Tomt till salu i en av de mest exklusiva områdena i La Reserva de Sotogrande. Denna 2000 m² stora tomt är belägen i hjärtat av ett 5-stjärnigt golfresort i Sotogrande. Platsen erbjuder närhet till flera förstklassiga golfbanor, med utsikt över Medelhavet, bergen och de omgivande gröna fairways. Området är känt som den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien och erbjuder en blandning av kustnära bekvämligheter och avskildhet.
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande-området erbjuder denna tomt en särpräglad kombination av storlek, läge och befintlig struktur. Till skillnad från Las Villas, Sotogrande (från €954,000), som främst består av färdiga villor, ger denna tomt köparen friheten att skapa ett helt anpassat hem. Priset på €1,210,000 ligger högre än Adel San Roque (från €536,000) och Serenity Golf Homes (från €549,000), men reflekterar både den större tomtytan på 2000 m² och det exklusiva läget i La Reserva. Sotogrande som område skiljer sig från andra kustorter genom sin privata karaktär och höga säkerhetsnivå, vilket gör det till ett eftertraktat mål för internationella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Zon L i La Reserva de Sotogrande, bara 270 meter från Real Club de Golf de Sotogrande. Platsen är strategiskt placerad nära Medelhavet, med direkt tillgång till flera internationellt kända golfbaner. Området gränsar till naturreservat och erbjuder panoramautsikt över havet, bergen och den omgivande landsbygden.
Denna tomt är lämplig för den som söker att bygga ett skräddarsytt bostadshus i en skyddad miljö. Den rymliga 2000 m² ytan erbjuder möjligheter att skapa en privat anpassad bostad med möjlighet till pool, trädgård och utomhusliv. Platsens sydlig orientering ger maximal solinstrålning under dagen, vilket är idealiskt för utomhusaktiviteter.
Tomten har en befintlig ofullständig struktur med ett korslimmat träramsystem (CLT) redan på plats. Detta moderna konstruktionssystem ger stabilitet och hållbarhet, med trä som kan synas i vissa inre utrymmen som tak. Byggnaden är externt designad för att likna traditionell spansk arkitektur, vilket kräver minimalt underhåll.
Denna fastighet är en tomträtt med ofullständig struktur, inte ett färdigt bostadshus. Det finns för närvarande inga sovrum eller badrum färdigställda. Strukturen saknar installationer för elektricitet, vatten och avlopp. Tomten är inte direkt strandnära utan kräver transport för att nå kusten. Dagliga inköp måste planeras då faciliteter ligger inom några kilometers avstånd.
Denna tomt passar för den som planerar att bygga ett skräddarsytt permanent boende eller ett semesterhus i en exklusiv miljö. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till flera världsberömda golfbanor utan att behöva transport. Även för den som söker ett tryggt, skyddat samhälle med 24-timmars säkerhet och vill ha möjlighet att skapa ett personligt hem enligt egna specifikationer. Platsen är lämplig för dem som uppskattar kombinationen av kustnära liv och avskildhet, med möjlighet att snabbt nå både stranden och bergen.
Tomten har en befintlig struktur med ett korslimmat träramsystem (CLT), en modern och hållbar byggnadsteknik. Denna metod ger fördelar som minskad vikten på konstruktionen, förbättrad termisk isolering och minskad risk för framtida sprickor på grund av träets naturliga rörelse. Exteriört är träet inte synligt utan ger istället ett traditionellt utseende som liknar vanliga spanska byggnader, vilket minimerar underhållsbehovet. Interiört kan träet komma att synas i vissa områden som tak, vilket ger en känsla av värme och naturmaterial.
Tomten i Sotogrande erbjuds till ett pris från €1,210,000. Detta pris inkluderar en 2000 m² tomt med en befintlig ofullständig struktur. Priset ligger i det övre segmentet för området, vilket återspeglar både den exklusiva placeringen i La Reserva de Sotogrande och den stora tomtytan. Prisnivån är jämförbar med liknande tomter i närheten, som Las Villas, Sotogrande från €954,000 och Serenity Golf Homes från €549,000.
Livet på denna plats i Sotogrande definieras av närheten till förstklassiga golfbanor och det skyddade, exklusiva samhället. Mornarna kan börja med en runda golf på Real Club de Golf de Sotogrande, bara några minuter bort. Efteråt kan man njuta av frukost på en av de närliggande klubbarna eller restaurangerna. Under dagens varma timmar erbjuder tomten läge för solbad eller avkoppling i skuggan, med utsikt över de gröna fairways. På eftermiddagen är stranden på Playa de La Alcaidesa inom enkel räckhåll för en simtur eller promenad längs kusten. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna eller en avkopplande stund i den egna trädgården med havsbrisen som svalkar.
Sotogrande erbjuder en välförsörjd infrastruktur med dagliga behov inom räckhåll. Det närmaste sjukhuset ligger 10 km bort, medan apotek finns på endast 1,2 km avstånd. För dagliga inköp ligger den närmaste matbutiken 1,7 km bort, och banker finns tillgängliga inom 2 km. San Roque, den närmaste staden, erbjuder ytterligare tjänster och faciliteter. Regionen har 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor, vilket gör det lämpligt för familjer med barn. Hälsovården är väl representerad med 2 hälsocenter i närheten.
Kartan visar tomten i Zon L, La Reserva de Sotogrande, med dess unika läge nära flera förstklassiga golfbanor. Området sträcker sig från kusten till bergen och erbjuder en varierad terräng med havsutsikt. De närliggande faciliteterna inkluderar golfbanor, strand, hamn och samhällstjänster, alla inom kort räckhåll. Tomtens exakta position i denna exklusiva enklav gör den till en attraktiv fastighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är strategiskt beläget i kommunen San Roque, Cádiz, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Platsen utgör en 25 kvadratkilometer stor bostadsutveckling som sträcker sig från Medelhavet till Sierra Almenaras fot, vilket ger en blandning av kustnära och bergsliv. Regionen är känd som den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien och erbjuder en unik kombination av naturskön skönhet och exklusiv bebyggelse. Det närmaste större samhället är San Roque, medan större städer som Algeciras och Málaga ligger inom 84 km.
Tomten i Sotogrande är väl belägen med avseende på viktiga faciliteter och rekreativa möjligheter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är enkelt tillgänglig med bil. För golfentusiaster är platsen idealisk med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort, Club de Golf La Cañada 2,5 km och Club de Golf Valderrama 3,0 km. Gibraltar internationella flygplats ligger 14 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 84 km bort.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar från 12°C till 25°C under året, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Området får cirka 3,836 soltimmar per år, vilket skapar en ljus och solig atmosfär. Tomten är belägen 44 meter över havsnivån med en lätt lutning mot havet på 1,0%, vilket ger en flack terräng som är lätt att bygga på. Badperioden sträcker sig över 5 månader då vattnet har en temperatur på 20°C eller högre.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation är en betydande del av livsstilen i Sotogrande. Playa de La Alcaidesa, den närmaste stranden, ligger 4,4 km bort och erbjuder möjligheter för simning, solbad och vattensporter. För golfentusiaster är området exceptionellt med tillgång till flera internationellt kända banor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km). Utöver golf finns det 66 sportfaciliteter i regionen, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i kommunen San Roque, Cádiz, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Platsen utgör en 25 kvadratkilometer stor bostadsutveckling som sträcker sig från Medelhavet till Sierra Almenaras fot, vilket ger en blandning av kustnära och bergsliv. Regionen är känd som den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien och erbjuder en unik kombination av naturskön skönhet och exklusiv bebyggelse. Det närmaste större samhället är San Roque, medan större städer som Algeciras och Málaga ligger inom 84 km.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL135584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
