Sebidang tanah seluas 3522 m² terletak di Sotogrande, Cádiz, salah satu kawasan perumahan paling prestisius di Costa del Sol. Tanah ini menawarkan kesempatan untuk membangun rumah hingga 1200 m² di lingkungan eksklusif. Dengan orientasi selatan dan pemandangan pegunungan yang luas, lokasi ini hanya berjarak 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande. Kawasan ini menggabungkan keindahan alam Andalusia dengan fasilitas berkualitas tinggi dan aksesibilitas yang sangat baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini secara strategis terletak di Sotogrande Alto, dekat dengan fasilitas utama kawasan. Dengan luas 3522 m², lahan ini menyediakan ruang yang cukup untuk pengembangan rumah yang luas. Lokasinya berada di lingkungan perumahan yang tenang dengan vila eksklusif di sekitarnya. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menjadikan lokasi ini sebagai tempat yang diminati di wilayah tersebut.
Lahan ini memungkinkan pembangunan rumah yang sesuai dengan kebutuhan spesifik. Ukuran luas 3522 m² memungkinkan pengembangan rumah yang lapang dengan berbagai ruang hidup. Orientasi selatan memastikan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari. Kedekatan dengan sekolah internasional, lapangan golf, dan fasilitas rekreasi menjadikan lokasi ini cocok untuk keluarga dan individu yang mencari gaya hidup aktif.
Lahan ini sudah siap untuk dikembangkan dan tersedia untuk konstruksi segera. Dengan luas bangunan maksimal 1200 m², ada banyak kemungkinan untuk menciptakan rumah sesuai keinginan. Peraturan bangunan di Sotogrande menetapkan persyaratan arsitektur untuk mempertahankan kualitas estetika lingkungan. Konstruksi dapat dimulai kapan saja karena lahan sepenuhnya siap untuk pengembangan.
Ini adalah tanah kosong tanpa rumah atau infrastruktur yang ada. Pembeli harus mengatur sendiri seluruh rencana konstruksi, izin, dan pelaksanaannya. Lokasi ini memerlukan transportasi untuk kebutuhan sehari-hari, karena lingkungan sekitarnya bersifat perumahan. Lahan ini tidak menawarkan pemandangan laut, tetapi pemandangan pegunungan yang luas. Ketinggian dan kepadatan bangunan tunduk pada peraturan Sotogrande.
Lahan ini cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua permanen di Spanyol dengan kemungkinan penyesuaian penuh. Kombinasi ruang, kualitas lokasi, dan kemungkinan konstruksi menjadikannya sangat cocok untuk keluarga dengan anak-anak, sebagian karena kedekatan dengan sekolah internasional. Juga untuk penggemar golf, lokasi ini menawarkan titik awal yang sesuai, dengan beberapa lapangan golf terbaik di Eropa dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Investor yang menghargai properti di komunitas mewah yang mapan akan melihat peluang berharga dari lahan ini. Bagi mereka yang ingin menghindari keramaian tempat wisata pantai yang lebih ramai tetapi masih ingin merasakan keuntungan dari Costa del Sol, Sotogrande menawarkan lingkungan hidup yang seimbang dengan karakter yang jelas berbeda.
Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada penyelesaian yang ada untuk dievaluasi. Kualitas penyelesaian akhir akan bergantung pada pilihan pemilik masa depan selama konstruksi. Tanah itu sendiri memiliki kemiringan yang menguntungkan hanya 0,9% ke arah pantai, yang menyederhanakan konstruksi. Di Sotogrande, ada peraturan konstruksi yang ketat yang menjamin kualitas arsitektur dan material, sehingga pengembangan baru terintegrasi dengan mulus ke lingkungan vila berkualitas tinggi yang ada. Infrastruktur bersama, seperti jalan dan selokan, sudah ada dan berkualitas baik, berkontribusi pada nilai dan kemudahan konstruksi di masa depan.
Lahan ini ditawarkan dengan harga €634.000, yang setara dengan sekitar €180 per meter persegi tanah. Dibandingkan dengan lahan lain di Sotogrande, harga ini berada di segmen menengah. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, seperti Adel San Roque (mulai dari €673.000) dan Sphere (mulai dari €1.619.000), lahan ini menawarkan akses relatif terjangkau ke pasar Sotogrande. Harga mencerminkan kualitas lokasi dan kemungkinan konstruksi yang ditawarkan lahan ini, tanpa biaya tambahan untuk rumah yang sudah ada.
Lahan ini menawarkan lingkungan hidup yang dicirikan oleh ketenangan, eksklusivitas, dan keindahan alam. Gaya hidup sehari-hari di Sotogrande menggabungkan keuntungan dari komunitas terencana dengan kebebasan rumah yang dirancang sendiri. Pagi hari, penghuni dapat menikmati matahari pagi di teras mereka di masa depan, diikuti dengan kunjungan ke salah satu lapangan golf terdekat. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak dekat, meskipun mobil disarankan untuk mobilitas optimal. Lingkungan ini menawarkan berbagai kemungkinan rekreasi, dari polo hingga olahraga air di pelabuhan Sotogrande terdekat. Malam hari, suasananya tenang, dengan fokus pada gaya hidup privat daripada kehidupan malam, sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan ketenangan.
Lingkungan hidup di sekitar lahan dicirikan oleh ruang, hijaunya, dan fasilitas terencana. Dalam jarak dekat terdapat dua sekolah internasional, berbagai restoran, apotek, dan fasilitas medis. Kawasan ini dirancang dengan memperhatikan ruang dan privasi, dengan jalan lebar dan banyak area hijau. Jarak ke pantai sekitar 4,4 kilometer, dapat dicapai dalam sepuluh menit berkendara. Kedekatan dengan lapangan golf menawarkan lingkungan yang hijau dan alami yang menarik sepanjang tahun. Transportasi umum dalam bentuk sembilan rute bus dan delapan halte di lingkungan sekitar menyediakan koneksi ke kota-kota tetangga, meskipun mobil disarankan untuk mobilitas optimal.
Peta menunjukkan lokasi strategis lahan di Sotogrande Alto, dengan akses langsung ke lapangan golf dan fasilitas. Lokasi ini terletak antara Laut Mediterania dan kaki Sierra Almenara, menciptakan lanskap yang bervariasi dengan pemandangan laut dan pegunungan. Kedekatan dengan jalan internasional dan garis pantai membuat lokasi ini terisolasi untuk privasi namun terhubung dengan baik dengan wilayah tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande terletak secara strategis di provinsi Cádiz, di pantai selatan Spanyol. Lokasi ini berjarak 21 kilometer dari Algeciras, kota pelabuhan penting dengan 121.957 penduduk, dan 45 kilometer dari Marbella, resor pantai terkenal dengan 147.958 penduduk. Kedekatan dengan Gibraltar, hanya 25 kilometer, menawarkan keuntungan budaya dan ekonomi. Sotogrande adalah pengembangan perumahan swasta terbesar di Andalusia, berkontribusi pada eksklusivitas dan karakter terpelihara lingkungan. Posisinya di Costa del Sol menawarkan kombinasi ideal antara alam, fasilitas, dan aksesibilitas internasional.
Fasilitas utama terletak dalam jarak dekat dari lahan. Lapangan golf terdekat, Real Club de Golf de Sotogrande, hanya berjarak 270 meter, praktis di sebelah. Untuk belanjaan sehari-hari, supermarket dapat ditemukan pada jarak 1,7 kilometer, sementara apotek terletak pada 1,2 kilometer. Pantai Playa de La Alcaidesa terletak pada jarak 4,4 kilometer, mudah diakses dengan mobil. Untuk koneksi internasional, bandara Gibraltar terletak pada jarak sekitar 15 kilometer. Pelabuhan Sotogrande, dengan marina dan fasilitas pantai, dapat ditemukan pada 2,7 kilometer. Rumah sakit dan perawatan medis khusus tersedia pada jarak 10 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Lokasi pada ketinggian 40 meter di atas permukaan laut memastikan musim panas yang sedang tanpa panas berlebihan. Musim berenang di Laut Mediterania berlangsung empat bulan, ketika suhu air di atas 20°C. Orientasi selatan lahan memastikan paparan matahari yang optimal sepanjang hari, berkontribusi pada kondisi hidup yang menarik di semua musim. Kemiringan ringan 0,9% ke arah pantai memiliki pengaruh minimal pada iklim mikro, tetapi berkontribusi pada drainase yang baik dan pemandangan. Kedekatan dengan laut memastikan panas teratur di musim panas dan musim dingin yang ringan, khas untuk pantai selatan Spanyol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di dekat Sotogrande menawarkan berbagai kemungkinan. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, terletak pada jarak 4,4 kilometer. Pantai ini dikenal karena lingkungannya yang alami dan suasana yang tenang. Untuk kemungkinan golf, lokasinya luar biasa, dengan tiga lapangan golf terkenal pada jarak sangat dekat: Real Club de Golf de Sotogrande (0,27 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km), dan Club de Golf Valderrama yang terkenal di dunia (3,0 km). Pelabuhan Sotogrande, pada jarak 2,7 kilometer, menawarkan kemungkinan olahraga air dan marina. Di wilayah ini, ada 66 fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk tenis, polo, dan berkuda, dengan Santa María Polo Club sebagai fasilitas yang menonjol pada jarak 2,3 kilometer.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak secara strategis di provinsi Cádiz, di pantai selatan Spanyol. Lokasi ini berjarak 21 kilometer dari Algeciras, kota pelabuhan penting dengan 121.957 penduduk, dan 45 kilometer dari Marbella, resor pantai terkenal dengan 147.958 penduduk. Kedekatan dengan Gibraltar, hanya 25 kilometer, menawarkan keuntungan budaya dan ekonomi. Sotogrande adalah pengembangan perumahan swasta terbesar di Andalusia, berkontribusi pada eksklusivitas dan karakter terpelihara lingkungan. Posisinya di Costa del Sol menawarkan kombinasi ideal antara alam, fasilitas, dan aksesibilitas internasional.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL314485
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Sotogrande, harga tanah kosong bervariasi secara signifikan tergantung pada lokasi tepat dan ukuran. Lahan ini dengan harga €634.000 diposisikan secara kompetitif dibandingkan dengan pengembangan serupa. Proyek Serenity Golf Homes di wilayah yang sama mulai dari €549.000, tetapi menawarkan kemungkinan konstruksi yang lebih terbatas. Adel San Roque, juga di Sotogrande, mulai dari €673.000 dan terletak di lingkungan yang sebanding. Proyek Sphere, dengan harga mulai dari €1.619.000, jelas diposisikan di segmen yang lebih tinggi. Dibandingkan dengan daerah pantai lainnya di Costa del Sol, Sotogrande menawarkan lingkungan hidup yang lebih eksklusif dengan ruang terencana yang lebih baik. Fasilitas bersama, seperti sekolah internasional, lapangan golf, dan keamanan, umumnya membuat investasi awal di Sotogrande lebih tinggi daripada di tempat pantai standar, tetapi lebih berharga dalam jangka panjang karena kualitas hidup dan stabilitas nilai properti yang ditawarkan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID