Šī ir unikāla iespēja iegādāties 3522 m² lielu rezidences zemes gabalu vienā no prestižākajiem Sotograndes Alto rajoniem. Zemes gabals atrodas privātā apkaimes teritorijā, 40 metrus virs jūras līmeņa, un ļauj uzbūvēt vairāk nekā 1200 m² lielu māju. Tas atrodas netālu no slaveniem golfa laukumiem, starptautiskām skolām un Vidusjūras piekrastes, piedāvājot kombināciju no privātuma, ekskluzivitātes un piekļuves apkārtnes labākajiem servisiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Sotograndes Alto rajonā, San Roques municipalitātē, Cádizas provinces teritorijā. Tas ir novietots 270 metru attālumā no Real Club de Golf de Sotogrande un 4,4 km attālumā no Playa de La Alcaidesa pludmales. Apkārtne ir raksturīga ar zemu būvblīvumu, lielām villām un zaļām teritorijām.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju izveidot individuālu dzīvošanas telpu saskaņā ar savām vēlmēm. Tas nodrošinās gan privātu mājvietu ar panorāmisku skatu, gan piekļuvi augstas klases aprīkojumam, piemēram, golfa laukumiem, jachto ostai un starptautiskajām skolām. Tas ir ideāls tiem, kuri vēlas luksus klases rezidenci Vidusjūras klimatā.
Šī ir gatava būvniecībai zeme, kas tika reģistrēta 1970. gadā (indikatīvs datums). Zemes gabals ļauj būvēt līdz 1200 m² lielu māju. Būvniecība var tikt uzsākta pēc attiecīgu atļauju saņemšanas un projekta izstrādes. Būvniecības process ir atkarīgs no vietējiem noteikumiem un prasībām.
Šis zemes gabals neiekļauj jau uzbūvētu māju, tādēļ iegādātājiem būs jāveic pilna būvniecība. Nav iekļauti arī apkures, dzesēšanas vai citas inženierkomunikāciju sistēmas, kas būs jāuzinstalē atsevišķi. Vietējie noteikumi var ierobežot būvniecības augstumu un stilu, kā arī prasīt atbilstību apkārtnes estētikai.
Šis zemes gabals ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kas meklē ekskluzīvu dzīvesvidi ar piekļuvi kvalitatīvai izglītībai, jo Sotograndes Starptautiskā skola atrodas tikai 3,5-4,4 km attālumā. Tas ir ideāls arī golfa entuziastiem, kuri vēlas būvēt māju netālu no dažiem no Spānijas labākajiem golfa laukumiem. Šis ir piemērots arī tiem, kuri vēlas ilgtermiņa ieguldījumu Spānijas neakīzamā īpašumā, ņemot vērā Sotograndes stabilo vērtības pieaugumu. Tas atbilst arī pensionāriem, kuri meklē mierīgu un ekskluzīvu apkārtni ar labu klimatu un piekļuves iespējām pie jūras un dienesta pakalpojumiem.
Kā zemes gabals, tehniskās īpašības galvenokārt attiecas uz to, ko būs iespējams uzbūvēt. Saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem, šajā teritorijā ir atļauts celt līdz 1200 m² lielu māju. Būvmateriālu un tehnikas izvēle būs atkarīga no nākotnē izstrādājamā projekta, taču Sotograndes augstās klases raksturs liecina, ka būs jāizmanto kvalitatīvi materiāli un tehnoloģijas. Dienvidu orientācija nodrošinās dabisku apgaismojumu un siltuma iegūšanu ziemas periodā. Zemes gabala nelielais 0,9% slīpums virzienā uz jūru atvieglo notekūdeņu novadīšanu.
Zemes gabala cena sākot no €634,000, kas ir atbilstoša Sotograndes augstvērtīgai tirgum. Šī cena ir par 3522 m² lielu teritoriju, kas ļauj uzbūvēt līdz 1200 m² lielu māju. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Adel San Roque (sākot no €673,000) vai Serenity Golf Homes (sākot no €549,000), šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, ņemot vērā tā atrašanās vietu un lielumu. Pēc būvniecības, pilnībā apbūvētas īpašuma vērtība var ievērojami paaugstināties.
Dienvidu orientācijas zemes gabals Sotograndē piedāvā unikālu dzīvesveidu, kurā apvienojas luksusa klases privātums un sabiedriskās aktivitātes. Rītos, vācot saules gaismu, iespējams baudīt kafiju uz terases ar skatu uz kalniem un apvidū esošajām zaļajām teritorijām. Dienas laikā var apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem, Real Club de Golf de Sotogrande atrodas tikai 270 metru attālumā. Pēcpusdienā, kad sasniedz karstākās stundas, var doties uz tuvējo pludmali Playa de La Alcaidesa, kas atrodas 4,4 km attālumā, vai baudīt atpūtu privātajā baseinā, ko plānojat ierīkot. Vakaros var izvēlēties starp piedāvājumiem vietējos restorānos vai laiku pavadīt Puerto de Sotogrande ostā, skatoties jahtas. Ikdienas dzīve šeit ir samērā vientuļa, lai gan sabiedriskās aktivitātes un aprīkojums ir viegli pieejami.
Sotogrande, kurš atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, ir lielākais privātais daudzdzīvokļu projekts Andalūzijā, Spānijā. Tas stiepjas 25 km² platībā no Vidusjūras līdz pat Sjerra Almenaras kalnu pakājēm, piedāvājot kontrastainus skatus uz jūru, kalniem, ozolu mežiem un zaļajiem golfa laukumiem. Šajā apkaimē ir aptuveni 34,310 iedzīvotāju. Pamatdienesta pakalpojumi, piemēram, aptiekas (1,2 km), superveikali (1,7 km) un restorāni, ir viegli pieejami. Veselības aprūpes centri atrodas 10 km attālumā, bet lielākas slimnīcas, tuvējās pilsētās. Izglītības iespējas ir plašas, 13 pamatskolas un 5 vidusskolas, tostarp starptautiskās skolas.
Karte parāda Sotograndes Alto pozīciju un attālumus līdz galvenajām interesē vietām. Zemes gabals ir izcelts ar kontūru, un redzams tuvais blīvums ar Real Club de Golf de Sotogrande. Kartē ir atzīmēti arī tuvējie golfa laukumi, skolas un pieeja ceļiem, kas norāda uz labo piekļuvi apkārtnēi un privāto raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas stratēģiskā pozīcijā Spānijas dienvidu piekrastē, San Roques municipalitātē, Cádizas provincē. Tas atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra un tikai 21 km attālumā no lielās ostas pilsētas Algeciras (ar 121,957 iedzīvotājiem). Tuvākā lielā tūrisma un izklaides pilsēta Marbella atrodas 45 km attālumā. Attālums līdz Jerez de la Fronterai ir 87 km. Sotogrande ir privāta apkaime, kas atrodas starp diviem lieliem urbanizētiem centriem.
Pludmales atrodas ērtā sasniedzamā attālumā, ar tuvāko Playa de La Alcaidesa 4,4 km attālumā. Citas tuvējās pludmales ir Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Lidlāt tuvākās lielās pilsētas ir Algeciras (21 km) un Marbella (45 km), kas piedāvā plašākus pakalpojumus un iepirkšanās iespējas. Tuvākā lidosta ir Gibraltāra lidosta (GIB), kas atrodas apmēram 15 km attālumā, savukārt Mālagas-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 84 km attālumā. Golfa entuziastiem ļoti tuvu atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndes klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar maigām ziemām un karatām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Ziemas temperatūras reti nokrīt zem 10°C, savukārt vasarās tās var sasniegt 30°C un vairāk. Saules gaismas periods ir ilgs, apmēram 300 dienas gadā ar sauli. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Zemes gabals atrodas 40 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,9% slīpumu virzienā uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de La Alcaidesa atrodas tikai 4,4 km attālumā un ir pazīstama ar savu zelta smilšu krastu un kluso atmosfēru. Tā ir viena no labi uzturētām pludmalēm reģionā. Rekreācijas iespējas daudzveidīgi, tuvumā atrodas vairāki pasaules līmeņa golfa laukumi, tostarp slavenais Valderrama golfa klubs tikai 3,4 km attālumā. Real Club de Golf de Sotogrande, kas atrodas tikai 270 m attālumā, ir viens no vecākajiem un prestižākajiem golfa laukumiem Spānijā. Sporta centri apkaimē ietver Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km) un Piscina Loma del Rey (4,8 km).
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas stratēģiskā pozīcijā Spānijas dienvidu piekrastē, San Roques municipalitātē, Cádizas provincē. Tas atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra un tikai 21 km attālumā no lielās ostas pilsētas Algeciras (ar 121,957 iedzīvotājiem). Tuvākā lielā tūrisma un izklaides pilsēta Marbella atrodas 45 km attālumā. Attālums līdz Jerez de la Fronterai ir 87 km. Sotogrande ir privāta apkaime, kas atrodas starp diviem lieliem urbanizētiem centriem.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL314485
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande ir viens no ekskluzīvākajiem un dārgākajiem rajoniem Costa del Sol reģionā, un šī zemes gabala cena (sākot no €634,000) atspoguļo šo pozīciju. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, Adel San Roque piedāvā līdzīgus zemes gabalus sākot no €673,000, bet Serenity Golf Homes sākot no €549,000. Tomēr Sphere projekts, kas atrodas tajā pašā apkaimē, sākas no €1,619,000, kas liecina par šī konkrētā zemes gabala salīdzinoši labu vērtību. Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol rajoniem, piemēram, Marbellā vai Esteponā, Sotogrande atšķiras ar savu labiekārtoto privāto struktūru un zemu būvblīvumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID