सोटोग्रांदे, कादिज़ में स्थित यह भूखंड कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 2000 वर्ग मीटर के इस प्लॉट में एक अधूरी संरचना है जो क्रॉस-लैमिनेटेड टिम्बर (CLT) फ्रेम सिस्टम का उपयोग करके बनाई गई है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, समुद्र और पहाड़ियों के शानदार दृश्य प्रदान करता है। सोटोग्रांदे एंडालूसिया का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है, जो भूमध्यसागर से लेकर सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक फैला हुआ है। यह स्थान सुरक्षित और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
सोटोग्रांदे में यह भूखंड क्षेत्र में अन्य समान विकल्पों की तुलना में कई विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। निकटतम प्रतिस्पर्धी परियोजनाएं जैसे लास विलास-सोटोग्रांदे (€954,000 से शुरू), एडेल सैन रोक (€536,000 से शुरू), और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से शुरू) हैं, लेकिन यह भूखंड उनसे कई मायनों में भिन्न है। पहला और सबसे महत्वपूर्ण अंतर यह है कि यह एक वास्तविक फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान है, जिसमें गोल्फ कोर्स केवल 270 मीटर दूर है। प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं में इस स्तर की गोल्फ पहुंच नहीं हो सकती है। दूसरा, यह भूखंड 2000 वर्ग मीटर का है, जो प्रतिस्पर्धी विकल्पों की तुलना में अधिक जगह प्रदान करता है, जिससे खरीदारों को एक बड़ा और अधिक विशिष्ट निवास बनाने की अनुमति मिलती है। तीसरा, यह भूखंड पहले से ही एक अधूरी संरचना के साथ आता है जो क्रॉस-लैमिनेटेड टिम्बर (CLT) फ्रेम सिस्टम का उपयोग करती है, जो एक आधुनिक और टिकाऊ निर्माण विधि है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला रेसर्वा डी सोटोग्रांदे के क्षेत्र एल में स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है, जो इसे एक फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान बनाता है। समुद्र की दूरी केवल 4.4 किमी है, और निकटतम शहरी केंद्र आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान सुरक्षित परिसर के भीतर स्थित है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अनन्य और सुरक्षित वातावरण में अपना घर बनाना चाहते हैं। 2000 वर्ग मीटर का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिसमें एक बड़ा निवास, उद्यान और मनोरंजन क्षेत्र बनाया जा सकता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है और एक आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है।
यह भूखंड पूरी तरह से तैयार है और उस पर एक अधूरी संरचना मौजूद है जो क्रॉस-लैमिनेटेड टिम्बर (CLT) फ्रेम सिस्टम का उपयोग करके बनाई गई है। यह आधुनिक निर्माण विधि भविष्य में दरारें रोकने में मदद करती है और कम रखरखाव की आवश्यकता होती है। भूखंड पर निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, क्योंकि सभी आवश्यक अनुमतियां पहले से ही प्राप्त हैं।
इस भूखंड पर कोई पूर्व-निर्मित आवास इकाइयां नहीं हैं, केवल एक अधूरी संरचना है। इसमें कोई स्लीपिंग या बाथरूम की सुविधाएं शामिल नहीं हैं, इसलिए खरीदार को पूरी परियोजना से शुरू करना होगा। भूखंड शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए दैनिक खरीदारी या सेवाओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक अनन्य और सुरक्षित वातावरण में अपना ड्रीम होम बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश कर रहे हैं जहां आप गोल्फ खेल सकें, समुद्र के करीब रह सकें, और एक समृद्ध जीवन शैली जी सकें, तो यह भूखंड आपके लिए एकदम सही है। परिवारों के लिए, यह स्थान एक सुरक्षित और शांत वातावरण प्रदान करता है जहां बच्चे आज़ादी से खेल सकते हैं। निकटतम स्कूल केवल 3.5-4.4 किमी दूर हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाली अंतरराष्ट्रीय शिक्षा प्रदान करते हैं। यदि आप एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, तो आप गोल्फ, टेनिस, पोलो, और पानी के खेलों जैसी विभिन्न गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं, जो सभी निकट ही उपलब्ध हैं।
इस भूखंड पर मौजूदा संरचना क्रॉस-लैमिनेटेड टिम्बर (CLT) फ्रेम सिस्टम का उपयोग करके बनाई गई है, जो एक आधुनिक और टिकाऊ निर्माण विधि है। यह तकनीक भविष्य में दरारें रोकने में मदद करती है और कम रखरखाव की आवश्यकता होती है। बाहर से, यह एक पारंपरिक निर्माण की तरह दिखता है, जिसमें लकड़ी दिखाई नहीं देती है, जिससे यह कोई विशेष रखरखाव की आवश्यकता के बिना एक सामान्य घर की तरह महसूस होता है। आंतरिक रूप से, लकड़ी को छत और कुछ अन्य क्षेत्रों में दिखाया जा सकता है, जो एक गर्म और प्राकृतिक महसूस प्रदान करता है। CLT सिस्टम ऊर्जा दक्षता में भी सुधार करता है, क्योंकि लकड़ी एक प्राकृतिक इन्सुलेटर है जो शीतकाल में गर्मी और गर्मियों में ठंडक को बनाए रखने में मदद करता है।
इस भूखंड की कीमत €1,210,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसके आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। 2000 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल खरीदारों को एक बड़ा निवास बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मूल्य में भूमि और मौजूदा अधूरी संरचना शामिल है, लेकिन आगे के निर्माण की लागत अलग से लागू होगी। क्षेत्र में इसी तरह के भूखंडों की तुलना में, यह भूखंड फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान और समुद्र के करीब होने के कारण एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है।
सोटोग्रांदे में यह भूखंड एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो गोल्फ, समुद्र और प्राकृतिक सुंदरता के साथ घनिष्ठ रूप से जुड़ी हुई है। प्रत्येक दिन, निवासी अपने निजी गोल्फ कोर्स तक पहुंचने का आनंद ले सकते हैं या केवल कुछ मिनटों में समुद्र तक पहुंच सकते हैं। सुबह की चाय या कॉफी के लिए आप अपने टेरेस पर बैठ सकते हैं और गोल्फ कोर्स, समुद्र या आसपास की पहाड़ियों के शानदार दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। सुरक्षित परिसर और 24 घंटे की सुरक्षा के कारण, यह एक सुरक्षित और शांत माहौल प्रदान करता है जहां आप अपने परिवार और दोस्तों के साथ समय बिता सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे भी पास में हैं। शाम को, आप अपने बगीचे में आराम कर सकते हैं या समुद्र के किनारे टहल सकते हैं।
सोटोग्रांदे में यह भूखंड एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान है जो आवश्यक सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। एक फार्मेसी केवल 1.2 किमी दूर है, और दो बैंक भी निकट ही स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल केवल 10 किमी दूर है, और दो स्वास्थ्य केंद्र भी क्षेत्र में उपलब्ध हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी उत्कृष्ट हैं, जिसमें सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल के दो परिसर 3.5-4.4 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कुल 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। परिवहन के लिए, 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 स्टॉप क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो स्थानीय क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा सोटोग्रांदे के भूखंड की सामरिक स्थिति को दर्शाता है। यह भूखंड ला रेसर्वा डी सोटोग्रांदे के क्षेत्र एल में स्थित है, जो एक फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान है। नक्शे में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और मुख्य सड़कें दिखाई गई हैं, जो इसकी उत्कृष्ट पहुंच को दर्शाते हैं। स्थान की ऊंचाई और ढाल को भी दर्शाया गया है, जो एक आरामदायक माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांदे में यह भूखंड कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। यह जिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में केवल 25 किमी दूर स्थित है, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय और बहुसांस्कृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागर से लेकर सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक फैला हुआ है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। पास के शहरों में सैन रोक (जिसमें सोटोग्रांदे स्थित है) और अल्गेसिरास शामिल हैं, जो अतिरिक्त सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 849 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो इसकी लोकप्रियता और मूल्य स्थिरता को दर्शाता है।
सोटोग्रांदे में यह भूखंड महत्वपूर्ण सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अल्काइडेसा, केवल 4.4 किमी दूर है, जो समुद्र तट जीवन शैली के लिए आदर्श है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है, जो इसे एक वास्तविक फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान बनाता है। अन्य प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स जैसे क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) भी निकट हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे में यह भूखंड एक आदर्श जलवायु प्रदान करता है जो गर्मियों और सर्दियों के दौरान आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। वार्षिक औसत तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 25°C और सर्दियों में 12°C होता है। यह मध्यम जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप के साथ, यह स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है, जो सौर ऊर्जा के लिए एकदम सही है और एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सोटोग्रांदे में यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अल्काइडेसा, केवल 4.4 किमी दूर है, जो समुद्र तट जीवन शैली के लिए आदर्श है। यह ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो इसकी उच्च गुणवत्ता और स्वच्छता की गारंटी देता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है, जो इसे एक वास्तविक फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान बनाता है। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस, पोलो, और जलीय खेल शामिल हैं। सांता मारिया पोलो क्लब केवल 2.3 किमी दूर है, और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नोर्टे 2.1 किमी दूर है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटोग्रांदे में यह भूखंड कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। यह जिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में केवल 25 किमी दूर स्थित है, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय और बहुसांस्कृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागर से लेकर सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक फैला हुआ है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। पास के शहरों में सैन रोक (जिसमें सोटोग्रांदे स्थित है) और अल्गेसिरास शामिल हैं, जो अतिरिक्त सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 849 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो इसकी लोकप्रियता और मूल्य स्थिरता को दर्शाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
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| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL135584
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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