Suur elamukrunt Sotogrande piirkonnas Cádizi provintsis, mille pindala on 3522 m². See asub ühes Andaluusia prestiižseimast erarendusprojektist, mis paikneb Vahemere ja Sierra Almenara mäestiku vahel. Lõuna suunas orienteeritud krundil on mäevaated ja see asub vahetult kõrval mitmetele tuntud golfiväljakutele, sealhulgas Real Club de Golf de Sotograndele, mis asub vaid 270 meetri kaugusel. Krundi suurus võimaldab ehitada üle 1200 m² suuruse elamu, mis pakub võimalust luua kohandatud elamispinna uhkes keskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Sotogrande Alto piirkonnas, mis on osa suuremahulisest eraelamualast. Piirkond on tuntud oma madala asustustiheduse ja kõrgete elamistingimuste poolest. Asukoht paikneb looduslikult kaitstud alas, kus ühendavad mereäärsed vaated, rohelised golfiväljakud ja mäenõlvad. Geograafiliselt asub see 25 km kaugusel Gibraltarist ja 40 meetri kõrgusel merepinnast.
See krunt sobib peredele, kes otsivat ruumi suuremahulise eramamu ehitamiseks. Lähedus rahvusvahelistele koolidele (3.5-4.4 km) teeb selle sobivaks perekondadele, kellel on kooliealised lapsed. Golfiväljakute lähedus (270 m kuni 3.4 km) rahuldab golfientusiastide vajadusi. Lõunapoolse orientatsiooni tõttu on krunt sobiv neile, kes hindavad päikesevalgust ja soojuse kliimat.
Krunt on müügil ehitusvalmis krundina, mis registreeriti 1970. aastal. See tähendab, et ostjal on täielik vabadus kavandada ja ehitada oma valikul elamu vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja piirkonna planeerimisnõuetele. Projekti ehitusfaas sõltub täielikult omanike ajakavast ja ehitusplaanidest, ilma arendaja poolt määratud ajakavata.
Krunt ei sisalda valmis ehitisi, nii et ostja peab eraldama täiendavaid vahendeid elamu projekteerimiseks ja ehitamiseks. Asukoht nõuab autovahendit igapäevaste vajaduste rahuldamiseks, kuigi ühistranspordi võimalused on olemas (9 liini piirkonnas). Kaugus lähimasse suurlinna (Algeciras 21 km) tähendab, et mõned teenused ja kauplused võivad nõuda sõidukite kasutamist.
See krunt sobib eriti hästi peredele, kes soovivad ehitada kohandatud suurt elamu prestiižses piirkonnas. Hea sobivus on neile, kelle lapsed käivad Sotogrande rahvusvahelises koolis, mis asub vaid 3.5-4.4 km kaugusel. Golfimängijad leiavad siin ideaalse võimaluse, kuna mitmed tippklassi golfiväljakud asuvad kõndimaa kaugusel. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad osta väärtuslikku maad ühes Hispaania kõige prestiižsemast elamupiirkonnast. Need, kes otsivad aastaringset elamist koos pehmete talvede ja paljune välistingimuste tegevustega, leiad siin sobiva lahenduse. Krunt sobib ka neile, kes soovivad täielikku kontrolli oma elamu disaini ja ülesehituse üle.
Kuna tegemist on krundiga, mitte valmis ehitisega, ei ole olemas eelmääratud kvaliteedinõudeid või materjale. Ostjal on võimalus kasutada kõrgkvaliteedilisi ehitusmaterjale ja tehnikaid vastavalt oma eelarvele ja eelistustele. Piirkonnas on tavaliselt kasutatud mediterrane stiili elemente, mis vastavad kohalikule arhitektuurile ja kliimatingimustele. Sotogrande eeskirjad nõuavad kõrgete standardite järgi ehitamist, et tagada piirkonna ühtne välimus ja väärtus. Enamus piirkonna elamutest kasutavad kvaliteetseid materjale nagu marmor, keraamika, puit ja kõrgklassi klaasid. Energiaefektiivsus on tänapäeval oluline tegur, mida võib arvestada projekteerimisel, kuigi krundil ei ole veel määratud energiamärgistust.
Krunti hind on alates 634 000 eurot, mis vastab 3522 m² suurusele maa-alale Sotogrande piirkonnas. See hind on konkurentsivõimeline võrreldes piirkonna teiste võimalustega, eriti arvestades krundi suurust, asukohti ja ehitusvõimalusi (üle 1200 m²). Hinna võrdluses näitab, et Adel San Roque projektis algavad hinnad 673 000 eurost, samas kui Sphere projektis on hinnad märksa kõrgemad, algusega 1 619 000 eurost. Krunt esindab head väärtust piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgete kinnisvarahindade poolest.
Elu Sotogrande piirkonnas keskendub puhkusele ja välitegevustele. Igapäevane rütm võib sisaldada hommikust jooksmist golfiradadel või mereäärsel teel, pärastlõunast suupistut kohalikus restoranis ja õhtust mängu golfiklubis. Piirkond on planeeritud madala asustustihedusega, mis tagab ruumi ja privaatsuse. Aastaringsed võimalused hõlmavad golfi, purjetamist, tennisemänge ja randme. Suvised kuuemõõdavad siin palju pereaega, kui piirkond elab koos kohalike ja rahvusvaheliste elanikega. Talvised kuud on pehmed, mis võimaldab välitingimustes tegevusi aastaringselt nautida.
Sotogrande asub strateegiliselt Algecirase (21 km) ja Marbella (45 km) vahel, mis pakub ligipääsu suurematele linnadele nende teenustele. Piirkonnas on piisavalt igapäevaseid teenuseid, sealhulgas 3 restorani, 2 apteeki ja 2 panka 2 km raadiuses. Suuremad ostuvõimalused ja meditsiiniteenused asuvad Algecirases, kus asub ka piirkonna peamine haigla 10 km kaugusel. Lähim supermarket asub 1.7 km kaugusel, mis tagab igapäevaste põhivajaduste rahuldamise. Ühistransport võimaldab liikuda piirkonnas 9 bussiliiniga, kuigi auto kasutamine on soovitatav maksimaalseks mugavuseks. Lapsed pääsevad ligi 13 algkooli ja 5 keskkooli, mis tagab haridusvõimalused erinevatele vanuseastmetele.
Kaart näitab krunti Sotogrande Alto piirkonnas, mis on osa suuremast eramudist arendusalast. Krunt asub otse Real Club de Golf de Sotogrande kõrval, mis on nähtav kaardil kui rohelune ala. Piirkonna teine oluline tunnusjoon on lähiümbruses asuvad mäenõlvad ja Vahemeri lõuna pool. Kaart illustreerib ka ligipääsu teistele piirkonna olulistele punktidele nagu rahvusvaheline kool, sadam ja lähimad linnad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub strateegiliselt Cádizi provintsis San Roque vallas, 25 km kirdes Gibraltarist. See paikneb Costa del Sol lõunaosas, kus kohtuvad Vahemeri ja Sierra Almenara mäestik. Piirkond asub kahe suurema linna vahel: Algeciras (21 km) ja Marbella (45 km), mis pakuvad täiendavaid teenuseid ja võimalusi. Sotogrande on osa suuremast rahvusvahelisest piirkonnast, kus segunevad Hispaania, Briti ja teiste Euroopa riikide mõjud. Asukoha tõttu Gibraltari läheduses on piirkonnas tugev rahvusvaheline ilme ja inglise keel on laialdaselt levinud, mis muudab selle välismaalastele ligipääsetavaks.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4.8 km kaugusel, mis pakub ligipääsu Vahemerele. Mereäärsed tegevused on seega hõlpsasti kättesaadavad. Golfiväljakud on eriti lähedal: Real Club de Golf de Sotogrande vaid 270 meetri kaugusel, Club de Golf La Cañada 2.5 km ja kuulsusrikas Club de Golf Valderrama 3.4 km kaugusel. Lähim lennujaam on Gibraltar (GIB) 14 km kaugusel, mis tagab rahvusvahelised ühendused. Malaga lennujaam asub 84 km kaugusel, kus on laiem rahvusvaheliste lendude valik. Piirkonnas on 2 elektriautode laadimisjaama, lähim asub 2.0 km kaugusel. Puerto de Sotogrande sadam asub 2.7 km kaugusel, mis võimaldab meretegevusi nagu purjetamine ja jahtimine.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande kliima on tüüpiline Vahemere kliima pehmete talvede ja kuuma suvega. Aastane keskmine temperatuur on 17.8°C, mis võimaldab aastaringset elamist ilma ekstreemsete temperatuurideta. Ujumishiirg kestab 4 kuud aastas, kui veetemperatuur on üle 20°C. Asukoht asub 40 meetri kõrgusel merepinnast ja kerge 0.9% kalle mere poole muudab piirkonna ligipääsetavaks ja mugavaks. Päikesepaistelised päevad on valdavad, mis sobib hästi välitegevuste ja aiaedamiseks. Piirkonna looduslikud elemendid, Vahemeri, Sierra Almenara mäestik ja rohelusalad, loovad mitmekesise ja meeldiva keskkonna, kus ühinevad mere- ja mäemaastike ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid kvaliteetseid randu, lähim neist on Playa de La Alcaidesa (4.8 km). Piirkonna rannad on tuntud oma puhtuse ja heade tingimuste poolest, mis pakuvad ideaalseid tingimusi ujumiseks ja päevituseks. Golfimängijatele on Sotogrande paradiis, kuna piirkonnas asub mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid, sealhulgas mainekas Valderrama, mis on korraldanud Ryder Cupi. Sportvõimalused on mitmekesised: piirkonnas on 66 spordifunktsiooni, sealhulgas tennis courts, ratsaspordi klubi Santa María Polo Club (2.3 km) ja ujumiskompleksid. Purjetamine ja veespordivõimalused on saadaval Puerto de Sotogrande sadamas (2.7 km), kus asuvad ka restoranid ja meelelahutusvõimalused.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub strateegiliselt Cádizi provintsis San Roque vallas, 25 km kirdes Gibraltarist. See paikneb Costa del Sol lõunaosas, kus kohtuvad Vahemeri ja Sierra Almenara mäestik. Piirkond asub kahe suurema linna vahel: Algeciras (21 km) ja Marbella (45 km), mis pakuvad täiendavaid teenuseid ja võimalusi. Sotogrande on osa suuremast rahvusvahelisest piirkonnast, kus segunevad Hispaania, Briti ja teiste Euroopa riikide mõjud. Asukoha tõttu Gibraltari läheduses on piirkonnas tugev rahvusvaheline ilme ja inglise keel on laialdaselt levinud, mis muudab selle välismaalastele ligipääsetavaks.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL314485
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande erineb teistest Costa del Sol piirkondadest oma madala asustustiheduse ja kõrgate standardite poolest. Võrreldes Marbellaga (45 km), mis on tuntud kõrghoonete ja turismi poolest, pakub Sotogrande rohkem ruumi ja privaatsust. Piirkonna hinnad on märkimisväärselt kõrgemad kui Hispaania keskmised, kuid peegeldavad selle eksklusiivsust. Võrdluses lähemate projektidega nagu Adel San Roque (alates 673 000 €) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 €), on see krunt konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle asukohti ja suurust. Sphere projekt (alates 1 619 000 €) esindab veel kõrgemat hinneklassi, kuid praegune krunt pakub paremat väärtust suuruse ja asukoha tõttu. Piirkonna eripära on selle rahvusvaheline ilmestik, kus segunevad Hispaania, Briti ja teiste kultuuride mõjud, eriti Gibraltari läheduse tõttu. Sotogrande on ka tuntud oma golfivõimaluste poolest, mis ületab teisi piirkondi nii kvaliteedi kui koguse poolest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID