Це ділянка землі площею 2586 м² у Сотогранде Коста, Кадіс, з повною ліцензією на будівництво вілли. Розташований у престижному районі, об'єкт пропонує можливість побудови розкішної вілли площею 833 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Ділянка має південну орієнтацію та пропонує панорамні види на Гібралтарську протоку та Африку. Проект вже готовий до початку будівництва.
Сотогранде Коста відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та високою концентрацією преміальних об'єктів. На відміну від більш орієнтованих на масовий туризм районів, таких як Торремолінос або Бенальмадена, Сотогранде зберігає резиденційний характер з високим рівнем приватності. Порівняно з Марбельєю, іншим престижним районом, Сотогранде має меншу щільність забудови та більшу кількість зелених зон. Ціни на нерухомість тут також вищі, що відображає його елітарний статус. Водночас, на відміну від закритих гольф-комплексів, Сотогранде має розвинену інфраструктуру, що робить його придатним для постійного проживання, а не лише для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована за 270 метрів від гольф-клубу Real Club de Golf de Sotogrande, у престижному районі Сотогранде Коста. Найближчі міста включають Гібралтар (14 км) та Марбелью (приблизно 30 км). Висота над рівнем моря становить 142 метри, що забезпечує захист від морських вітрів.
Цей проект підходить для тих, хто шукає велику розкішну резиденцію в ексклюзивному оточенні. Планована вілла має 6 спалень та 6 ванних кімнат, що робить її придатною для великих сімей або для прийому гостей. Приватний басейн та сад забезпечать можливості для відпочинку та розваг на власній території.
Проект будівництва вілли повністю ліцензований та готовий до початку робіт. Орієнтовна вартість будівництва становить від 3 до 3.5 мільйонів євро, окрім вартості ділянки. Будівля буде мати кілька рівнів з ліфтом, відкритими житловими зонами на верхньому поверсі та спальними(suite) на нижньому рівні.
Проект не пропонує готового житла для негайного заселення, оскільки потрібно провести повний цикл будівельних робіт. Вартість кінцевої будівлі значно перевищує вартість ділянки, що вимагає значних інвестицій. Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, оскільки знаходиться на відстані близько 5 км від моря.
Цей проект підходить для інвесторів, які шукають можливість створити індивідуальну розкішну резиденцію в одному з найпрестижніших районів Іспанії. Він буде відповідати вимогам великих сімей, які потребують простору та конфіденційності. Також проект привабливий для ентузіастів гольфу, оскільки розташований безпосередньо біля одного з найкращих гольф-клубів Іспанії. Прийняття рішення про придбання цієї ділянки буде правильним для тих, хто планує довгострокове перебування в Іспанії та хоче мати персоналізований простір, що відповідає їхнім вимогам до розкішного життя.
Проект передбачає будівництво вілли високої якості з використанням сучасних матеріалів та технологій. Архітектурний проект включає відкриті житлові зони з великими вікнами, що забезпечують максимум природного світла та панорамні види. Планується встановлення ліфта для зручності переміщення між рівнями. За бажанням покупця можливе включення додаткових елементів, таких як закритий басейн та приватний тренажерний зал. Зовнішнє оздоблення включатиме тераси, що виходять на південь, та ландшафтний дизайн саду.
Вартість ділянки становить 750 000 євро, що є початковою інвестицією. Повна вартість проекту включатиме додатково від 3 до 3.5 мільйонів євро на будівництво вілли. Порівняно з аналогічними проектами в Сотогранде, ціни на готові об'єкти починаються від 341 000 євро в Altara Alcaidesa, 423 000 євро в Atria та 536 000 євро в Adel San Roque, але ці проекти пропонують менші площі та меншу ексклюзивність розташування.
Це місце в Сотогранде Коста відоме своїм ексклюзивним характером та високим рівнем життя. Район переважно резиденційний з великими віллами та добре спланованою інфраструктурою. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, безпекою та доступністю до високоякісних послуг. Багато мешканців - міжнародна громада, яка цінує гольф, яхтинг та інші види відпочинку. Ранкові прогулянки до гольф-клубу, післяобідній час на терасі з видом на Гібралтарську протоку та вечори в розкішних місцевих ресторанах визначають ритм життя в цьому районі.
Сотогранде Коста пропонує високоякісну інфраструктуру для комфортного життя. У радіусі 2 км знаходяться 3 ресторани, 2 аптеки, 2 банки та 6 кафе. Для щоденних потреб супермаркет розташований за 1,7 км. Медичні послуги доступні у лікарні за 10 км. У районі є 1 зупинка громадського транспорту, проте для повноцінного пересування рекомендується мати автомобіль. Близькість до міжнародних шкіл (4,1-4,8 км) робить місце привабливим для сімей з дітьми.
Розташування на карті показує стратегічне положення ділянки відносно ключових об'єктів Сотогранде. Безпосередня близькість до гольф-клубу Real Club de Golf de Sotogrande та панорамні види на протоку роблять цю ділянку однією з найпривабливіших у районі. У південній частині добре видно напрямок до Гібралтару та африканського узбережжя.
Сотогранде Коста розташоване в провінції Кадіс, на південному узбережжі Іспанії, приблизно за 25 км від кордону з Гібралтаром. Це частина так званої 'Коста-дель-Соль'. Відносно великих міст: Малага знаходиться на відстані близько 100 км, а Гібралтар - 14 км. Місцевість характеризується пагорбистим ландшафтом з видом на Гібралтарську протоку та африканське узбережжя. Район відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами та високим рівнем життя.
Найближчі пляжі включають Playa de La Alcaidesa (4,8 км), Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Аеропорт знаходиться на відстані 14 км. Гольф-клуби розташовані безпосередньо поруч: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Яхтова марина Puerto de Sotogrande знаходиться за 2,2 км. Станція для зарядки електромобілів доступна за 2,0 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 13,4°C. Температурний діапазон становить від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3230, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває приблизно з травня по жовтень. Висотне розташування забезпечує природну вентиляцію та захист від надмірної спеки в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 4,8-8,5 км, включаючи Playa de La Alcaidesa, яка відома своїми чистими водами та розвиненою інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту доступна яхтова марина Puerto de Sotogrande (2,2 км). Гольф-інфраструктура представлена трьома престижними гольф-клубами в безпосередній близькості. Для любителів кінного спорту доступний Santa María Polo Club (1,8 км). Спортивний комплекс Complejo Deportivo Zona Norte також знаходиться за 1,8 км.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде Коста розташоване в провінції Кадіс, на південному узбережжі Іспанії, приблизно за 25 км від кордону з Гібралтаром. Це частина так званої 'Коста-дель-Соль'. Відносно великих міст: Малага знаходиться на відстані близько 100 км, а Гібралтар - 14 км. Місцевість характеризується пагорбистим ландшафтом з видом на Гібралтарську протоку та африканське узбережжя. Район відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами та високим рівнем життя.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL315794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID