Парцел в Зона Л, един от най-ексклузивните райони на Ла Резерва де Сотогранде. Този просторен парцел от 2000 м² е разположен в сърцето на луксозния голф курорт Ла Резерва де Сотогранде. Парцелът включва незавършена структура без инсталации, изградена с рамкова система от кръстосано ламиниран дървен материал (CLT). Проектът е с южно изложение и предлага панорамни гледки към морето, голф игрищата и планините.
В сравнение с други проекти в Сотогранде, този парцел в Зона Л на Ла Резерва предлага уникална комбинация от ексклузивно местоположение и потенциал за персонализация. Докато проекти като Las Villas, Sotogrande (от €954,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) предлагат готови жилища, този проект дава възможност на купувачите да създадат своя персонализирана резиденция според техните специфични изисквания. В сравнение с Adel San Roque (от €536,000), парцелът в Ла Резерва се отличава с по-престижно местоположение в непосредствена близост до няколко световноизвестни голф игрища. В по-широк регионален контекст, Сотогранде се отличава от други крайбрежни зони като Марбеля или Естепона със своята по-ексклузивна и самостоятелна природа като частна жилищна общност, предлагаща по-високо ниво на сигурност и контролирана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в ексклузивния комплекс Ла Резерва де Сотогранде, в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища. Намира се на 4.8 км от плажа Ла Алкаидеса и на кратко разстояние от пристанището на Сотогранде. Обграден е от луксозни резиденции в охраняем комплекс с 24-часова сигурност.
Проектът предлага възможност за изграждане на персонализирана резиденция в един от най-престижните райони на Андалусия. Южното изложение осигурява оптимална слънчева светлина през целия ден. Парцелът от 2000 м² предоставя достатъчно пространство за голяма къща с градина, басейн и зони за отдих на открито.
Съществуващата структура използва иновативна система от кръстосано ламиниран дървен материал (CLT), която осигурява здравина без видими дървени елементи отвън. Тази технология предотвратява напукване във времето. Строежът е в готов етап, но без инсталации, което позволява на бъдещите собственици да персонализират вътрешното завършване според своите нужди.
Проектът не предлага готово жилище за незабавно обитаване. Не са налични готови инсталации за вода, електричество или климатизация. Парцелът не включва озеленяване или външни съоръжения. Тъй като това е парцел с незавършена структура, са необходими допълнителни инвестиции за завършването му.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да създадат своя мечтана резиденция в един от най-престижните райони на испанската Costa del Sol. Проектът е идеален за голф ентусиасти, които искат да живеят в непосредствена близост до няколко световноизвестни голф игрища. Също така е подходящ за инвеститори, които ценят дългосрочния потенциал на имотите в Сотогранде, района с най-голяма собственост в Андалусия. Проектът може да се впише в плановете на семейства, които търсят сигурен и луксозен начин на живот в охранявана затворена общност с отлични образователни възможности за децата си.
Съществуващата структура използва система от кръстосано ламиниран дървен материал (CLT), модерна технология в строителството, известна със своята устойчивост и изолационни свойства. CLT системата предлага предимства като намалено време за строеж, по-добра топлоизолация и устойчивост на земетресения. Дървесината е скрита отвън, което придава на конструкцията външния вид на традиционна сграда без нужда от специална поддръжка. Вътре, дървените елементи са видими в определени зони като тавани, което добавя топлина и характер към интериора. Тази строителна техника предотвратява бъдещи пукнатини поради естественото движение на материала.
Парцелът с незавършена структура се предлага на цена от €1,210,000. Тази цена представляват стойността на земята от 2000 м² в ексклузивната Зона Л на Ла Резерва де Сотогранде, заедно със съществуващата CLT структура. В сравнение с други проекти в района като Las Villas, Sotogrande (от €954,000), цената отразява премиум местоположението в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища и допълнителната стойност на вече изградената основна конструкция.
Животът в Ла Резерва де Сотогранде се характеризира с ексклузивност и близост до природата. Сутрините могат да започнат с разходка из голф игрищата или закуска на терасата с панорамни гледки. Дневният живот се върти около голфа, водните спортове и социалните дейности в частния клуб. Комплексът предлага спокойствие и сигурност, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и градски удобства. Следобедите са идеални за плуване в басейна или разглеждане на близките плажове. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря в ресторантите на курорта или социални събирания със съседи в затворената общност.
Средата в Сотогранде предлага уникална комбинация от лукс, природа и удобства. Районът разполага с 13 основни училища и 5 гимназии, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и болница на 10 км. Градът предлага разнообразие от услуги в радиус от 2 км, включително аптеки, банки, кафенета и зъболекарски кабинети. С 34,310 жители (прогноза за 2025 г.), Сотогранде поддържа баланс между усещане за общност и ексклузивност. Инфраструктурата е добре развита с 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки в района.
Картата показва стратегическото местоположение на парцела в Зона Л на Ла Резерва де Сотогранде. Виждат се трите голф игрища в непосредствена близост, както и пътната мрежа, свързваща района с плажовете, пристанището и основните градове в региона. Контекстът илюстрира ексклузивността на местоположението в рамките на по-широка средиземноморска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е стратегически разположен в провинция Кадис, на 25 км североизточно от Гибралтар. Това е най-голямата частна жилищна разработка в Андалусия, заемаща площ от 25 квадратни километра от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара. Регионът се намира на кратко разстояние от по-големите крайбрежни градове като Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Близостта до Гибралтар осигурява лесен достъп до международни услуги, докато Малага предлага допълнителни културни и търговски възможности на около час път с кола.
Парцелът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Плая де ла Алкаидеса, е на 4.4 км, което осигурява лесен достъп до морски дейности. Летище Гибралтар е само на 14 км, докато международното летище Малага е на 84 км. За голф ентусиастите, ситуациите са идеални - Реал Клуб де Голф де Сотогранде е само на 270 метра, Клуб де Голф Ла Канада на 2.5 км и престижният Клуб де Голф Валдерама на 3.0 км. Пристанището на Сотогранде, предлагащ яхтени услуги, е на 2.8 км, а супермаркетите на 1.7 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сотогранде е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Районът се отличава с 3836 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Парцелът е разположен на 44 метра над морското равно с лек наклон от 1.0% към морето, което осигурява естествена дренаж и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и спорт. Близките плажове като Плая де ла Алкаидеса (4.4 км) и Плая де ла Чулера (8.1 км) осигуряват възможности за плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, Сотогранде е район с три елитни голф игрища в непосредствена близост. Поло клуб Санта Мария на 2.3 км е международно известен спортен обект. Районът разполага с общо 66 спортни съоръжения, включително комплекса Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и басейна Loma del Rey (4.7 км). Закритата общност също така предлага общи съоръжения като басейни, тенис кортове и фитнес центрове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е стратегически разположен в провинция Кадис, на 25 км североизточно от Гибралтар. Това е най-голямата частна жилищна разработка в Андалусия, заемаща площ от 25 квадратни километра от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара. Регионът се намира на кратко разстояние от по-големите крайбрежни градове като Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Близостта до Гибралтар осигурява лесен достъп до международни услуги, докато Малага предлага допълнителни културни и търговски възможности на около час път с кола.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL135584
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
