소토그란데는 독점성, 녹색 환경 및 국제적 매력의 독특한 조합으로 코스타 델 솔의 다른 주거 위치와 차별화됩니다. 45km 떨어진 인구 밀집된 마르베야와 비교할 때, 소토그란데는 더 넓은 공간과 프라이버시를 제공하며 낮은 인구 밀도와 공동체 의식을 가지고 있습니다. 세계적으로 유명한 발데라마를 포함한 3개의 세계적 골프 코스의 존재는 스페인의 다른 위치와 비교할 수 있는 특별한 지위를 부여합니다. 해안의 새로운 개발과 달리, 소토그란데는 1970년대까지 거슬러 올라가는 확립된 역사를 가지고 있으며, 이는 성숙한 녹지 공간과 안정적인 공동체로 이어집니다. 지브롤터에의 근접성은 더 고립된 해안 도시들과 차별화되며 추가적인 문화적 및 실질적 이점을 제공합니다. 소토그란데의 더 높은 가격 수준, 210만 유로의 대지 가격으로 반영되는, 스페인 부동산 시장의 최상위에 위치하며, 라 사갈레타와 같은 지역의 다른 독점적인 지역들과 유사하지만 바다와 시설에 대한 더 나은 접근성을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 대지는 소토그란데 코스타의 프리미엄 킹스 앤 퀸즈 지구에 위치하며, 소토그란데 골프 클럽에서 270m, 라 알카이데사 해변에서 4.4km 떨어져 있습니다. 프리미엄 골프 시설과 해변에의 접근성이 우수하며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 가까워 일상 생활이 편리합니다. 주거 지역의 평온함과 필요한 모든 서비스에의 접근성이 결합된 위치입니다.
이 대지는 자신만의 주택을 완벽하게 설계하고 건설하기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 2,300m²의 넓은 대지는 주택, 정원, 수영장 및 기타 부대 시설을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 남동쪽 방향의 배치는 하루 종일 최적의 일조량을 보장합니다. 프라이버시와 필요한 모든 서비스에의 접근성 사이의 균형을 제공하는 위치입니다.
이 대지는 지형 측량, 우수한 토양 질을 확인하는 지질 연구(말뚝 기초 불필요), 기본 및 시공 건축 프로젝트, 안전 및 건강 연구를 포함한 모든 필수 서류가 이미 준비되어 있어 즉시 건설을 시작할 수 있습니다. 건설 계획은 완전히 미래 소유자의 재량에 달려 있으며 사전 준비 단계로 인한 지연이 없습니다.
이 대지는 해변에 직접 접근하지 않으며 직접적인 수상 전망지도 아닙니다. 가장 가까운 해안선까지의 거리는 4.4km입니다. 이는 아파트나 직접 거주 가능한 빌라가 아니라 건축 부지이므로 구매자가 주택 건설 계획을 세우고 자금을 조달해야 합니다. 대지에는 직접 사용 가능한 기존 구조물이 없습니다.
이 대지는 독점적인 환경에서 자신의 주택을 완전히 자유롭게 설계하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 건축 디자인부터 정원 조성까지 모든 측면을 직접 결정하기를 원하는 이들에게 완벽합니다. 3.4km 떨어진 세계적인 클럽 데 골프 발데라마를 포함한 3개의 최고급 골프 코스에 가깝기 때문에 골프 애호가들에게 매력적입니다. 3.5-4.4km 거리에 있는 소토그란데 국제학교와의 근접성은 자녀를 둔 가족들에게 이점이 됩니다. 이 제한된 지역에서 남아있는 마지막 대지 중 하나임을 인식하는 투자자들에게도 매력적입니다.
이 대지는 완성된 주택이 아니라 건축 부지이지만, 대지 자체의 품질은 고급스럽습니다. 지질 연구는 우수한 토질을 확인했으며, 이는 기초 말뚝이 필요 없음을 의미하므로 건설 비용이 절감될 수 있습니다. 이미 존재하는 성숙한 조경, 60년이 넘은 야자나무와 팜, 높은 사이프러스 나무, 두 그루의 오래된 올리브 나무, 일본 단풍나무, 유다나무 및 자연 대나무는 대지의 미적 가치와 프라이버시를 향상시킵니다. 이 성숙한 식물들은 새로운 식물의 성장을 기다릴 필요 없이 즉시 녹색으로 완성된 외관을 제공합니다. 대지는 우아한 빌라들로 둘러싸여 있어 주변 환경의 질을 나타냅니다.
이 소토그란데 대지의 가격은 2,100,000유로로, 평방미터당 약 913유로에 해당합니다. 이 가격은 킹스 앤 퀸즈 지역의 프리미엄 위치를 반영하며 소토그란데 부동산 시장의 상위 세그먼트에 속합니다. 특정 대지 하나에 대한 것이므로 가격 변동은 없습니다. 가격은 모든 필요한 조사와 허가를 포함한 완전히 건설 준비된 대지임을 반영합니다.
소토그란데의 이 대지는 공간, 프라이버시 및 맞춤화를 중심으로 한 생활 환경을 만들어냅니다. 2,300m²의 토지를 통해 개인 취향에 완벽하게 맞는 주택과 정원을 설계할 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 아침에는 산맥 너머로 떠오는 해를 볼 수 있고, 오후에는 남쪽에서 비추는 햇살을 즐길 수 있습니다. 세계적인 골프 코스에의 접근성은 골프 애호가들에게 이상적이며, 유아 국제학교의 근접성은 자녀를 둔 가족들에게 이점이 됩니다. 소토그란데의 독점적인 환경은 안전하고 잘 관리된 거주 환경을 제공하며, 일상 생활은 주거 지역의 평온함과 걷거나 짧은 운전 거리 내의 편의 시설 접근성을 결합합니다.
소토그란데의 이 대지 주변의 생활은 독점적인 주거 환경의 이점과 우수한 편의 시설 접근성을 결합합니다. 2km 반경 내에 일상적인 필요를 위한 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 1개의 카페 및 2개의 치과 병원이 있습니다. 식료품 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 1.7km 거리에 있습니다. 다양한 국적의 주민들과 국제학교 및 시설의 존재로 소토그란데의 국제적인 분위기를 느낄 수 있습니다. 2.7km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데 요트항은 수상 스포츠와 사회적 활동을 위한 기회를 제공합니다. 지역 내 66개의 스포츠 시설에의 접근성은 활동적인 생활 방식을 보장합니다. 안전하고 관리된 공동체는 평온함과 프라이버시를 제공하며, 21km 떨어진 알헤시라스와 45km 떨어진 마르베야 같은 더 큰 도시들은 더 많은 도시 편의 시설을 제공합니다.
지도는 소토그란데 코스타의 독점적인 킹스 앤 퀸즈 지구에 있는 대지의 전략적 위치를 보여줍니다. 이 위치는 프리미엄 골프 코스에 대한 직접적인 접근성과 해안 및 시설에의 근접성을 결합합니다. 골프 코스와 자연 지역의 존재는 녹색 환경으로 반영되며, 지중해의 푸른 물은 가까운 거리에 있습니다. 지도는 소토그란데를 독특한 거주 환경으로 만드는 자연의 아름다움과 개발된 시설 사이의 균형을 설명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 안달루시아의 카디스 주에 위치하며 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어져 있습니다. 이 위치는 스페인 해안과 인접 지역을 탐험하기 위한 훌륭한 출발점을 제공합니다. 121,957명의 인구를 가진 알헤시라스 같은 더 큰 도시들은 21km 떨어져 있으며, 유명한 마르베야는 147,958명의 인구와 함께 45km 떨어져 있습니다. 셰리 와인과 말 문화로 유명한 헤레스 데 라 프론테라는 87km 떨어져 있습니다. 지브롤터 해협에의 위치는 맑은 날에는 모로코 해안까지 볼 수 있는 기회를 제공하며, 이는 지역의 국제적인 매력을 강조합니다. 지중해와 대서양 사이의 전략적 위치는 독특한 지리적 맥락을 제공합니다.
이 소토그란데 대지의 전략적 위치는 주요 시설에 대한 우수한 접근성을 보장합니다. 가장 가까운 해변들은 4.4km 떨어진 라 알카이데사, 8.1km 떨어진 라 추예레라, 8.5km 떨어진 라 아투나라로, 모두 10-15분 운전 거리 내에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데는 단 270m 떨어져 있고, 클럽 데 골프 라 카나다는 2.5km, 유명한 클럽 데 골프 발데라마는 3.4km 떨어져 있습니다. 지브롤터 공항은 14km 떨어져 있으며, 더 큰 국제 공항인 말라가-코스타 델 솔은 84km 떨어져 있습니다. 일일 식료품 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 1.7km, 의료 서비스는 10km 떨어진 병원과 1.2km 떨어진 약국에서 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 연평균 기온 17.8°C의 지중해성 기후를 즐기며, 온난한 겨울과 따뜻한 여름을 제공합니다. 대지는 해발 40m 높이에 위치해 있어 바다와 산맥의 전망과 함께 가벼운 해풍을 제공합니다. 바다로 향하는 0.9%의 완만한 경사는 지형을 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월의 수영 시즌이 있어 수상 활동에 충분한 기회가 제공됩니다. 코스타 델 솔의 특징인 연간 300일 이상의 일조 시간을 제공합니다. 바다와 보호 산맥의 조합은 극한 기상을 완화하는 미기후를 만들어냅니다. 대지의 성숙한 지중해 및 아열대 식물들은 현지 기후에 잘 적응하며 최소한의 관리가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 소토그란데 대지 주변의 여가 활동은 다양하고 고품질입니다. 걷거나 짧은 운전 거리 내의 3개의 유명한 골프 코스에의 접근성은 골프 애호가들에게 이상적입니다. 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데는 단 270m 떨어져 있고, 클럽 데 골프 라 카나다는 2.5km, 세계적으로 유명한 클럽 데 골프 발데라마는 3.4km 떨어져 있습니다. 해변 애호가들을 위해 블루 플래그 인증 해변들이 가까이 있으며, 4.4km 떨어진 라 알카이데사 해변이 있습니다. 2.7km 떨어진 푸에르토 데 소토그란데 요트항에서 수상 활동이 가능합니다. 스포츠를 즐기는 주민들은 2.0km 떨어진 콤플레호 데포르티보 조나 노르테, 2.3km 떨어진 산타 마리아 폴로 클럽 및 지역 내 다른 여러 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 지역 내 66개의 스포츠 시설은 모든 스포츠 취향에 맞는 기회를 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 안달루시아의 카디스 주에 위치하며 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어져 있습니다. 이 위치는 스페인 해안과 인접 지역을 탐험하기 위한 훌륭한 출발점을 제공합니다. 121,957명의 인구를 가진 알헤시라스 같은 더 큰 도시들은 21km 떨어져 있으며, 유명한 마르베야는 147,958명의 인구와 함께 45km 떨어져 있습니다. 셰리 와인과 말 문화로 유명한 헤레스 데 라 프론테라는 87km 떨어져 있습니다. 지브롤터 해협에의 위치는 맑은 날에는 모로코 해안까지 볼 수 있는 기회를 제공하며, 이는 지역의 국제적인 매력을 강조합니다. 지중해와 대서양 사이의 전략적 위치는 독특한 지리적 맥락을 제공합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL903253
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID