロから）、アトリア（42.3万ユーロから）、アデル・サンロケ（53.6万ユーロから）と比較すると、この土地の75万ユーロという価格は高めに見えるかもしれませんが、これには建設許可と建築設計図が含まれています。さらに、他のプロジェクトよりもはるかに大きな土地面積（2,586平方メートル）を提供し、ゴルフコースへの近接性という点でも優れています。特に、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまで270メートルという距離は、他のプロジェクトでは得られない大きな利点です。また、このプロジェクトは南向きの配置と標高142メートルの場所にあり、気候条件においても他の沿岸部のプロジェクトと差別化されています。ただし、完成には追加の建設費が必要であり、総費用は他のプロジェクトを大幅に上回ることを考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はソトグランデ・コスタ地区に位置し、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデからわずか270メートルの距離にあります。標高142メートルの高台にあり、ジブラルタル海峡とアフリカ大陸までのパノラマビューを提供します。海岸線から4.8キロメートル内陸に位置しています。
この土地は、6つの寝室を持つ大規模な家族住宅を建設するのに適しています。南向きの配置により、太陽光を最大限に活用できます。広いプライベートガーデンとプールの設置が可能で、プライバシーと景色を両立させたい居住者に適しています。ゴルフ愛好家には理想的な立地です。
このプロジェクトは建設許可が取得済みで、建設を開始する準備が整っています。購入には土地と建築設計図が含まれ、建設費は約300万～350万ユーロと見積もられています。設計は複数のレベルにまたがり、上階には明るいオープンリビングエリア、下階にはベッドルームスイートがあります。
このプロジェクトは完成した住宅ではなく、建設が必要な土地であることに注意が必要です。追加の投資（約300万～350万ユーロ）が必要です。日々の生活には車が必要となる可能性があり、最寄りの商業施設まで1.7キロメートル、病院まで10キロメートルの距離があります。空港へのアクセスには14キロメートルの移動が必要です。
このプロジェクトは、スペイン南部に第二の拠点を求める国際的な投資家に適しています。特に、ゴルフを楽しみながら高級な生活を求める人々にとって魅力的です。広い居住スペースを必要とする大家族や、頻繁にゲストを迎えるホストにも適しています。地中海の気候を楽しみながらも、夏の暑い時期には標高142メートルの場所がやや涼しい環境を提供します。デザインをカスタマイズしたいという方にも理想的で、自分の好みに合わせて住宅を建設することができます。完成後には、ジブラルタル海峡の眺めを楽しみながら、ソトグランデの排他的なコミュニティの一員となることができます。
このプロジェクトの建築設計は、現代的で豪華な仕上げを提供するように計画されています。上階には明るいオープンリビングエリアがあり、テラスや屋外スペースと直接接続しています。下階にはベッドルームスイートが配置され、エレベーターまたは階段でアクセス可能です。建設には高品質の材料が使用される予定で、南向きの配置によりエネルギー効率の向上が期待できます。設計には、屋内プールやプライベートジムなどのアップグレードオプションも含まれており、所有者のニーズに合わせてカスタマイズすることが可能です。建設には地元の経験豊富な建築家が関わり、地域の気候条件と建築基準に適合した構造が確保されます。
この土地の価格は75万ユーロからで、これには建設許可済みの土地と建築設計図が含まれています。しかし、最終的な完成には追加の建設費として約300万～350万ユーロが必要となります。同地域の他のプロジェクトと比較すると、アルタラ・アルカイデサは34.1万ユーロから、アトリアは42.3万ユーロから、アデル・サンロケは53.6万ユーロからとなっています。この価格差は主に、このプロジェクトがより大きな土地面積と高級なカテゴリーに位置付けられていることによるものです。
この土地は、ソトグランデの最も排他的なエリアの一つに位置し、上質な生活を求める居住者に適しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながらジブラルタル海峡の景色を楽しみ、午後はプライベートプールで過ごすことができます。ゴルフファンには、歩いていける距離に3つの有名なゴルフコースがあります。日中は、近くのビーチまで短い車の移動でアクセス可能です。夕方には、地域のレストランやカフェで食事を楽しむことができます。週末には、ソトグランデ港やポロクラブで活動を楽しむことができます。この土地は、静かで安全な環境を提供しながら、必要な日常的なサービスへのアクセスも確保されています。
この土地はソトグランデ・コスタに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで1.7キロメートル、薬局まで1.2キロメートル、銀行は2キロメートル圏内に2軒あります。医療施設としては、10キロメートルの距離に病院があり、2キロメートル圏内には歯科医が2軒あります。教育施設に関しては、ソトグランデ国際学校サンロケキャンパスが4.1キロメートル、ソトグランデ国際学校が4.8キロメートルの距離にあります。公共交通機関のアクセスは限られており、1つのバス停があります。レストラン、カフェ、銀行、薬局などのサービスは2キロメートル圏内に集中しており、日常的なニーズを満たすことができます。
この土地はソトグランデ・コスタの高台に位置し、ジブラルタル海峡を望む景色を提供します。地域の最も有名なゴルフコースが隣接し、プライベートで静かな環境にあります。海岸線からは内陸に位置していますが、車で短時間でビーチや主要施設にアクセス可能です。ソトグランデの排他的なコミュニティの一部として、周囲は高級な住宅に囲まれています。
このプロジェクトはソトグランデ・コスタ地区に位置し、カディス県内のアンダルシア海岸線の西端部分にあります。マドリードまで518キロメートル、コルドバまで677キロメートル、セビリアまで686キロメートルの距離にあります。これらの主要都市はスペインの文化と歴史の中心地ですが、アクセスには数時間の移動が必要です。ソトグランデは、ジブラルタル海峡に近い戦略的な位置にあり、スペインとアフリカ大陸の間の文化的・経済的な交差点となっています。地域内では、比較的に裕福な居住者を対象とした高級な住宅地として知られています。
この土地から主要施設へのアクセスは次の通りです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.8キロメートル、プラヤ・デ・ラ・チュレラまでは8.1キロメートル、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまでは8.5キロメートルです。空港までの直線距離は14キロメートルです。ゴルフ施設に関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまで270メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナダまで2.5キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまで3.4キロメートルの距離にあります。その他、ソトグランデ港まで2.2キロメートル、サンタ・マリア・ポロクラブまで1.8キロメートル、EV充電スタンドまで2.0キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は13.4°C、年間平均日照時間は3,230時間です。夏の平均気温は約26°C、冬は約11°Cに達します。標高142メートルの場所に位置することで、海岸沿いのエリアよりも若干涼しい環境を提供します。この地域は年間32の祝日があり、スペインの祝祭文化を体験することができます。南向きの土地であるため、1日を通して太陽光を最大限に活用でき、特に冬季に快適な環境を提供します。年間を通して過ごしやすい気候であり、特に春と秋に屋外活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からアクセス可能なビーチは、ブルーフラッグ認定のプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.8キロメートル）が最も近く、その他にプラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1キロメートル）とプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5キロメートル）があります。ゴルフ愛好家には、スペインで最も有名なゴルフコースのいくつかが近くにあり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270メートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナダ（2.5キロメートル）、そして世界的に有名なクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4キロメートル）です。スポーツ施設としては、サンタ・マリア・ポロクラブ（1.8キロメートル）やコンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（1.8キロメートル）があり、多様なレクリエーション活動を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはソトグランデ・コスタ地区に位置し、カディス県内のアンダルシア海岸線の西端部分にあります。マドリードまで518キロメートル、コルドバまで677キロメートル、セビリアまで686キロメートルの距離にあります。これらの主要都市はスペインの文化と歴史の中心地ですが、アクセスには数時間の移動が必要です。ソトグランデは、ジブラルタル海峡に近い戦略的な位置にあり、スペインとアフリカ大陸の間の文化的・経済的な交差点となっています。地域内では、比較的に裕福な居住者を対象とした高級な住宅地として知られています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL315794
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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