Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu arsa, La Reserva de Sotogrande'nin en özel bölgelerinden biri olan L Bölgesi'nde konumlanmaktadır. 2.000 m² genişliğindeki bu arsa, tamamlandığında çapraz lamine ahşap (CLT) çerçeve sistemi kullanılarak inşa edilmiş bir yapıya sahiptir. Güney yönüne bakmakta olup, deniz, dağ, golf, liman, ülke panoramik, bahçe, göl ve cadde manzaraları sunmaktadır. 24 saat güvenlikli ve kapalı bir komplekste yer alan bu arsa, golf sahasına tam komşu konumdadır.
Sotogrande'deki bu arsa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Las Villas-Sotogrande projesi (954.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük ölçekli konutlar sunarken, bu arsa daha geniş bir alana (2.000 m²) sahiptir ve özel bir golf konumuna sahiptir. Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri ise daha çok konut odaklıdır. Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli yerleşim yeri olarak benzersiz bir prestije sahiptir ve bu arsa, bölgenin sunduğu güvenlik, golf ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirmektedir. Gibraltar'a yakınlığı ve uluslararası okullara erişimi, diğer kıyı bölgelerinden ayrıcalıklı kılan faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande, Cádiz'deki bu arsa, Real Club de Golf de Sotogrande golf sahasına sadece 270 metre mesafededir. Akdeniz kıyısına 4.8 km, Gibraltar Havalimanı'na 14 km uzaklıkta bulunan bu arsa, özel ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. La Reserva de Sotogrande'nin kalbinde yer alarak, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu arsa, golf tutkunları ve özel bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. 2.000 m² genişliğindeki alanda, tamamlanmamış bir yapı bulunmakta olup, yeni sahiplerinin kendi ihtiyaçlarına göre tamamlayabilecekleri bir fırsat sunmaktadır. Güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkânı sağlayan güney yönü ve panoramic manzaralarıyla yaşam kalitesini artırmaktadır.
Arsa üzerinde tamamlanmamış bir yapı mevcuttur ve çapraz lamine ahşap (CLT) çerçeve sistemi kullanılarak inşa edilmiştir. Bu teknoloji, geleneksel yapılarla benzer görünüm sunarken, ahşabın hareketinden kaynaklanabilecek çatlakları önlemektedir. Dışarıdan ahşap görünümü olmayan bu yapı, bakım gerektirmeyen bir cepheye sahiptir. İç mekânda ise tavanlarda ve belirli alanlarda ahşap detaylar gözlemlenebilmektedir.
Bu arsa, hazır bir konut sunmamaktadır; sadece tamamlanmamış bir yapı içermektedir. Bu nedenle, yeni sahiplerin inşaatı tamamlamaları veya profesyonel yardım almaları gerekmektedir. Arsa olarak satıldığı için, doğrudan yaşamaya uygun olup olmadığı değerlendirilmelidir. Ayrıca, herhangi bir özel oda sayısı veya banyo sayısı bulunmamaktadır.
Bu arsa, golf tutkunları ve özel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle Sotogrande bölgesine yerleşmeyi planlayan ve kendi tarzında bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Çocuklu aileler için bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, ikinci bir konut arayanlar veya tatil amaçlı kullanım düşünüyorsanız, bu arsa hem golf hem de denize yakınlığıyla cazip bir seçenek sunar. Güvenli ve prestijli bir mahallede yaşamayı tercih edenler için de uygundur.
Arsadaki tamamlanmamış yapı, çapraz lamine ahşap (CLT) çerçeve sistemi kullanılarak inşa edilmiştir. Bu modern teknoloji, geleneksel betonarme yapılara göre bazı avantajlar sunar: ahşabın esnekliği nedeniyle gelecekte oluşabilecek çatlakları önler, dış cephe geleneksel görünümde olup bakım gerektirmez ve iç mekânda doğal ahşap dokunuşları sunar. Yapıda belirli alanlarda ahşap tavanlar ve detaylar göze çarpar. CLT teknolojisi, enerji verimliliği açısından da avantaj sağlamaktadır.
Bu arsa, Sotogrande'nin en özel bölgelerinden birinde yer aldığı için 1.210.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. 2.000 m² genişliğindeki arsa, üzerinde tamamlanmamış bir yapı içermektedir. Fiyat, bölgedeki benzer ölçekteki arazilere göre rekabetçi konumdadır. Özellikle Real Club de Golf de Sotogrande'ye yakınlığı ve güvenli konumu, fiyatlandırmasını etkileyen önemli faktörlerdir.
Sotogrande'deki bu arsa, golf sahasına komşu konumuyla aktif ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Sabahları golf sahasının manzarası eşliğinde kahve içme ve günü planlama imkânı sunar. Öğleden sonra bölgedeki özel plajlara veya Sotogrande International School gibi okullara kısa mesafelerde ulaşım sağlanabilir. Akşam saatlerinde ise Puerto de Sotogrande limanında yürüyüş yapma veya yerel kafe ve restoranlarda vakit geçirme seçenekleri mevcuttur. Bölgenin güvenliği ve altyapısı, günlük yaşamı konforlu hale getirmektedir.
Bu arsa, Sotogrande'nin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir konumdadır. 1.2 km'de eczane, 1.7 km'de süpermarket ve bankalar, 2.8 km'de Puerto de Sotogrande limanı bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 10 km'de hastane mevcuttur. 13 ilkokul ve 5 ortaokulun bulunduğu bölgede eğitim olanakları zengindir. 9 halk taşıma hattı ve 8 durak ile toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Sportif faaliyetler için 66 farklı tesis bulunmaktadır.
Harita, Sotogrande'nin La Reserva bölgesindeki L Bölgesi'nde konumlanan bu arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahasına komşu, denize yakın ve güvenli bir komplekste yer alan arsa, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişim imkânı sağlamaktadır. Harita üzerinde arsanın güney yönüne baktığı ve çeşitli manzaralara sahip olduğu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arsa, Cádiz ilindeki Sotogrande'nin özel La Reserva bölgesinde konumlanmıştır. Gibraltar'a 25 km mesafede bulunan Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli yerleşim yeridir. Bölge, Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır ve deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahalarının birleşiminden oluşan çeşitli manzaralar sunar. San Roque belediyesine bağlı olan bu bölge, İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir.
Bu arsa, önemli noktalara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km mesafededir. Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km uzaklıktadır. Gibraltar Havalimanı 14 km, Malaga Havalimanı ise 84 km mesafededir. Sotogrande International School 4.4 km, Santa María Polo Club 2.3 km ve EV şarj istasyonu 2 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yılda 3.836 saat güneş süresi ile bol güneşli günler sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 25°C, kış aylarında 12°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölgede deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte bulunur ve denize doğru %1 eğimle hafif bir yokuş vardır. Bu rakım, deniz manzarasını engellemeden hava akışını optimize eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km mesafededir. Ayrıca Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) plajları da erişim alanı içindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Santa María Polo Club (2.3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) gibi spor tesisleri ile çeşitli aktivite olanakları sunulmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Cádiz ilindeki Sotogrande'nin özel La Reserva bölgesinde konumlanmıştır. Gibraltar'a 25 km mesafede bulunan Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli yerleşim yeridir. Bölge, Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır ve deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahalarının birleşiminden oluşan çeşitli manzaralar sunar. San Roque belediyesine bağlı olan bu bölge, İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL135584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
