Dit bouwperceel in Sotogrande Costa biedt de mogelijkheid voor een exclusieve villa met zes slaapkamers op een terrein van 2586 vierkante meter. Het omvat een volledig vergund bouwproject met architectonisch ontwerp, geschat op een totale bouwkosten van €3-3,5 miljoen. De locatie op 142 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht op de Straat van Gibraltar en Afrika. Met directe toegang tot de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand, combineert dit project luxe leefruimte met een uitstekende golfsituatie.
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt dit perceel in Sotogrande zich door zijn directe nabijheid van enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Spanje. Waar vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) lagere instapprijzen bieden, biedt dit project een unieke combinatie van locatiekwaliteit en maatwerkmogelijkheden. De positionering vlakbij de Real Club de Golf de Sotogrande, een van de meest exclusieve golfclubs van Europa, geeft het project een status die vergelijkbaar is met het duurdere Adel San Roque project (vanaf €536.000). In tegenstelling tot veel projecten in het oosten van de Costa del Sol, biedt de locatie in Sotogrande Costa een rustiger, exclusiever karakter met meer groen en ruimte. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 20 km) biedt bovendien belasting- en voorzieningenvoordelen die verder oostelijk langs de kust niet beschikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de exclusieve wijk Sotogrande Costa, in de provincie Cádiz. De locatie bevindt zich op 142 meter boven zeeniveau, met een zuidelijke oriëntatie die een maximaal zonlicht garandeert. De nabijheid van de kustlijn op 4,8 kilometer en de strategische positie tussen de belangrijkste golfbanen van de regio bepalen het karakter van deze locatie. De directe omgeving biedt een mix van natuur, luxe voorzieningen en veiligheid.
Dit project is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan ruime, luxueuze woonruimte met meerdere slaapkamers. Met zes slaapkamers en zes badkamers biedt het voldoende privacy voor een groot gezin of voor gasten. De private tuin en het zwembad voldoen aan de wens voor buitenleven in een mediterraan klimaat. De nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De garage met drie parkeerplaatsen voldoet aan de behoefte aan veilige parkeergelegenheid.
Het project omvat een volledig vergund bouwperceel met een gedetailleerd architectonisch ontwerp. De bouw kan onmiddellijk beginnen na aankoop, aangezien alle benodigde vergunningen reeds zijn verkregen. Het ontwerp voorziet in een moderne villa met meerdere niveaus, met een open leefruimte op de bovenste verdieping die directe toegang biedt tot een overdekt terras. De geschatte bouwtijd zal afhangen van de planning van de koper, maar het perceel is gereed voor onmiddellijke ontwikkeling.
Het project betreft enkel de aankoop van een bouwperceel en een architectonisch ontwerp, niet een voltooid gebouw. De geschatte bouwkosten van €3-3,5 miljoen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van €750.000 en dienen apart gefinancierd te worden. De locatie vereist het bezit van een auto voor dagelijkse mobiliteit, ondanks de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. De beperkte beschikbaarheid van openbaarvervoershaltes in de directe omgeving beperkt de mobiliteitsopties voor mensen zonder eigen vervoer.
Dit project past bij particulieren die op zoek zijn naar een volledig op maat te maken luxe woning in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woning zoeken met toegang tot internationale scholen, zoals de Sotogrande International School op korte afstand. Voor liefhebbers van golf is de locatie geschikt gezien de directe nabijheid van verschillende topgolfbanen, inclusief de Real Club de Golf de Sotogrande. Ook voor mensen die een tweede woning zoeken in een zonnig klimaat met veel faciliteiten biedt dit project uitstekende mogelijkheden, vooral aangezien men het volledig naar eigen wens kan inrichten. De combinatie van een veilige, luxueuze omgeving met goede verbindingen naar de luchthaven maakt het tevens geschikt voor mensen die regelmatig reizen of een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen.
Het architectonische ontwerp voorziet in een moderne luxe villa met hoogwaardige afwerking. De planning omvat een open leefruimte op de bovenste verdieping met grote raampartijen die maximaal profiteren van het uitzicht en natuurlijk licht. De keuken zal worden uitgerust met moderne apparatuur en kwaliteitsmaterialen. De zes slaapkamers, elk met eigen badkamer, zijn ontworpen met aandacht voor privacy en comfort. Het bouwplan voorziet in een lift die de verschillende niveaus met elkaar verbindt, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De badkamers zullen worden uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en tegelwerk. De private tuin zal worden aangelegd met inheemse planten die goed gedijen in het mediterrane klimaat, en het zwembad zal worden gebouwd met kwaliteitsmaterialen en duurzame technologieën. Optioneel kan het ontwerp worden uitgebreid met een binnenzwembad en een privégymnastiekruimte, afhankelijk van de specifieke wensen van de koper.
De vraagprijs voor het bouwperceel inclusief architectonisch ontwerp bedraagt €750.000. Hierbij moet worden opgemerkt dat dit exclusief de geschatte bouwkosten van €3-3,5 miljoen is die nodig zijn voor de realisatie van de villa. De prijs weerspiegelt de waarde van de locatie in een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, met name vanwege de directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen en het uitzicht op zee en Afrika. De totale investering zal uitkomen tussen de €3,75 en 4,25 miljoen, afhankelijk van de specifieke keuzes tijdens de bouw. De prijs is concurrerend in vergelijking met bestaande villa's van vergelijkbare grootte en luxe in dezelfde omgeving.
Dit perceel in Sotogrande Costa biedt een leefomgeving waar luxe, natuur en sport samenkomen. De ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidgerichte terras, gevolgd door een kort ritje naar een van de nabijgelegen stranden voor een ochtendwandeling langs zee. Voor golfenthousiastelingen is de Real Club de Golf de Sotogrande letterlijk om de hoek, waardoor dagelijks golfen een realistische optie wordt. De middagen kunnen worden doorgebracht in een van de vele cafés of restaurants in de omgeving, terwijl de avonden worden afgesloten met een panoramisch uitzicht op de Straat van Gibraltar en de kustlijn van Noord-Afrika. De nabijheid van internationale scholen en de rustige, veilige omgeving maken het tot een geschikte plek voor gezinnen met kinderen. De combinatie van een besloten, luxueuze woonomgeving en de toegang tot diverse recreatieve voorzieningen creëert een levensstijl waarin comfort en activiteit in balans zijn.
De omgeving van Sotogrande Costa biedt een mix van natuur, luxe en voorzieningen op korte afstand. Op loop- of korte rijafstand bevinden zich drie restaurants, twee apotheken, twee banken, zes cafés en twee tandartspraktijken. De lokale supermarkt ligt op slechts 1,7 kilometer, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 10 kilometer bereikbaar. Het openbare leven wordt gekenmerkt door een mix van internationale inwoners en toeristen, met een rustige, verfijnde sfeer. De Santa María Polo Club op 1,8 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensport, terwijl het Complejo Deportivo Zona Norte op dezelfde afstand diverse sportfaciliteiten herbergt. De jachthaven Puerto de Sotogrande op 2,2 kilometer biedt een maritieme sfeer met restaurants en watersportmogelijkheden.
Deze kaart toont de strategische ligging van het project in Sotogrande Costa, met de directe omgeving en belangrijkste voorzieningen. De locatie bevindt zich op slechts 270 meter van de Real Club de Golf de Sotogrande, wat de centrale positie in het golfdistrict van de regio onderstreept. De kustlijn is op 4,8 kilometer bereikbaar, terwijl belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische diensten binnen een straal van 5 kilometer liggen.
Sotogrande Costa bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij de Straat van Gibraltar, wat zorgt voor een unieke ligging tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee. De dichtstbijzijnde grotere stad is San Roque op ongeveer 10 kilometer, terwijl de bekende kuststad Marbella op ongeveer 50 kilometer afstand ligt. De nabijheid van Gibraltar, op slechts ongeveer 20 kilometer, biedt internationale voorzieningen en belastingvoordelen. In de regio bevinden zich enkele van de meest exclusieve woon- en vakantiebestemmingen van Zuid-Spanje, met Sotogrande als een van de meest prestigieuze.
De strategische ligging van dit project zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,8 kilometer, zijn binnen korte rijtijd bereikbaar. Voor internationale reizigers is Gibraltar Airport op 14 kilometer de meest nabije luchthaven. Golfenthousiastelingen kunnen de Real Club de Golf de Sotogrande praktisch vanuit de tuin bereiken op 270 meter, met La Cañada op 2,5 kilometer en Valderrama op 3,4 kilometer. Voor het opladen van elektrische voertuigen is een IONITY-laadstation op 2,0 kilometer beschikbaar. De internationale scholen, waaronder Sotogrande International School op 4,8 kilometer, zijn ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Alle voorzieningen zijn met de auto goed bereikbaar.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een uitstekend mediterraan klimaat met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 13,4°C, met zomers waarin de temperaturen doorgaans schommelen tussen de 25 en 30°C en milde winters met temperaturen zelden onder de 10°C. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met de kustlijn en voorkomt vochtigheidsproblemen. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten voor verwarming in de winter. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot en met oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,8 kilometer. Dit strand biedt fijne zandstranden en faciliteiten voor watersport. Op iets grotere afstand liggen Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km), beide met Blue Flag-certificering die wijzen op uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en twee andere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De Santa María Polo Club op 1,8 kilometer biedt paardensportfaciliteiten van wereldklasse. Voor dagelijkse sportactiviteiten is het Complejo Deportivo Zona Norte op dezelfde afstand beschikbaar.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Andalusië, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij de Straat van Gibraltar, wat zorgt voor een unieke ligging tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee. De dichtstbijzijnde grotere stad is San Roque op ongeveer 10 kilometer, terwijl de bekende kuststad Marbella op ongeveer 50 kilometer afstand ligt. De nabijheid van Gibraltar, op slechts ongeveer 20 kilometer, biedt internationale voorzieningen en belastingvoordelen. In de regio bevinden zich enkele van de meest exclusieve woon- en vakantiebestemmingen van Zuid-Spanje, met Sotogrande als een van de meest prestigieuze.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL315794
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID