Sotogrande ir lielākais privātais dzīvojamo ēku komplekss Andalūzijā, Spānijā. Šis zemes gabals atrodas vienā no ekskluzīvākajām La Reserva de Sotogrande zonēm. 2000 m² liels zemes gabals ar dienvidu orientāciju un panorāmas skatu uz jūru, kalniem, golfa laukumiem un ostu. Tas atrodas tuvu iezīmīgākajiem reģiona objektiem, tostarp vairākiem augstas klases golfa laukumiem un starptautiskām skolām. Teritorija ir daļa no apsargātas kopienas ar 24 stundu apsardzi, kas nodrošina privātumu un drošību.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Sotogrande apkārtnē, šis zemes gabals atšķiras ar vairākiem būtiskiem parametriem. Piemēram, Las Villas, Sotogrande piedāvā īpašumus sākot no €954,000, tomēr tie ir gatavi ēka, nevis zemes gabali ar iespēju pilnībā pielāgot būvniecību. Adel San Roque (no €536,000) un Serenity Golf Homes (no €549,000) ir budžeta友好īgāki, bet atrodas mazāk ekskluzīvās vietās un nepiedāvā tiešu tuvumu Real Club de Golf de Sotogrande. Sotogrande kā reģions atšķiras no citām Costa del Sol vietām ar savu ekskluzivitāti un privāto raksturu. Pretēji Marbellai vai Benalmádenai, Sotogrande ir mazāk komerciāla un vairāk orientēta uz kvalitatīvu dzīvi. Tas ir īpaši piemērots tiem, kuri meklē mieru un privātumu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu augstas klases objektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas L zonā, La Reserva de Sotogrande sirdī, tikai 270 metrus no Real Club de Golf de Sotogrande. Tas ir stratēģiski novietots tuvu jūrai (4,4 km līdz tuvākajai pludmalei), kā arī pieejamība apkalpojošiem objektiem, tostarp puertu Sotogrande (2,8 km) un vairākām starptautiskām skolām. Teritorijas dienvidu orientācija nodrošina maksimālo saules gaismas daudzumu visu gadu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas būvēt pilnībā pielāgotu īpašumu ekskluzīvā vidē. Tā lielā platība (2000 m²) ļauj izveidot plašu dārzu, baseinu un terases, kamēr blakus esošie golfa laukumi un privātā pludmale piedāvā atpūtas iespējas. 24 stundu apsardze un slēgts komplekss nodrošina drošību un mieru, kas ir svarīgi ģimenēm un tiem, kas meklē privātumu.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs būvniecībai, klasificēts kā 'Gereed' (gatavs). Tam ir nepabeigta struktūra bez komunikāciju sistēmām, izmantoti krustā laminēti koka (CLT) rāmju sistēmas elementi. Masīvā koka konstrukcija no ārpuses nav redzama, tādējādi izskatās kā jebkura cita tradicionāla ēka (nerada uzturēšanas vajadzību) un novērš plaisu rašanos nākotnē struktūras kustības dēļ.
Šis zemes gabals nepiedāvā gatavu dzīvojamo telpu - tam nepieciešama pilna būvniecība. Tam nav izbūvēti komunikāciju tīkli, un uz to nav piekļuves centralizētām ūdens un kanalizācijas sistēmām. Lai arī tas atrodas tuvu golfa laukumiem un jūrai, tiešas pajautāšanas vai lietus ūdens novadīšanas sistēmas nav iekļautas. Šī teritorija nav paredzēta tiem, kas meklē gatavu risinājumu bez papildu investīcijām.
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kuri jau ir pieraduši pie Sotogrande dzīvesveida un vēlas izveidot patiešām personalizētu māju šajā ekskluzīvajā apkaimē. Tas īpaši noderēs golfa entuziastiem, jo trīs no Spānijas labākajiem golfa laukumiem atrodas tikai dažu minūšu attālumā, Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada un Club de Golf Valderrama. Tāpat tas derēs ģimenēm ar bērniem, kuras meklē starptautiskās izglītības iespējas, jo tuvumā atrodas divas ievērojamas skolas. Investori, kuri saprot Sotogrande vērtības pieauguma potenciālu, arī atradīs šo zemes gabalu pievilcīgu, jo zemes šajā apvidū ir ierobežota resurss, bet pieprasījums pastāvīgi aug.
Šis zemes gabals jau satur daļēju būvniecību, izmantojot moderno krustā laminētu koka (CLT) rāmja sistēmu. CLT tehnoloģija ir viena no inovatīvākajām būvniecības metodēm mūsdienās, kas nodrošina gan izturību, gan enerģijas efektivitāti. Masīvā koka konstrukcija no ārpuses nav redzama, tādējādi ēka izskatīsies kā tradicionāla betona ēka bez nepieciešamības veidot īpašu koka uzturēšanu. Konstrukcijas iekšpusē koks var būt redzams dažās vietās, piemēram, griestos, kas radīs siltu un eleganta atmosfēru. CLT sistēma ir izstrādāta tā, lai novērstu plaisu veidošanos nākotnē, kas ir bieža problēma tradicionālās būvniecības gadījumā.
Zemes gabala cena sākot no €1,210,000, kas atspoguļo tā atrašanās vietu vienā no Sotogrande ekskluzīvākajām zonēm. Cenā ir iekļauta 2000 m² liela teritorija ar jau daļēji sagatavotu CLT koka konstrukciju. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Las Villas, Sotogrande (sākot no €954,000), šī cena ir atbilstoša tā premium statusam. Lai arī sākotnējā investīcija ir augstāka, vērtība ilgtermiņā ir stabila, ņemot vērā Sotogrande prestižu un ierobežoto pieejamo zemes gabalu skaitu šajā apvidū.
Šis zemes gabals Sotogrande ir domāts tiem, kas vēlas radīt savu ideālo mediterrāno māju no nulles. Katra diena šeit sāktos ar saullēktu pār Vidusjūru un beigtos ar skatu uz Gibraltāra klinti un Maroku, ko var novērot no terases. Dienas gaitā varētu doties uz tuvējo golfa laukumu vai baudīt privātās pludmales klusumu. Tikai 4,4 km attālumā atrodas Playa de La Alcaidesa, kas ir viena no labāk uzturētajām pludmalēm reģionā. Tuvumā esošie objekti padara ikdienas ērtības pieejamas, 1,7 km attālumā atrodas veikals, 1,2 km, aptieka. Tomēr šī vieta nav paredzēta tiem, kuri meklē pilsētas troksni. Sotogrande ir mierīga, ekskluzīva kopiena, kurā iedzīvotāji dzīvo savā tempā, izbaudot privātumu un augstu dzīves līmeni.
Sotogrande apkārtne ir pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni un labi attīstīto infrastruktūru. Ikdienas dzīve šeit ir ērta un ļauj kombinēt klusumu ar piekļuvi visu veidu pakalpojumiem. Lai arī šis ir privāts ciemats, visas nepieciešamās ikdienas ērtības ir viegli pieejamas. Vietējie veikali, restorāni un medicīnas iestādes atrodas nelielas braukšanas attālumā. Tuvākā pilsēta San Roque piedāvā papildu pakalpojumus un iepirkšanās iespējas, kamēr lielākas pilsētas kā Marbella un Estepona ir sasniedzamas 30-40 minūšu brauciena attālumā. Starptautiskā skola tikai 3,5-4,4 km attālumā padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 autobusu līnijām un 8 pieturvietām.
Karte parāda šī zemes gabala stratēģisko novietojumu La Reserva de Sotogrande sirdī, ar tiešu pieturu pie Real Club de Golf de Sotogrande. Tas ir skaidri redzams, ka teritorija atrodas ekskluzīvā, labiekārtotā apkaimē ar vieglu piekļuvi galvenajiem ceļiem. Dienvidu orientācija nodrošina saulainus skatus uz jūru un kalniem, kamēr tuvējās zaļās teritorijas un dīķi rada ainavisku vidi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol dienvidu daļā, Kadisas provincē. Tas ir novietots apmēram 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, kas nodrošina ērtu piekļuvi gan Spānijas, gan Gibraltāra pakalpojumiem. Tas atrodas San Roque municipalitātē, bet veido atsevišķu privāto kopienu. Attālumi līdz citām ievērojām pilsētām: Marbella (apmēram 30 km uz austrumiem), Estepona (apmēram 20 km uz austrumiem) un Algeciras (apmēram 15 km uz rietumiem). Šī atrašanās vieta ir unikāla ar to, ka tā apvieno mierīgu, privātu vidi ar piekļuvi gan jūrai, gan kalniem.
Šī zemes gabala atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,4 km attālumā, kas ir īss brauciens ar automašīnu vai pat velosipēdu. Citas tuvējās pludmales ir Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Golfa entuziasti novērtēs faktisku esošību Real Club de Golf de Sotogrande, kas atrodas tikai 270 metru attālumā, bet citi slaveni laukumi, Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km), ir ātri sasniedzami. Lidostas ir divas: Gibraltāra lidosta (14 km) un Mālagas-Costa del Sol (84 km).
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimats ir tipisks mediterrāns ar maģām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Gada laikā ir ap 3836 saules stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Zemākais punkts atrodas 44 m virs jūras līmeņa, un teritorijas slīpums ir 1,0%, kas ir ļoti līdzens un ērts kustībai. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir vairākas augstas kvalitātes pludmales, tuvākā no kurām ir Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Šī un citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de la Chullera un Playa de La Atunara, ir pazīstamas ar savu tīro smilšu un kvalitatīvo uzturēšanu. Golfa iespējas ir patiešām izcilo, trīs no Spānijas labākajiem golfa laukumiem atrodas tiešā tuvumā: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un slavenais Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sporta centra Complex Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) un Piscina Loma del Rey (4,7 km) piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol dienvidu daļā, Kadisas provincē. Tas ir novietots apmēram 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, kas nodrošina ērtu piekļuvi gan Spānijas, gan Gibraltāra pakalpojumiem. Tas atrodas San Roque municipalitātē, bet veido atsevišķu privāto kopienu. Attālumi līdz citām ievērojām pilsētām: Marbella (apmēram 30 km uz austrumiem), Estepona (apmēram 20 km uz austrumiem) un Algeciras (apmēram 15 km uz rietumiem). Šī atrašanās vieta ir unikāla ar to, ka tā apvieno mierīgu, privātu vidi ar piekļuvi gan jūrai, gan kalniem.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL135584
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
