Rakennustontti myytävänä La Reserva de Sotograndessa, yksi Sotogranden, Cádizin eksklusiivisimmista alueista. 2000 m² tontti sijaitsee tämän 5 tähden golfkeskuksen sydämessä, suoralla näkymällä golfkentälle ja merelle. Tontti on valmis rakentettavaksi ja sillä on eteläinen suuntaus. Sijainti tarjoaa panoraamanäkymän mereen, vuoriin, golfkenttään, satamaan ja ympäristöön. Alueella on 24 tunnin turvallisuuspalvelu ja asukkailla on käytössään eksklusiivisia palveluita. Tontti sijaitsee vain 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta.
Sotogrande erottuu muista Costa del Solin alueista eksklusiivisella, suunnitellulla kehityksellään ja keskittymisellään luksukseen. Verrattuna lähialueen hankkeisiin, kuten Las Villas, Sotogrande (alkaen 954 000 €), Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä tontti La Reserva de Sotograndessa tarjoaa ylivoimaisen sijainnin suoralla pääsyllä golfkentälle. Vaikka muut hankkeet usein keskittyvät laajempaan yleisöön, Sotogrande säilyttää eksklusiivisuutensa tiukkojen rakentamissäännösten ja korkeatasoisten palveluiden ansiosta. Alueella on vähemmän massaturismia kuin esimerkiksi Marbellassa tai Esteponassa, mikä luo rauhallisemman ilmapiirin. Kansainvälisten koulujen läsnäolo ja Gibraltarin läheisyys houkuttelevat kansainvälistä ja usein taloudellisesti vahvaa yleisöä. Kiinteistöhinnat Sotograndessa ovat yleensä korkeampia kuin ympäröivillä alueilla, mutta tämä kompensoituu ylivoimaisella elämänlaadulla ja vakailla kiinteistöarvoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Reserva de Sotogranden Zone L -alueella, eksklusiivinen asuinalue San Roquen kunnassa, Cádizissa. Sijainti on strategisesti Välimerta ja Sierra Almenaran kukkuloita välillä, 44 metrin korkeudella merenpinnasta. Alueen loiva kaltevuus mereen päin on vain 1,0%, mikä tekee maastosta tasaisen. Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän näkymää mereen, vihreistä golfkentistä ja ympäröivästä maisemasta.
Sijainti vastaa toiveeseen eksklusiivisesta, turvallisesta asuinympäristöstä korkeatasoisine palveluineen. Läheisyys useisiin arvostettuihin golfkeskuksiin, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande vain 270 metrin päässä, tekee siitä ihanteellisen golfharrastajille. Eteläinen suuntaus varmistaa optimaalisen auringonvalon saamisen päivän aikana. 24 tunnin turvallisuus ja suljettu yhteisö tarjoavat yksityisyyttä ja turvallisuutta. Jokapäiväiset palvelut, kuten supermarktit ja apteekit, ovat 2 km säteellä saatavilla.
Tontti on valmis välittömään rakentamiseen. Saatavilla olevien tietojen mukaan tontilla on keskeneräinen rakenne ilman asennuksia. Rakennus käyttää poikittaistasolaminoitua puuta (CLT) runkojärjestelmää. Puu ei näy ulkoa päin, joten ulkonäkö on perinteisen talon kaltainen ilman huoltovaatimuksia. Järjestelmä estää tulevat halkeilut liikkumisen aiheuttamana. Sisältä puuelementit voivat olla näkyvissä tietyissä osissa, kuten kattoissa.
Hanke ei tarjoa suoraa ranta-yhteyttä, koska lähin ranta on 4,4 km:n päässä. Koska kyseessä on rakennustontti, siinä ei ole olemassa olevia asuintiloja tai palveluita itse tontilla. Sijainti vaatii oman ajoneuvon useimpiin päivittäisiin toimintoihin, vaikka kävelymatkan päässä on joitakin palveluita. Korkea hintataso voi olla rajoittava tekijä joillekin ostajille. Yhteisön eksklusiivinen luonne merkitsee tiettyjä sääntöjä ja rajoituksia, jotka asukasyhteisö asettaa.
Tämä rakennustontti sopii ihmisille, jotka haluavat rakentaa pysyvän tai toisen asunnon eksklusiiviseen ympäristöön. Se sopii golf-entusiasteille, jotka haluavat asua lähellä arvostettuja golfkenttiä, Real Club de Golf de Sotograndeen on kävelymatka. Sijainti on ihanteellinen ihmisille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja turvallisuutta 24 tunnin vartiointi- ja suljetun yhteisön ansiosta. Perheille, joilla on lapsia, lähistöllä on useita kansainvälisiä kouluja, mukaan lukien Sotogrande International School 3,5 km:n päässä. Tontti tarjoaa myös mahdollisuuksia sijoittajille, jotka haluavat kehittää luksuskodin alueella, jossa kiinteistöarvot ovat kasvussa. Ihmiset, jotka yhdistävät aktiivisen elämäntyylin lepoon ja luontoon, arvostavat golfia, merta ja vuoria yhdistävää paikkaa.
Tontti toimitetaan keskeneräisellä rakenteella, joka käyttää poikittaistasolaminoitua puuta (CLT) runkojärjestelmää. Tämä moderni rakennustekniikka tunnetaan kestävyydestään ja vakaudestaan. Puurakenne ei näy ulkoa päin, joten perinteinen ulkonäkö säilyy ilman puurakenteille tyypillistä huoltoa. Järjestelmä minimoi halkeilun riskin liikkeen aiheuttamana, mikä pidentää rakenteen käyttöikää. Sisältä puuelementit voivat olla näkyvissä tietyissä osissa, kuten katoissa, mikä luo lämpimän ja luonnollisen ilmapiirin. Rakennustekniikka yhdistää perinteisen estetiikan moderniin teknologiaan ja energia tehokkuuteen, mikä vähentää ekologista jalanjälkeä ja alentaa tulevien asukkaiden energiakustannuksia.
Tämän 2000 m² rakennustontin hinta on 1 210 000 €. Tämä on perushinta, ei sisällä rakennuskustannuksia, veroja tai notaarin kuluja, jotka liittyvät tontin rakentamiseen. Hinnastelu heijastaa eksklusiivista sijaintia La Reserva de Sotograndessa, suoran pääsyn golfkentälle ja lomakeskuksen palveluihin. Verrattuna muihin hankkeisiin Sotograndessa, tämä tontti on ylemmässä hintaluokassa, mikä vastaa premium-sijaintia ja tontin kokoa. Tarkka saatavuus ja mahdolliset neuvottelumahdollisuudet on varmistettava tarjoajalta.
Tämä sijainti Sotograndessa tarjoaa eksklusiivisen asuinympäristön, joka keskittyy luksukseen ja yksityisyyteen. Päivä alkaa auringonpaisteella tontilla eteläisen suuntauksen ansiosta, minkä jälkeen seuraa aktiviteetteja läheisissä golfklubeissa. Lyhyen ajomatkan päässä on ranta viettämään iltapäivää merenrannalla, kun taas iltoja voi viettää Sotogranden satamassa vain 2,8 km:n päässä. Tasainen maasto tekee kävelyistä ja pyöräilystä miellyttäviä ympäristössä. 24 tunnin turvallisuuspalvelu takaa turvallisen ympäristön, sopivan perheille ja yksityisyyttä arvostaville. Kesäkuukausina ilmasto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluelämään, kun taas talvet ovat leutoja 18,5°C:n keskilämpötilan ansiosta. Luonnon, golfin ja meren läheisyys luovat tasapainoisen elämäntyylin.
Asuinympäristö Sotograndessa tarjoaa tasapainon eksklusiivisuuden ja palveluiden saatavuuden välillä. Alueen 34 310 asukkaan yhteisö on eloisa ilman massiivista ruuhkautumista. 2 km säteellä löytyy apteekki, kaksi pankkia, kahvila ja hammaslääkärin vastaanotto, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Laajempiin palveluihin on alueella 13 peruskoulua ja 5 lukiota, mukaan lukien kansainväliset koulut lyhyen matkan päässä. Kaksi terveyskeskusta ja sairaala 10 km:n päässä tarjoavat terveydenhuoltopalveluita. Alueen 66 urheilutilaa tukee aktiivista elämäntapaa, kun taas 7 hotellia ja 1017 vuodepaikkaa tarjoavat majoitusmahdollisuuksia vieraille ilman paikallisen ilmapiirin hallitsemista. Provinssin 15 750 € mediaaniansiot viittaavat varakkaaseen yhteisöön, joka arvostaa laatua ja eksklusiivisuutta.
Kartta näyttää rakennustontin strategisen sijainnin La Reserva de Sotograndessa. Tontti sijaitsee Zone L -alueella, suoraan Real Club de Golf de Sotogranden vieressä. Sijainti tarjoaa eteläisen suuntauksen näkymin golfkenttään ja Välimereen päin. Kartalta näkyy selvästi palveluiden, kuten Puerto de Sotogranden sataman, kansainvälisten koulujen ja rantojen läheisyys. Tasainen maasto 1,0 %:n loivalla kaltevuudella rantaan päin on myös nähtävissä topografisista tiedoista. Asuinyhteisön suljettu luonne 24 tunnin vartiointi on merkitty kartalle, mikä korostaa sijainnin eksklusiivisuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Sijainti on 25 km koilliseen Gibraltarista, mikä antaa alueelle kansainvälisen ilmeen. Suuri asuinkehitysalue ulottuu 25 neliökilometrin alueelle Välimereltä Sierra Almenaran kukkuloille. Tämä luo monipuolisen maiseman näkymin mereen, kukkuloihin, korkkimetsiin ja viheriöihin, mukaan lukien Gibraltarin kallio ja Marokko selkeinä päivinä. Alue on hyvin yhteydessä muihin tärkeisiin paikkoihin Costa del Solilla, Málagan ollessa noin 100 km:n päässä. Sotogrande eroaa muista rannikoalueista eksklusiivisella, suunnitellulla kehityksellään ja keskittymisellään luksusasuntoihin ja korkeatasoisiin palveluihin.
Tontin strateginen sijainti takaa hyvän pääsyn tärkeisiin palveluihin. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat 4,4, 8,5 km:n päässä, mikä on noin 5, 10 minuutin ajomatka. Gibraltarin lentoasema sijaitsee vain 14 km:n päässä, kun taas Málagan kansainvälinen lentoasema on 84 km:n päässä. Päivittäisiä ostoksia varten supermarkki on 1,7 km:n päässä, kun taas apteekki on 1,2 km:n päässä. Golf-entusiastit hyötyvät Real Club de Golf de Sotogranden läheisyydestä, vain 270 metrin päässä, muiden arvostettujen seurojen, kuten Valderraman, ollessa 3,4 km:n päässä. Sähköajoneuvoille on latauspiste saatavilla 2,0 km:n päässä. Puerto de Sotogranden sataman läheisyys 2,8 km:n päässä tarjoaa mahdollisuuksia vesiliikuntaan ja sosiaaliseen toimintaan.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii välimerenilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C, mikä tarjoaa miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Lämpötila vaihtelee 12°C:n ja 25°C:n välillä talvella ja kesällä, mikä tarjoaa leutoja talvia ja lämpimiä kesiä ilman äärilämmöitä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti 44 metrin korkeudessa merenpinnasta ja loivalla 1,0 %:n kaltevuudella rantaan päin edistää miellyttävää mikroilmastoa. Meren ja vuorten yhdistelmä tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa, mikä tekee kesäkuukausien kuumuudesta siedettävän. Alueen 34 paikallista juhlapäivää vuodessa heijastavat alueen elävää kulttuurielämää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat Playa de La Alcaidesa 4,4 km:n päässä, Playa de la Chullera 8,1 km:n päässä ja Playa de La Atunara 8,5 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, aurinkoon ja vesiliikuntaan. Golf on tärkeä osa virkistysmahdollisuuksia, kolmen arvostetun golfkentän lähellä: Real Club de Golf de Sotogrande 270 metrin päässä, Club de Golf La Cañada 2,5 km:n päässä ja kuuluisa Club de Golf Valderrama 3,4 km:n päässä. Puerto de Sotogranden satama 2,8 km:n päässä tarjoaa mahdollisuuksia purjehdukseen ja muuhun vesiliikuntaan. Alueella on 66 urheilutilaa saatavilla, mukaan lukien Complejo Deportivo Zona Norte 2,1 km:n päässä ja Santa María Polo Club 2,3 km:n päässä, jotka tukevat laajaa valikoimaa urheilutoimintaa eri ikäisille ja mielenkiinnon kohteille.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee San Roquen kunnassa Cádizin maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Sijainti on 25 km koilliseen Gibraltarista, mikä antaa alueelle kansainvälisen ilmeen. Suuri asuinkehitysalue ulottuu 25 neliökilometrin alueelle Välimereltä Sierra Almenaran kukkuloille. Tämä luo monipuolisen maiseman näkymin mereen, kukkuloihin, korkkimetsiin ja viheriöihin, mukaan lukien Gibraltarin kallio ja Marokko selkeinä päivinä. Alue on hyvin yhteydessä muihin tärkeisiin paikkoihin Costa del Solilla, Málagan ollessa noin 100 km:n päässä. Sotogrande eroaa muista rannikoalueista eksklusiivisella, suunnitellulla kehityksellään ja keskittymisellään luksusasuntoihin ja korkeatasoisiin palveluihin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL135584
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
