Dette 2300 m² store grundstykke ligger i Sotogrande, Cádiz, et af de mest eksklusive områder langs Costa del Sol. Med en vestlig og sydlig orientering tilbyder grunden både udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, nærhed til anerkendte golfbaner og en afslappet, men sikker livsstil. Grunden er fuldt ud klar til udvikling med alle nødvendige dokumenter på plads, inklusiv topografiske undersøgelser og geotekniske rapporter.
I sammenligning med andre projekter i Sotogrande-området repræsenterer dette grundstykke en af de sidste muligheder for at bygge en skræddersyet bolig i det eftertragtede Kings & Queens-område. Mens Sphere-projektet tilbyder færdigbyggede boliger fra €1.619.000, giver dette grundstykke mulighed for fuld tilpasning efter købers ønsker, selvom den samlede investering vil være betydelig højere når byggeomkostninger medregnes. Villa Azahar San Roque Club-projectet, med priser fra €2.390.000, tilbyder mere færdige løsninger, men mindre fleksibilitet i forhold til personlig design. I modsætning til disse udviklingsprojekter giver et grundstykke som dette mulighed for at skabe noget helt unikt, der afspejler ejerens præferencer i stedet for en standardiseret udviklers stil. Sotogrande som område adskiller sig fra andre kystområder ved sin private gated-community-struktur, der sikrer en vis form for eksklusivitet og sikkerhed, hvilket appellerer til et internationalt publikum, der værdsætter både luksus og privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Grundstykket ligger i Kings & Queens-området i Sotogrande Costa, kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med bjergudsigt, hvilket er sjældent i dette primære område. Den strategiske placering giver adgang til både strandfaciliteter og golfoplevelser inden for kort afstand.
Egnet til bygning af en tilpasset luksusbolig for dem, der værdsætter kombinationen af golf, kyst og privatliv. Med en grundstørrelse på 2300 m² og eksisterende, moden beplantning muliggør det skabelsen af et privat udendørs rum med swimmingpool og haver, der kan nydes året rundt i det milde klima.
Grunden er klar til umiddelbar udvikling med komplet dokumentation på plads, herunder topografisk undersøgelse, geoteknisk studie, arkitektoniske projekter og sikkerhedsstudie. Den tidligere bolig på grunden blev bygget i 1970, men nu er grunden helt ryddet og klar til nybyggeri efter købers specifikationer.
Grundstykket tilbyder ikke en eksisterende bolig, hvilket kræver fuldbyggetning fra bunden. Placeringen i et gated community indebærer visse bygningsrestriktioner og arkitektoniske retningslinjer, der skal overholdes. Selvom nærliggende faciliteter er tilgængelige, kræver daglig livsførsel generelt brug af bil for længere distancer.
Denne grund passer til dem, der søger at skabe deres drømmehus fra bunden i et af Spaniens mest eksklusive områder. Ideelt for golfentusiaster, der ønsker at bo inden for gåafstand af Sotograndes anerkendte golfbaner. Egnet for familier, der prioriterer international skolegang for deres børn, med flere anerkendte skoler inden for kort afstand. Passer også for professionelle eller pensionister, der værdsætter sikkerheden i et gated community samt adgangen til både kyst- og bjergaktiviteter. For investorer repræsenterer grunden en mulighed for at udvikle en luksusejendom i et område med historisk værdistigning. Dette er ikke passende for dem, der søger et øjeblikkeligt boligbehov uden byggeperiode, eller for dem med begrænsede budgetter, da både grundpris og byggeomkostninger vil være betydelige.
Som et grundstykke er kvaliteten af den fremtidige afslutning afhængig af bygherrens valg, men grunden giver fremragende forudsætninger for høj kvalitet. Den geotekniske rapport bekræfter fremragende jordkvalitet, der ikke kræver pælefundament, hvilket giver mulighed for en stabil konstruktion. De eksisterende træer og beplantning, herunder palmer over 60 år gamle, cypresser, antikke oliventræer og japanske ahorn, tilbyder en moden og naturlig ramme for enhver fremtidig bebyggelse. Beliggenheden giver mulighed for optimal orientering af boligen for at maksimere både lysudsigt og udsigt. De eksisterende arkitektoniske projekter inkluderer både grundlæggende og udførelsesprojekter, der kan tilpasses eller fungere som udgangspunkt for den nye ejer. Grunden er udstyret med adgang til alle nødvendige forsyninger, hvilket forenkler byggeprocessen.
Prisen for dette 2300 m² grundstykke starter fra €2.100.000. Dette repræsenterer en investering i en af de sidste tilgængelige premium-grunde i Sotogrande Costa-området. Prisen afspejler grunds størrelse, beliggenhed nær både golf og kyst, samt den eksisterende modne beplantning, der har udviklet sig over 60 år. Sammenlignet med lignende grunde i regionen er prisen konkurrencedygtig, især i betragtning af den fulde dokumentation, der allerede er på plads og klar til byggeprocessen.
Dette område i Sotogrande repræsenterer en balance mellem eksklusivitet og funktionalitet. Dagliglivet her involverer typisk morgengolf på en af verdens bedste baner, efterfulgt af frokost ved havnen eller på en lokal restaurant. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden, kun få minutter væk, eller ved poolen i det private haven. Om aftenen tilbyder området ro og privatliv, samtidig med at adgang til sociale arrangementer og finere spisesteder er inden for rækkevidde. Sotograndes gated-community-koncept sikrer tryghed og eksklusivitet uden at føles isoleret. For børnefamilier er internationale skoler inden for kort afstand, og for dem, der værdsætter sport, er tennis, polo og vandsport alle tilgængelige lokalt. Livet her handler om at nyde det gode vejr året rundt i et velplejet miljø med et internationalt fællesskab.
Sotogrande tilbyder en veludviklet infrastruktur kombineret med naturlig skønhed. Med 34.310 indbyggere i regionen er det et internationalt community med en blanding af faste beboere og sæsonbesøgende. Området har 13 grundskoler og 5 mellemskoler, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Sundhedsvæsenet er dækket af to lokale sundhedscentre og et hospital inden for 10 km. For shopping og dagligvarer findes der adskillige muligheder inden for 2 km radius. Sotograndes design giver en følelse af plads og luksus med velplejede gader, grønne områder og adgang til vandaktiviteter. Puerto de Sotogrande marina, kun 2,7 km væk, fungerer som et socialt og rekreativt centrum med restauranter, butikker og mulighed for at boade. Til trods for den eksklusive atmosfære føles området ikke isoleret, men snarere som en velforvaltet community med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Kortet viser grundstykkets placering i Kings & Queens-området i Sotogrande, med direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande mod øst. Positioneringen mellem kysten og Sierra Almenara-bjergene giver unikke dobbeltudsigt. Afstande til nøglefaciliteter som stranden, havnen og internationale skoler er tydeligt markerede og viser områdets komfortable tilgængelighed uden direkte støj eller uro.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er strategisk placeret i Cádiz-provinsen på Costa del Sol, cirka 25 km nordøst for Gibraltar. Placeringen giver en balance mellem nærhed til større byer og et roligere, mere eksklusivt boligområde. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 21 km væk og fungerer som et kommercielt og logistisk center. Marbella, en af Costa del Sols mest kendte turistbyer, ligger 45 km mod nordøst, hvilket giver adgang til dens shopping, kultur og natteliv. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry-produktion og hesteavl, ligger 87 km væk. Denne placering gør Sotogrande til et ideelt udgangspunkt for at udforske både den spanske sydkyst og nærliggende områder i Gibraltar og endda Marokko, der er synligt fra kysten på klare dage.
Grundstykket er placeret for optimal tilgængelighed til vigtige faciliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,8 km væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og den verdensberømte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Gibraltar Lufthavn ligger 14 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. For dagligvarer er der en supermarked inden for 1,7 km, og et apotek inden for 1,2 km. Sotograndes internationale skoler ligger inden for 3,5-4,4 km, hvilket er ideelt for familier. Selvom området har 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, anbefales en bil for fuld fleksibilitet i regionen.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 40 meter over havets overflade og en let hældning på 0,9% mod strandet, kombinerer grunden fordele ved både kyst- og højdeliv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C skaber et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Området nyder godt af mere end 300 solskinsdage årligt, hvilket gør udendørsaktiviteter mulige det meste af året. Den modne beplantning på grunden, herunder palmer, oliventræer og japanske ahorn, tilpasser sig godt til det lokale klima og skaber et mikroklima med naturlig skygge og køligere omgivelser om sommeren. Positioneringen mellem Middelhavet og Sierra Almenara-bjergene giver en naturlig beskyttelse mod stærke vinde og bidrager til det stabile, milde klima, som Sotogrande er kendt for.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i området, især Playa de La Alcaidesa (4,8 km væk), tilbyder et rekreationsområde med høje standarder. Selvom specifikke Blue Flag-status ikke er nævnt for denne strand, vedligeholdes kyststrækningen i Sotogrande generelt til en høj standard. For golfentusiaster er området en sand perle med tre fremtrædende golfbaner inden for kort afstand: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og den verdensberømte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande har i alt 66 sportsfaciliteter i regionen, herunder Santa María Polo Club (2,3 km), der tiltrækker internationale spillere. For vandsportsentusiaster tilbyder Puerto de Sotogrande (2,7 km) muligheder for sejlsport, kajak og fiskeri. Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) og andre lokale centre tilbyder fitness, tennis og andre aktiviteter, der supplerer det aktive udendørsliv, som klimaet muliggør året rundt.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i Cádiz-provinsen på Costa del Sol, cirka 25 km nordøst for Gibraltar. Placeringen giver en balance mellem nærhed til større byer og et roligere, mere eksklusivt boligområde. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 21 km væk og fungerer som et kommercielt og logistisk center. Marbella, en af Costa del Sols mest kendte turistbyer, ligger 45 km mod nordøst, hvilket giver adgang til dens shopping, kultur og natteliv. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry-produktion og hesteavl, ligger 87 km væk. Denne placering gør Sotogrande til et ideelt udgangspunkt for at udforske både den spanske sydkyst og nærliggende områder i Gibraltar og endda Marokko, der er synligt fra kysten på klare dage.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL903253
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID