Sotogrande Costa sijaitsee Cádizin maakunnassa, eteläisessä Espanjassa. Tontti sijaitsee yhdellä Sotogranden arvostetuimmista alueista, tarjoten esteettömät näkymät Gibraltarin salmelle ja Afrikan rannikolle. Tontti on täysin rakennusvalmis ja sisältää valmiin arkkitehtonisen suunnitelman kuusihenkisen huvilan rakentamiseen. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, laadukkaista golfkentistään ja rantahuviloistaan. Sotogrande on suosittu kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät laadukasta ja rauhallista asumista Espanjan auringon alla.
Sotogrande erottuu positiivisesti muista Costa del Solin alueista sen yksinoikeudellisuudella ja korkealaatuisella infrastruktuurilla. Vertailussa lähialueiden hankkeisiin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €), Atriaan (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roqueeen (alkaen 536 000 €), Sotogrande on selvästi korkeampi hintaluokka, mikä heijastaa sen arvostusta ja kysyntää. Sotogranden alue on tunnettu golfista ja veneilystä, toisin kuin monet muut Costa del Solin alueet, jotka keskittyvät enemmän perinteiseen rantalomailuun. Tämä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfharrastajille ja veneilijöille. Lisäksi Sotogrande on suunniteltu arvokkaaksi ja rauhalliseksi asuinalueeksi, jossa on laajat viheralueet ja hyvät tiet, toisin kuin tiiviimmät ja vilkkaammat rannikkokohteet. Toisin kuin Marbella ja Fuengirola, jotka ovat matkailukeskuksia, Sotogrande säilyttää enemmän asuinalueen rauhallisuutta ja eksklusiivisuutta. Vaikka hintataso on korkeampi, Sotogranden kiinteistöt ovat historiallisesti pitkäaikaisessa nousussa, mikä tekee siitä houkuttelevan myös sijoittajille. Alueen kansainvälinen koulu ja monipuoliset palvelut tekevät siitä myös käytännöllisen perheille, jotka suunnittelevat pysyvää muuttoa Espanjaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee korkeammalla paikalla Sotograndessa, tarjoten suojaa ja yksityisyyttä. Sen eteläinen suuntaus varmistaa auringonvalon läpi vuoden. Lähimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen ja asuinalue, mutta samalla lähellä monia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tontti on vain 270 metrin päässä Sotogranden tunnetusta golfkentästä, mikä tekee siitä ihanteellisen golfharrastajille.
Tontti on suunniteltu kuuden makuuhuoneen huvilalle, joka sopii suurelle perheelle tai pitkäaikaisten vieraiden majoittamiseen. Suuri oleskelutila yläkerrassa tarjoaa avaruutta yhteiselle oleskelulle, kun taas alakerran makuuhuoneosasto tarjoaa yksityisyyttä. Huvilaan kuuluu kolmen auton yksityinen autotalli ja lisäpysäköintitilaa ulkona. Suuret terassialueet on suunniteltu ulkoilmaelämäntapaan, ja projekti mahdollistaa lisävarusteiden lisäämisen, kuten sisäuima-altaan tai yksityisen kuntosalin.
Tontti on täysin valmis rakentamista varten kaikkien lupa-asiakirjojen kera. Ostohinta sisältää tontin ja arkkitehtonisen suunnitelman, mutta ei itse rakentamista. Arviolta rakennuskustannukset ovat 3–3,5 miljoonaa euroa. Projektissa voidaan tehdä yhteistyötä johtavan arkkitehdin kanssa suunnitelman yksilöllistämiseksi ja viimeistelytaso valinnan mukaan. Huvilan rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi kauppojen jälkeen, eikä rakennusajankohtaan liity viivästyksiä.
Projekti ei tarjoa valmista asuntoa, vaan vain tontin ja sen rakennussuunnitelmat. Ostajan on sitouduttava rakennusprojektiin, jonka kustannukset ovat merkittävästi korkeammat kuin tontin hinta. Alue on suunniteltu yksityisille autoille, ja liikkuminen ilman autoa voi olla haastavaa alueen korkeuserojen vuoksi. Projekti ei sisällä yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta tai puutarhanhoitopalveluita, vaan nämä on järjestettävä erikseen.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka etsii yksilöllistä ja laadukasta asuntoa Etelä-Espanjassa. Erityisen hyvin se sopii golfharrastajille, koska tontti on lähistöllä useita huippuluokan golfkenttiä. Perheet, jotka arvostavat yksityisyyttä ja turvallisuutta, hyötyvät alueen rauhallisuudesta ja hyvästä maineesta. Myös kansainväliset ostajat, jotka suunnittelevat muuttoa Espanjaan, löytävät alueelta tarvittavat palvelut, kuten kansainvälisen koulon. Sijoittajat, jotka etsivät arvostuksessa kasvavaa kiinteistöä Espanjan rannikolla, voivat löytää tämän tontin houkuttelevana Sotogranden arvostetun maineen ja kysynnän vuoksi. Ostajat, jotka haluavat vaikuttaa kodin suunnitteluun ja viimeistelyyn, arvostavat mahdollisuutta tehdä yhteistyötä arkkitehdin ja rakentajan kanssa. Tämä projekti ei sovi ostajille, jotka etsivät valmista taloa välittömään käyttöön tai niille, joilla on rajoitettu budjetti.
Projektin rakennussuunnitelmat mahdollistavat korkealaatuiset materiaalivalinnat ja viimeistelyt. Ostajalla on vapaus valita haluamansa materiaalit ja varusteet, mikä mahdollistaa henkilökohtaisen tyylin luomisen. Huvila on suunniteltu moderneilla piirteillä, kuten avarilla oleskelutiloilla ja suurilla ikkunoilla, jotka hyödyntävät näkymiä ja luonnonvaloa. Rakennuksessa on hissi tai portaat, jotka yhdistävät eri tasot, mikä parantaa liikkumista makuuhuoneosastoon ja oleskelutiloihin. Suunniteltu terassialue ja ulkotilat on integroitu sisätiloihin saumattomasti, mikä mahdollistaa ulkoelämäntavan nauttimisen. Talon energiavalinnat ovat ostajan päätettävissä, ja projekti mahdollistaa modernit energiatehokkuusratkaisut. Yksityinen uima-allas ja puutarha voivat olla osa projektia, mikä lisää asumisen mukavuutta ja arvoa.
Tontin hinta on 750 000 euroa, mutta tämä on vain osa kokonaiskustannuksia. Ostajan on budjetoitava lisäksi noin 3–3,5 miljoonaa euroa rakennuskustannuksiin. Hinnoittelu heijastaa Sotogranden alueen korkeaa statusta ja kysyntää, erityisesti koska tontti sijaitsee yhdellä alueen arvostetuimmista paikoista. Tontti tarjoaa hyvän sijoitusmahdollisuuden, koska Sotogranden kiinteistöarvot ovat historiallisesti olleet vakaita ja nousussa. Mahdollisuus räätälöidä rakennusprojektia yksilöllisesti antaa ostajalle vapauden valita haluamansa viimeistelyt ja materiaalit, mikä vaikuttaa lopulliseen hintaan.
Sotograndessa elämä on rauhallista ja suojattua, mutta samalla rikasta aktiviteeteista. Aamupäivä voi alkaa auringonnousun katselulla terassilta näkymien yli Gibraltarin salmelle, suunnaten sitten golffareille Real Club de Golf de Sotograndeen, joka on vain kävelymatkan päässä. Iltapäivisin voi nauttia auringosta omalla pihalla tai valita matkan läheisille hiekkarannoille, kuten Playa de La Alcaidesaan, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kätevästi lähellä, eikä niihin kulu paljon aikaa. Sotogranden kansainvälinen koulu on myös lähistöllä, mikä tekee alueesta sopivan perheille. Illat voivat kulua paikallisissa ravintoloissa tai rentoutuen omalla terassilla nauttien maisemista. Alueella on hyvä tasapaino yksityisyyden ja yhteisöllisyyden välillä, ja sieltä on helppo lähteä tutustumaan myös lähiympäristön tarjontaan.
Sotogrande sijaitsee strategisesti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita ja mukavuuksia. Lähimmät ruokakaupat ovat vain 1,7 kilometrin päässä, ja apteekit löytyvät 1,2 kilometrin etäisyydeltä. Alueella on useita ravintoloita (3 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (6 kpl 2 km säteellä), mikä tarjoaa monipuolista ruokailua ilman pitkiä matkoja. Sairaalat sijaitsevat noin 10 kilometrin päässä, mikä turvaa lääketieteelliset palvelut. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, ovat lähellä, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Alueella on myös hyvät urheilumahdollisuudet, kuten Santa María Polo Club ja useita kuntosaleja. Puerto de Sotogrande satama on vain 2,2 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia vesiliikenteeseen ja merenkäyntiin.
Kartta näyttää Sotogranden sijainnin Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria. Tontti sijaitsee korkeammalla paikalla Sotogranden alueella, tarjoten näkymät Gibraltarin salmelle ja Afrikan rannikolle. Lähellä sijaitsevat Real Club de Golf de Sotogrande ja muut golfkentät, jotka näkyvät kartalla vihreinä alueina. Rannikko ja läheiset hiekkarannat näkyvät kartan eteläosassa, ja tontille johtavat tiet on merkitty selvästi.
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa La Línea de la Concepciónin kuntaa, joka sijaitsee lähellä Gibraltaria. Alue on arvostettu luksusasuinalue, joka vetää puoleensa kansainvälisiä asukkaita ja lomailijoita. Sotogrande on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja huviloistaan, ja se on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Lähimmät kaupungit ovat Gibraltar (noin 14 km) ja La Línea de la Concepción (noin 10 km), jotka tarjoavat kaupunkipalveluita ja ostosmahdollisuuksia. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga ja Marbella, sijaitsevat noin 80-100 kilometrin päässä, ja niihin on helppo päästä autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Alueen sijainti Gibraltarin lähellä tarjoaa myös mahdollisuuden käydä ostoksilla verovapaalla alueella ja käyttää kansainvälistä lentokenttää.
Sotogranden sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat noin 4,8 kilometrin päässä, ja muut hiekkarannat löytyvät 8-9 kilometrin etäisyydeltä. Gibraltar on noin 14 kilometrin päässä, ja sieltä löytyvät kansainväliset lennot ja palvelut. Useat arvostetut golfkentät sijaitsevat kätevästi lähellä: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuuluisa Club de Golf Valderrama (3,4 km). Suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat noin 809 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy kansainvälinen lentokenttä. Julkista liikennettä alueella on rajallisesti, joten auton käyttö on lähes välttämätöntä. Sähköautojen latauspiste löytyy 2 kilometrin päästä IONITY Sotograndesta. Lähimmät suuret kaupungit, kuten Madrid ja Sevilla, ovat kauempana, noin 500-700 kilometrin päässä, mikä tekee niistä päiväretkikohteita.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan ilmasto, yli 3000 auringonpaistetunnin vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 13,4°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11–26°C välillä vuoden aikana. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, mutta korkeusasema (142 metriä merenpinnan yläpuolella) tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikolla. Uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, jolloin merivesi on riittävän lämmintä uimiseen. Alueen eteläinen sijainti ja suojaisuus Gibraltarin salmen ansiosta tarjoavat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Sadetta saadaan pääasiassa talvella, ja kuivat kesät ovat tyypillisiä Välimeren ilmastolle. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tuo kulttuuria ja vaihtelua arkeen. Ympäröivä luonto on vihreää ja hyvin hoidettua, ja golfkentät ja puistot tarjoavat vehreää ympäristöä asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera ja Playa de La Atunara, sijaitsevat 4,8–8,5 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat tunnettuja kultaisesta hiekastaan ja kirkkaista vesistään, ja ne houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja. Golf on yksi alueen suurimmista vetonauloista, ja Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsee vain 270 metrin päässä tontista. Muita arvostettuja golfkenttiä lähellä ovat Club de Golf La Cañada ja maailmankuulu Club de Golf Valderrama, joka on isännöinyt useita PGA-turnauksia. Lisäksi alueella on hyvät urheilumahdollisuudet, kuten Santa María Polo Club, joka on yksi Euroopan merkittävimmistä poolokeskuksista, ja Complejo Deportivo Zona Norte, joka tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Purjehdus ja veneily ovat suosittuja Puerto de Sotogrande sataman ansiosta, joka on vain 2,2 kilometrin päässä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa La Línea de la Concepciónin kuntaa, joka sijaitsee lähellä Gibraltaria. Alue on arvostettu luksusasuinalue, joka vetää puoleensa kansainvälisiä asukkaita ja lomailijoita. Sotogrande on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja huviloistaan, ja se on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Lähimmät kaupungit ovat Gibraltar (noin 14 km) ja La Línea de la Concepción (noin 10 km), jotka tarjoavat kaupunkipalveluita ja ostosmahdollisuuksia. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga ja Marbella, sijaitsevat noin 80-100 kilometrin päässä, ja niihin on helppo päästä autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Alueen sijainti Gibraltarin lähellä tarjoaa myös mahdollisuuden käydä ostoksilla verovapaalla alueella ja käyttää kansainvälistä lentokenttää.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL315794
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID