Sotogrande Costa'da yer alan bu villa, modern mimarisi ve yüksek kaliteli yapısıyla öne çıkıyor. Geniş yaşam alanları, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile konforlu bir yaşam sunuyor. Güney cepheli bahçesi ve havuzuyla Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmış, yenilikçi enerji çözümleriyle donatılmış bir konut projesidir. Bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ve sakin atmosferiyle dikkat çekiyor.
Sotogrande, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan, kendine özgü bir karaktere sahip lüks bir bölgedir. Bu villa, bölgenin genel yapısına uygun olarak, geniş arazisi, yüksek kaliteli inşaatı ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Altara Alcaidesa (Sotogrande, €341.000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (Sotogrande, €423.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (Sotogrande, €551.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha küçük ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunar. Bu karşılaştırma, bahsedilen villanın (~€2.600.000) sunduğu alan, lüks ve konumun, bölgedeki daha standart projelere göre önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer aldığını göstermektedir. Sotogrande'nin kendisi, Estepona veya Marbella gibi daha doğudaki bölgelere kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunma eğilimindedir. Bu villa, büyük bir arsa, özel havuz, geniş yaşam alanları ve birinci sınıf golf olanaklarına erişim gibi özellikleriyle, bu özel yaşam tarzını arayan alıcılar için konumlanmıştır. Bölgedeki diğer projeler genellikle apartmanlar veya daha küçük villalar iken, bu proje müstakil ve geniş bir yaşam alanı sunarak ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande Costa'da tamamen yerleşik bir bölgede yer almaktadır. Denize yakın konumu ve günlük yaşam için gerekli olanaklara kolay ulaşım imkanı sunar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığıyla spor tutkunları için cazip bir seçenektir. Marina ve uluslararası okullara da yakınlığı, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını destekler.
Bu villa, geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Açık plan yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve güneye bakan geniş terası, sosyal yaşamı destekler. Yüksek kaliteli malzemeler ve akıllı ev teknolojileriyle donatılmış olması, konforlu ve modern bir yaşam deneyimi vaat eder. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik özellikleri de modern konut beklentilerine uygundur.
Proje, mevcut bir bölgede inşa edilmiş olup, tamamlanmış bir yapıya sahiptir. 2025 yılı için belirtilen teslimat tarihi, potansiyel alıcılar için bir referans noktasıdır. Bu durum, projenin fiziksel olarak mevcut olduğunu ve yaşamaya hazır olduğunu göstermektedir. Yenilikçi mimari ve inşaat teknikleri kullanılarak zamana meydan okuyacak bir yapı kalitesi hedeflenmiştir.
Bu villa, doğrudan deniz kıyısında yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 4.8 km mesafededir. Ayrıca, toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve bir araç sahibi olmak günlük ulaşım için daha pratiktir. Proje, büyük metropollerin merkezinde yer almadığı için yoğun şehir yaşamı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu villa, Sotogrande Costa'da üst düzey bir yaşam arayışında olanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede olmanın avantajını yaşayacaklardır. Aynı zamanda, aileler için geniş yaşam alanları, 6 yatak odası ve çocukların güvenle oynayabileceği bir bahçe sunması, burayı kalıcı bir konut veya uzun süreli tatil evi arayanlar için cazip kılar. Portekiz'e veya İspanya'nın diğer bölgelerine seyahat edenler için 14 km mesafedeki havaalanı erişimi de önemlidir. Ayrıca, modern mimariyi, yüksek inşaat kalitesini ve enerji verimliliğini (solar paneller, aerotermal klima) önemseyen alıcılar için de bu villa, beklentilerini karşılayacaktır. Villa, hem dinlendirici bir kaçış noktası hem de sosyal yaşamın yoğun olduğu bölgelere yakın, dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Villa, yüksek inşaat kalitesi ve zamana meydan okuyan mimari anlayışıyla tasarlanmıştır. Cephesindeki kil örgülü kaplama, hem estetik bir değer katmakta hem de çift katmanlı bir cephe sistemi oluşturarak yalıtıma katkı sağlamaktadır. İç mekanlarda, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan açık plan düzenleme hakimdir; oturma odası, yemek odası ve tam donanımlı mutfak tek bir bütün olarak tasarlanmıştır. Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu olup, mahremiyeti ve konforu ön planda tutar. Bodrum katında iki SUV boyutunda araçlık garaj ve ek depolama veya hobi alanı olarak kullanılabilecek bir alan bulunmaktadır. Enerji verimliliği, solar paneller ve aerotermal klima sistemi ile desteklenerek, aydınlatmada %90 ve iklimlendirmede %50 enerji bağımsızlığı hedeflenmiştir. Bu özellikler, hem yaşam kalitesini artırmakta hem de işletme maliyetlerini düşürmektedir.
Bu villa için belirtilen başlangıç fiyatı 2.600.000 €'dur. Tekil bir müstakil villa olması nedeniyle, fiyatlandırma büyük ölçüde mülkün kendine özgü özelliklerine, arsa büyüklüğüne (1268 m²) ve inşaat kalitesine dayanmaktadır. Bu fiyat segmenti, Sotogrande gibi prestijli bir bölgede, sunulan geniş yaşam alanı (585 m²), 6 yatak odası ve modern olanaklarla uyumludur. Şu anda tamamlanmış durumda olan villa, yatırım veya kişisel kullanım için hemen değerlendirilebilir. Bu, bölgedeki benzer büyüklükteki ve kalitedeki diğer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır.
Sotogrande Costa'nın sakin ve yerleşik bir bölgesinde konumlanan bu villa, hem mahremiyeti hem de sosyal olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Günlük yaşam, sabahları güney cepheli bahçede kahve keyfiyle veya yakındaki golf sahalarında bir oyunla başlayabilir. 1.7 km mesafedeki süpermarket ve 1.2 km'deki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, yaşamı pratik kılar. Akşamları ise yakındaki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya villanın güneye bakan 63 m²'lik porchunda dinlenebilirsiniz. 142 metre rakımda yer alması, bölgeye özgü ılıman iklimin keyfini çıkarırken, temiz havayı solumanızı sağlar. Villanın enerji verimliliği özellikleri, sürdürülebilir bir yaşam tarzını desteklerken, 6 yatak odası ve 6 banyosu, geniş aileler veya misafirler için bolca alan sunar. Bu, sakinliği, konforu ve pratikliği bir arada arayanlar için tasarlanmış bir yaşam alanıdır.
Sotogrande Costa, sakin atmosferi ve sunduğu üst düzey olanaklarla bilinen bir bölgedir. Bu villa, 1.7 km uzaklıktaki bir süpermarkete ve 1.2 km uzaklıktaki bir eczaneye yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki restoranlar (3 adet), kafeler (6 adet) ve bankalar gibi sosyal donatılar, yaşam kalitesini artırır. Spor tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri de 1.8 km mesafededir. Puerto de Sotogrande'ye (2.2 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri ve marinadaki sosyal yaşam için fırsatlar sunar. Uluslararası okulların da yakınlığı, bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır.
Bu harita, villanın Sotogrande Costa içindeki konumunu ve çevresindeki ana ulaşım yollarını, golf sahalarını, plajları ve diğer önemli tesisleri göstermektedir. Konumun stratejik önemi, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de bölgesel ulaşım ağlarına erişimi vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan prestijli bir tatil beldesidir. Cádiz eyaletine bağlıdır ve Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Yakınındaki daha büyük şehirler arasında 686 km mesafedeki Sevilla, 677 km mesafedeki Córdoba ve 518 km mesafedeki Madrid bulunmaktadır. Ancak, bu villa daha çok yerel olanaklara ve Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına odaklanmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantılar için önemli bir faktördür. Sotogrande'nin kendisi, golf sahaları, marinası, polo kulübü ve plajlarıyla kendine özgü bir yaşam tarzı sunar.
Villa, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 4.8 km, Playa de la Chullera'ya 8.1 km ve Playa de La Atunara'ya 8.5 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 834 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 809 km mesafededir (kuş uçuşu mesafeler daha farklılık gösterebilir, yerel havaalanı hakkında daha fazla bilgi gereklidir, ancak verilerde 14 km olarak belirtilmiştir). Süpermarket 1.7 km, hastane 10 km ve eczane 1.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlık (en yakını 270 m) dikkat çekicidir. En yakın EV şarj istasyonu 2.0 km mesafededir. Bölgede sadece 1 adet toplu taşıma durağı bulunması, özel araç kullanımının daha yaygın olduğunu göstermektedir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca 3.230 saat güneş ışığı alması, bolca güneşli gün anlamına gelir. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve plaj kullanımı için elverişli bir ortam yaratır. Rakımının 142 metre olması, deniz seviyesinden biraz daha yüksekte konumlanmasını sağlar, bu da genellikle daha iyi hava akışı ve serinletici esintiler anlamına gelebilir. Bölgenin genel olarak düz bir coğrafyaya sahip olması, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygunluk gösterebilir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunar. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri de 1.8 km mesafede yer almaktadır, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Puerto de Sotogrande'ye (2.2 km) yakınlık, yatçılık ve deniz kenarı sosyal yaşam için olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan prestijli bir tatil beldesidir. Cádiz eyaletine bağlıdır ve Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Yakınındaki daha büyük şehirler arasında 686 km mesafedeki Sevilla, 677 km mesafedeki Córdoba ve 518 km mesafedeki Madrid bulunmaktadır. Ancak, bu villa daha çok yerel olanaklara ve Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına odaklanmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantılar için önemli bir faktördür. Sotogrande'nin kendisi, golf sahaları, marinası, polo kulübü ve plajlarıyla kendine özgü bir yaşam tarzı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
