Dit perceel van 2000 m² biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentiële woning in het prestigieuze Sotogrande, Cádiz. Gelegen in de exclusieve woonwijk La Reserva, combineert dit land de rust van een privé-gemeenschap met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots. De locatie kenmerkt zich door een directe nabijheid tot diverse golfbanen en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een dynamische en aantrekkelijke omgeving voor potentiële bewoners. Met een vlak terrein en een zuidelijke oriëntatie, is dit perceel geschikt gepositioneerd voor een woning met uitzicht en optimale zoninval.
In vergelijking met omliggende projecten in Sotogrande, zoals Las Villas (vanaf €954.000), Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit perceel zich in het hogere segment qua prijs, wat verklaard wordt door de grootte van het perceel en de reeds aanwezige, unieke structuur. Terwijl andere projecten mogelijk kant-en-klare woningen aanbieden, biedt dit land de uitzonderlijke mogelijkheid tot maatwerkontwikkeling. De ligging in La Reserva de Sotogrande, bekend om zijn exclusiviteit en frontlinie golfposities, rechtvaardigt de prijsstelling. De regio Sotogrande staat algemeen bekend om zijn luxe voorzieningen en hoogwaardige vastgoed, wat resulteert in een gemiddelde prijs die hoger ligt dan in minder exclusieve delen van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar en de toegang tot wereldklasse golfbanen versterken de aantrekkingskracht en prijsstabiliteit van dit gebied, zelfs in vergelijking met andere gewilde locaties binnen de provincie Cádiz.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Sotogrande, een ommuurde gemeenschap in de provincie Cádiz. Het geniet van een directe ligging ten opzichte van de kustlijn en diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. Dit biedt een serene en groene omgeving met uitzicht op zee en bergen.
Dit ruime perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar de mogelijkheid om een woning te ontwerpen naar eigen specificaties. Het biedt de vrijheid om een residentie te creëren die aansluit bij individuele woonwensen, rekening houdend met de panoramische uitzichten en de ligging aan de golfbaan. De grootte van het perceel staat de bouw van een ruime villa toe.
Het betreft een bouwklaar perceel met een bestaande, onafgewerkte structuur van 2000 m² die gebruik maakt van Cross-Laminated Timber (CLT) technologie. De bouwfase is 'gereed', wat impliceert dat de fundering en de basisstructuur aanwezig zijn. Verdere ontwikkeling en voltooiing van de woning naar eigen ontwerp is mogelijk op dit terrein.
Dit aanbod betreft een perceel grond met een reeds aanwezige, onafgewerkte constructie. Het is niet een kant-en-klare woning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak voor verdere bouw- en afwerkingswerkzaamheden om de structuur te voltooien en deze geschikt te maken voor bewoning.
Dit perceel past bij potentiële kopers die een visie hebben voor een op maat gemaakte woning op een uitzonderlijke locatie. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die een residentie willen bouwen die voldoet aan specifieke architectonische en levensstijl-eisen, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de bestaande CLT-structuur. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige, maar toch goed verbonden omgeving. Personen die genieten van een golfgerichte levensstijl zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen. Ook gezinnen die internationale scholen zoeken, vinden scholen op korte afstand. De zuidelijke oriëntatie en het ruime perceel zijn geschikt voor het realiseren van een woning met veel licht en een grote buitenruimte, geschikt voor het Spaanse klimaat.
Het perceel bevat een onafgewerkte structuur gebouwd met Cross-Laminated Timber (CLT). Dit bouwsysteem, waarbij kruislings gelamineerd hout wordt toegepast, staat bekend om zijn sterkte, stabiliteit en duurzaamheid. De externe afwerking van de structuur oogt als een traditionele constructie, wat onderhoudsgemak en een klassieke esthetiek biedt. Interieur-elementen, zoals plafonds of delen van wanden, kunnen zichtbaar de houtconstructie tonen, wat een warme, natuurlijke sfeer creëert. Dit type constructie is ook vochtbestendig en kan bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Verdere afwerkingen, zoals vloeren, sanitair, keuken en gevels, zijn naar eigen keuze te realiseren, wat de koper volledige controle geeft over het eindresultaat.
Het perceel is beschikbaar voor de prijs van €1.210.000. Dit betreft een aanbod voor een perceel grond van 2000 m², inclusief een bestaande, onafgewerkte constructie. De prijs weerspiegelt de locatie in een exclusieve en gewilde omgeving van Sotogrande, bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen en sportfaciliteiten. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke perceel, aangezien het een onderscheidend stuk grond betreft met een specifieke, bestaande structuur. De aankoop van dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol.
Dit land in Sotogrande, Cádiz, is gepositioneerd als een exclusieve residentiële locatie die rust combineert met gemak. Gelegen binnen La Reserva, een van de meest gewilde gebieden, geniet men van een omgeving die zowel privé als verbonden is. De nabijheid van de zee en het platteland, gecombineerd met de aanwezigheid van diverse golfbanen, creëert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en ontspanning. Dagelijkse behoeften zijn binnen een korte afstand bereikbaar; een supermarkt is op 1.7 km, en een apotheek op 1.2 km. De locatie biedt een rustig leefritme, kenmerkend voor de Andalusische kust, maar met de toegevoegde waarde van een hoogwaardige gemeenschap en uitstekende sportfaciliteiten. Het gebied rondom Sotogrande staat bekend om zijn groene landschappen en uitzichten, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit. De ligging in de provincie Cádiz biedt tevens toegang tot culturele en historische bezienswaardigheden in de regio.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een hoogwaardige leefomgeving die zich kenmerkt door exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en een breed scala aan recreatieve faciliteiten. Als een van de grootste private woonontwikkelingen in Andalusië, integreert Sotogrande luxe residenties met uitgestrekte groene zones, waaronder golfbanen en kurkeikenbossen. De omgeving biedt zowel zeezicht als uitzicht op de bergen van Sierra Almenara. Dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat zorgt voor praktisch gemak. De bevolkingsdichtheid is gematigd, met 34.310 inwoners in de bredere gemeente San Roque (2025), wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. De regio trekt ook toerisme aan, met 7 hotels en 1017 bedden, wat duidt op een levendige, maar niet overweldigende sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen.
Dit perceel is strategisch gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde woonwijk aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen, de jachthaven en essentiële voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als investeerders benadrukt.
Sotogrande bevindt zich in de westelijke hoek van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz, nabij de grens met de Costa del Sol Occidental. Gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, is het een strategische enclave die zowel Spaanse als Britse invloeden combineert. Het strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, en biedt daardoor een gevarieerd landschap van zee, heuvels en bossen. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en prachtige kustlijnen. Sotogrande zelf is een geplande ontwikkeling die luxe en exclusiviteit uitstraalt, en dient als een opstapje naar zowel de natuurparken van Andalusië als de levendige steden van de Costa del Sol.
Dit perceel in Sotogrande is strategisch gelegen met een goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is circa 4.4 km verwijderd. Diverse gerenommeerde golfbanen bevinden zich op zeer korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 0.8 km en Club de Golf Valderrama op 3.0 km. De internationale luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen naar andere bestemmingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is bereikbaar op ongeveer 84 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km gelegen. Er is een redelijk netwerk van 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes in de omgeving, hoewel een auto de mobiliteit en het gemak aanzienlijk vergroot, gezien de uitgestrektheid van Sotogrande en de nabijheid van voorzieningen die verder weg liggen.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.836 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. Het perceel ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 1.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De omringende natuur, bestaande uit kurkeikenbossen en groene golfbanen, draagt bij aan een aangenaam landschap en een gezonde buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een rijke variëteit aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km en is een van de toegankelijke stranden in de regio. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn eveneens in de nabijheid. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk: met Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.0 km) in de directe omgeving, zijn er volop mogelijkheden om te spelen op internationale topbanen. Daarnaast biedt de aanwezigheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte en Santa María Polo Club (2.3 km) diverse sportfaciliteiten. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (2.8 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de westelijke hoek van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz, nabij de grens met de Costa del Sol Occidental. Gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, is het een strategische enclave die zowel Spaanse als Britse invloeden combineert. Het strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, en biedt daardoor een gevarieerd landschap van zee, heuvels en bossen. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en prachtige kustlijnen. Sotogrande zelf is een geplande ontwikkeling die luxe en exclusiviteit uitstraalt, en dient als een opstapje naar zowel de natuurparken van Andalusië als de levendige steden van de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL135584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
