Пројекат у Сотогранде Коста, Кадиз, нуди парцелу са комплетном дозволом за градњу, спремну за почетак радова. Куповина укључује земљиште и пројекат архитекте, са процењеним трошковима изградње од 3 до 3,5 милиона евра. Предвиђена је вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила, са погледом на Гибралтарски мореуз и Африку. Објекат поседује приватну гаражу за 3 аутомобила и додатни паркинг на отвореном.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, овај предлог заузима специфичну нишу. На пример, 'Adel San Roque' (од 536.000 евра) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 евра) нуде готове станове или куће по нижим ценама, али са стандардизованим дизајном. 'Sphere' (од 1.619.000 евра) представља још луксузнију категорију, вероватно готових објеката или станова у елитним зградама. Овај пројекат, међутим, истиче се по својој могућности потпуног прилагођавања кроз куповину земљишта и пројекта. Док су други пројекти често усмерени на непосредно насељавање или инвестирање у постојеће некретнине, овај даје купцу контролу над читавим процесом изградње, од концепта до реализације. Цена од 750.000 евра за земљиште и пројекат, без трошкова градње, позиционира га као опцију за оне који траже ексклузивитет и индивидуалност, али захтева знатно већи укупни буџет у односу на већину понуда у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сотограндеу, близу обале, обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Удаљеност од 1,7 км до најближег супермаркета и 4,8 км до плаже указује на прикладну позицију за свакодневни живот, док је 14 км удаљености до аеродрома погодност за путнике.
Овај пројекат је намењен купцима који траже луксузну, модерну вилу по мери. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, нуди простор за веће породице или госте. Могућност интеграције базена и теретане за индивидуално прилагођавање, уз панорамски поглед, одговара захтевним стамбеним потребама.
Земљиште има комплетну дозволу за градњу, што значи да је техничка фаза припреме завршена. Архитектонски пројекат је такође укључен, омогућавајући почетак изградње након завршетка куповине. Трошкови изградње се процењују на 3-3,5 милиона евра, а завршетак зависи од брзине градње.
Пројекат подразумева куповину земљишта и пројекта, уз обавезу самосталне изградње виле. Цена од 750.000 евра се односи само на парцелу и пројекат, док трошкови изградње могу бити значајни (3-3,5 милиона евра). Инфраструктура попут јавног превоза је ограничена (1 аутобуска станица у близини), што подразумева потребу за аутомобилом.
Овај пројекат је најприкладнији за међународне купце који желе да изграде луксузну, персонализовану кућу у престижном подручју. Идеалан је за оне који траже место за одмор са панорамским погледом или као стално пребивалиште које комбинује приватност са лаким приступом садржајима. Са 6 спаваћих соба, погодан је за веће породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке. Онима који цене могућност да обликују свој дом од почетка, од дизајна до финалних материјала, овај пројекат нуди ту флексибилност. Инвеститори који траже висококвалитетну имовину у Сотограндеу такође ће препознати вредност у овом предлогу.
Иако детаљи завршне обраде нису наведени, пројекат нуди могућност рада са водећим архитектом на персонализацији дизајна и материјала. Ово сугерише да постоји флексибилност у избору финалних елемената, од подова и зидова до купатила и кухиња, како би се постигао жељени луксузни стандард. Дизајн предвиђа више нивоа са отвореним дневним простором и директним приступом терасама, што указује на модерне архитектонске трендове. Простор предвиђен за спаваће собе је одвојен, што обезбеђује приватност. Опције за надоградњу попут унутрашњег базена и теретане додат су ниво прилагођавања.
Цена овог пројекта, која износи 750.000 евра, односи се на куповину земљишта и укљученог архитектонског пројекта. Ова цена не укључује трошкове саме изградње виле, који се процењују на додатних 3 до 3,5 милиона евра. Тренутно је ова парцела доступна за куповину, а рок завршетка изградње зависи од динамике грађевинских радова. Укупна инвестиција, укључујући земљиште и изградњу, може достићи значајан износ, чинећи је намењеном озбиљним купцима са високим буџетом.
Сотогранде Коста нуди одмерену комбинацију луксуза и функционалности. Близина супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,2 км) обезбеђује лак приступ основним потребама, док удаљеност од 4,8 км до плаже дозвољава честе одласке на обалу. Као истакнута област, Сотогранде има развијену инфраструктуру за спорт и рекреацију, укључујући више голф терена у кругу од 3,4 км и спортске центре. Висина од 142 метра изнад нивоа мора обезбеђује простране погледе. Ова локација је погодна за оне који траже миран живот са приступом садржајима, али и са могућношћу лаког путовања захваљујући близини аеродрома.
Живот у Сотограндеу, посебно у овој области, карактерише медитерански начин живота са акцентом на луксуз и рекреацију. Близина престижних голф терена попут Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) привлачи љубитеље овог спорта. Област такође нуди спортске центре као што су Santa María Polo Club. Постојање међународних школа, као што је Sotogrande International School, чини је погодном за породице са децом. Упркос мирнијем карактеру, лако је доступан садржајима, укључујући ресторане и продавнице, а удаљеност од 14 км до аеродрома олакшава путовања.
Овај пројекат се налази у престижном делу Сотограндеа, добро повезан са голф теренима, марином и обалом. Координате постављају имовину у подручје познато по луксузним вилама и мирном окружењу, са лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима.
Сотогранде се налази на југу Андалузије, у провинцији Кадиз, познатој по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима. Ова локација представља део престижног приобаља Коста дел Сола, али са специфичним, ексклузивним карактером Сотограндеа. Иако је удаљен од већих градских центара попут Севиље (686 км) и Малаге (око 800 км), пружа директан приступ луксузном начину живота и медитеранском окружењу, са близином луке и бројних спортских садржаја.
Локација је добро повезана са кључним објектима. Најближи супермаркет удаљен је 1,7 км, а апотека 1,2 км. За голфере, Real Club de Golf de Sotogrande је на само 270 метара. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на 4,8 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 809 км, док је Гибралтар удаљен око 834 км. Иако је ауттомобил препоручен за потпуну мобилност, постоји 1 аутобуска станица у близини, што указује на ограничену, али присутну опцију јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде има пријатну климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са око 3.230 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, што је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Локација на 142 метра изнад нивоа мора може обезбедити свежије ваздух и шире видике. Ово поднебље је погодно за живот током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима, што подстиче медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, удаљене су 4,8 км, пружајући приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна са више светски познатих терена у непосредној близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Спортски центри попут Santa María Polo Club (1,8 км) и marina Puerto de Sotogrande (2,2 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на југу Андалузије, у провинцији Кадиз, познатој по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима. Ова локација представља део престижног приобаља Коста дел Сола, али са специфичним, ексклузивним карактером Сотограндеа. Иако је удаљен од већих градских центара попут Севиље (686 км) и Малаге (око 800 км), пружа директан приступ луксузном начину живота и медитеранском окружењу, са близином луке и бројних спортских садржаја.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL315794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID