Sotogrande, Cádiz ir izcilas zemes gabals, kas atrodas vienā no Andalūzijas prestižākajām vietām. Šis 2300 m² liels zemes gabals atrodas Kings & Queens rajonā, gar prestižo Paseo del Parque. Tas atrodas 40 metrus virs jūras līmeņa un dienvidu un austrumu virzienā, kas ļauj baudīt retus divpusējus skatus uz Vidusjūru un kalniem. Zemes gabals ir pilnībā sagatavots nekavējošai celtniecībai.
Sotogrande ir viens no dārgākajiem un ekskluzīvākajiem rajoniem Costa del Sol reģionā, un to raksturo augstas nekustamā īpašuma cenas. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī zemes gabala cena (sākot no €2,100,000) ir atbilstoša reģiona standartiem. Piemēram, Sphere Sotogrande projektā cenas sākas no €1,619,000, Villa Azahar San Roque Club - no €2,390,000, bet Adel San Roque - no €673,000. Tomēr šis konkrētais zemes gabals izceļas ar savu unikālo atrašanās vietu Kings & Queens rajonā, kā arī jau sagatavotajiem dokumentiem būvniecībai. Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol rajoniem, Sotogrande piedāvā lielāku privātumu, drošību un ekskluzivitāti, kas atspoguļojas arī augstākajās cenās. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra un piekļuve augstas klases pakalpojumiem, tostarp starptautiskām skolām un elitāriem sporta klubiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas tikai 270 metru attālumā no Real Club de Golf de Sotogrande un 4,4 km attālumā no Playa de La Alcaidesa pludmales. Tas atrodas privātā, slēgtā apkaimē ar elegantām villām apkārtējā teritorijā. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali un restorāni, atrodas nelielā attālumā.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas uzbūvēt pielāgotu māju un baudīt golfa un jūras dzīvesveidu. Teritorijas platība un izvietojums ļauj izveidot privātu dārzu ar 60 gadus vecajām palmām un diviem seniem olīvkokiem, nodrošinot klusumu un privātumu.
Zemes gabals ir gatavs nekavējošai celtniecībai. Visi nepieciešamie dokumenti jau sagatavoti, tostarp topogrāfiskā apsekojuma, inženierģeoloģiskā pētījuma, būvprojekta un drošības pētījuma. Zemes gabals tika nodots lietošanā 1970. gadā, bet tagad ir pilnībā gatavs jaunai ēkas izveidei.
Šis zemes gabals nav piemērots tiem, kas meklē jau gatavu māju vai meklē īpašumu ar mēbelēm. Tas nav piemērots arī tiem, kas vēlas dzīvot pilsētas vidū vai tiešā tuvumā sabiedriskajam transportam. Projekts nesniegs nekādus koplietošanas pakalpojumus, jo tā ir individuāla zemes gabala iespēja.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju uzbūvēt pielāgotu māju ekskluzīvā apkaimē. Tas ir ideāls piemērot golfa entuziastiem, kas vēlas dzīvot tuvu vairākiem vietējiem golfa laukumiem, tostarp slavenajam Valderrama. Arī to, kas vēlas baudīt jūras tuvumu, bet nevēlas dzīvāt tiešā pludmalē, šis zemes gabals ir piemērots, jo tas atrodas 4,4 km attālumā no pludmales, bet ir pietiekami augstā, lai nodrošinātu panorāmas skatus un aizsardzību pret mitrumu. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas privātu un drošu apkārtni, kas ir slēgta, bet tomēr ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem.
Lai gan šis ir tikai zemes gabals, tas ir pilnībā sagatavots augstas kvalitātes celtniecībai. Inženierģeoloģiskais pētījums ir apstiprinājis izcilu augsnes kvalitāti, kas nozīmē, ka nav nepieciešami speciāli balsti. Zemes gabals jau ir aprīkots ar topogrāfisko apsekojumu, bāzes un izpildes arhitektūras projektiem, kā arī veselības un drošības pētījumu. Teritorijā jau ir apstādītas 60 gadus vecas palmi un palmettes, augsti cipresi, divi seni olīvkoki, japāņu kļavas un dabiskais bambuss, kas ne tikai uzlabo estētiku, bet arī nodrošina privātumu un klusumu.
Cena sākas no €2,100,000 par 2300 m² lielu zemes gabalu. Sotogrande ir viena no dārgākajām un ekskluzīvākajām apkaimēm Costa del Sol reģionā, un tās cenas atspoguļo šo statusu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā atrašanās vietu, skatus un jau sagatavotos dokumentus celtniecībai. Cena nav iekļauta nodokļi un citi maksājumi, kas saistīti ar zemes iegādi un būvniecību.
Dzīve šajā vietā būs raksturīga ar elitei un ekskluzivitāti. Rīti var sākties ar kafiju privātā terasē, apskatot jūru vai kalnus, un pēc tam doties uz tuvējo golfa laukumu, kas atrodas tikai 270 metru attālumā. Pēcpusdienās var pavadīt pludmalē, kas ir tikai 4,4 km attālumā, vai baudīt vietējos restorānus. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt dienas vajadzības, jo veikali un aptiekas atrodas tuvumā. Vakaros apkārtne ir klusa, un var baudīt privātumu, ko nodrošina nogāzēs augošie koki un privātā apbūve. Vietējie iedzīvotāji ir ģimenes un profesionāļi, kas vēlas baudīt mierīgu un prestižu apkārtni.
Apkārtne piedāvā labu sabiedrisko infrastruktūru un pakalpojumus. Sotogrande ir liela privātā apbūve, kas stiepjas 25 kvadrātkilometru teritorijā no Vidusjūras līdz kalnu pakājēm. Lielākā pilsēta tuvumā ir Algeciras (21 km), kurā dzīvo 121 957 iedzīvotāji. Marbella atrodas 45 km attālumā. Vietējie iedzīvotāji var izmantot 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 8 pieturvietām. Līdz tuvākajai lidostai Gibraltāra ir 15 km, bet līdz Mālagas lidostai - 84 km. Šajā apkārtnē ir 2 veselības centri un vairākas izglītības iestādes, tostarp Sotogrande Starptautiskā skola, kas atrodas tikai 3,5 km attālumā.
Šī karte parāda zemes gabala izvietojumu Kings & Queens rajonā, Sotogrande. Redzams, ka tas atrodas tuvu Real Club de Golf de Sotogrande un ir vienīgais pieejamais zemes gabals šajā prestižajā apkārtnē. Zemes gabals ir orientēts dienvidu un austrumu virzienā, kas nodrošina skatus uz jūru un kalniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas 25 km no Gibraltāra un 45 km no Marbellas. Tas ir daļa no San Roque pašvaldības. Lielākās pilsētas apkārtnē ir Algeciras (21 km, 121 957 iedzīvotāji), Marbella (45 km, 147 958 iedzīvotāji) un Heres de la Frontera (87 km, 213 105 iedzīvotāji). Sotogrande ir pozicionēts kā prestižs un ekskluzīvs rajons, kas atrodas stratēģiskā vietā starp Gibraltāru un Costa del Sol galvenajiem tūrisma centriem. Tas ir viens no lielākajiem privātajiem apbūves projektiem Andalūzijā.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de La Alcaidesa ir 4,4 km. citas tuvējās pludmales ir Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km). Līdz lidostai Gibraltāra ir 15 km, bet līdz Mālagas lidostai - 84 km. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt dienas vajadzības, jo līdz tuvākajam veikalam ir 1,7 km, līdz aptiekai - 1,2 km, bet līdz slimnīcai - 10 km. EV uzlādes stacija atrodas 2,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande atrodas 40 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 0,9% slīpumu līdz jūrai. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, un ūdens temperatūra ir ≥20°C četrus mēnešus gadā, kas padara to par piemērotu peldēšanai. Reģions ir bagāts ar saules gaismu, un tas atrodas netālu no Vidusjūras, kas rada patīkamu mikroklimatu. Apkārtne ir daudzveidīga, to veido jūra, kalni, ozolu meži un zaļās golfa laukumu pļavas, ieskaitot Gibraltāra klinti un Maroku redzamos horizontā. Gadā ir 34 vietējas svētku dienas, kas atspoguļo bagātīgo vietējo kultūru un tradīcijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,4 km attālumā. citas tuvējās pludmales ir Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km), kas ir vieni no slavenākajiem golfa laukumiem Spānijā. Sporta centri apkārtnē ir 66, tostarp Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km) un Piscina Loma del Rey (4,8 km). Puerto de Sotogrande jahtu piestātne atrodas 2,7 km attālumā.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas 25 km no Gibraltāra un 45 km no Marbellas. Tas ir daļa no San Roque pašvaldības. Lielākās pilsētas apkārtnē ir Algeciras (21 km, 121 957 iedzīvotāji), Marbella (45 km, 147 958 iedzīvotāji) un Heres de la Frontera (87 km, 213 105 iedzīvotāji). Sotogrande ir pozicionēts kā prestižs un ekskluzīvs rajons, kas atrodas stratēģiskā vietā starp Gibraltāru un Costa del Sol galvenajiem tūrisma centriem. Tas ir viens no lielākajiem privātajiem apbūves projektiem Andalūzijā.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL903253
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID