See eramaja asub Sotogrande Costas, Cádizi provintsis, ja kuulub reorganiseeritud kinnistute hulka. Projekt hõlmab eraldiseisvat villa kuue magamistoaga, mille arhitektuuriliseks peamüüriks on savist fassaadireljeef, mis moodustab hoonele topeltkatte. Kinnistu asub väljaehitatud piirkonnas, olles viimane ehituskvartalis seal, ning see pakub tasast maad lõunapoole suunatud aiaga. Hoone on projekteeritud energiasõltumatusele, integreerides päikesepaneelid ja aerotermilised süsteemid. Projekt on valmis ehitatud, pakkudes kohest elamisvõimalust golfiväljaku kõrval.
Võrreldes piirkonna teiste projektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), on see villa oluliselt kõrgemas hinnaklassis. Need võrdlusobjektid on sageli korterelamud või väiksemad üksused, mis on mõeldud teistsuguseks eelarvegrupiks. Antud projekt pakub eramaja suure kinnistuga, mis annab rohkem privaatsust ja ruumi kui tihehoonestus. See positsioneerib selle konkreetsemaks ostjaskonnale, kes väärtustab maad ja energiasõltumatust hinnakindluse ees. Sotogrande Costa on ka väljaehitatum kui mõned uued arenduspiirkonnad, mis pakub stabiilsemat naabruskonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotogrande Costas, mere lähedal ja otse Real Club de Golf de Sotogrande golfiväljaku kõrval. See on viimane ehituskvartalis selles väljaehitatud piirkonnas. Päevavarustus ja teenused on jõudnud autosõidu kaugusele, pakkudes vajalikku mugavust. Geograafiline asukoht tagab kiire ligipääsu rannale ja lähiümbruse infrastruktuurile.
Elamispind on projekteeritud suurele perele või neile, kes vajavad rohkelt privaatsust, kuna kõik kuus magamistuba on varustatud eri vannitubadega. Energiasõltumatus on lahendatud päikesepaneelide ja akudega, mis tagab suure osa vajadusest sisevalgustusele ja kliimaseadmetele. Hoone pakub funktsionaalsust kolmel tasandil, sealhulgas kelder lisaruumade jaoks.
Villa on valmis ehitatud ja valmib 2025. aastal, mis tähendab, et ostja saab kohe valmis hoone, millel on kaasaegsed arhitektuurilised lahendused ja energiatehnoloogiad. Konstruktsioon hõlmab keldrit, esimest korrust ja teist korrust, kasutades kvaliteetseid materjale ja süsteemse, mis on testimata ajale vastu pidanud. Ehitus on lõpetatud vastavalt plaanile.
Asukoht nõuab aut kasutamist enamike sihtkohtade jaoks, kuigi mõned põhiteenused on kõnniulatuses. Projekt ei paku ühisteenuseid, nagu seda teevad korterelamud, kuna tegemist on eramajaga. Hinnaklass on kõrge, mis piirab ligipääsu ainult konkreetsele eelarvegrupile. Kinnistu asub kindlustatud piirkonnas, mis võib mõjutada ligipääsu.
See sobib perekondadele, kes soovivad suurt elamispinda koos rohkete magamistubade ja vannitubadega, tagades privaatsuse kõigile liikmetele. Energiasõltumatuse otsijad leiavad siin lahendusi päikeseenergia ja aerotermika kaudu, mis vähendavad pikas perspektiivis töötluskulusid. Golfientusiastidele on asukoht otse golfiklubi kõrval eelis, võimaldades kiiret ligipääsu mängule. Samuti sobib see neile, kes vajavad ruumi hoiuks (kelder) või lisafunktsioonideks, nagu veinikelder või spordiruum, ilma et peaksid ruumi pealplaneerimisel kompromisse tegema.
Fassaad on kaetud savist võrgustikuga, mis toimib topeltkihina ja pakub varju, parandades samal ajal hoone soojusisolatsiooni. Sisemus on valmistatud puitpõrandate ja keraamiliste plaatidega, rõhutades pikkadele vastupidavust. Teostatud on elektrivarjestus, mis võimaldab 90% sisevalguse sõltumatust ja 50% kliimakontrolli energiasäästlikkust tänu päikesepaneelidele ja akudele. Sanitaartehnika on moderne, eraldiseisvate duššide ja ruumikute vitriinidega. Köök on varustatud avatud plaaniga ja on võimalik see eraldada osadeks vastavalt vajadusele. Basseini konfiguratsioon kuiva ja märja alaga näitab tähelepanu detaile ja kasutusmugavusele.
Alghind on 2 600 000 eurot, mis viitab kõrgekvaliteedilisele eramajale eksklusiivses piirkonnas. Hõlmab 585 m² elamispinda ja 1268 m² kinnistut. Turul on see üks kallimatest variantide Sotogrande piirkonnas, pakkudes aga suurt pindala, privaatsust ja energiasäästlikkust. Hinnas peetakse arvesas ka asukohta golfiväljaku kõrval ja lõpuehituse kvaliteeti. Hind kajastab projek staatust ja piirkonna taset.
Igapäevane elu siin on suunatud väljaspool viibimisele, toetudes lõunapoolsele rõdule ja aiale. 63-ruutmeetrine veranda toimib elukesksona, kust avaneb vaade basseinile, millel on nii 'kuiv' kui 'märg' osa, võimaldades mitut viisi viibimiseks vee ääres. Golfimängijatele on kodus ligipääs väga lähedal olevale väljakule, kuid kagu-suunaline vaade Estpona mägedele pakub visuaalset eraldatust. Korteripõrand on lahtine, ühendades elutoa, köögi ja söögitoa üheks suureks ruumiks, mis sobib sotsiaalseks eluks ja peresündmusteks. Kelder pakub võimalust luua täiendavad hobi- või spordiruumid, laiendades eluala maa alla.
Vahemaad põhiteenusteni on lühikesed, kuid auto kasutamine on soovitatav. Lähim supermarket asub 1,7 km kaugusel, mis võimaldab kiireid poodikäike. Rahvusvaheline kool on ligipääsetav 5 km raadiuses, mis on oluline peredele kooliealiste lastega. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, Valderrama ja La Cañada on mõni kilomeeter kaugusel, pakkudes võimalusi spordiks ja vaba aja veetmiseks. Lähim haigla asub 10 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise toe mõistliku aja jooksul. Naabrus on rahulik ja väljaehitatud, kuna enamik kinnistuid on juba olemas.
Kaart näitab villa positsiooni Sotogrande Costas, otse Real Club de Golf de Sotogrande kõrval. Toodud on kaugused rannale ja lähiümbruse golfiväljakutele, ilmestades piirkonna tihedat spordiinfrastruktuuri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Costa asub Cádizi provintsis, Marbella ja Gibraltarist läänes. See on piirkond, mis on rohkem väljaehitatud ja rahulikum kui teised kohalikud kuurordid, pakukesed eksklusiivset elukeskkonda. See pakub ligipääsu nii Gibraltarile kui ka suurematele linnadele nagu Sevilla, kuid säilitab oma iseloomu kõrgekvaliteedilise elupaigana. Asukoht on strateegiliselt hea neile, kes soovivad ligipääsu nii Hispaania kui ka rahvusvahelistele teenustele.
Rannad, nagu Playa de La Alcaidesa, jäävad 4,8 km kaugusele, mis võimaldab regulaarseid randmaule ja veespordi harrastamist. Lennujaamad on erinevate kaugustega: Gibraltar on lühim, kuid Malaga pakub rohkem ühendusi. Golfiväljakud on erakordselt lähedal, Real Club on vaid 270 meetri kaugusel, tehes sellest osa igapäevastest võimalustest. EV-laadimisjaam asub 2 km kaugusel, toetades keskkonnasõbralikku transporti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaisteline aeg on üle 3200 tunni, mis toetab päikesepaneelide tõhusust ja võimaldab aktiivset elu väljas. Keskmine temperatuur jääb 11, 26 °C vahemikku, võimaldades väljasõidu pea aastaroundselt, eriti sügisel ja kevadel. Kinnistu asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub õhu voolamist ja vaateid Estpona mägedele, samuti kaitseb tugevate tuulte eest. Kliima on mõõdukas, kuna mere lähedus aitab ära hoida liigse kuumuse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu randa, sealhulgas Blue Flag statusega kohad lähedalasuvates Alcaidesa ja La Atunara piirkondades, mis tagavad puhta veekvaliteedi. Sportvõimalused on mitmekesised: golfiväljakud on külvitatud piirkonda, Santa María Polo Klubi on 2 km raadiuses ja spordikeskused samuti. Merepääs on lihtne, kuna rannad on liivased ja ligipääsetavad. See loob võimaluse aktiivseks puhkuseks nii vees kui ka maismaal.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Costa asub Cádizi provintsis, Marbella ja Gibraltarist läänes. See on piirkond, mis on rohkem väljaehitatud ja rahulikum kui teised kohalikud kuurordid, pakukesed eksklusiivset elukeskkonda. See pakub ligipääsu nii Gibraltarile kui ka suurematele linnadele nagu Sevilla, kuid säilitab oma iseloomu kõrgekvaliteedilise elupaigana. Asukoht on strateegiliselt hea neile, kes soovivad ligipääsu nii Hispaania kui ka rahvusvahelistele teenustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID