Tämä 2300 neliömetrin tontti sijaitsee arvostetulla Sotogranden alueella Cádizin maakunnassa. Tarjous käsittää 760 neliömetrin rakennusoikeuden, mikä mahdollistaa yksilöllisen asunnon suunnittelun yhdelle Espanjan hienoimmista asuinalueista. Tontti on valmis rakennettavaksi ja sijaitsee Kings & Queens -alueella, joka on osa Sotogrande Costaa. Alue on täysin kehitetty ja tarjoaa laadukkaat palvelut sekä yhteydet sekä merelle että vuoristomaisemiin.
Sotogranden tontti on sijoitus arvostetulle ja hienostuneelle alueelle, joka tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja eksklusiivisuutta kuin monet muut Costa del Solin kohteet. Vertailussa samankaltaisiin projekteihin, kuten Sphereen (1 619 000 eurosta alkaen) ja Villa Azahar San Roque Clubiin (2 390 000 eurosta alkaen), tämä tontti tarjoaa samankaltaisen arvon, mutta enemmän vapautta suunnittelussa. Adel San Roque -projekti (673 000 eurosta alkaen) on huomattavasti edullisempi, mutta se ei tarjoa samaa sijaintia tai yksityisyyttä. Sotogrande on erilainen kuin muut alueet, koska se on suurin yksityisomistuksessa oleva asuinalue Andalusiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogranden sydämessä, vain 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta. Alue on tunnettu yksityisistä luksushuviloistaan, kattavista palveluistaan ja kansainvälisestä tunnelmastaan. Lähellä on kaksi kansainvälistä koulua, useita golfkenttiä ja Puerto de Sotogranden venesatama. Sijainti yhdistää sekä rauhallisen asuinympäristön että hyvät yhteydet alueen palveluihin.
Tontti sopii täydellisesti suunnittelemaan yksilöllistä asuntoa, joka vastaa asukkaiden tarpeita. 760 neliömetrin rakennusoikeus mahdollistaa tilavan ja mukavan kodin rakentamisen. Tontilla on meri- ja vuoristonäkymät, jotka tarjoavat luonnonläheisen asuinympäristön. Alueen kattavat palvelut, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet tukevat erilaisia elämäntapoja ja perheiden tarpeita.
Tontti on valmis rakennettavaksi välittömästi. Kaikki tarvittavat asiakirjat ovat valmiina, mukaan lukien topografinen kartoitus, geotekninen tutkimus (joka on vahvistanut maaperän laadun ilman lisärakenteita tarvittavaksi), perus- ja toteutusarkkitehtuurisuunnitelmat sekä turvallisuusselvitys. Tontilla on myös vanha maisemointi, mukaan lukien yli 60-vuotiaat palmupuut ja kaksi vanhaa oliivipuuta.
Tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa uusi asunto, mutta se ei sisällä valmista rakennusta tai sisustusta. Ostajan on suunniteltava ja rakennutettava asunto itse tai ulkoistettava tämä ammattilaisille. Tontti ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen matkan päässä merestä, eikä se sisällä valmiita kulkuyhteyksiä tai infrastruktuuria, jotka vaaditaan rakennusluvan yhteydessä.
Tämä tontti sopii täydellisesti henkilölle tai perheelle, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa unelmiensa koti Espanjan auringon alla. Erityisesti se sopii golf-harrastajalle, sillä tontti sijaitsee aivan Real Club de Golf de Sotogranden vieressä. Myös kansainvälisesti suuntautunut perhe voi olla kiinnostunut, sillä lähellä on kaksi kansainvälistä koulua. Tontti sopii myös sijoittajalle, joka etsii arvoaan säilyttävää kohdetta arvostetulla alueella. Lisäksi se sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja laadukkaita palveluita.
Vaikka tontti on vielä rakentamatta, siihen kuuluu valmiit perus- ja toteutusarkkitehtuurisuunnitelmat, jotka laadittu laadukkaiksi ja kestäviksi. Geotekninen tutkimus on osoittanut, että maaperä on laadukasta ja ei vaadi lisätukirakenteita, mikä säästää rakennuskustannuksissa. Tontilla on myös valmiit maisemointisuunnitelmat, jotka sisältävät paikallisia ja eksoottisia kasvilajeja, kuten yli 60-vuotiaita palmuja ja vanhoja oliivipuita. Rakennusmateriaalit voidaan valita vapaasti, mutta alueella yleisesti käytetyt materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä.
Tontin hinta on 2 100 000 euroa, mikä heijastaa sen sijaintia arvostetulla Sotogranden alueella sekä sen kokoa ja rakennusoikeutta. Hinta on verrattavissa alueen vastaaviin tarjouksiin, kuten Sphereen (1 619 000 eurosta alkaen) ja Villa Azahar San Roque Clubiin (2 390 000 eurosta alkaen). Tontin hinta sisältää kaikki tarvittavat asiakirjat ja suunnitelmat rakentamista varten, mikä nopeuttaa rakennusprosessia. Ostajan tulee kuitenkin huomioida rakennuskustannukset, jotka riippuvat valitusta suunnitelmasta.
Sotogranden tontilla elämä on sekoitus rentoutumista ja aktiivisuutta. Aamut alkavat usein golfkentällä tai puistossa kävelyllä, sillä tontti on vain lyhyen kävelymatkan päässä useista golfkentistä. Aamupäivällä on helppo suunnata lähimmille rannoille, kuten Playa de La Alcaidesaan, joka on vain 4,4 kilometrin päässä. Iltapäivisin voi nauttia lämmöstä omalla terassilla tai tutustua Sotogranden tarjontaan, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja venesatamaan. Illat voivat olla rauhallisia tai vilkkaita riippuen siitä, valitseeko asukas rauhallisen illallisen kotona vai lähteekö johonkin alueen monista ravintoloista tai kahviloista.
Sotogranden tontti sijaitsee hyvien yhteyksien varrella. Lähin supermarket on vain 1,7 kilometrin päässä, ja apteekki on vielä lähempänä, vain 1,2 kilometrin päässä. Alueella on useita pankeja, ravintoloita ja kahviloita, jotka sijaitsevat kaikki alle kahden kilometrin päässä. Lähin sairaala on 10 kilometrin päässä, mikä on kohtuullinen matka hätätilanteissa. Alueella on myös kattava julkinen liikenneverkosto, joka koostuu 9 linjasta ja 8 pysäkistä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Lisäksi alueella on laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kartta näyttää tontin sijainnin Sotogranden Kings & Queens -alueella, joka on osa Sotogrande Costaa. Tontti sijaitsee lähellä Real Club de Golf de Sotograndea, mikä näkyy kartalla vihreänä alueena. Kartalta näkyy myös tontin läheisyys muihin palveluihin, kuten kansainvälisiin kouluihin, supermarketteihin ja rantaan. Tontin itä- ja eteläsuuntaiset näkymät avautuvat sekä Välimerelle että vuorille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltaria. Se on osa San Roken kuntaa, mutta sillä on oma erityinen identiteettinsä ja imagoonsa. Lähin suurempi kaupunki on Algeciras, joka sijaitsee 21 kilometrin päässä ja on merkittävä kaupallinen ja teollinen keskus. Marbella, kuuluisa turistikeskus, on 45 kilometrin päässä itään. Sotogranden sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan.
Tontti sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 4,4 kilometrin päässä, ja muita rantoja on myös helposti saavutettavissa. Golfkentät ovat tontin suurin vetonaula: Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä, Club de Golf La Cañada on 2,5 kilometrin päässä ja kuuluisa Club de Golf Valderrama on 3,4 kilometrin päässä. Lähin suurempi kaupunki, Algeciras, on 21 kilometrin päässä, ja Marbella on 45 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet ovat leutoja. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Tontti sijaitsee 40 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä rinne on erittäin loiva (0,9%), mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sotogrande on kuuluisa rannoistaan ja golfkentistään. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on Blue Flag -sertifioitu, mikä takaa sen puhtauden ja laadukkaat palvelut. Muita rantoja lähellä ovat Playa de la Chullera ja Playa de La Atunara, jotka sijaitsevat noin 8 kilometrin päässä. Golf on alueen suurin vetonaula, ja tontti sijaitsee aivan kolmen huippuluokan golfkentän läheisyydessä. Alueella on myös lukuisia urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club ja Piscina Loma del Rey.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltaria. Se on osa San Roken kuntaa, mutta sillä on oma erityinen identiteettinsä ja imagoonsa. Lähin suurempi kaupunki on Algeciras, joka sijaitsee 21 kilometrin päässä ja on merkittävä kaupallinen ja teollinen keskus. Marbella, kuuluisa turistikeskus, on 45 kilometrin päässä itään. Sotogranden sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL903253
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID