Pozemok na predaj v prestížnej lokalite Sotogrande, v provincii Cádiz. Táto oblasť je známa ako jedna z najexkluzívnejších rezidenčných zón v Andalúzii, ktorá kombinuje luxusné bývanie s blízkosťou prírodných krás a moderných zariadení. Pozemok ponúka možnosť výstavby v prostredí s výhľadom na more a hory, v blízkosti renomovaných golfových ihrísk a jachtárskeho prístavu.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Las Villas, Sotogrande (od €954,000), Adel San Roque (od €536,000) a Serenity Golf Homes (od €549,000), tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre individuálnu výstavbu. Kým spomenuté projekty ponúkajú hotové vily alebo apartmány, tento pozemok s rozlohou 2000 m² umožňuje vytvorenie plne prispôsobeného sídla. Cena 1 210 000 € je vyššia ako u spomínaných projektov, čo je dané veľkosťou pozemku a jeho umiestnením v jednej z najexkluzívnejších častí Sotogrande, La Reserva. Táto oblasť je známa ako prémiová destinácia, ktorá priťahuje klientelu hľadajúcu maximálne súkromie, luxus a exkluzívny životný štýl s prístupom k prvotriednym golfovým ihriskám a službám. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako napríklad Marbella alebo Estepona, Sotogrande ponúka odlišný charakter, viac zameraný na plánovanú súkromnú komunitu s dôrazom na zeleň, golf a pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Sotogrande, obklopenej zeleňou a v blízkosti Stredozemného mora. Lokalita poskytuje ľahký prístup k plážam, medzinárodným školám a športovým zariadeniam, pričom si zachováva pokoj a súkromie typické pre túto elitnú oblasť.
Táto parcela je ideálna pre tých, ktorí hľadajú možnosť realizovať vlastný projekt bývania. Ponúka priestor na vytvorenie domu podľa individuálnych predstáv, s dôrazom na súkromie, výhľady a integráciu do luxusného prostredia golfového rezortu.
Parcela je pripravená na výstavbu. V súčasnosti sa na nej nachádza nedokončená stavba s drevenou rámovou konštrukciou (CLT), ktorá však nemá inštalácie. Tento stav umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť projekt novým normám a vlastným požiadavkám.
Na pozemku sa nachádza nedokončená stavba bez inštalácií, ktorá si vyžaduje dokončenie. Pozemok nie je priamo pri mori, hoci je v jeho blízkosti. Nejde o bytovú jednotku, ale o pozemok s potenciálom výstavby.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má záujem o výstavbu vlastného domu na mieru v prestížnej lokalite. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s luxusným zázemím, ako sú golfové ihriská svetovej úrovne a jachtársky prístav, a zároveň si cenia súkromie a exkluzivitu. Pozemok s nedokončenou štruktúrou môže osloviť aj tých, ktorí chcú využiť existujúci základ a prispôsobiť ho svojim predstavám, čím sa môže ušetriť čas oproti výstavbe od základov. Ideálne pre klientov s jasnou víziou o svojom budúcom bývaní, ktorí hľadajú spojenie prírody, športových aktivít a vysokej kvality života v južnom Španielsku.
Pozemok ponúka možnosť výstavby domu s využitím moderných stavebných technológií. Súčasťou pozemku je nedokončená štruktúra s rámovým systémom z krížovo lepeného dreva (CLT). Tento materiál je známy svojou pevnosťou, ekologickosťou a vynikajúcimi tepelno-izolačnými vlastnosťami. Hoci drevená konštrukcia nie je viditeľná zvonku a pôsobí ako tradičná stavba, zvnútra môže byť drevo priznané, napríklad v stropoch, čo dodáva interiéru charakter. Tento systém minimalizuje riziko praskania materiálu vplyvom pohybu a zabezpečuje dlhodobú stabilitu stavby. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si finálne materiály a štandardy interiéru podľa vlastných preferencií, čím si vytvorí domov presne podľa svojich predstáv.
Cena pozemku je stanovená na 1 210 000 €. Pozemok s rozlohou 2000 m² sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande, konkrétne v zóne L, ktorá je súčasťou exkluzívneho rezortu La Reserva de Sotogrande. Vzhľadom na veľkosť, polohu a potenciál výstavby luxusného sídla v rámci 5-hviezdičkového golfového rezortu, cena odráža vysokú hodnotu danej lokality. Vzhľadom na charakter pozemku (určeného na individuálnu výstavbu) nie sú k dispozícii rôzne varianty cien závislé od počtu spální či kúpeľní, ale cena sa vzťahuje na celú parcelu.
Sotogrande predstavuje unikátnu kombináciu súkromnej komunity a luxusného životného štýlu. Táto oblasť v provincii Cádiz je známa svojou rozlohou, ktorá siaha od pobrežia až po podhorie pohoria Sierra Almenara. Ponúka výhľady na more, hory, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Denné rytmy v Sotogrande sú ovplyvnené pokojnou atmosférou rezidenčnej zóny, ale aj dostupnosťou aktivít ako golf, jachting a jazda na koni. V blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy a obchodné centrá, čo robí oblasť atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Hoci je oblasť súkromná, poskytuje vysokú úroveň služieb a infraštruktúry pre svojich obyvateľov, vrátane 24-hodinovej bezpečnostnej služby a dobre udržiavaných verejných priestranstiev.
Sotogrande je rozľahlá súkromná komunita, ktorá ponúka vysokú úroveň služieb a infraštruktúry. Okolie poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene a výhľadmi na more a hory. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné denné vybavenia, vrátane supermarketov (1.7 km), lekární (1.2 km) a bánk (2 v okruhu 2 km). Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii medzinárodné školy ako Sotogrande International School (4.4 km). Okrem golfových ihrísk a prístavu sú v okolí aj športové centrá a rekreačné zariadenia, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km). Dostupnosť 9 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami naznačuje, že hoci je auto výhodou, nie je vždy nevyhnutnosťou na presuny v rámci lokality.
Mapa ukazuje strategickú polohu pozemku v rámci exkluzívnej oblasti La Reserva de Sotogrande. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, jachtárskemu prístavu a pobrežiu, ako aj napojenie na kľúčové dopravné trasy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande je exkluzívna rezidenčná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Je situovaná približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k tomuto strategickému bodu. Región je charakteristický svojou kombináciou luxusných rezidencií, medzinárodných golfových ihrísk a jachtárskych prístavov. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, Sotogrande vyniká svojou rozlohou, plánovaným urbanizmom a vysokou mierou súkromia a bezpečnosti. Je to oblasť, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu hľadajúcu pokojné, ale zároveň luxusné prostredie s kompletnou infraštruktúrou.
Lokalita Sotogrande zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB) vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 84 km. Najbližší supermarket je vzdialený 1.7 km a lekáreň 1.2 km, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť renomovaných ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Najbližší plážový úsek, Playa de La Alcaidesa, je vzdialený 4.4 km. Jachtársky prístav Puerto de Sotogrande je len 2.8 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.5°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje impozantných 3 836, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt. Terén v okolí je prevažne rovinatý s jemným sklonom k moru (1.0%), čo uľahčuje prístup a výstavbu. Okolie je charakteristické kombináciou stredomorskej vegetácie, korkových lesov a udržiavaných zelených plôch golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Sotogrande a jej blízke okolie ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa (4.4 km) a Playa de la Chullera (8.1 km), sú ľahko dostupné a poskytujú priestor na oddych pri mori. Niektoré z nich sa môžu pýšiť ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je Sotogrande rajom, s viac ako 3 golfovými ihriskami v okruhu do 3.5 km, vrátane svetoznámych Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo športových centier, ako napríklad Santa María Polo Club (2.3 km) a rôzne tenisové a paddle tenisové kurty. Dostupnosť jachtárskeho prístavu Puerto de Sotogrande (2.8 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorný život.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je exkluzívna rezidenčná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Je situovaná približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k tomuto strategickému bodu. Región je charakteristický svojou kombináciou luxusných rezidencií, medzinárodných golfových ihrísk a jachtárskych prístavov. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, Sotogrande vyniká svojou rozlohou, plánovaným urbanizmom a vysokou mierou súkromia a bezpečnosti. Je to oblasť, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu hľadajúcu pokojné, ale zároveň luxusné prostredie s kompletnou infraštruktúrou.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL135584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
