Denna tomtparcel på 2300 m² i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga ett skräddarsytt boende i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena vid Costa del Sol. Med östlig och sydlig orientering ger tomten särpräglad dubbelt utsikt över Medelhavet och omgivande berg. Med fullständiga bygglovsdokument på plats är tomten omedelbart byggklar och omgiven av mogen landskapsplantering med över 60 år gamla palmer och olivträd. Tomten ligger i närheten av flera prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och strandnära bekvämligheter.
Sotogrande skiljer sig från andra områden vid Costa del Sol genom sitt välplanerade och privatägda koncept. Till skillnad från masseturistområden som Torremolinos eller Fuengirola, erbjuder Sotogrande en mer exklusiv och kontrollerad miljö med högre fastighetspriser men också högre livskvalitet och säkerhet. Jämfört med närliggande projekt som Sphere (från €1,619,000), Villa Azahar San Roque Club (från €2,390,000) och Adel San Roque (från €673,000), erbjuder denna tomt en särpräglad kombination av obebyggd potential med enastående förberedelsegrad. Medan de flesta tomter i regionen kräver omfattande planerings- och dokumentationsprocesser, är denna tomt redo för omedelbar byggnation, vilket minskar både tid och kostnader för den framtida ägaren. Sotogrande har också en särpräglad internationell prägel med högre andel permanentboende internationella invånare jämfört med mer säsongsbetonade kustsamhällen. Detta skapar ett mer stabilt samhälle med bättre underhållna faciliteter och tjänster året runt, vilket återspeglas i de högre fastighetsvärdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Kings & Queens-området i Sotogrande Costa, endast 270 meter från Real Club de Golf de Sotogrande. Området karakteriseras av exklusiva villor och närhet till Medelhavet. Placeringen erbjuder tillgång till både kustnära bekvämligheter och inlandets bergslandskap, med dagliga förnödenheter inom kort räckvidd. Området är känt för sin säkerhet och privata atmosfär.
Tomten är lämplig för att skapa ett permanent boende eller ett semesterhus för dem som värdesätter golf, kustliv och natur. Placeringen erbjuder möjlighet till ett aktivt utomhusliv med tillgång till golf, vattensporter och naturpromenader. Den östra och södra orienteringen ger goda solförhållanden under hela dagen, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv på tomten.
Tomten är byggklar med alla nödvändiga dokumentationer på plats inklusive topografisk undersökning, geoteknisk studie som bekräftar utmärkt markkvalitet (inga pålar krävs), grundläggande och utförande arkitektprojekt, samt hälsa- och säkerhetsstudie. Denna dokumentation gör det möjligt att påbörja byggnationen omedelbart utan fördröjningar.
Tomten är en obebyggd mark utan befintliga bostadsytor eller infrastruktur för vatten, el eller avlopp. Det finns inga förbyggda garage eller parkeringsfaciliteter på tomten. Som obebyggd mark erbjuder tomten inte omedelbart boende och kräver fullständig byggprocess innan den kan användas som bostad.
Denna tomt passar för den som söker en skräddarsydd bostadsupplevelse i en av Spaniens mest exklusiva kustsamhällen. Den är lämplig för golfentusiaster som värdesätter omedelbar närhet till flera världsklassgolfbaner. Familjer som söker ett permanent boende i Spanje med tillgång till internationella skolor kommer att uppskatta närheten till Sotogrande International School. Investorer som ser potential i premiumtomter i etablerade och eftertraktade områden kan också dra nytta av denna möjlighet. Även pensionärer som söker ett klimat med cirka 320 soldagar per år och tillgång till både kustaktiviteter och inlandets natur kommer att finna denna plats attraktiv. Denna tomt passar även för dem som har en specifik vision om sitt drömhem och vill ha full kontroll över byggprocessen från grunden.
Som en obebyggd tomt är kvalitetsaspekterna fokuserade på markens egenskaper och förberedelser för framtida byggnation. Den geotekniska studien har bekräftat utmärkt markkvalitet som eliminerar behovet av kostsamma pålar, vilket indikerar en stabil grundbyggnad. Den topografiska undersökningen ger en detaljerad analys av markens lutning och egenskaper, vilket möjliggör en optimal placering av det framtida huset. De arkitektoniska projekten är utarbetade för att maximera både de havs- och bergsutsikter som erbjuds av tomten. Den omgivande landskapsplanteringen med över 60 år gamla palmer, cypresser, olivträd och japanska lönnträd skapar en mogen och etablerad miljö som skulle kräva årtionden att återskapa. Tomtens omgivande staket och säkerhetsinfrastruktur är redan etablerad, vilket ger en omedelbar känsla av privatliv och säkerhet.
Tomten erbjuds till ett pris från €2,100,000. Som en av de sista tillgängliga premiumtomterna i Sotogrande Costa representerar priset en investering i ett område med stabila fastighetsvärden. Priset inkluderar en fullständigt förberedd byggtomt med all dokumentation på plats, vilket minskar de initiala kostnaderna och tidsåtgången för den framtida byggnationen. I jämförelse med andra projekt i området som Sphere (från €1,619,000), Villa Azahar San Roque Club (från €2,390,000) och Adel San Roque (från €673,000), erbjuder denna tomt ett konkurrenskraftigt pris med tanke på dess unika läge och förberedelsegrad.
Livet på denna plats i Sotogrande kännetecknas av en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till förstklassiga faciliteter. Morgonen kan börja med soluppgång över Medelhavet från en framtida terrass, följt av en kort promenad eller körning till någon av världens mest prestigefyllda golfbanor. De närliggande stränderna ligger inom kort avstånd, vilket erbjuder möjlighet till dagliga badaktiviteter under sommarsäsongen. Den exklusiva miljön med vaktservice och gated community skapar en trygg och privat atmosfär, samtidigt som dagliga behov som matbutiker, apotek och restauranger finns inom kort räckvidd. De lokala internationella skol gör platsen lämplig för familjer med barn, medan de närliggande sportklubbarna erbjuder aktiviteter för alla åldrar.
Det dagliga livet i Sotogrande präglas av tillgängligheten till förstklassiga faciliteter inom kort räckvidd. Med dagliga behov såsom apotek (1,2 km), mataffärer (1,7 km) och restauranger (inom 2 km) kan praktiska ärenden enkelt lösas. Sjukhus ligger inom 10 km, vilket ger tillgång till sjukvård vid behov. För familjer med barn finns det 13 grundskolor och 5 gymnasier i området, inklusive det prestigefyllda Sotogrande International School inom 4,4 km. Sportentusiaster har tillgång till 66 olika sportfaciliteter i området, inklusive flera golfbanar, poloklubb, simhallar och sportcenter. Området är säkert med gated communities och 24/7 säkerhet, vilket gör det möjligt att röra sig fritt även på kvällarna. Trots den exklusiva karaktären är området väl anslutet med 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten.
Kartan visar tomten strategiskt belägen i Kings & Queens-området i Sotogrande, med enastående närhet till tre världsklassgolfbaner och Medelhavet. Placeringen erbjuder en lämplig balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandets natursköna omgivningar. Genom att kombinera närheten till golfbanor, internationella skolor och kustliv skapar denna plats en särpräglad livsstilsmöjlighet på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är positionerat i Cádiz-provinsen i Andalusien, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Det är den största privatägda bostadsutvecklingen i hela Andalusien, vilket ger det en unik status i regionen. Platsen erbjuder en strategisk positionering mellan två större städer: Algeciras (21 km, 121 957 invånare) och Marbella (45 km, 147 958 invånare), vilket ger tillgång till både kommersiella tjänster och kulturella aktiviteter. Jerez de la Frontera (87 km, 213 105 invånare) erbjuder ytterligare en större stad inom räckvidd. Inom regionen är Sotogrande känt som ett exklusivt bostadsområde med internationell karaktär, attraherande både infödda spanjorer och expatriater från hela världen. Platsen är unik genom sin kombination av kustnära läge med tillgång till både Medelhavet och Sierra Almenaras bergsområde, vilket ger en varierad och dynamisk naturupplevelse som skiljer sig från många andra kustsamhällen i regionen.
Tomten erbjuder en strategisk placering med tillgång till viktiga faciliteter: Nearest beach Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort, medan andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är nåbara inom kort bilresa. Golfentusiaster kan nå Real Club de Golf de Sotogrande på bara 270 meter, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och den prestigefyllda Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Närmaste större stad är Algeciras (21 km) medan Marbella ligger 45 km bort. För internationella resenärer ligger Gibraltar flygplats bara 14 km bort, vilket gör den till det mest praktiska valet för internationella resor. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 84 km bort och erbjuder fler internationella förbindelser. För elektriska fordon finns det en laddstation på 2,0 km avstånd, vilket möjliggör smidiga förhållanden för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande erbjuder ett medelhavsklimat med cirka 320 soldagar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Platsens höjd på 40 meter över havet ger en mild havsbris som reglerar temperaturen under sommarmånaderna. Den låga lutningen mot havet (0,9%) skapar en nästan plan terräng som är lätt att bebygga och underhålla. Simsäsongen varar i 4 månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter. Området har över 60 år gamla palmträd, cypresser, två antika olivträd, japanska lönnträd och naturligt bambu, vilket skapar en mogen och biodivers växtlighet. Tomten erbjuder en unik kombination av kustnära miljö med tillgång till både Medelhavet och Sierra Almenaras bergssluttningar, vilket ger en varierad naturupplevelse. Den östra och södra orienteringen säkerställer optimal solljusexponering under hela dagen, vilket skapar idealiska förhållanden för medelhavsväxter och utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa på 4,8 km, känd för sina klara vatten och välunderhållna faciliteter. Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) erbjuder alternativ med olika karaktärer och faciliteter. För golfentusiaster är området ett paradis med tre världsklassbanor inom nära räckvidd: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och den berömda Club de Golf Valderrama (3,4 km), som har varit värd för Ryder Cup och andra professionella turneringar. Sportfaciliteterna i området är omfattande med 66 olika alternativ, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km) som är en av de mest prestigefyllda poloklubbarna i Europa, samt Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) som erbjuder olika sportaktiviteter. Piscina Loma del Rey (4,8 km) ger en offentlig simhall för året runt-träning, medan Puerto de Sotogrande (2,7 km) erbjuder marinfaciliteter för båtägare och vattensporter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är positionerat i Cádiz-provinsen i Andalusien, cirka 25 km nordost om Gibraltar. Det är den största privatägda bostadsutvecklingen i hela Andalusien, vilket ger det en unik status i regionen. Platsen erbjuder en strategisk positionering mellan två större städer: Algeciras (21 km, 121 957 invånare) och Marbella (45 km, 147 958 invånare), vilket ger tillgång till både kommersiella tjänster och kulturella aktiviteter. Jerez de la Frontera (87 km, 213 105 invånare) erbjuder ytterligare en större stad inom räckvidd. Inom regionen är Sotogrande känt som ett exklusivt bostadsområde med internationell karaktär, attraherande både infödda spanjorer och expatriater från hela världen. Platsen är unik genom sin kombination av kustnära läge med tillgång till både Medelhavet och Sierra Almenaras bergsområde, vilket ger en varierad och dynamisk naturupplevelse som skiljer sig från många andra kustsamhällen i regionen.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL903253
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID