Luksusa villas projekts Sotogrande Costa, Kadisasā, atrodas vienā no ekskluzīvākajiem Andalūzijas rajoniem. Projekts ietver 2586 m² lielu zemes gabalu ar iespēju būvēt 833 m² lielu villu ar 6 guļamistabām un 6 vannām. Objekts atrodas 142 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot neaizskaramus skatus uz Gibraltāra šaurumu un Āfriku. Posicions pie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) padara to par pievilcīgu golfa entuziastiem. Projekts ir pilnībā licencēts un gatavs būvniecībai.
Sotogrande Costa pozicionējas kā viens no ekskluzīvākajiem Andalūzijas rajoniem, atšķiroties no citām Spānijas piejūras vietām ar savu luksusa raksturu un labi saglabāto vidi. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem kā Altara Alcaidesa (sākot no €341,000), Atria (sākot no €423,000) un Adel San Roque (sākot no €536,000), Sotogrande piedāvā augstākas klases un ekskluzīvāku vidi. Tomēr ir jāņem vērā, ka šie salīdzināmie projekti piedāvā jau gatavus risinājumus, savukārt mūsu projekts prasa ievērojamu papildu investīciju būvniecībā. Reģionā Sotogrande ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru, augstas klases golfam un jahtu kultūru, kas atšķir to no tradicionālākajiem Spānijas kūrortiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Sotogrande Costa teritorijā, Kadisas provincē. Tas novietots tikai 270 metru attālumā no slavenā Real Club de Golf de Sotogrande un 2.2 km no Puerto de Sotogrande jahtas ostas. Apkārtne raksturojas ar ekskluzīvu rezidentālo raksturu, ar labi saglabātu ainavu un privātumu. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de La Alcaidesa ir 4.8 km.
Projekts piedāvā iespēju realizēt individuālu apdzīvotu māju ar 6 guļamistabām un 6 vannām, kas piemērots lielai ģimenei vai kā otrā māja. Horizontālā plānojuma dēļ ir iespēja izveidot atsevišķas zonas atpūtai un darbam. Privātā garaža ar 3 vietām un papildu ārpusē esošās autostāvvietas nodrošina ērtu transporta uzglabāšanu. Projekts ļauj pielāgot interjera pabeigšanu pēc paša vēlmēm.
Projekts atrodas gatavībā stadijā – zemes gabals ir pilnībā licencēts un arhitektūras projekts izstrādāts. Būvniecība var tikt uzsākta pēc pirkuma līguma noslēgšanas. Saskaņā ar pieejamo informāciju, paredzamās būvniecības izmaksas svārstās no 3 līdz 3.5 miljoniem eiro. Projekts ietver vairāku līmeņu ēkas celtni ar pacēlāju un kāpniem.
Projekts neietver jau izbūvētu māju – pircējs iegūst tikai zemes gabalu un arhitektūras projektu. Būvniecības procesā būs jātērē papildu 3-3.5 miljoni eiro, ko nepieciešams ietvert budžetā. Objekts neatrodas tiešā kāpā uz pludmali – līdz tuvākajai pludmalei jāveic 4.8 km transports. Projekts nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu risinājumu bez papildu investīcijām un laika tērēšanas būvniecībā.
Šis projekts piemērots tiem, kuri meklē iespēju radīt pilnībā individuālu luksusa māju vienā no Spānijas prestižākajiem kūrortiem. Tas ir piemērots lielām ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu, vai kā augstas klases otrā māja. Golfa entuziasti novērtēs tiešu piekļuvi vairākiem pasaules klases golfa laukumiem, tostarp slavenajam Valderrama, kas atrodas tikai 3.4 km attālumā. Projekts ir piemērots arī tiem, kuri vēlas investēt Spānijas augstas klases nekreķinā, ņemot vērā Sotogrande stabilo vērtības pieaugumu.
Arhitektūras projekts paredz daudzlīmeņu ēkas būvniecību ar kvalitatīviem materiāliem un modernām tehnoloģijām. Projekts ietver lifta vai kāpņu sistēmu, kas nodrošina ērtu pārvietošanos starp stāviem. Augšstēvā plānots plašs, gaišs dzīvojamais telpas ar tiešu piekļuvi pārklātai terasei, no kuras paveras panorāmas skats. Apakšstēvā tiks izvietotas guļamistabas ar vannām. Projekts ļauj pielāgot pabeigšanas materiālus pēc klienta vēlmēm, ieskaitot iespēju iekļaut iekšējo baseinu un privāto sporta zāli.
Zemes gabals ar izstrādātu arhitektūras projektu tiek piedāvāts par 750 000 eiro. Šī summa iekļauj tikai zemes gabalu un būvprojektu. Paredzamās būvniecības izmaksas svārstās no 3 līdz 3.5 miljoniem eiro, atkarībā no izvēlētajiem materiāliem un pabeigšanas līmeņa. Kopējās investīcijas villas pabeigšanai tādēļ sasniegs aptuveni 3.75–4.25 miljonus eiro. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgu īpašumu cenas Sotogrande rajonā ir augstas, kas atbilst tā ekskluzīvajam statusam.
Dzīve šajā villā Sotogrande būs raksturojama ar ekskluzīvu un klusu ritmu. Dienas sākums ar brokastis terasē, skatoties uz Gibraltāra šaurumu, pirms došanās uz tuvējo golfa laukumu, kas atrodas tikai 270 metru attālumā. Pēcpusdienā varat doties uz tuvējo pludmali vai uzmant laiku privātajā baseinā. Iknedēļas iepirkumos varat apmeklēt tuvējos veikalus, kas atrodas 1.7 km attālumā, bet veselības problēmu gadījumā – uz neatliekamo palīdzību 10 km attālumā. Vakaros ir iespēja baudīt saulrietu pāršķēršot jūru, kamēr lokālie restorāni piedāvā svaigus jūras velšu ēdienus.
Sotogrande ir labi attīstīts ekskluzīvs rajons ar visu nepieciešamo infrastruktūru komfortablai dzīvei. Ikdienas piederumu veikali atrodas 1.7 km attālumā, bet aptiekas – tikai 1.2 km attālumā. Rajonā ir 3 restorāni un 6 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu sabiedrisko dzīvi. Veselības aprūpes iestādes atrodas 10 km attālumā, bet starptautiskās skolas – 4.1-4.8 km attālumā, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskā transporta satiksmes iespējas ir ierobežotas – reģionā atrodas tikai viens pieturas punkts.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Sotogrande Costa rajonā, kas atrodas starp Vidusjūru un apkaimes kalniem. Objekts novietots ekskluzīvā apvidū, blakus Real Club de Golf de Sotogrande. Zemes gabala dienvidu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un skatus uz Gibraltāra šaurumu. Kartē redzams, ka objektam ir labs piekļuves ceļš un tas atrodas tuvu pamatīgiem transporta mezgliem.
Sotogrande Costa atrodas Kadisas provincē, Spānijas dienvidrietumu daļā. Tas ir daļa no lielākas Costa de la Luz piejūras reģiona. Rajons atrodas apmēram 518 km no Madridas, bet no lielākajiem Andalūzijas centriem, Kordovas un Seviļas, attālums ir vēl lielāks (677-686 km). Līdz tuvākajām lielām lidostām – Valensijai un Mālagai – ir apmēram 800 km, bet Gibraltāras lidosta ir nedaudz tālāka (834 km). Šī attāluma dēļ Sotogrande ir izolēts no lielpilsētu ietekmes.
Projekta atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de La Alcaidesa ir 4.8 km, bet līdz pārējām apkārtnē populārākajām pludmalēm – 8.1-8.5 km. Golfa entuziastiem projekts ir īpaši piemērots, jo atrodas tikai 270 metrus no Real Club de Golf de Sotogrande, 2.5 km no Club de Golf La Cañada un 3.4 km no pasaulslavenā Valderrama golfa laukuma. Līdz tuvākajai lidostai ir 14 km, bet līdz EV uzlādes stacijai – 2.0 km.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimats raksturojas ar maigu vidusjūras klimatu, ar vidējo temperatūru svārot no 11 līdz 26°C gadā. Gadā vidēji ir 3230 saules stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Projekts atrodas 142 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labāku ventilāciju un vēsāku temperatūru vasarās. Pateicoties dienvidu orientācijai, ēka saņems maksimālu saules gaismas daudzumu visu dienu, kas samazina apkures izmaksas vēsākos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande apkārtne piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale Playa de La Alcaidesa atrodas 4.8 km attālumā. Golfa entuziastiem apkārtne ir īpaši piemērota – trīs augstas klases golfa laukumi atrodas tuvumā: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) un Valderrama (3.4 km). Sporta cienītājiem ir pieejama Santa María Polo Club un Complejo Deportivo Zona Norte (abi 1.8 km). Rajonā ir arī iespēja izmantot jahtas ostu Puerto de Sotogrande (2.2 km).
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Costa atrodas Kadisas provincē, Spānijas dienvidrietumu daļā. Tas ir daļa no lielākas Costa de la Luz piejūras reģiona. Rajons atrodas apmēram 518 km no Madridas, bet no lielākajiem Andalūzijas centriem, Kordovas un Seviļas, attālums ir vēl lielāks (677-686 km). Līdz tuvākajām lielām lidostām – Valensijai un Mālagai – ir apmēram 800 km, bet Gibraltāras lidosta ir nedaudz tālāka (834 km). Šī attāluma dēļ Sotogrande ir izolēts no lielpilsētu ietekmes.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL315794
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID