Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο στη Sotogrande Costa, Κάντιθ, προσφέρει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση με μοναδικό εξωτερικό πλέγμα από πηλό. Η κατοικία, με έκταση 585 τ.μ. σε οικόπεδο 1268 τ.μ., σχεδιάστηκε για να προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής και αισθητική ανθεκτικότητα. Η θέση του σε μια πλήρως εδραιωμένη περιοχή, με τον μοναδικό διαθέσιμο χώρο δόμησης, την καθιστά ιδιαίτερα ξεχωριστή. Η νότια όψη του κήπου και της πισίνας, καθώς και η θέα στο βουνό Estepona, προσδίδουν περαιτέρω αξία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη κατασκευή της και την υψηλή ενεργειακή της απόδοση. Ενώ το Altara Alcaidesa, το Atria και το Adel San Roque προσφέρουν επιλογές σε χαμηλότερες τιμές (από €341.000 έως €551.000), εστιάζουν πιθανώς σε διαφορετικά στάδια κατασκευής ή σε μικρότερες εκτάσεις. Η παρούσα κατοικία, με τιμή €2.600.000, απευθύνεται σε ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μεγαλύτερη επιφάνεια (585 τ.μ.) και προηγμένες τεχνολογίες όπως ηλιακά πάνελ και αεροθερμία, στοιχεία που σπανίως συναντώνται σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Η Sotogrande Costa γενικότερα συγκεντρώνει ακίνητα υψηλής αξίας, λόγω της αποκλειστικότητας, των εγκαταστάσεων γκολφ και των μαρινών. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella, η Sotogrande διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα, με λιγότερη εμπορευματοποίηση και ισχυρότερη έμφαση στις αθλητικές δραστηριότητες. Η συγκεκριμένη βίλα ενσωματώνει τα χαρακτηριστικά της υψηλής ποιότητας και της βιωσιμότητας που ολοένα και περισσότερο αναζητούνται στην αγορά πολυτελών κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εδραιωμένη περιοχή της Sotogrande Costa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους ενισχύουν τη λειτουργικότητά του, ενώ η θέση του προσφέρει ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία και πολυτέλεια, με έξι υπνοδωμάτια en-suite. Ο ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας-κουζίνας, μαζί με τη μεγάλη σκεπαστή βεράντα, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή ζωή και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να αναμένεται ενδεικτικά εντός του 2025. Η χρήση προηγμένων συστημάτων, όπως ηλιακά πάνελ και αεροθερμική θέρμανση/ψύξη, υπογραμμίζει την έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέση του σε μια εδραιωμένη περιοχή σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω διαθέσιμοι χώροι δόμησης στην άμεση γειτνιά, περιορίζοντας τις δυνατότητες επέκτασης. Η κύρια πρόσοψη βλέπει βόρεια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αθλητικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Επίσης, η ενεργειακή αυτονομία (90% φωτισμός, 50% κλιματισμός) το καθιστά ελκυστικό για όσους ενδιαφέρονται για βιωσιμότητα και μειωμένα λειτουργικά έξοδα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά διάσημα γήπεδα. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις.
Η κατασκευή της βίλας βασίζεται σε υψηλά πρότυπα ποιότητας και αρχιτεκτονικής αριστείας. Η εξωτερική πρόσοψη διαθέτει ένα διπλό δέρμα από πήλινο πλέγμα, που προσφέρει τόσο αισθητική όσο και λειτουργική αξία. Εσωτερικά, η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια en-suite. Ο ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας, με δυνατότητα διαχωρισμού μέσω κινητού διαχωριστικού. Η νότια βεράντα 63 τ.μ. με θέα στον κήπο και την πισίνα, καθώς και η πισίνα με «ξηρή» και «υγρή» παραλία, αποτελούν κεντρικά σημεία χαλάρωσης. Το υπόγειο διαθέτει γκαράζ για δύο μεγάλα οχήματα και επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί για διάφορες χρήσεις. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα ηλιακών συλλεκτών με μπαταρίες και αεροθερμικό κλιματισμό, που συμβάλλουν στην ενεργειακή αυτάρκεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €2.600.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Ο προσανατολισμός του οικοπέδου, με τον κήπο και την πισίνα να βλέπουν νότια, ενώ η κύρια πρόσοψη βλέπει βόρεια, επηρεάζει την αισθητική και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική του σχεδίαση και την προνομιακή τοποθεσία εντός της Sotogrande Costa. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές.
Η Sotogrande Costa είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Με 11.741 κατοίκους, προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακεία (1.2 χλμ) και ιατρικά κέντρα (10 χλμ). Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα ιππασίας. Η παρουσία διεθνών σχολείων (4.1 χλμ) την καθιστά ελκυστική και για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 13.4°C και 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto de Sotogrande (2.2 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η Sotogrande Costa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αποκλειστικότητα με την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακεία (1.2 χλμ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία εστιατορίων (3) και καφέ (6) εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες. Για οικογένειες, η εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (4.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club (1.8 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 χλμ), καθώς και για την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη μόνο μίας στάσης δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι η πιο πρακτική επιλογή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Sotogrande Costa, Κάντιθ, την τοποθετεί σε μια προνομιακή περιοχή της δυτικής ακτής της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την ακτογραμμή υπογραμμίζει τον lifestyle χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υποδομές διασφαλίζει την καθημερινή άνεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Costa, εντός της επαρχίας Κάντιθ, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει σημαντικά από τις μεγάλες πόλεις της ενδοχώρας, όπως η Σεβίλλη (686 χλμ) και η Κόρδοβα (677 χλμ), αλλά βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ καθορίζει τον χαρακτήρα της, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 809 χλμ, ενώ το Gibraltar (GIB) σε 834 χλμ, αν και τοπικά αεροδρόμια όπως το Gibraltar (αν και δεν αναφέρεται η απόσταση, συνήθως είναι πιο κοντά) είναι πιο σχετικό. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, και το νοσοκομείο 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 2.0 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Sotogrande Costa προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση του εδάφους, συμβάλλει στο ευχάριστο μικροκλίμα. Η εγγύτητα στη θάλασσα (4.8 χλμ) επηρεάζει επίσης το κλίμα, προσφέροντας δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μια παρατεταμένη περίοδο κατάλληλη για κολύμπι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται 4.8 χλμ μακριά. Επίσης, η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ) είναι προσβάσιμες. Η Sotogrande είναι παγκοσμίως γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση μόλις 270 μέτρων, το Club de Golf La Cañada σε 2.5 χλμ και το Club de Golf Valderrama σε 3.4 χλμ. Επιπλέον, το Santa María Polo Club (1.8 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 χλμ) προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ενεργούς κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Costa, εντός της επαρχίας Κάντιθ, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει σημαντικά από τις μεγάλες πόλεις της ενδοχώρας, όπως η Σεβίλλη (686 χλμ) και η Κόρδοβα (677 χλμ), αλλά βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ καθορίζει τον χαρακτήρα της, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
