입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부지는 소토그란데의 프리미엄 지역에 위치하며, 해안에서 단거리에 있으며 인근에는 고품질 주택들이 들어서 있습니다. 남향 방향으로 언덕과 파노라마 경치를 제공하며, 프라이빗한 환경을 유지하면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 위치에 있습니다.
이 부지는 맞춤형 주택 건설을 위한 공간을 제공합니다. 1,200제곱미터 이상의 건축 면적이 가능하며, 넓은 실내외 생활 공간, 조경 정원, 개인 수영장, 웰니스 공간 등을 계획할 수 있습니다. 가족과 손님을 위한 충분한 공간을 확보할 수 있는 규모입니다.
이 부지는 이미 건설이 완료된 상태로, 1970년부터 개발 준비가 되어 있습니다. 현재 부지는 건설을 위한 모든 허가와 인프라가 갖춰져 있으며, 즉시 공사를 시작할 수 있는 상태입니다. 부지의 지형과 특성을 고려한 건설 계획이 필요합니다.
이 부지는 기존 건물이 없는 빈 땅으로, 즉시 거주할 수 있는 주택이 제공되지 않습니다. 건설 과정이 필요하며, 이는 추가 시간과 비용을 의미합니다. 부지 자체로는 주거용 시설이 없으며, 모든 편의시설은 인근 지역에 의존해야 합니다.
이 부지는 맞춤형 주택을 원하는 분들에게 적합합니다. 특히 골프를 즐기거나 해안가 생활을 원하는 가족에게 매력적입니다. 자녀가 국제학교에 다닐 계획이 있는 가정에도 좋은 선택입니다. 프리빗하고 안전한 환경을 중시하면서도 문화와 레저 활동에 접근성을 원하는 분들에게 적합합니다. 투자 관점에서 볼 때, 소토그란데의 부동산 가치는 안정적이며 장기적으로 성장 가능성이 있습니다. 이미 주택 설계를 가지고 있거나 건축가와 협력할 계획이 있는 분들에게 이 부지는 완벽한 출발점이 될 수 있습니다.
이 부지는 건설 전 단계로, 구매자가 원하는 품질과 마감재를 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 소토그란데 지역의 건축 표준은 일반적으로 높으며, 에너지 효율성과 내구성에 중점을 둔 현대적인 재료와 기술이 사용됩니다. 지중해 기후에 적합한 단열재, 내구성 있는 바닥재, 그리고 현대적인 수리 시스템을 포함할 수 있습니다. 남향 방향을 고려한 설계로 자연광과 태양열을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 건축 과정에서 지역 건축 규정과 스타일을 준수해야 하며, 이는 지역 전문가의 조언이 필요할 수 있습니다.
이 소토그란데 대지의 가격은 634,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 부지의 규모, 위치, 그리고 소토그란데에서 가장 인기 있는 지역 중 하나라는 점을 반영한 것입니다. 유사한 규모와 위치의 부지와 비교할 때, 이 가격은 시장 경쟁력이 있으며, 특히 프리미엄 골프 시설과의 접근성을 고려하면 가치가 있습니다. 가격은 부지만을 포함하며, 건설 비용은 추가로 고려해야 합니다.
소토그란데에서의 일상은 개인화된 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 지중해 햇살이 테라스를 비추고, 오후에는 골프장이나 해변에서 여가를 즐길 수 있습니다. 소토그란데 국제학교가 가까워 아이들의 교육에도 용이합니다. 저녁에는 마리나나 해안가 레스토랑에서 식사를 즐기거나, 프라이빗 정원에서 조용한 시간을 보낼 수 있습니다. 소토그란데는 낮은 인구 밀도로 인해 조용하고 프리빗한 환경을 제공하지만, 필요할 때는 알헤시라스나 마르베야 같은 대도시에 쉽게 접근할 수 있습니다.
소토그란데는 모든 필수 편의시설을 포함한 자족적인 커뮤니티입니다. 수퍼마켓은 1.7km, 약국은 1.2km 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 의료 서비스는 10km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있으며, 소토그란데 내에도 2개의 건강센터가 있습니다. 교육적으로는 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있으며, 특히 소토그란데 국제학교가 3.5-4.4km 거리에 있어 외국인 가정에 좋은 교육 환경을 제공합니다. 은행, 레스토랑, 카페 등이 2km 반경 내에 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.
이 지도는 소토그란데 내 대지의 위치를 보여줍니다. 해안가와 언덕 사이의 이상적 위치에 있으며, 인근 골프장들과의 근접성을 확인할 수 있습니다. 남향 방향으로 파노라마 경치를 제공하며, 소토그란데의 프리미엄 지역에 위치함을 알 수 있습니다. 지브롤터까지의 접근성도 지도에서 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 카디스 주 산로케 시 자치단체에 위치하며, 지브롤터에서 북동쪽으로 25km 떨어져 있습니다. 주변 대도시로는 알헤시라스(21km, 121,957명), 마르베야(45km, 147,958명), 헤레스 데 라 프론테라(87km, 213,105명)가 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 남쪽 끝에 위치하면서도 지중해와 대서양의 교차점에 있어 독특한 지리적 이점을 가집니다. 소토그란데는 이 지역에서 가장 프리미엄급 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
해변까지의 거리는 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사가 4.8km로, 약 10분 거주에 위치해 있습니다. 공항은 지브롤터 공항이 15km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 84km 떨어져 있습니다. 골프 시설은 이 부지의 가장 큰 장점 중 하나로, 소토그란데 골프 클럽이 불과 270m 거리에 있으며, 라 카나다 골프 클럽(2.5km)과 발데라마 골프 클럽(3.4km)도 근접해 있습니다. 전기차 충전소는 2km 거리에 있어 현대적인 교통 수단에도 대비되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 제공하며, 4개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 해발 40m에 위치해 해안과 언덕의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 부지의 해변을 향한 경사는 0.9%로 거의 평지에 가까워 건설이 용이합니다. 남향 방향으로 일년 내내 충분한 일광을 받으며, 특히 봄과 가을에 야외 활동에 최적의 환경을 제공합니다. 연간 34일의 지역 축제가 열리어 문화 생활도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 여러 해변이 접근 가능하며, 플라야 데 라 알카이데사(4.8km), 플라야 데 라 촐레라(8.1km), 플라야 데 라 아투나라(8.5km)가 있습니다. 소토그란데는 스페인에서 가장 유명한 골프 목적지 중 하나로, 실 클럽 데 골프 데 소토그란데, 클럽 데 골프 라 카나다, 클럽 데 골프 발데라마와 같은 세계적 수준의 골프장이 있습니다. 스포츠 시설로는 66개의 스포츠 시설과 산타 마리아 폴로 클럽(2.3km), 피시나 로마 델 레이(4.8km)와 같은 전문 시설이 있습니다. 해상 스포츠를 즐기기 위한 소토그란데 마리나도 2.7km 거리에 위치해 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 카디스 주 산로케 시 자치단체에 위치하며, 지브롤터에서 북동쪽으로 25km 떨어져 있습니다. 주변 대도시로는 알헤시라스(21km, 121,957명), 마르베야(45km, 147,958명), 헤레스 데 라 프론테라(87km, 213,105명)가 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 남쪽 끝에 위치하면서도 지중해와 대서양의 교차점에 있어 독특한 지리적 이점을 가집니다. 소토그란데는 이 지역에서 가장 프리미엄급 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL314485
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데의 이 대지는 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 아델 산 로케 프로젝트(673,000유로부터)보다 가격이 낮으면서도 더 넓은 부지를 제공합니다. 세레니티 골프 홈즈(549,000유로부터)는 더 저렴하지만 이 부지보다 규모가 작습니다. 스피어 프로젝트(1,619,000유로부터)는 훨씬 더 비싸며 완성된 주택을 제공하지만, 이 대지는 자신만의 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 소토그란데 지역 자체가 인근의 다른 코스타 델 솔 지역과 비교하여 더 프리빗하고 안전한 환경을 제공하며, 낮은 인구 밀도와 높은 생활 수준이 특징입니다. 마르베야 지역보다 더 조용하고 프리미엄스러운 분위기를 제공하지만, 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있습니다.
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