Lahan seluas 2.000 m² di Sotogrande, Cádiz, salah satu pengembangan perumahan pribadi terbesar di Andalusia. Terletak di La Reserva de Sotogrande, kawasan eksklusif dengan akses ke beberapa lapangan golf terkemuka. Lokasi ini menawarkan pemandangan Mediterania, pegunungan, dan fairways hijau. Dengan iklim Mediterania yang sejuk dan fasilitas premium di sekitarnya, properti ini menyediakan landasan sesuai untuk membangun rumah impian di salah satu kawasan paling terkemuka di Costa del Sol.
Di antara properti sejenis di wilayah Sotogrande, lahan ini menawarkan nilai khas karena lokasinya yang sangat dekat dengan lapangan golf terkemuka. Dibandingkan dengan Las Villas, Sotogrande (dari €954.000), properti ini memiliki keunggulan posisi lebih dekat ke Real Club de Golf de Sotogrande. Berbeda dengan Adel San Roque (dari €536.000) yang mungkin lebih terjangkau tetapi tidak menawarkan akses langsung ke fasilitas golf premium. Serenity Golf Homes (dari €549.000) mungkin menarik bagi pembeli dengan anggaran lebih terbatas, namun tidak memiliki luas lahan sebesar 2.000 m² yang ditawarkan properti ini. Secara regional, Sotogrande berbeda dari destinasi lain seperti Marbella karena menawarkan lingkungan yang lebih terencana dan homogen dengan komunitas internasional yang kuat. Dibandingkan dengan Estepona atau Manilva, Sotogrande memberikan tingkat eksklusivitas dan keamanan yang lebih tinggi, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mengutamakan privasi dan fasilitas premium. Nilai properti di Sotogrande cenderung lebih stabil dibandingkan dengan pasar yang lebih volatile di beberapa bagian Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Zone L, area eksklusif di La Reserva de Sotogrande, hanya 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande. Lokasinya yang strategis dekat dengan pantai Mediterania, marina, dan fasilitas keseharian. Sotogrande sebagai kawasan pengembangan swasta terbesar di Andalusia menawarkan lingkungan yang aman dengan keamanan 24 jam dan akses terkontrol.
Properti ini memenuhi kebutuhan para pencari gaya hidup premium dengan akses tak tertandingi ke fasilitas golf kelas dunia, pantai Mediterania, dan lingkungan yang aman. Cocok untuk mereka yang menginginkan privasi tinggi dengan tetap dekat pada fasilitas sosial dan rekreasi. Kawasan ini sesuai untuk membangun rumah kedua atau tempat tinggal permanen dengan standar internasional.
Lahan ini siap untuk dibangun dengan status 'siap'. Dokumentasi lengkap dan persiapan lahan telah dilakukan, termasuk struktur kayu laminasi silang (CLT) yang merupakan sistem kerangka modern. Struktur kayu padat tidak terlihat dari eksterior, sehingga tampak seperti rumah konstruksi tradisional tanpa memerlukan perawatan khusus dan mencegah retakan di masa depan.
Properti ini adalah lahan kosong tanpa bangunan lengkap, sehingga pembeli perlu menganggarkan biaya konstruksi penuh. Tidak termasuk kamar tidur atau kamar mandi yang sudah jadi. Lokasinya yang eksklusif di kawasan tertutup mungkin memerlukan waktu lebih lama untuk perizinan dibandingkan dengan properti di luar kompleks. Pembelian lahan ini mengharuskan komitmen tambahan untuk pengembangan lebih lanjut.
Properti ini cocok untuk investor atau pembeli yang mencari lokasi premium di Sotogrande dengan rencana untuk membangun rumah impian secara bertahap. Bagi para penggemar golf yang menginginkan akses langsung ke lapangan golf terkenal, lahan ini menawarkan posisi tak tertandingi hanya 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande. Keluarga yang mencari lingkungan aman dengan fasilitas pendidikan internasional seperti Sotogrande International School akan menemukan lokasi ini sesuai. Pembeli yang menghargai privasi dan keamanan tinggi akan tertarik pada kawasan tertutup dengan pengamanan 24 jam. Bagi mereka yang merencanakan pindah semi-permanen ke Spanyol selatan, properti ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan rumah yang disesuaikan sepenuhnya dengan gaya hidup Mediterania. Investor yang memahami potongan nilai jangka panjang di Sotogrande sebagai lokasi premium yang terus berkembang akan melihat peluang baik dalam kepemilikan lahan ini.
Lahan ini dilengkapi dengan struktur dasar menggunakan sistem kerangka kayu laminasi silang (CLT), teknologi konstruksi modern yang dikenal karena kekuatan dan efisiensinya. Kayu padat tidak terlihat dari eksterior, sehingga memberikan tampilan seperti rumah konstruksi tradisional tanpa memerlukan perawatan khusus. Sistem ini juga mencegah retakan yang mungkin terjadi di masa depan karena pergerakan struktur. Di bagian interior, kayu dapat terlihat di area tertentu seperti langit-langit, memberikan sentuhan alami dan estetika. Struktur CLT memiliki keunggulan dalam hal isolasi termal dan akustik, yang berkontribusi pada efisiensi energi bangunan. Dengan orientasi selatan, bangunan yang akan dikembangkan akan memaksimalkan pencahayaan alami dan panas matahari di musim dingin. Sistem konstruksi ini juga dikenal ramah lingkungan karena menggunakan bahan terbarukan dan menghasilkan jejak karbon lebih rendah dibandingkan dengan struktur beton konvensional. Pembeli memiliki kebebasan penuh untuk menentukan spesifikasi akhir sesuai dengan preferensi pribadi dan standar kualitas yang diinginkan.
Harga lahan seluas 2.000 m² ini dimulai dari €1.210.000, termasuk struktur dasar dengan sistem kerangka kayu laminasi silang (CLT). Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Sotogrande, harga ini berada di segmen menengah-atas yang mencerminkan lokasi eksklusif di Zone L. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan untuk menyelesaikan konstruksi sesuai dengan preferensi pribadi. Nilai investasi didukung oleh lokasi premium di salah satu kawasan paling terkemuka di Costa del Sol dengan potongan pajak properti yang menguntungkan untuk pembangunan baru.
Kehidupan di Sotogrande ditandai oleh ketenangan dan kenyamanan di lingkungan yang terencana dengan baik. Sebagai penghuni di kawasan ini, Anda akan menikmati akses mudah ke lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf de Sotogrande yang hanya berjarak beberapa ratus meter. Pagi hari bisa dimulai dengan bermain golf atau berjalan-jalan di sekitar kawasan yang aman. Siang hari, Anda bisa berkunjung ke pantai terdekat yang hanya sekitar 4,8 km atau menikmati fasilitas marina Puerto de Sotogrande yang berjarak 2,8 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek tersedia dalam radius kurang dari 2 km. Kawasan ini memiliki tingkat keamanan tinggi dengan pengamanan 24 jam, menciptakan lingkungan yang tenang untuk keluarga. Sore hari bisa dihabiskan dengan bersantai di teras sambil menikmati pemandangan golf atau laut. Komunitas internasional di Sotogrande juga menawarkan kesempatan untuk bersosialisasi dalam berbagai acara dan klub lokal. Dengan berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga di sekitarnya, kawasan ini memungkinkan gaya hidup aktif dengan fasilitas premium.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 8 halte di sekitarnya, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk kebutuhan dasar. Pasar swalayan, apotek, dan fasilitas keseharian lainnya dapat dijangkau dalam radius 2 km. Untuk pendidikan, terdapat 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di wilayah tersebut, termasuk Sotogrande International School yang berjarak sekitar 4 km, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga internasional. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan 2 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam radius 10 km. Komunitas ini memiliki populasi 34.310 jiwa, menciptakan lingkungan yang cukup ramai namun tetap mempertahankan nuansa eksklusif. Dengan 34 festival lokal setahun dan berbagai fasilitas olahraga (66 fasilitas), ada banyak kesempatan untuk berinteraksi sosial dan menikmati aktivitas rekreasi. Keamanan 24 jam di kawasan ini memberikan ketenangan bagi penghuni, menciptakan lingkungan yang ideal untuk keluarga dan pensiunan.
Peta menunjukkan lokasi strategis lahan di Zone La Reserva de Sotogrande, dengan posisi dekat dengan beberapa fasilitas utama. Terlihat jarak dekat ke Real Club de Golf de Sotogrande di utara, akses mudah ke pantai Mediterania di selatan, serta kedekatan dengan Puerto de Sotogrande di barat daya. Posisi ini menawarkan keseimbangan sesuai antara privasi dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas premium di kawasan tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak 25 km timur laut Gibraltar. Sebagai pengembangan perumahan pribadi terbesar di Andalusia, kawasan ini membentang 25 kilometer persegi dari Laut Mediterania hingga perbukitan Sierra Almenara. Posisinya yang berdekatan dengan Gibraltar memberikan keuntungan logistik dengan akses mudah ke bandara internasional dan layanan keuangan. Di wilayah Cádiz yang lebih luas, Sotogrande dikenal sebagai kawasan premium yang menawarkan kombinasi unik antara pantai Mediterania, lapangan golf kelas dunia, dan lingkungan alami yang terjaga. Lokasinya yang berada di antara Marbella dan Gibraltar membuatnya sebagai pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan kenyamanan akses ke kedua pusat regional sambil menikmati privasi yang lebih tinggi.
Lahan ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara terdekat, Gibraltar, hanya berjarak 14 km, memudahkan perjalanan internasional. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Malaga-Costa del Sol dapat dijangkau sekitar 84 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,8 km, sementara marina Puerto de Sotogrande dapat diakses dalam 2,8 km. Para penggemar golf akan menikmati posisi tak tertandingi dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter, Club de Golf La Cañada sekitar 2,5 km, dan Club de Golf Valderrama 3,4 km. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 1,7 km, apotek 1,2 km, dan fasilitas kesehatan 10 km. Pengguna kendaraan listrik dapat menemukan stasiun pengisian IONITY Sotogrande pada jarak 2 km, menambah kenyamanan bagi penghuni modern.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran 12-25°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian 44 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memiliki keringkian ringan menuju pantai sebesar 1%, menciptakan topografi yang relatif datar. Wilayah ini menerima 3.836 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang berkepanjangan. Iklim yang sejuk ini menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, terutama golf yang dapat dimainkan hampir setiap hari. Posisi geografis di antara Mediterania dan pegunungan Sierra Almenara menciptakan mikroklimat yang seimbang, terlindung dari angin kuat sambil tetap menerima angin laut yang menyegarkan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses istimewa ke beberapa pantai terbaik di Costa del Sol. Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat, berjarak 4,8 km dan menawarkan pasir emas dengan fasilitas lengkap. Pantai lain seperti Playa de la Chullera (8,1 km) dan Playa de La Atunara (8,5 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk para penggemar golf, Sotogrande adalah surga dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter dari lokasi, Club de Golf La Cañada 2,5 km, dan klub terkenal Club de Golf Valderrama 3,4 km. Aktivitas rekreasi lainnya termasuk polo di Santa María Polo Club (2,3 km) dan fasilitas olahraga di Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) menawarkan lingkungan bergaya mediterania dengan restoran, bar, dan fasilitas berlayar. Dengan 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, terdapat banyak pilihan untuk gaya hidup aktif.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak 25 km timur laut Gibraltar. Sebagai pengembangan perumahan pribadi terbesar di Andalusia, kawasan ini membentang 25 kilometer persegi dari Laut Mediterania hingga perbukitan Sierra Almenara. Posisinya yang berdekatan dengan Gibraltar memberikan keuntungan logistik dengan akses mudah ke bandara internasional dan layanan keuangan. Di wilayah Cádiz yang lebih luas, Sotogrande dikenal sebagai kawasan premium yang menawarkan kombinasi unik antara pantai Mediterania, lapangan golf kelas dunia, dan lingkungan alami yang terjaga. Lokasinya yang berada di antara Marbella dan Gibraltar membuatnya sebagai pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan kenyamanan akses ke kedua pusat regional sambil menikmati privasi yang lebih tinggi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL135584
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
