सोटोग्रांडे, कैडिज़ में यह भूखंड एक विशेष निर्माण परियोजना प्रस्तुत करता है। 2586 वर्ग मीटर के इस प्लॉट पर 833 वर्ग मीटर का विला बनाने की योजना है, जिसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम होंगे। यह भूखंड जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और अफ्रीका के अवरुद्ध दृश्य प्रदान करता है। रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर दूर स्थित है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। भूखंड की कीमत €750,000 है, जबकि निर्माण लागत अनुमानित €3-3.5 मिलियन है।
सोटोग्रांडे क्षेत्र में यह भूखंड अपने अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव के साथ खड़ा है। जबकि अल्टारा अलकाइडेसा (€341,000 से शुरू), एट्रिया (€423,000 से शुरू), और एडेल सैन रोक (€536,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम कीमत पर प्रदान की जाती हैं, वे इस भूखंड के स्थान और गोल्फ क्लब की निकटता का मुकाबला नहीं कर सकती हैं। विशेष रूप से, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे से केवल 270 मीटर की दूरी एक अद्वितीय विशेषता है जो अन्य परियोजनाओं में नहीं है। इसके अलावा, यह भूखंड जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और अफ्रीका के दृश्य प्रदान करता है, जो अन्य परियोजनाओं में उपलब्ध नहीं है। कैडिज़ प्रांत के भीतर, सोटोग्रांडे को एक विशेष रूप से प्रतिष्ठित क्षेत्र माना जाता है, जो इसे अन्य क्षेत्रों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोटोग्रांडे कॉस्टा, कैडिज़ में स्थित यह भूखंड क्षेत्र की सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के निकट है। समुद्र तट से कुछ दूरी पर, फिर भी समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान निजी और सुरक्षित माहौल प्रदान करता है।
यह परियोजना उच्च स्तरीय जीवन शैली वाले परिवारों के अनुरूप है जो गोल्फ और समुद्र तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। छह बेडरूम बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त हैं। निजी पूल और बगीचा आउटडोर जीवन को बढ़ावा देते हैं।
भूखंड पूरी तरह से लाइसेंस प्राप्त है और निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। खरीदार वास्तुकला परियोजना और भूमि प्राप्त करते हैं। निर्माण अनुमानित 3-3.5 मिलियन यूरो का होगा और खरीदार अपनी पसंद के अनुसार डिज़ाइन और फिनिश को अनुकूलित कर सकते हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल आवास की तलाश में हैं क्योंकि यह केवल भूखंड है जिस पर निर्माण करना होगा। अतिरिक्त निर्माण लागत खरीद मूल्य से काफी अधिक होगी। यह निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं है जो बिना किसी अतिरिक्त व्यय के तुरंत रिटर्न चाहते हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया में शामिल होने के इच्छुक हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर दूर है। परिवार जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की तलाश में हैं, वे सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल के 4.1 किमी की दूरी से लाभान्वित होंगे। उच्च आय वाले पेशेवर जो एक निजी, सुरक्षित और आलीशान जीवन शैली चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्ति के लिए दूसरा घर खरीदने वाले लोगों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है जो गोल्फ और मौसम का आनंद लेना चाहते हैं।
इस परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीक का उपयोग किया जाएगा। विला को कई स्तरों पर डिज़ाइन किया गया है, शीर्ष मंजिल पर एक उज्ज्वल खुले लिविंग एरिया के साथ जो सीधे एक कवर्ड टेरेस से जुड़ता है। निचले स्तर पर बेडरूम सूट हैं जिन्हें लिफ्ट या सीढ़ियों द्वारा पहुँचा जा सकता है। डिज़ाइन में एक निजी गैरेज जिसमें 3 पार्किंग स्पेस हैं और अतिरिक्त आउटडोर पार्किंग शामिल है। खरीदार अपनी आवश्यकताओं के अनुसार फिनिश और सुविधाओं जैसे इनडोर पूल और निजी जिम को अनुकूलित कर सकते हैं।
इस भूखंड की शुरुआती कीमत €750,000 है, जिसमें केवल भूमि और वास्तुकला परियोजना शामिल है। निर्माण लागत अतिरिक्त €3-3.5 मिलियन होगी। यह मूल्य सोटोग्रांडे क्षेत्र के लिए मानक है, विशेष रूप से इसके प्रतिष्ठित स्थान और गोल्फ कोर्स की निकटता को ध्यान में रखते हुए। क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाएँ, जैसे अल्टारा अलकाइडेसा (€341,000 से शुरू), एट्रिया (€423,000 से शुरू), और एडेल सैन रोक (€536,000 से शुरू) हैं, लेकिन वे इतनी प्रतिष्ठित स्थिति प्रदान नहीं करते हैं।
सोटोग्रांडे का यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो समृद्धि, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। दिन की शुरुआत में, निवासी पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं या अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, घर का मुख्य लिविंग एरिया दिन भर धूप से भरा रहेगा, जो आउटडोर लिविंग के लिए आदर्श है। दोपहर में, स्थानीय रेस्तरां और कैफे केवल 1.7 किमी दूर हैं। समुद्र तटों की यात्रा करना आसान है, सबसे निकटतम समुद्र तट केवल 4.8 किमी दूर है। शाम को, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और अफ्रीका के दृश्य प्रभावशाली होते हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ गोल्फ, समुद्र तट और शांत निवास का आनंद लिया जा सकता है।
सोटोग्रांडे क्षेत्र में रहने का मतलब एक समृद्ध जीवन शैली का आनंद लेना है जो गोल्फ और समुद्र तटीय जीवन को जोड़ती है। स्थानीय आबादी 11,741 है, जो एक अपेक्षाकृत छोटा और करीबी समुदाय प्रदान करता है। दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं - सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, फार्मेसी 1.2 किमी दूर है, और कई रेस्तरां और कैफे निकट हैं। अस्पताल 10 किमी दूर है, और अंतरराष्ट्रीय स्कूल 4.1-4.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। गोल्फ और पोलो क्लब निकट हैं, जो खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र सोटोग्रांडे क्षेत्र में भूखंड की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे के साथ निकटता स्पष्ट है। समुद्र तट और मरीना आसान पहुँच के भीतर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अन्य सुविधाएं निकट हैं, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाता है।
सोटोग्रांडे कॉस्टा, कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह स्थान जिब्राल्टर के पास है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुँच को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में बड़े शहरों से दूरी काफी है - मैड्रिड 518 किमी दूर है, कॉर्डोबा 677 किमी दूर है, और सेविल 686 किमी दूर है। निकटतम बड़े हवाई अड्डे वेलेंसिया (वीएलसी) लगभग 802 किमी, मालागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी) लगभग 809 किमी, और जिब्राल्टर (जीआईबी) लगभग 834 किमी दूर हैं। सोटोग्रांडे क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और उच्च आय वाले निवासियों के लिए जाना जाता है।
इस भूखंड से मुख्य सुविधाओं की पहुँच आसान है। समुद्र तटों की यात्रा करना आसान है - प्लाया डी ला अलकाइडेसा 4.8 किमी दूर है, प्लाया डी ला चुलेरा 8.1 किमी दूर है, और प्लाया डी ला अतुनारा 8.5 किमी दूर है। हवाई अड्डा 14 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स के लिए यह स्थान अद्वितीय है - रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर दूर है, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 2.5 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 3.4 किमी दूर है। सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल के दो परिसर 4.1 और 4.8 किमी दूर हैं। पुएर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना 2.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांडे का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 11-26°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 13.4°C है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप से भरपूर है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श है। भूखंड 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट से ऊंचाई प्रदान करता है और बेहतर वायु परिसंचरण सुनिश्चित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, भविष्य के घर को दिन भर धूप प्राप्त होगी, खासकर सर्दियों के महीनों में। गर्मियों में, समुद्र की निकटता तापमान को मध्यम रखने में मदद करती है। यह जलवायु आउटडोर जीवन शैली के लिए उपयुक्त है, जिसमें गोल्फ, तैराकी और बगीचे में विश्राम शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोटोग्रांडे क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं। सबसे निकटतम, प्लाया डी ला अलकाइडेसा, केवल 4.8 किमी दूर है। यह समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखता है, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुविधाओं को इंगित करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किमी) भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। क्षेत्र में गोल्फ सुविधाएं असाधारण हैं - रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा और प्रतिष्ठित क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा सभी निकट हैं। खेल केंद्रों में सांता मारिया पोलो क्लब (1.8 किमी) और कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (1.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना (2.2 किमी) जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटोग्रांडे कॉस्टा, कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह स्थान जिब्राल्टर के पास है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुँच को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में बड़े शहरों से दूरी काफी है - मैड्रिड 518 किमी दूर है, कॉर्डोबा 677 किमी दूर है, और सेविल 686 किमी दूर है। निकटतम बड़े हवाई अड्डे वेलेंसिया (वीएलसी) लगभग 802 किमी, मालागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी) लगभग 809 किमी, और जिब्राल्टर (जीआईबी) लगभग 834 किमी दूर हैं। सोटोग्रांडे क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और उच्च आय वाले निवासियों के लिए जाना जाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL315794
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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