Този самостоятелен имот, разположен в престижния район Sotogrande Costa в Кадис, предлага изключителна архитектурна визия. Със своята жилищна площ от 585 m² върху парцел от 1268 m², вилата е проектирана за комфортен и елегантен живот. Изградена с висококачествени материали, тя съчетава модерна естетика с функционалност, отразявайки стремежа към дълготрайност и изтънченост. Имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки спокойствие и престиж в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района на Sotogrande, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), тази вила се позиционира в най-високия ценови сегмент. Цената от €2,600,000 отразява значително по-големия размер на имота (585 m² жилищна площ върху 1268 m² парцел) и неговото завършено състояние. Докато споменатите алтернативи предлагат имоти в различни фази на строителство и с по-малки размери, тази вила представлява готово луксозно предложение с шест спални и висококачествени довършителни работи. Регионът Sotogrande като цяло предлага ексклузивни имоти, но този проект се отличава с мащаба си и цялостната концепция за комфорт и енергийна ефективност, което оправдава по-високата инвестиция спрямо другите изброени проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в напълно развит район на Sotogrande Costa, непосредствено близо до брега на морето. Това местоположение осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и същевременно предлага спокойствието на добре установена жилищна зона. Близостта до ключови локации като голф игрища и пристанище допълва предимствата на този престижен адрес.
С шест спални и шест бани, тази вила отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които ценят пространството и уединението. Отвореното пространство, обединяващо всекидневна, трапезария и кухня, създава усещане за простор и улеснява социалните контакти. Южното изложение на верандата и басейна предполага комфортен начин на живот, свързан с външните пространства.
Вилата е в етап на завършен строителен процес, като официалното завършване е планирано за 2025 г. Това означава, че имотът е готов за незабавно настаняване, предлагайки модерно строителство и съвременни удобства. Въпреки че е завършена, индикативната дата за финализиране на всички административни аспекти дава допълнителна сигурност на бъдещите собственици.
Имотът не предлага близост до оживени търговски центрове или градски пулсации, като акцентът е върху спокойствието и ексклузивността. Липсват директни изгледи към морето от всички стаи, а фокусът е насочен към градината и планините. Въпреки че има система за климатизация, информация за отоплението под настилката (U/F Heating) е посочена като характеристика, но не е задължително да присъства във всяко помещение.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен и луксозен дом в утвърден и спокоен район на Коста дел Сол. Той е идеален за семейства, които ценят уединението, качеството на строителството и близостта до голф игрища и яхтени пристанища. Зелената среда и климатът го правят привлекателен за хора, които искат да се наслаждават на открито през по-голямата част от годината. Също така, завършеното състояние и високият клас на довършителните работи го правят подходящ за тези, които желаят незабавно настаняване без допълнителни усилия по изграждане или ремонт. Интегрираните енергийни решения като слънчеви панели и аеротермална система са предимство за екологично осъзнати купувачи.
Вилата е изградена с акцент върху висококачествени материали и архитектурно съвършенство, което гарантира дълготрайност. Фасадата с двойна кожа от глина добавя уникален визуален елемент и допринася за енергийната ефективност. В интериора се открояват просторните помещения, включително всекидневна, трапезария и напълно оборудвана кухня, които могат да бъдат конфигурирани според предпочитанията. Всички шест спални разполагат със самостоятелни бани, осигурявайки комфорт и уединение. Голямата южно ориентирана веранда (63 m²) с изглед към градината и басейна е проектирана като централно място за отдих. Басейнът включва както суха, така и мокра зона за плуване. Подземният етаж предлага гараж за два SUV автомобила и допълнително пространство, което може да се използва за спортна зала, винарска изба или зона за развлечения.
Началната цена на този имот е €2,600,000. Тази цена отразява луксозния характер на вилата, нейното местоположение в престижен район и обширната жилищна площ. Имотът е единичен и завършен, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. Предвид характеристиките и локацията, ценовата позиция е в горния сегмент на пазара в региона, насочена към купувачи, търсещи висок стандарт и ексклузивност. Възможности за вариации в цената не са посочени, което предполага фиксирана цена за завършен продукт.
Sotogrande Costa е район, който предлага баланс между уединение и достъпност. Ежедневният живот тук е белязан от спокойствие, като основните удобства като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние. Наличието на множество голф игрища, спортни центрове като Santa María Polo Club и пристанището Puerto de Sotogrande създават динамична среда за активен отдих. Благоприятният климат с над 3200 слънчеви часа годишно насърчава прекарването на време на открито, било то в градината, край басейна или на някоя от близките плажни зони. Въпреки че автомобилът е удобен за придвижване, част от удобствата са достъпни и пеша или с кратко пътуване.
Разположена в Sotogrande Costa, тази вила предлага начин на живот, фокусиран върху спокойствието и удобствата. В радиус от 2 км са налични ресторанти, кафенета, банки, зъболекари и аптеки, осигуряващи всичко необходимо за ежедневието. Близостта до Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и други престижни голф клубове, както и до спортни центрове и пристанището, създава възможности за активен отдих и социални контакти. Въпреки че районът е предимно жилищен и спокоен, той е добре свързан с основните пътни артерии, улесняващи достъпа до по-големи градове и летище.
Имотът е стратегически разположен в Sotogrande Costa, Кадис. Това местоположение осигурява лесен достъп до ключови удобства и зони за отдих, като същевременно запазва усещането за спокойствие и ексклузивност, характерно за района. Близостта до голф игрища и брега на морето подчертава неговата привлекателност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Costa се намира в южната част на провинция Кадис, Андалусия. Това е ексклузивен район, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и пристанище. Разположен е близо до границата с Гибралтар и провинция Малага. Позиционирането му предлага относителна близост до по-големи градове като Марбея (около 50 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения, като същевременно запазва спокойствието и уединението на собствената си локация.
Имотът е добре позициониран по отношение на транспорт и основни услуги. Най-близкият супермаркет е на 1.7 км, а аптеката на 1.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км по права линия, а Гибралтар на около 834 км, което предполага пътуване с кола до най-близките международни летища. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на 4.8 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а Club de Golf La Cañada на 2.5 км. Наличието на 1 спирка на градския транспорт е ограничено, което подчертава необходимостта от автомобил за пълноценно ползване на региона.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Sotogrande е средиземноморски, с годишни температури вариращи между 11°C и 26°C. Исторически, районът се радва на средно 3230 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за дейности на открито през целия сезон. Надморската височина от 142 метра над морското равнище предлага приятна гледка и допринася за по-умерени температури през летните месеци. Близостта до брега осигурява лек бриз, който смекчава летните горещини. Сезонът за плуване обикновено продължава от май до октомври, подкрепен от високите температури и слънцегреенето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км. В близост има няколко престижни голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км), което го прави привлекателен за любителите на голфа. Спортни центрове като Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte, както и пристанището Puerto de Sotogrande, допълват възможностите за спорт и развлечения. Тези съоръжения осигуряват широка гама от дейности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Costa се намира в южната част на провинция Кадис, Андалусия. Това е ексклузивен район, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и пристанище. Разположен е близо до границата с Гибралтар и провинция Малага. Позиционирането му предлага относителна близост до по-големи градове като Марбея (около 50 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения, като същевременно запазва спокойствието и уединението на собствената си локация.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
