Dette prosjektet i Sotogrande Costa tilbyr en regulert tomt klargjort for bygging. Tomten er 2586 m² med planer for en eksklusiv villa på 833 m² med 6 soverom og 6 bad. Tomten har en sør-orientering med uhindret utsikt over Gibraltarstredet. Prisen på €750 000 inkluderer tomten og de arkitektoniske planene, med estimerte byggekostnader på €3-3,5 millioner. Prosjektet er fullt lisensiert og klart for igangsetting.
Sotogrande skiller seg fra andre områder langs Costa del Sol gjennom sin høye konsentrasjon av eksklusive eiendommer og golfanlegg. Mens nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €536,000) tilbyr mer tilgjengelige prisnivåer, representerer dette Sotogrande-prosjektet et høyere segment. Sammenlignet med østlige deler av Costa del Sol har Sotogrande en mer avslappet atmosfære med lavere befolkningstetthet. Områdets nærhet til Gibraltar gir også tilgang til britiske tjenester og flyforbindelser som ikke finnes i samme grad i andre kystområder. Sotograndes unike kombinasjon av golf, kyst og internasjonal atmosfære gjør det til et distinkt alternativ i regionen, spesielt for de som verdsetter eksklusivitet og golfmuligheter fremfor et tradisjonelt turistmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er lokalisert i Sotogrande Costa, et eksklusivt område ved kysten av Cádiz. Posisjonen er 142 meter over havet, som gir panoramautsikt. Den ligger kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande og 4,8 km fra Playa de La Alcaidesa strand. Den forhøyede plasseringen sikrer utsikt over trelinjen.
Villaen er designet for å imøtekomme behovene til de som søker romslig luksusbo. De 6 soveromene og 6 badene gir god kapasitet for familier eller gjester. Planleggingen inkluderer et lyst åpent oppholdsområde på øverste nivå med direkte tilgang til en overbygd terrasse. Private uterom og garasje for 3 biler er inkludert.
Tomten er fullt regulert og klar for byggestart. Arkitekttegningene er ferdigstilte og godkjent. Byggestatus er angitt som 'Gereed', noe som betyr at alle nødvendige tillatelser er på plass. Kjøper kan arbeide direkte med arkitekten for å personalisere design og finish etter egne preferanser.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdigbygget eiendom, men kun en tomtei med byggetillatelser. Estimerte byggekostnader på €3-3,5 millioner kommer i tillegg til kjøpesummen. Eiendommen har ikke nærliggende offentlig transporttilgang, og en egen bil vil være nødvendig for daglig mobilitet.
Dette prosjektet passer for de som ønsker å skape et skreddersydd luksushjem i et etablert eksklusivt område. Kjøpere som allerede har erfaring med byggeprosesser og ønsker full kontroll over design og materialvalg vil finne dette passende. Det passer også for golfentusiaster med tre anerkjente baner innen kort avstand. Familer som søker et sekundært hjem i et internasjonalt miljø med gode skolemuligheter vil finne området attraktivt. Investorer som ser langsiktig verdi i etableringen av en eiendom i Sotograndes mest etterspurte område vil også finne dette relevant. Det kreves imidlertid betydelig kapasitet til å administrere et byggeprosjekt og ekstra kapital utover kjøpesummen for tomten.
Byggeplanene inkluderer materialer og teknikker forventet i luksussegmentet. Konstruksjonen er planlagt over flere nivåer med en lys åpen stueetasje på øverste plan. Planene inkluderer muligheter for oppgraderinger som innendørs basseng og privat treningsrom. Den opprinnelige designet fokuserer på store glassflater for å maksimere utsikten over Gibraltarstredet og Afrika. Private uterom er prioritert, inkludert privat hage og bassengområde. Arkitekten kan tilpasses individuelle preferanser for finish, badoppsett og kjøkkenløsninger. Energispekulasjoner er ikke spesifisert, men moderne standarder for energiøkonomisering vil være en del av byggeprosessen.
Prisen for tomten og arkitektplanene er fra €750 000. Dette representerer kun kostnaden for tomten med tillatelser og ferdige byggetegninger. Byggekostnadene er estimert til mellom €3 og €3,5 millioner, avhengig av materialvalg og spesifikasjoner. Total investering vil derfor ligge mellom €3,75 og €4,25 millioner. Prisnivået reflekterer den primære beliggenheten i Sotogrande, et av Spanias mest eksklusive boligområder.
Dette er et område for de som verdsetter golf, utsikt og eksklusivitet. Livet her er preget av nærheten til Spanias mest anerkjente golfbaner, inkludert Valderrama bare 3,4 km unna. Dagen kan begynne med golf før lunsj på en av de lokale restaurantene. Ettermiddagene kan nytes ved privat basseng eller med en drink på terrassen med utsikt over Gibraltarstredet. Området er kjent for sin høye levestandard og internasjonale atmosfære. Nærliggende internasjonale skoler gjør området egnet for familier. Avstand til dagligvarer og apotek er kort (1,7 km og 1,2 km), men bil er nødvendig for de fleste gjøremål.
Sotogrande Costa tilbyr en balansert livsstil med nærhet til både kysten og nødvendige fasiliteter. Området har dagligvarebutikker, apotek, banker og restauranter innen rimelig avstand. For mer omfattende shopping eller medisinske tjenester, må en reise til større byer i regionen. Puerto de Sotogrende marina ligger 2,2 km unna og tilbyr muligheter for båtliv. Santa María Polo Club på 1,8 km avstand er et betydelig senter for polo-entusiaster. Internasjonale skoler, som Sotogrande International School, gjør området egnet for familier med barn. Infrastrukturen er godt utviklet med hovedveier som gir enkel tilgang til Gibraltar og andre deler av Costa del Sol.
Kartet viser Sotograndes geografiske plassering ved kysten av Cádiz, nær Gibraltar. Området er tydelig avgrenset med golfbaner som fremtredende trekk. Tomtens plassering i det forhøyede terrenget sikrer panoramautsikt over Gibraltarstredet og kystlinjen.
Sotogrande er posisjonert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger nær grensen til Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til både spanske og britiske fasiliteter. Området er kjent for sin eksklusivitet og har en internasjonal befolkning. Større byer som Málaga ligger omtrent 100 km østover, men Gibraltar by med sine internasjonale tilbud er kun 20 minutter unna med bil. Posisjonen langs kysten gir balanse mellom kystliv og tilgang til innlandsområder.
Golfmulighetene er en av de fremste fordelene med denne beliggenheten, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Andre prestisjetunge baner som La Cañada (2,5 km) og Valderrama (3,4 km) er også i umiddelbar nærhet. Kysten og strendene ligger på kort avstand, med Playa de La Alcaidesa som nærmeste på 4,8 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 14 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Dagligvarehandelen er dekket med en butikk på 1,7 km avstand, mens medisinsk hjelp finnes på et sykehus 10 km unna. Apotek er tilgjengelig på 1,2 km avstand. For elbil-eiere finnes det ladingfasiliteter 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et typisk sørlig spansk klimat med over 3230 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 13,4°C, med sesongvariasjoner fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den forhøyede beliggenheten på 142 meter over havet bidrar til en behagelig luftstrømning og redusert luftfuktighet sammenlignet med lavere beliggende kystområder. Svømmesesongen varer typisk fra mai til oktober. Området har 32 lokale festdager i året, noe som gir mulighet for kulturelle opplevelser. Den sørlige orienteringen av tomten sikrer optimal sollys gjennom hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strender innen kort avstand. Playa de La Alcaidesa (4,8 km) er den nærmeste, mens Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) også er lett tilgjengelige. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som bading, vannsport og strandpromenader. Golfmulighetene er imidlertid områdets fremste rekreasjonstilbud, med tre anerkjente baner innen 3,5 km. Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter unna. For andre idrettsinteresser finnes Santa María Polo Club på 1,8 km avstand, samt Complejo Deportivo Zona Norte som tilbyr flere sportsmuligheter på samme avstand.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er posisjonert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger nær grensen til Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til både spanske og britiske fasiliteter. Området er kjent for sin eksklusivitet og har en internasjonal befolkning. Større byer som Málaga ligger omtrent 100 km østover, men Gibraltar by med sine internasjonale tilbud er kun 20 minutter unna med bil. Posisjonen langs kysten gir balanse mellom kystliv og tilgang til innlandsområder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL315794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID